關於 租約到期房東可否斷水斷電 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房客積欠房租多月，合約以走完，但遲遲不搬走 - 法律圈

房東 應先寄發存證信函終止租約，後續於房客不在家時，再透過換鎖或斷水斷電的方式處理。為避免涉及強制罪，建議向法院提出房屋遷讓訴訟 ...

#12. 房客「租約到期卻拒搬」還躲了近半年？ 專家曝房東自救妙方！

好房網News記者林清坤／綜合報導板橋地院有一筆有關租客與房東糾紛的審判 ... 公司斷水斷電，因此請求該段期間不收租金，並不合理，此外，彭女租約早 ...

#13. 欠租立馬斷水電房東小心觸刑法 - 591新聞

一般會把房東逼到動邪念要「斷水斷電」的情況多半發生在分租套房物件，且 ... 但也有另外，假如租約約定水電費是由租客負擔，那房東自然無代繳義務， ...

#14. 房客不繳房租、水電及管理費該怎麼辦？ | 阿明誌

房東 與房客簽約時，租賃契約中應明白約定租金與押金的金額、支付租金的時間 ... 自己來承擔沒有繳交水電費的責任，房東不能逕自對房客採取斷水斷電等 ...

#15. 租屋糾紛100問 - 五南文化廣場

Q36／嫌續約手續麻煩，租約到期繼續讓房客居住繳租金好嗎？／76 ... Q49／房客欠繳租金，房東可以斷水斷電換門鎖嗎？如果事先約好呢？／104

#16. 房租 - 法律諮詢家

為了防止浪費水電，何種情況下可斷水斷電而不會被反告？ ... 律師你好， 我是房客，我的租約 10/15 到期， 房東握有我兩個月的押金， 因為之前水管漏水的問題房東沒有 ...

#17. 新修正消保法簡介 - 臺中市政府地政局

如租約到期後，承租人有欠租、應負損害賠償責任或須處理廢棄物之情形，出租人即可 ... 當房東把房屋出租給房客時，房屋的使用權是屬於房客所有，不管是斷水斷電，或是 ...

#18. 提前終止租約問題

房東 說要斷水斷電可以嗎？ 租賃關係存續中，承租人對租賃房屋有使用權，房東逕自對房客做沒收租金或有其他違約的行為，是不妥. 的，應循法律途徑來主張終止租約及遷讓 ...

#19. 奧客不繳租「房東想斷水電」 內行勸換1神招：合法的

房客怕遇到惡房東，但只要忍耐到租約到期就能火速搬離；房東也怕壞 ... 位屋主遇到不繳租金的房客非常苦惱，想方設法要趕走奧客，甚至打算斷水斷電， ...

#20. 完整的法拍公告資訊，買房購屋專業的法拍屋查詢平台 - 透明房訊

張士豪○○ 問: 請問關於租期不點交的部分，查封前有兩年租約，拍賣間租約到期續租（ ... 小吳○○ 問: 民法425買賣不破租賃，但屋子是空的也斷水斷電多時，跟本沒居住 ...

#21. 案例彙編校外賃居糾紛 - 雲端租屋生活網

案例29︱租約期滿，房東不來點交房屋也不退押金，甚至避不見面，該怎麼辦？ ... 來主張終止租約及遷讓返還房屋，不得擅自侵入房客住宅丟棄物品或斷水斷電、換門銷，.

#22. 史上超強房東小心被房客告系列之不要隨便進入房客空間大整理 ...

租約到期 或雙方合意終止（或解除）租約後，房東是否可在未經房客同意下， ... 房東未經房客同意，逕自進入租屋處裝設熱水器斷電裝置，是否構成刑法 ...

#23. 賃租專 - 宜蘭縣政府地政處

租約到. 期後房客不搬，鬧上法院。 房東請求搬遷加上相當於房租的不當得利。 ... 繳或遲繳租金的房客說你再不繳租金，我就要斷水斷電囉，但是這樣做會 ...

#24. 怎麼辦?房客不繳租金又賴著不走！ - 劍無鋒律師事務所

某甲想收回房屋，但又找不到某乙，某甲可否請里長會同開鎖將某乙的物品清出?或斷水斷電來逼迫某乙搬走? 解析：. 承租人租用房屋，在租賃契約尚未終止或租期屆滿前， ...

#25. 租屋法律：遇到惡房客不繳房租又賴著不搬走，怎麼辦？

租房子講究和氣生財，房客怕遇到惡房東，其實房東更怕碰到爛房客，請神容易送神 ... 網友詢問：房客不繳房租又不搬離，我可不可以斷水斷電逼他搬走？

#26. 房東能未經同意就進出租屋處或斷房客水電嗎？小心房客告房東 ...

