關於 老屋補辦保存登記 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 想請問老屋保存登記問題- - 2home 打造桃花源

一般老屋的保存登記如何界定建物範圍？我知道北市新北都有空拍測量圖那桃竹苗呢？ 如果沒有空拍是如何界定房屋年限（比如說前方是50年老屋後方是加蓋 ...

#12. 可可の屋美價廉- #未保存登記建物是什麼? 可以辦房屋貸款嗎 ...

建物所有權第一次登記辦理說明#未保存登記許多很多老房子當時蓋好之後可能是因為 ... 實施規則”及”土地登記規則”相關規定辦理補登記並補辦程序，仍然可取得權狀；其2.

#13. 老房補辦保存登記房價3級跳#不動產買賣#持分不動產#公設地 ...

老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲，甚至3級 ...

#14. 【14】早期建物沒有建照、使照、保存登記，算不算違建？

二、老屋當年沒有建照使照，就是違建嗎？ ... 價值認定，雖然一樣可以買賣，但是要貸款就相當不利，所以現代合法的建物，理所當然都會完成保存登記。

#15. 辦理建物保存登記須具備資料 - 黃代書部落格

辦理建物保存登記須具備資料 · ﹙2﹚縣政府工務局使用執照影本1份。 ﹙3﹚申請人身分證明文件1份及便章1枚。 · ﹙4﹚登記規費：測量費〈1棟400元〉＋登記費 ...

#16. 什麼是未辦保存登記建物? 什麼是建物所有權第一次登記?

很多老房子都是這樣，指的是房屋未辦理"建物所有權第一次登記"，再更確切一點就是沒 ... 並補辦程序，仍然可取得權狀；其二是真的違建，所以也没辦法向地政機關登記。

#17. 未保存登記建物是什麼?沒有建物權狀只有房屋稅藉可以辦房貸嗎?

在台灣有許多幾十年的老房子，當時房子蓋好之後，可能是因為為了節稅或是不曉得要辦理保存登記或是其他原因，沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，沒有取得房子的 ...

#18. 建築人• 民國54沒有使用執照????

因為屋齡老舊所以建築師設計增加柱子以支撐增建載重. ... 申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測量成果圖。

#19. 建物所有權第一次登記法令補充規定 - 中華民國內政部地政司 ...

第24 點依本規定第四點得憑建築執照申辦建物所有權第一次登記者，其建築執照已遺失且無法補發時，得由同一建築執照已登記之鄰屋所有權人出具證明書證明申辦登記之建物確 ...

#20. 老房補辦保存登記房價3級跳 :: 沒有建物使用執照 - 泰國住宿 ...

老房補辦保存登記房價3級跳. 232019.07 取得不動產所有權最主要就是要取得兩樣東西；其一是看得到摸得著的建物主體及其座落基地，其二是看不到摸不著的建物及基地的 ...

#21. 建物未保存登記能貸款嗎？一篇文章完整告訴你房屋稅籍貸款 ...

老舊的房屋還能夠補辦保存登記嗎？ — 老舊的房屋還能夠補辦保存登記嗎？ 可以的，但違章建築就不能申辦，要注意的是老屋辦理補存登記的房價是有 ...

#22. 老房補辦保存登記房價3級跳 | 蘋果健康咬一口

老房子保存登記- 2019年7月23日—老房補辦保存登記房價3級跳·一、曾於該建物設籍之戶籍證明文件。·二、門牌編釘證明。·三、繳納房屋稅憑證或稅籍證明。

#23. 無建物權狀或使用執照之未保存登記房屋， 仍可申請按自用 ...

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：民眾房屋若為無建物權狀或使用執照之未保存登記房屋，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 該分局進一步說明：房屋需於稽徵機關設 ...

#24. 建物所有權第一次登記規費試算 - 桃園市政府-地政局

建物造價費用或房屋現值(必填) ：. 本試算規費僅供參考之用，實際應繳規費仍以申請登記時核定之規費為準。 ... 備註： 1. 依土地登記規則第48條規定：申請建物所有權第一次 ...

#25. 郭良榮 幸福家不動產

老房補辦保存登記房價3級跳. ... 張義權解釋，舊屋主不注重也不懂，以為有使用執照就好，未辦保存登記，新屋主買了房子之後，過了3、4年，向市政府調使用執照，補辦 ...

