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社群媒體上有些相關的討論：

禾悅花園格局 在 [請益] 想請問A7新建案甲子園及禾悅花園- 看板home-sale 的推薦與評價


作者timgjh (孔夫子)
看板home-sale
標題[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園
時間Thu Mar 4 12:41:49 2021

大家好

最近在A7附近找房子 有看了不少建案

最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案

分別是竹城甲子園 及 禾悅花園

與A7捷運站相對地點:

目前都是看2房或2+1房的

甲子園離捷運站略近，約700公尺

坪數是26.8坪，單坪售價約28.6萬

有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台






另一個禾悅稍遠一點，離捷運站約1KM

坪數較小，僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬

但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台





想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買?

或是對這兩個建案有什麼想法呢?



其實本來還有看寶佳(還是啥，名字有點忘了)

雖然緊鄰捷運站，但是實在太靠近福地了...缺點也沒有反映在價格上

買不太下去



也有考慮找合宜宅，畢竟這兩年可以開始買賣了

應該也會有不少投資客要脫手，如果不介意一定要新房，是否也是不錯的選項?



想請問大家有沒有什麼看法，或是其他推薦的建案? 非常感謝

--
作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了
時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011
推 startlequiet:借轉詐騙板03/18 18:24
※ startlequiet:轉錄至看板 Beauty 03/18 18:24
→ Warnerting:樓上...03/18 18:25

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.54.172 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614832926.A.8B0.html
※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 12:43:08
推 x123356: 都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單 03/04 12:43
推 Linerange: 第一張地主地圖哪裡找的 03/04 12:46

印象中是跟永慶房屋要的

推 stevenshih: 想遠離福地可以去看鴻廣新A7 03/04 12:56
→ HOT03210: 和悅那麼小的房子隔三間...你問的價格都比剛開案時貴很 03/04 12:58
→ HOT03210: 多... 03/04 12:58
→ storma: 1一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的… 03/04 13:00
推 joseph4229: 兩個距離都錯了，甲子園是800-850m，禾悅就算若干年後 03/04 13:33
→ joseph4229: 空橋完成也是要1.2km 03/04 13:33
→ joseph4229: 推薦的案子：市中欣轉單、禾悅早鳥轉單（以上要談到25 03/04 13:35
→ joseph4229: 左右或以下）、櫻花澍、遠一轉單（好但貴）、竹城明治 03/04 13:35
→ joseph4229: 再補一個：合謙學早鳥（尚未開案） 03/04 13:37
→ Sam27: 這邊漲幅超大，閉著眼睛買，4年後鐵定33~35，20樓以上 03/04 13:37
→ Sam27: 去年我去看的時候23~25一堆人笑，現在高樓28你也買不到 03/04 13:39
→ femlro: A73字頭、A8 35 A9 45 03/04 13:49
推 panzerbug: 山下塭仔圳持續整地中，山上物件又那麼多...... 03/04 13:53
→ Sam27: 塭仔圳等整完地配地還要等7~8年，建商開工完工3~4年 03/04 14:08
→ Sam27: 我自己賭A7，5年後會超過A8，A8市容環境無法跟"5年後A7"比 03/04 14:10
推 toyland: 完全不考慮甲子園，住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不 03/04 15:03
→ toyland: 通風、車道出入口位置等著看車禍，我是不知道為什麼叫地 03/04 15:03
→ toyland: 王 03/04 15:03
→ toyland: 而且兩個格局我都覺得滿爛的 03/04 15:04
推 Linerange: 禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎？ 03/04 15:12
推 killingni: 可以看看 頤昌豐悅 不確定是不是還有兩房的 03/04 15:55
→ Linerange: 遠雄新未來那邊看還買不買得到 03/04 16:16