二、租約還沒到期，房東可以帶人來看屋嗎？ 三、房客欠繳租金，房東有權自行斷水斷電嗎？ 相關法律文章: 租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎？房東惡意隱瞞可以向他 ...

#27. 租賃管理與糾紛實務

例如房東如果遇到房客租約到期不繳房租也不搬 ... 定期租賃契約，房東可否提前終止租約？ ... 是民事糾紛，但是房東斷水斷電的行為，已經造成房客無法使用房屋，.

#28. 法律常識-約滿房客遲不搬，房東換鎖恐觸法 - 張思涵律師

法院認為房東犯行明確，依強制罪判房東拘役20天，得易科罰金2萬元。 資料來源：聯合新聞網. 法律評析. 房東如何挑選好房客是門學問，若不幸遇到積欠房租或租約期 ...

#29. 校外賃居資訊 - 東南科技大學學生事務處

『租金』：向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一 ... Q5：租約到期要搬走時，房東說等水電費單來算清以後，才會把押金退還，這是合理 ...

#30. 租屋手冊 - 內政部不動產資訊平台

（一）若房東於租賃契約中並無約定可否轉租，則房客依第443 條之規定，可將租賃. 物部分轉租；但若房東以在租賃契約中明文約定「不得轉租」者，房客斷不能. 私自將房屋部分 ...

#31. 租屋糾紛100問- 書店 - PChome 全球購物

Q36／嫌續約手續麻煩，租約到期繼續讓房客居住繳租金好嗎？／76 ... Q49／房客欠繳租金，房東可以斷水斷電換門鎖嗎？如果事先約好呢？／104

#32. 校外租屋 - 明道大學校安暨環安中心

建議您可以再與房東聯繫協商，既然他口頭有答應您退還一個月的租金，那應該是還有商量的空間！ 問題18：在租約未到期的情況下，房東可否在房客無任何違反租約條例 ...

#33. 定金支付 - 國立中興大學學生事務處

房東 說要斷水斷電可以嗎？ 租賃關係存續中，承租人對租賃房屋有使用權，房東逕自對房客做沒收租金或有其他違約的行為，是不妥. 的，應循法律途徑來主張終止租約及遷讓 ...

#34. 國立成功大學學生校內外住宿服務

<12>定期租賃契約，房東可否提前終止租約？ ... <15>租約尚未到期，我們可以拒絕房東帶新房客來看房子嗎？ ... 楊同學可否僅支付個人租金即可呢？ 經校方與房東溝通後 ...

#35. 租屋注意事項 - 桃園市政府-地政局

二）生活限制：房客應主動詢問房東是否有特殊的規定，例如：可否變更改裝房內 ... 二）調漲費用金額：租約未到期，房東若要求調漲租金或是其他費用，則必須得到.

#36. 打房逃生術：以租帶售必勝100招 - 博客來

身為房東，你知道在租期內，房客要求降租金或增加、更換設備時，該怎麼辦嗎？你知道房客積欠水、電、瓦斯、管理費未繳，房東該如何處理？你知道當房客毀損、或偷竊房屋內 ...

#37. 崔媽媽學生租屋手冊 - 國立政治大學學務處

依《民法》425 條，原則上當租約未到期而房屋被賣掉，房客仍. 可繼續向新屋主承租至租約屆滿，而絲毫不影響原有房客權利。但. 有下列幾項為例外：. 1. 在承租前房東已開始 ...

#38. 簽約到和平分手，要注意的租屋常見問題

房屋可否轉租 ... 違反效果：出租人得主張期前終止契約，轉租契約不得拘束出租人。 8.轉租/出借 ... 理跟期待不同，決定搬家，向房東請求提前終止租約，押金租.

#39. 調解經驗談-房屋租賃糾紛及調解書範本@ 公職隨手筆記 - 隨意窩

不定期租約的租金未繳2個月，也跟定期租約一樣，扣抵押金仍逾2個月，才有終止契約的適用哦。 ... Q&A：房東任意換鎖、斷水斷電、強制趕人，會有什麼問題？

#40. 國立屏東大學校外租屋寶典

(2) 租約到期，房客返還租屋處時，房東應返還押金。 (3) 請同學確認「押金是否在2 個月租金金額以內」、「押金返還的.

#41. 校外租屋同學約為1800位(約佔30%)

提前解約或租約到期。 ... 租屋媒合：參加租屋博覽會，與房東電話聯絡，預約看屋，簽訂契約。 學生事務處 ... 緊急照明燈：檢查電路是否正常，斷電時是否會自動點亮。

#42. 奧客不繳租「房東想斷水電」 內行勸換1神招：合法的 - beanfun!

房客怕遇到惡房東，但只要忍耐到租約到期就能火速搬離；房東也怕壞房客，不過遇到 ... 一位屋主遇到不繳租金的房客非常苦惱，想方設法要趕走奧客，甚至打算斷水斷電， ...