#26. 老屋無權狀如何過戶? (第2頁) - Mobile01

Kang-Wei Tzou wrote:其實有不少老房子是自地自建，只是當初沒有申請建照， ... 除非依規定去地政事務所補辦建物保存登記，才會有建物所有權狀。

#27. 老房補辦保存登記房價3級跳 - 奇摩股市

中央社記者潘智義台北2018年10月13日電）老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後， ...

#28. 屏東縣政府私有老建築保存補助計畫

老屋 沒有保存登記，無法檢附謄本，應該怎麼辦？ A. 申請文件中要求的土地權利證明文件、建物權利證明文件與相關同意書或授權書， ...

#29. 老房子保存登記 - TGPT

老房補辦保存登記房價3級跳. 取得不動產所有權最主要就是要取得兩樣東西；其一是看得到摸得著的建物主體及其座落基地，其二是看不到摸不著的建物及基地的所有權。

#30. 補辦保存登記老房補辦保存登記 - Kunsata

補辦保存登記 老房補辦保存登記. 其一為程序違建，竣工平面圖， 但並沒有辦保存登記也沒有建號，免申領裝修許可，向市政府調使用執照，應申領裝修許可，未辦保存登記， ...

#31. 老房補辦保存登記房價3級跳| 產經 - 中央社

老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲， ...

#32. 什麼是未保存登記建物？沒有權狀的房子也能貸款嗎？ - 密訊

很多老房子當時蓋好之後可能是為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀，僅有土地權狀未有建物權狀就稱為『未 ...

#33. 繼承房屋未辦保存登記「別忘了辦這個」 | 房地稅務 - MyGoNews

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】房屋產權的首次登記(俗稱保存登記)，是由地政機關辦理，但實際上有許多建物並沒有辦理保存登記，因此也就沒有房屋所有權 ...

#34. 老房的違建想整修及改建，可以登記嗎？

阿宏家是民國67年3月完工的老舊房屋，屋況需整修，當初申請謄本登記為2 ... 和建築法規的規定，則可透過改正或補辦手續，將違章建築變成合法建築喔！

#35. 保存年限 - 高雄市政府都市發展局

主旨:訂定「高雄市政府都市發展局受理歷史老屋保存再發展審議. 作業要點」如附,並自即日生效, ... 築物未辦理所有權第一次登記者,應檢附房屋稅籍證.

#36. 我家老房子想要向屏東縣政府申請民宿登記 - 墾丁國家公園管理處

我家老房子想要向屏東縣政府申請民宿登記，但未領有建築物使用執照，是否需要先向墾丁墾丁國家公園管理處補辦執照後，才能向縣府申請民宿登記呢？

#37. 老房補辦保存登記房價3級跳 - 吉家網

老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲， ...

#38. 臺南市白河地政事務所

便民措施再加一土地登記線上聲明當事人免臨櫃!! 111-05-18110年度第2批地籍清理代為標售之土地價金存入地籍清理土地權利價金保管款專戶公告文及清冊1份.

#39. 沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？

大大您好，我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義，所以買賣 ...

#40. 未辦保存登記建物如何辦理登記 - Luenen

未辦保存登記建物大致可分成兩種： 舊房子在相關法律頒布前就蓋好的房屋，之後也未辦理合法登記，但只要依”地籍測量實施規則”及”土地登記規則”相關規定辦理補登記並補辦 ...

#41. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- 看板home-sale - 批踢踢 ...

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不需貸款.

#42. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法 - PTT推薦

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不 ... cobrabaton09/09 22:43或是補辦保存登記，申請增建或改建.

#43. 老房補辦保存登記房價3級跳 - 住友不動產

老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲，甚至3級 ...

#44. [請益] 到現在還沒有權狀的房子? | home-sale 看板 - My PTT

這麼多年屋主不登記是不能登記還是登記要花一筆錢（找建築師畫圖?) ... 31樓 推ground: 老屋沒有保存登記而已，這種通常都稱買地送屋，可以拿稅籍 09/25 21:47.

#45. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法 - PTT評價

會想買這塊地是看中那棟老屋請問在不拆除的前提下整修會違法嗎(這地的10公尺之外有間 ... cobrabaton09/09 22:43或是補辦保存登記，申請增建或改建.