非常感謝版友
有得到很多之前不知道或是沒有想到的資訊
我再跟家人討論一下
感謝感謝~
※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 17:57:25
推 LA24: 28.6. XDDD 03/04 18:12
→ timgjh: 太貴了嗎@@？ 03/04 20:00
推 joseph4229: 頤昌豐岳去年7月就完售啦 也幾乎沒人要賣出 03/04 20:28
→ joseph4229: 甲子園除了面滯洪池的有棟距其他都不太好，而禾悅大部 03/04 20:31
→ joseph4229: 分的格局非常爛，現在的價錢完全不用考慮，再多看看吧 03/04 20:31
→ joseph4229: ！ 一堆更好的選項 03/04 20:31
→ r40491101: 哈哈這價格太好笑了 03/04 20:52
→ r40491101: 想必您大概是對這區價格沒什麼概念 03/04 20:52
推 ryanwen: A7的量體實在太大，還有一堆空地根本沒蓋，交通問題很大 03/04 21:05
→ gugi129: 覺得禾悅這格局很差 03/04 22:02
推 s012505: 沒陽台的洗衣機要放浴室? 03/04 22:45
推 Sam27: 這區最好就是遠雄,但也最貴 03/04 23:06
推 panzerbug: 洗脫烘可以放浴室吧，版上好像才有人分享 03/04 23:12
→ s012505: 那廁所大小要放洗衣機... 硬隔三房用意在哪裡 03/05 00:09
推 hjkkk123: 禾X 要多過一個馬路才到捷運站價格還一樣 不用考慮了吧 03/05 01:30
推 dakkk: 寶佳 應該是捷士達？ 03/05 08:51
推 evolution999: 除了遠一其他都是... 03/05 09:46
推 aibor: 捷仕達很推呀~離捷運超近...買A7就是要近捷運站呀~ 03/05 17:06
推 BestIan: 富宇上城的格局比較理想 03/06 13:19
推 asskid123: 說真的啦 買a7就是不確定性 03/06 14:22
→ asskid123: A8市區的成熟性能跟長庚醫院的商圈完勝 03/06 14:22
→ asskid123: 相信未來增值房價等等還是A8>>a7 03/06 14:22
推 CATANDDOGGO: 最近代銷價格?才過幾個月變這樣,有興趣私信聊吧 03/08 01:22
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Aug 25. 2020 23:42. 【桃園活動資訊】 - 八月- 禾聯禾悅花園-Come On！女神追起來- 2020.08.29 - 桃園市龜山區-文桃路與文茂路口. 63. 創作者介紹.

#55. 錯過槌心肝！A7金磚核心【禾悅花園】 - Pinterest

Aug 16, 2020 - 4720坪壯闊大基地，2020坪大森林花園，2-4房完美格局，22-46坪，全新登場！ ... 禾悅花園Tableware, Dinnerware, Tablewares, Dishes, Place Settings.

#56. 三悅水花園

4720坪超尺度基地規劃「禾悅花園」即將登場. ... 車位145~205萬型態住宅大樓開售銷售中交屋隨時交屋格局二房(26~30坪)，三房(40~45坪)，四房(52~53坪) ...

#57. 【問答】韓國禾悅花園評價 韓國住宿訂房推薦2021

【問答】韓國禾悅花園評價第1頁。2020年10月7日— 禾悅花園賞屋心得，龜山建案|桃園A7擁有千. 記得6年前，還在前東家上班時，林口龜山算是正在起步的生活區， ...

#58. 家電大廠變建商1》電器少東扮秘密客刺探敵情 - 風傳媒

禾聯集團在桃園A7重劃區推出的預售屋「禾悅花園」，外界以為的是，該集團是房地產新手。事實上，禾聯碩副董事長蔡柏毅接受《風傳媒》專訪時透露， ...

#59. 惠來栢悅花園 - 彰化房仲王【何芳修】0977-110976

基地空拍坪數格局套繪圖. △空拍.基地.格局.房型.朝向.坪數圖 ... 「惠來栢悅花園」位於彰化縣和美鎮彰美路三段385號對面，由惠來建設股份有限公司 ...

#60. 10年防水保固| YKK AP氣密窗| 2020坪森林花園| Feat.白癡公主

禾悅花園 屬科技園區最大住宅區距離A7捷運站不論是YouBike還是接駁車都很方便未來科技園區也能提供就業機會#禾聯HERAN #2020坪森林花園#科技園區#白癡 ...

