美術館君臨- 太普美術南三路開賣了，請問有大大去看過了嗎？不知道坪數，價位如何呢？今天路過想進去看看，被警衛阻擋說目前有十多組在看，無暇接待。 ... <看更多>
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美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? (第6頁) - Mobile01 的推薦與評價
不敢相信這麼大的品牌會有這麼多問題住戶現身說法更具說服力外觀確實吸引人每一場的銷售人員幾乎都長一樣每一場的銷售案場總是人滿為患光鮮亮麗的外表之下藏著不為人知 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨旁第二期新建案 - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君臨旁第二期新建案- 這個案子好像年底會完工，因為第一次又是在高雄購屋，想請問這個位置和這個建商的新屋大概要怎麼出價比較合理呢? ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君臨2期? ... 買來出租的比例很高。 ... 45坪？ ... 豆豆3108 wrote: 45坪？ ... 哈哈！悅龍灣表示，你在哈囉嗎？ ... 如果是一開始就規劃好應該就還好。 ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? (第2頁) - Mobile01 的推薦與評價
車位4-6坪居多， 建築工法普通， 建築風格簡約， 建案不多， 一推出4個月內會clean。 ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館-太普美術君御，開賣第三天~~ - Mobile01 的推薦與評價
AB倆棟，一層都4戶2梯坪數：43坪-79坪不等開價：34萬-41萬不等全棟沒有明火，都IH爐一樣跟隔壁的美術君臨採用大面積的石材，營造出來的氛圍依舊有質感 ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第13頁) - Mobile01 的推薦與評價
兩個建案我都看過，各有優缺點，個人覺得君臨的優勢在於地點，更近美術館與未來的 ... 二月份看完美術君臨(56坪跟66坪)之後雖然不是很習慣大廳的暗黑氣氛，但是公設 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御 - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君御- 亮燈囉～應該準備要起跑聽說是43 44 45 66 79 坪預料應該會在6個月內完售(高雄 ... 40幾坪格局比較多反而60以上選擇性太少跟君臨差很多. ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第38頁) - Mobile01 的推薦與評價
美術君臨 前面66坪和71坪視野寬廣，高樓層可以眺望美術館，增值性佳， 可惜敗在格局，還有電梯問題，二手市場會有疑慮， 其實總價過高，儘管是太普品牌，一樣會滯銷， ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館區，美術君臨V.S.悅龍灣，點燈率(看照片最準) - Mobile01 的推薦與評價
美術館區，美術君臨V.S.悅龍灣，點燈率(看照片最準) - 悅龍灣1悅龍灣2美術君臨圖中照片是剛剛晚上21：00左右騎車經過看到的點燈率太普的粉絲果然不是 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? (第5頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君臨2期? - DaDa688 wrote:公設取巧？？？...(恕刪)我沒有朋友是估價師，你內褲濕了也和我無關。沒什麼公設還賣那麼貴，經理坐在櫃臺只會擺一張屎魚臉， ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第43頁) - Mobile01 的推薦與評價
還有大廳和公設的空間動線規劃就是比美術君臨強！ 而且仔細觀察會發現雖然太普的樹海很大， 可是裡面大廳的空間真的不大，以住戶的比例來說悅龍灣有著全誠的售後服務，這 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術君臨旁的太普新案? - Mobile01 的推薦與評價
美術君臨 旁的太普新案? - 因為每天都會經過最近看這案已經蓋得頗高, 應該2年內就會完工了因為女友頗愛太普建案深色的風格不知道是否開始潛銷預售了呢? ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第36頁) - Mobile01 的推薦與評價
美術館君臨- tinnachang wrote:B大有實際去看嗎？君...(恕刪)有啊，過年後去看的。可能是我沒表達清楚， ... 基本上悅龍灣的投資客跟美術君臨相比只能說是小巫對大巫， ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普明日匯(第9頁) - Mobile01 的推薦與評價
第一、二排也沒有三千以內的新屋了， 這個競爭條件根本是讓太普躺著賣， 而且要是不小心賣太便宜， 你要美術君臨一期那些最近剛接二手盤子的住戶怎麼 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第35頁) - Mobile01 的推薦與評價