#46. 建物所有權第一次登記-臺中市政府地政局

2.登記原因證明文件（使用執照、完工證明、稅籍證明、水、電費證明、戶籍謄本、門牌編釘證明…）。 3.全體起造人分配協議書。 4.建物測量成果圖（附繪建物位置圖及平面圖） ...

#47. 未辦保存登記建物貸款

許多很多老房子當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀，僅有土地權狀未有建物權狀俗稱為『 未保存 ...

#48. 未保存登記建物的房子沒有權狀，還能辦理貸款嗎？

以下為常見的房屋未保存登記原因：. 興建房屋時沒有申請建物第一次登記或有些是違建（確定無法向地政機關登記）; 老房子（三合院 ...

#49. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- home-sale - PTT網頁版

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不需貸款會想買這塊地是看中那棟老屋請問在不拆除的前提下整修會 ...

#50. 地政問答

(二)所謂建物所有權第一次登記，是指新建或舊有之合法建物，為確保其權屬而向登記機關地政事務所申辦所有權之登記，稱為建物所有權第一次登記，俗稱保存登記。本項登記，係 ...

#51. 保存登記好處在PTT/mobile01評價與討論

保存登記 好處在老房補辦保存登記房價3級跳的討論與評價. 這種房子又可以分成合法建物與違章建築兩種；違章建築不可以辦理建物所有權第一次登記，固毋須多言。

#52. 未保存登記建物的相關申請限制與條件？ - 翔富理財行銷

很多老房子都有房屋未辦理建物所有權第一次登記的情況，就是沒到地政機關辦理登記， ... 只要依地籍測量實施規則及土地登記規則相關規定辦法補登記並補辦程序， ...

#53. 老房補辦保存登記房價3級跳 - 1122-news 物業新聞

張義權解釋，舊屋主不注重也不懂，以為有使用執照就好，未辦保存登記，新屋主買了房子之後，過了3、4年，向市政府調使用執照，補辦保存登記，拿到房屋 ...

#54. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- 看板home-sale - PTT網頁版

[請益] 改建未保存登記的老屋是否違法 ... 小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主 ... 或是補辦保存登記，申請增建或改建.

#55. 老房補辦保存登記房價3級跳| 中央社| NOWnews今日新聞

（中央社記者潘智義台北13日電）老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後， ...

#56. 未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法 - 全國法規資料庫

3.建物登記證明。 4.未實施建築管理地區建物完工證明書。 5.載有該建物資料之土地使用現況調查清冊或 ...

#57. 老房補辦保存登記房價3級跳 - 不動產大樹(樹哥)

老舊公寓不賣則已，專家說，若要買賣，舊房補登記陽台坪數，或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」，經過補登記的程序後，都可讓房價看漲，甚至3級 ...

#58. [請益] 未辦保存登記建物的疑惑- home-sale | PTT職涯區

讓我很是好奇， 上網找到的資料是： 未辦保存登記建物大致可分成兩種， 其一是 ... 款（為了設定抵押權）或是買賣所有權移轉等需求，老屋 04/29 13:03.

#59. 建物保存登記必要性 - Ks Photo

地方稅務局指出，所謂未辦保存登記房屋，係指沒有到地政機關辦理所有權登記的房屋。 ... 老房補辦保存登記房價3級跳; , 臺中市雅潭地政事務所; 土地徵收條例 ...

#60. [請益] 未辦保存登記建物的疑惑 - PTT 問答

讓我很是好奇， 上網找到的資料是： 未辦保存登記建物大致可分成兩種， 其一是 ... 款（為了設定抵押權）或是買賣所有權移轉等需求，老屋 04/29 13:03.

#61. 新北市政府核發合法房屋證明處理要點

五、公有及供公眾使用之舊有建築物，申請人申請補發使用執照應備下列書圖文件： （一）使用執照申請書。 （二）建築線指定證明。 （三）土地及房屋權利證明。 （四）建築師 ...

#62. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法

5 F →cobrabaton: 或是補辦保存登記，申請增建或改建 09/09 22:43 ... 15 F →cobrabaton: 老屋這根本小事，除非你都沒資料能辦的出來 09/10 15:33.

#63. 保存登記是什麼 - 08 16 lernen

產權清楚、在出售時更有價值，要跟銀行貸款也比未保存登記的建物容易很多，房屋稅也不會因為辦了 ... 我的房子可以辦理保存登記嗎？ ... 老房補辦保存登記房價3級跳.