#61. 【新莊賞屋】海悅花園-創新防疫抗震宅，27-40坪小家庭首選

近期更是推出一個很引人關注的新莊建案-「新莊海悅花園」， ... 今天葛瑞絲一家到海悅國際的新莊建案-海悅花園賞屋， ... 這間的格局更大些，.

#62. 提醒客人戴口罩南韓女店員被打一巴掌倒地 - 頭條日報

... 世盃外｜伊拉克內亂艾禾卡特聞魷魚香 · 南韓性侵受害人上節目疾呼：取消10年追溯期限 ... ACCA舉辦首屆大灣區CFO峰會探討「十四五」下新發展格局 ...

#63. 别墅被“专业公司”改成14间房“公寓”，二房东坚称非群租 - 网易

在37号别墅，二房东将原有格局分割为14间房屋出租（其中地下室3间，一楼4间，二楼4间，三楼3间），由于无法进入所有房间，现场队员无法确认卫生间数量 ...

#64. 禾悅花園 - Daoyu

禾悅花園 106604 ( 30693 | 75911) 預售屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園30~34 萬/坪低於區域2.9% 變價通知房貸試算器付款方式20% 首付款一般 ... 格局3房2廳1衛.

#65. 【禾悦花園】-龜山大樓店住 - 桃園房地王

桃園房地王為您提供禾悦花園建案資訊：龜山大樓店住，建案電話（09868-51888 轉35649）。了解禾悦花園建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配套資訊， ...

#66. 企業抽水｜嗶哩嗶哩擬發票據籌百億- 最新財經新聞 - AM730

... 彭偉新專家短評｜未擺脫上落格局宜炒股不炒市, 企業數據｜聯通5G用戶增長放緩 ... 洪水橋新盤｜#LYOS盡推「層層叠趣」花園複式戶下周一起招標 ...

#67. 游散聯盟品牌效應：榮耀坎坷的獨立之路_華為_手機 - 中國熱點

在近兩年，國內手機市場格局變動不時，份額之爭愈演愈烈。 ... 從網站查詢，橫琴的華發悅府和荔枝灣花園，表現尤為突出，多套房源均價一次性上漲百萬，有的房源甚至有 ...

#68. 沿迹长水历史,循见一个时代的骄傲 - 嘉兴房产超市

伴随着嘉兴城市格局不断演变，长水新区增长极的地位日渐凸显。溯源历史，这里是王店文脉的源起之地， ... 嘉兴南·花园路·梅里小学北侧. 奥山·国香樾里.

#69. 建案開箱【江翠北側重劃區｜禾川琚】

禾川居與立川琚都是在江翠北側類似的建案，為什麼說他類似，格局上都是間間雙面採光，客廳都有直接採光，不會像仰真、雙江翠有些客廳沒有直接採光。

#70. 业主低价出售首付30万买大三房低首付低月供 - 福州房产网

此房楼下就是花园，环境十分优美！ 此房朝向：朝南，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。

#71. 我在世界高城住了一晚 - 全网搜

横琴代表着中国未来20年格局的大趋势。 ... 从网站查询，横琴的华发悦府和荔枝湾花园，表现尤为突出，多套房源均价一次性上涨百万，有的房源甚至有 ...

#72. 泛家居网-重庆赛越家居科技有限公司，家居业第一财经资讯网 ...

倒计时7天,酷+家居行业领袖峰会,一起对话“增长” · 全案整装趋势催生新竞争格局!雅融会展&泛家居网发起重庆定制家居转型 ... 太谷形上| 一所追光的房子：富丽国际花园 ...

#73. “邻里会”激发基层治理新活力 - 太阳信息网

日前，常山县金川街道锦翠花园小区的王炳林指着家里的新冰箱说。 ... 准确、全面贯彻新发展理念，构建新发展格局，坚持创新引领，提高治理水平，推动 ...

#74. 住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...

住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ...

#75. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握

除了上述重劃區之外,下新莊也有讓利案推出,新成屋「鴻邦世界花園」鄰近丹鳳、迴龍站雙捷運, ... 雖然桃園近來房價修正劇烈,但卻是價格(萬元/坪)坪數(坪)格局 ...