我又不是房仲或代銷， 熱心講真話的確會惹人非議， 甚至遭人私訊攻擊， 甚至有人想幫我身家起底， 實在是太看得起我了。 美術君臨66和71坪有美術館景觀， 悅龍灣75坪有愛河 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第6頁) - Mobile01 的推薦與評價
這麼差的格局如果都能夠賣得好， 太普的確行銷策略一流。 良心建議如果是自住， 美術君臨絕對不是周遭建案的首選， 進電梯撞到門的機率非常高， 尤其是小酌兩杯之後回家， ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨旁第二期新建案(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君臨旁第二期新建案- 不曉得這棟有沒有消息，感覺還要蓋一陣子(高雄市第3頁) ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第14頁) - Mobile01 的推薦與評價
美術高峰會的廚房讓我覺得不需要特別裝潢就是很棒的廚房。 公設也是很滿意，公設的東西是美術君臨的兩倍大， 泳池看起來就真的像個泳池， 健身器材的跑步機和健身工廠是 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? (第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君臨2期? - 豆豆3108 wrote:公司的影子？虧我之前(恕刪)豆姐，我為妳感到惋惜......你把P哥當成好戰友，他卻擺你一道. ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第16頁) - Mobile01 的推薦與評價
美術館君臨- amoma wrote:H大應該對太普是...(恕刪)我對你們代銷也是愛之深！ ... 看過美術君臨質感不錯走的是沉穩低調時尚風 最大特色就是那個連貫的大片窗從客廳- ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君臨2期? (第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
豆豆3108 wrote:呃⋯⋯妳身邊有人在害(恕刪)不管資訊正不正確啊網路消息本來就是真真假假、假假真真的就像你跟P哥一樣....消息錯誤、毀謗他人、亂帶 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御(第37頁) - Mobile01 的推薦與評價
我們看看隔壁太普蓋的相同類型的美術君臨，才蓋了五年，買賣的件數可以數的出來才29件，所以想賣出的戶數不多，因為深知賣掉了就買不回來了！ ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御(第22頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君御- B3車位220好貴喔….(高雄市第22頁) ... 所以君臨、君御對面也是空地，之後蓋起來是不是跟御寶遇到相同問題？ ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御(第10頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君御- showfish wrote:請問太普的價格真的是(恕刪)去買一次就知道 ... 不知道會不會跟美術君臨一樣搞作弊，掛獎勵開放空間，獎勵車位，結果都 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御(第21頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君御- cow boys wrote:2樓開價37萬多，再來就加上去了（不含車位喔）37萬？！ 請往西邊走50公尺， ... 格局看完了感覺和君臨(恕刪). ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第42頁) - Mobile01 的推薦與評價
有的人第一次買太普房子充滿了優越感，疏不知太普每一棟都是如此熱銷，而且投資客現在很多都賣不出去，包括上東區、上新光都一樣⋯⋯令人不勝唏噓。而且美術君臨的總價 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御(第30頁) - Mobile01 的推薦與評價
太普美術君御- wigglelee wrote:上週去看君御，帶我們...(恕刪)這套路我在明日匯就聽過一次了…(高雄市第30頁) ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第15頁) - Mobile01 的推薦與評價
上來01會被代銷帶風向而不自知， 甚至有網友私訊代銷建案價格， 反而造成了買貴的情形。 我自己有太普的房子， 照理說應該力捧太普， 提升太普的價值。 但是當我在美術君臨 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 美術館君臨(第44頁) - Mobile01 的推薦與評價