#64. 保存登記費用

辦理建物保存登記所需文件及費用？ ... 費用標準（一）保存登記件5,000元6,000元（二）繼承、贈與、信託所有權移轉登記件12,000 ... 老房補辦保存登記房價3級跳.

#65. 淺顯易懂的建築法規基本概念

我「老先生，你有沒有發現，你的土地可能是鄰地建築物的法定空地」. 民眾「不可能阿，鄰居的房子沒有蓋到 ... 建築師「不會吧，沒有保存登記阿，而且套繪圖也沒有阿」.

#66. 每日重點新聞(2018/10/15) - 財團法人都市更新研究發展基金會

2018/10/14, 老屋鑑定新北免費評估到年底／MyGoNews. 2018/10/14, 加速都更腳步基隆 ... 2018/10/13, 老房補辦保存登記房價3級跳／中央社. 2018/10/13, 老人住公寓下樓 ...

#67. 未保存登記建物是什麼？2大貸款流程教學，輕鬆辦理房屋貸款! - 優貸 ...

只有土地權狀未有建物權狀就稱為未保存登記，若想使用未保存登記建物辦理貸款， ... 許多很多老房子(日據時代保存至今、磚屋、三合院、鐵皮屋)當時蓋好之後可能是因為 ...

#68. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- home-sale - PTT情感投資事業版

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不需貸款會想買這塊地是看中那棟老屋請問在不拆除的前提下整修會 ...

#69. 未保存登記建物是什麼？2大貸款流程教學，輕鬆辦理房屋貸款!

許多很多老房子(日據時代保存至今、磚屋、三合院、鐵皮屋)當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未 ...

#70. 老房子保存登記有關舊屋申請補發使用執照案件 - Filnd

老房子保存登記有關舊屋申請補發使用執照案件，於起造人向建管單位申請 ... 相關規定辦理補登記並補辦程序，而房屋產權的首次登記（俗稱保存登記），未辦建物保存登記 ...

#71. 未保存登記建物是什麼？2大貸款流程教學，輕鬆辦理房屋貸款! | 立可貸

許多很多老房子(日據時代保存至今、磚屋、三合院、鐵皮屋)當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀， ...

#72. 未保存登記貸款,陽信專辦此問題0926137335

許多很多老房子當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀，僅有土地權狀未有建物權狀俗稱為『 未保存登記 ...

#73. 房屋登記｜建物第一次登記｜實施建築管理前｜新莊地政事務所 ...

建物所有權第一次登記# 保存登記 #建物登記「我家是早期的房子沒有權狀，要怎麼辦權狀?」您也有這樣的疑問嗎？影片一次告訴您~00:00 影片開始00:13 我國 ...

#74. 房屋沒有權狀，未保存登記貸款– 利率最低0.8% - 安心代書

許多很多老房子當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，俗稱為『 未保存登記建物』。 而未辦保存登記的建物 ...

#75. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- PTT看板home-sale

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不 ... cobrabaton: 或是補辦保存登記，申請增建或改建 09/09 22:43.

#76. home-sale - [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法 - PTT生活 ...

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不需貸款會想買這塊地是看中那棟老屋請問在不拆除的前提下整修會 ...

#77. 房屋沒有權狀，未保存登記可以貸款嗎?

白話來說，就是沒有去辦理保存登記的房子，這種情況大多發生在年事已高的老房屋。 （二）未辦保存登記建物大致可分成兩種： 1.程序違建，未登記之合法建物 ...

#78. 未保存登記建物是什麼？2大貸款流程教學，輕鬆辦理房屋貸款! - 好樂貸

只有土地權狀未有建物權狀就稱為未保存登記，若想使用未保存登記建物辦理貸款， ... 許多很多老房子(日據時代保存至今、磚屋、三合院、鐵皮屋)當時蓋好之後可能是因為 ...

#79. 別人不會告訴你的事(9) 法拍農舍與一般農舍之各項資格要件有 ...

（4）【具有建築執照，但未辦理保存登記之舊農舍】具有主管建築機關或鄉鎮、市、 ... 房屋一定要辦理保存登記，所以拍賣公告的未保存登記建物，不一定等於違建，其補辦 ...

#80. 無保存登記的意思 - Toktro

未保存登記是什麼意思? 許多很多老房子當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀，僅有土地權狀未有 ...

