【陪你看國內新聞】看拆古蹟新聞時,如何思考背後的文化、歷史、政治意義?以一則台中新聞為例。
☞ 陳婉真說故事》越戰美軍在台灣的重要記憶──台中美軍招待所即將消失
https://www.umedia.world/news_details.php?n=202001080349055794
做為一個台中人,對這篇說說自己的看法。
1. 台中跟台北不同。事實上台中的空地還非常多,有在開車跑的就知道,真的不差這一小塊。
2. 台中有個很悲哀的傳統,就是不注重文化記憶。
中國國民黨來台,先是把日本的文化記憶剷除(避免你發現其實日本時代的現代化比較先進),破壞各種史前文明挖掘(避免你發現原來臺灣 5000 年以前就有人,還不少),現在又想進一步剷除美國痕跡(避免你發現原來國民黨都是美國撐才能活下來),這就是殖民政權的思維模式:讓你徹底忘了過去。
3. 事實上台中有很多被政治侷限住而沒辦法好好發揮的古蹟,像是孫立人故居就是例子。
因為不知道怎麼告訴大家,孫立人跟蔣家的關係,也怕講出來後讓大家知道原來中國國民黨就是蔣黨,而且連忠心的外省人都可能被肅清,只要你有能力,就可能被毀掉一生,所以一直沒辦法處理成全面開放的博物館。
加上人民對這個議題也被訓練成沒興趣,只關心將軍玫瑰這種軟性軼事,事情就這樣一直放著。
4. 臺灣要作文化建設,並不是因為我們現在親美親日才要做的,而是為了臺灣人自己而作。就像這篇陳婉真寫得很好,美軍駐台是有其苦澀的一面,真正的完整認識歷史,才能認識自己。
美村路、中美街、華美街,其命名也有其歷史淵源。就像河南路、漢口路、中正路、雙十路,是中國人思鄉以及告訴臺灣人誰才是老大的遺跡(有發現中正路很大條,中山路在旁邊小小的嗎?),認識美軍駐台歷史,也有其意義。
5. 當然,不是所有的古蹟都要保留,要看其歷史與文化意義,以及和我們之間的脈絡,以及更實際的,金錢與非金錢收益的長遠可能。
但這就需要有歷史觀與政策規劃,並結合形象營造的整體政策。優質的觀光規劃,是深度、文化、歷史,膚淺的觀光規劃,是表象、粗暴、抽離的。
用這樣的標準,我們會更容易區分哪些是好政策,哪些是不好的政策。
「全盛時期渡假美軍絡驛於途,整條新闢的大雅路上,專門服務美軍的酒吧、夜店、旅館林立,連帶許多專門出租予酒吧女郎的全新套房也一棟一棟的豎立於稻田中,是有別於市區的越戰美軍集中處。
而原本是一片稻田的美村路,也是因美軍招待所及附近的美僑新村而得名,附近多條道路如華美街、中美街等,都是因美僑駐紮而得名。」
「美僑新村目前保留完整的只剩門牌五權西路一段198號的一棟,由台灣銀行代管,宿舍不遠處的「美誼溫水游泳池」,則是當年美軍專用泳池,目前還在營業中,設施都還保留當年的模樣。
由於那段期間駐台美軍人數極多,也有不少美軍和台灣人通婚,美軍宿舍不敷使用,腦筋動得快的建商於是仿照美軍宿舍的房屋格局,在附近興建大批雙拼二層樓庭園建築,這是台灣其他城市少見的房屋格局,直到今天仍舊大受歡迎。
美術館對面的美術園道商圈各式餐廳林立,絕大多數建築物都是類似的雙拼格局,近二十年來一直是深受觀光客及在地人喜愛的知名商圈。台中市的老店「劉麵包」,也是因應以麵包為主食的美軍眾多,在美軍的指導下,很長一段時間專營提供美軍麵包的生意。」
「在台中市要找地興建大樓並不困難,但這樣一棟深具歷史意義的建物一旦拆除,等於把美軍在台中的歷史記憶一併拆毁,這是對文化資產極大的破壞,何況建物周邊的老樹成林,也都應一併保留。」
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200419中視 百萬公設浪費錢?低公設房哪裡找?
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老公寓或透天厝公設少一些,12樓以下的華廈大概在15%~25%之間,至於12樓以上的電梯大樓,一般都超過25%,有些甚至可能接近四成。
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
以30坪總價600萬的房子、公設30%,等於有180萬花在買公設,這筆錢有沒有辦法省?要挑CP值高的先從屋齡下手。
台灣房屋智庫發言人:「考慮的是94年以前的大樓,它可能相對來說公設比是比較低的。」
屋齡越新或樓越高,因為法令的關係,公設比例都不會太低,另外如果戶數少,或是基地面積太小,公設比可能也降不下來。均攤的時候因為戶別不夠多,也沒有辦法降的很低,相對它也沒有設立任何的公設,可是它就是必須要有那麼高的公設比。
公設分成大公和小公,小公就是住家門前的走道或樓梯,大公範圍除了管理室、水電機房,可能有交誼廳、遊戲室,有沒有需要可以列入買房條件?但如果有社區游泳池,管理費一定要問清楚。
房產專家/陳泰源表示:「游泳池是不是只開放夏天?如果只開放夏天的話,那管理費還好會壓低,但如果它是全天候開放還是溫水游泳池那管理費一定都是貴得嚇人。」
台灣房屋智庫發言人:「去盤算我每個月要繳多少的管理費,而這樣子的維護成本它會不會其實乾脆我再去買一個健身房的會員是更划算?」
上百萬的錢花在公設,除了衡量公共設施符不符合需求,還要留心車位面積有沒有被列入公設計算,如果車位坪數小於7坪就要小心有可能被重複計價,花了錢買車位還多負擔公設花費。
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美誼溫水游泳池 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170922南京東路五段 後棟高樓邊間鋼骨四房 藏富169-10-3
地址─台北市松山區東光里27鄰南京東路五段169號
影片網址→https://youtu.be/lsR7Z47F6B8
【物件資料】
售價─1e0800萬:單價─159.3萬/坪
降價─8900萬;單價─130.4萬/坪;車位價─320萬
格局─4房/2廳/2衛
建物登記─76.55坪;不含車位─65.79坪;車位─10.76坪
主建物─38.44坪
附屬建物─5.97坪(陽台3.97坪+雨遮2坪)
公設─21.39坪/33%
土地登記─5坪
月管理費─9186元
室內客廳採光─朝北;邊間─是;採光─2面
出售樓層─10樓;該層戶數─4戶;共用電梯─2部
【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀座向─朝南
使用分區─聯合開發區(捷)
發照日期─99年11月12日
建物結構─鋼骨造;外飾建材─花崗岩
樓層規劃─1棟,地上18樓/地下6層,共126戶
建物管理費─120元/坪;車位管理費─1000元/個
建設公司─興富發建設;設計人─梁正芳建築師;營造廠─建國工程
【公設說明】
室內溫水游泳池(全年無休,每周一休館)、SPA、健身房、舞蹈教室、宴會廳、交誼廳、頂樓空中花園
【車位說明】
坡道平面X1/B6-30號
【生活機能】
公園─西松、吉祥、安平公園
市場─武昌市場、頂好超市、全聯福利中心
交通─捷運南京三民站,google說步行1分鐘
學區─西松國小、西松高中附設國中部/中崙高中附設國中部
【特色說明】
地點精華 公設多元
後棟安靜、高樓視野遼闊
樓下即捷運,出站就到家
知名建商 鋼骨造 飯店式管理
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170922-169-10-3.html
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