pink mini wrote:每個建案多少都會有...(恕刪)我想從美術君臨周圍的環境來分享一下我的看法。美術君臨在我看的幾個案子中，我覺得是蠻特殊的一個。特殊的地方在於， ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普建設評價、美術君臨樂居在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在美術君臨Mobile01這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者mamieme也提到因去年就買了這款【TROPS 97紫標比賽級羽球】羽球， 但，搜尋mobile01及網路之後，發現都沒人說到 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普建設評價、美術君臨樂居在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
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美術君臨mobile01 在 耘翠mobile01 :: 全台民宿& 旅館情報網 的推薦與評價
2021年8月14日 — 全台民宿& 旅館情報網，光洲耘翠PTT,耘翠Mobile01,耘翠評價,太普美術君御,翠弄堂Mobile01,光洲建設評價,太普美術館,太普君臨Mobile01. ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 [心得] 太普明日匯- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
7 F →ceca: 現在關鍵在美術君臨二期,他可不可以賣到3x.. 01/04 21:50. 8 F →ceca: 決定他有沒有辦法拉升到鼎宇的等級. 01/04 21:51. ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 博星美術w mobile01 的推薦與評價
博星美術w mobile01 加納慶. 貢丸湯調味. 南瓜盅料理. 焦急羅曼史線上看. 台中不二製餅. Toyota celica gt. 台灣電話區號. ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 太普美術君御- Mobile01| 數位感-2022年7月 的推薦與評價
1. 【郡都當代】高雄市預售屋-開價28~35萬/坪- 591新建案. 御廳苑仁發兩廳院愛上城. · 2. Re: [新聞] 高美館退燒？ · 3. Re: [新聞] 高美館退燒？ · 4. 【太普美術君臨】-216 ... ... <看更多>
美術君臨mobile01 在 [心得] 美術君御賞屋心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好，一直以來在房版受益良多，所以今天來分享回饋看屋心得
我從去年看到貼此案的電話廣告時就打電話去預約了，聽說我是排到二百多號，在8/6接
到代銷電話安排8/12看屋。
案分A、B二棟，A棟靠南二路，B棟靠君臨，兩棟皆一層四戶，二部電梯（17人），面南三
路從左到右分別是64、67、67、79坪，67坪為左右對稱，面南二路是59坪，高雄厝（前後
陽台共六坪多），但格局不錯，沒有空間浪費，59-79坪皆3+1房，後棟是43坪，2+1房，
有面京城也有面中庭的，公設項目跟君臨一樣，但位置不一樣。
停車場從B1-B5，有分大小車位，大車位250*600，小車位225*575（如果沒記錯的話），
可以自行增設電動車充電器，線都有預留了，機車位每戶配一個，腳踏車位則由管委會討
論如何分配。
全棟無天然瓦斯，使用IH爐及電熱水器，管理費75元/坪，交屋入住的住戶統一從111/03
開始繳管理費。
售價是表價減七萬，不二價，代銷說才開賣三天已經賣三成，面南三路3、4樓開價比5、6
樓貴，因為可以看到前棟樹海，59-79坪加一個車位每戶成交價皆要2000萬以上（orz)。
以上，祝大家都能買到心中的理想房屋。
補充：公設比35.5%
回覆：
關於沒有天然氣管線這事兒補充如下：
根據建築技術規則243條：「高層建築物地板面高度在50公尺或樓層在16樓以上部分，除
住宅、餐廳等係建築建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。高層建築物設有燃氣設
備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小
時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。
之前有看過一個建案的廚房是獨立一個區域有隔間，廚房門是用防火門（門真的很重），
配IH爐。但是要用電還是天然瓦斯就看個人喜好或習慣囉，至於建商會不會因為這樣省成
本，我就不清楚了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.144.165 (臺灣)
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※ 編輯: yamamoto1128 (42.74.144.165 臺灣), 08/13/2021 01:32:43
※ 編輯: yamamoto1128 (42.74.144.165 臺灣), 08/13/2021 01:33:52
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