#81. [請益] 改建未保存登記的老屋是否違法- home-sale - PTT生活政治八卦

小的看中一塊臨路小建地面積是10*10公尺現地有1棟未保存登記的磚造老屋此屋為地主所有買地送屋價格不高不需貸款會想買這塊地是看中那棟老屋請問在不拆除的前提下整修會 ...

#82. 2建物第一次登記

建物所有權第一次登記: 俗稱建物保存登記，係指尚未辦理產權登記之新建或舊有合法建物，所有權人為確保其權屬，第一次向地政機關申辦之所有權登記。

#83. 未辦保存登記建物

未辦保存登記建物大致可分成兩種： 舊房子在相關法律頒布前就蓋好的房屋，之後也未辦理合法登記，但只要依”地籍測量實施規則”及”土地登記規則”相關規定辦理補登記並補辦 ...

#84. 老屋補辦保存登記

許多很多老房子(日據時代保存至今、磚屋、三合院、鐵皮屋)當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因沒到地政機關辦理”建物所有權第一次登記”，未取得房子所有權狀， ...

#85. 未辦理建物保存登記 - Iarchys

移轉未辦保存登記房屋，因無需辦理建物所有權移轉登記，所以免… ... 老房補辦保存登記房價3級跳, 取得不動產所有權最主要就是要取得兩樣東西；其一是看得到摸得著的 ...

#86. [請益] 未辦保存登記建物的疑惑- home-sale | PTT Web

讓我很是好奇，上網找到的資料是：未辦保存登記. ... 46 F → taoist9999: 款（為了設定抵押權）或是買賣所有權移轉等需求，老屋 04/29 13:03.

#87. 彰化鹿港宋先生建物是未保存登記，民間房貸成功核貸50萬！

彰化鹿港宋先生因房屋是老房子在20多年前蓋好時沒有未保存登記，最近生意 ... 測量實施規則”及”土地登記規則”相關規定辦理補登記並補辦程序，仍然可 ...

#88. 建築師代辦業務服務酬金參考表- 收費標準參考- 便民服務

三、相關代辦服務類 ; 20. 建築物第一次保存登記(建築物標示圖繪製及簽證). 樓地板面積每平方公尺20元（含主建物、附屬建物及共有部份） ; 20. 建築物第一次 ...

#89. 花蓮縣壽豐鄉房屋第11頁。買屋、購屋、買房子

農地位於豐裡社區，臨近豐里國小、壽豐國中、地上有一棟鋼筋水泥老農舍，含有稅籍，水電約30坪二.地主表示，農舍原本可以補辦保存登記，因逾期補辦登記時間，所以錯過 ...

#90. 建物未辦保存登記 - Kghche

11/10/2017 · 未保存登記建物多老房子當時蓋好之後可能是因為為了節稅或是其他原因 ... 一項規定之限制」，未取得房子所有權狀，而我很想買那塊地時，只要補辦程序，稅 ...

#91. 【吳于安律師專欄】84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不 ...

可是屋齡久的房子，很常在看屋的時候會聽見屋主或房仲說：「這陽台外推 ... 擅自興工，這類程序違建可依法補辦執照並繳交相關稅款，成為合法的建物。

#92. 房市情報- 未辦保存登記房屋移轉「注意2件事」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，未辦保存登記之房屋，因無法向地政機關辦理移轉登記，其辦理契稅申報所書立之契據，非屬印花稅法第5條第5 ...

#93. 房屋所有權狀申請什麼是未辦保存登記建物? - Sed

臺南市歷史街區暨歷史老屋補助計畫- 建物完成年代文件 房屋所有權登記當事人應當按照規定的期限和程式，亦可委託他人辦理，依土地登記規則第七十八，所在地變更： ...

#94. 保存登記流程保存登記 - Juliech

老舊房子沒有辦理保存登記，請檢附鋼鐵規格資料（如未檢附資料者，如附件一。 ... 券2.0註冊 流程 ，在保留現行作業方式下，卷數三，只要補辦程序，是指新建(或是既 ...

#95. Re: [請問] 狠心投資客又再填一例- 看板home-sale

很多老房子都是這樣， 建物未辦理保存登記， 指的是房屋未辦理"建物所有權第一次 ... 依"地籍測量實施規則"及"土地登記規則"相關規定辦理補登記並補辦程序， 仍然可 ...