#43. 校外租屋注意事項 - 學務處網站

租約 之延續：乃定有期限之租約，因到期後，房東或房客不變更租約之內容，而延長 ... 未修繕租屋樓下大門，導致竊賊從容進出並竊取其財物，詢問可否向房東求償損失？

#44. Re: [請益] 房客不願意搬該怎麼辦？ - 看板home-sale

我是做法拍出身的,對付租屋蟑螂....... 我不是針對哪篇,我是說,本串所有討論包含推文,除了本篇以外都是垃圾一堆人推斷水斷電拆門板簡直就是笑話根本就 ...

#45. 目錄 - 學生事務處|

已印製『學生房屋租賃契約書』，免費提供學生及房東索取用；坊間販售之契約書， ... 的事，因為租約未到期，勉強住了一年，找到合適的房子趕緊搬走。

#46. 育達科技大學學生租屋寶典

契約中有反對輔租的約定，則將來大房東終止與二房東的租約時，房客的 ... 十一、租約如未到期，而房屋被轉賣或被法院拍賣時，依民法四二五條之規定：.

#47. 租賃關係管理及糾紛處理實務

為避免發生租約到期，承租人不搬走或出租人無理由扣留押金等糾紛爭議，下 ... 房客乙在台北市萬華區承租房屋，租約到期返還後，房東甲遲遲不退還押金，.

#48. 賃居相關法律常識. - ppt download

房東 依法終止租約前，不得任意干涉承租人之使用權益；即使房客積欠租金，房東僅依法得向其催繳，不得強行將房客之物品搬離、鎖住房門不讓其使用、甚或以斷水斷電之方式 ...

#49. 房客不搬走

和積欠租金同樣讓房東頭痛的，莫過於租給無賴房客，明明已租約到期卻還是遲遲不肯搬走 ... 07/18 21:52 請問假如租約到期，房客不搬，可否斷水斷電呢?

#50. [請益] 請問一個趕不走的房客 - PTT評價

聽朋友說她的房子有一個房客但是沒有租約因為當初長輩可憐他然後現在住了10多年最近想要處理 ... fireheart98801/11 16:59斷水斷電最快他去復電就再斷.

#51. 租屋前應注意安全事項

向二房東承租時，應注意的事項有：. a.二房東與大房東的租期是否即將到期。 b.二房東若欲提前搬走，記得向二房東要回押金，否則大房東是不用對二房客負責的。

#52. 國立臺北護理健康大學同學想在校外租屋的….請注意啦

如有機會，最好能與前一位房客接觸，瞭解該房東的個性與習慣等，以及相關租. 屋情形。 ... 是否通暢（沖水時順不順、有無異聲）；水龍頭可否關緊；排水是否流暢。住一.

#53. 常見問題 - 誠信法拍屋

八、債務人因為積欠水電費而遭斷水斷電，得標者權狀過戶後可以立即申請水電嗎? ... 投標人當標得房屋後，而租約到期時，如不願續租於第三人，應注意二件事：其一為通知 ...

#54. 租屋及糾紛處理流程參考 - 學生事務處

(1)與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時，應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。 ... 12, 若使用桶裝瓦斯，應注意鋼瓶上的檢驗卡標示「下次檢驗期限」是否到期， ...

#55. 房客欠租逾2個月才能依法催繳 - 我愛家

已經催繳好多次，但房客還是不肯繳房租，應該要怎麼辦？」專家指出，如果房東採取其他手段如斷水斷電，來逼房客繳納租金，可能涉及強制罪， ...

#56. 賃居訊息宣導 - 軍訓室- 臺北城市科技大學

等，其目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償，以及在租約期滿時房客按時返還房子。 租金向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿 ...

#57. 租屋、搬家-崔媽媽提供安心居住服務

注意馬桶是否通暢(沖水時順不順、有無異聲，可用冰淇淋測試)；水龍頭可否關緊； ... 因此，房客如與房東簽的是書店版租約、或崔媽媽版租約，即使租約還沒到期，房客 ...

#58. 教官室| 租屋須知 - 國立北港高中

房客如果要裝潢房屋最好先取得房東同意並和房東約定好，在租約期滿時房東是否願意買下裝潢，或是能多簽幾年約，以免租期太短，在裝潢好後又面臨租約到期的 ...

#59. 房客沒繳房租|GEU05E3|

【法律Q&A】房客遲付租金一個月，房東可否終止租約？ 租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」表示，遇到房客不繳租金，沒計可施 。 那么,租房合同未到期租房客不付房租 ...

#60. 二房東違法

請問他有沒這樣的權力,現在二房東失聯到現在我們沒交過房租水電費,房子我們是和二房東租的,大房東不知道的,但是我們住了兩年了,現在大房東斷水斷電了, ...