【西班牙旅遊新聞 ~ 聖家堂復工】
屈指一算,從 2007 年考出中文官方導遊執照到現在,我大概進去過聖家堂兩千多次,應該是全世界講中文的人之中、進去最多次聖家堂的人,進聖家堂導覽,還順便監工一下,看看教堂的建造進度。
我看過聖家堂的工地時期,看過它怎樣從工地變成一個可以舉辦彌撒的地方,看過工人怎樣裝地板、彩色花窗玻璃、榮耀立面的銅門、出生立面的銅門 .....,看過後來被換下來的「獅子」雕像,在受難立面的迴廊跟聖器室一開放就帶團進去 ......
2020 年這「疫」年的疫情造成的災害,遠遠超過大家的想像,除了奪走生命,造成經濟傷害之外,連聖家堂的建造工程都大受影響。
聖家堂的建造經費完全來自外界捐款跟門票收入,在 2010 年之前,聖家堂每年有一天開放給當地人免費參觀,募款建造教堂,近幾年因為聖家堂的名氣越來越大,門票收入越來越多,教堂裡的捐獻箱被拆除,門票成為最重要的建造經費來源,光是去年就有一億歐元的門票收入。
2020 年三月中,聖家堂因為疫情,在西班牙進入緊急狀態之前就直接關門,謝絕參觀,2020 年門票收入比預期的少了八千三百萬歐元,已無法支撐龐大的建造經費,所以,聖家堂只能確定有經費在 2021 年完成聖母瑪莉亞塔(此塔差完工進度還剩下 25 公尺),塔上會有個 12 角的星星,其他的工程經費還沒有下落,2026 年應該無法竣工了。
聖家堂自從 2020 年停工後,至今已將近一年,以往聖家堂附近都是觀光客,現在,那邊一片冷清,觀光客沒了,連以前進進出出的工程車、上上下下的塔式吊車也沒了,實在讓導遊很不習慣,。
上個星期,聖家堂在停工將近一年後復工,預計在今年將聖母瑪莉亞塔(附圖紅箭頭那一座高塔)完成,接下來,大家都還不知道工程進度會變成什麼樣子。
高第曾以「我的客戶不急 «Mi cliente no tiene prisa» 」來回答聖家堂完工日期,現在,確定聖家堂不能於 2026 年完成,天主應該還是不急吧?
照片來源:聖家堂
#西班牙 #聖家堂 #高第
同時也有23部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
聖家堂完工 在 認識西班牙 ~ 跟著官方導遊走! Facebook 的最讚貼文
【西班牙新聞 ~ 聖家堂不能於 2026 年完成】
屈指一算,從 2007 年考出中文官方導遊執照到現在,我大概進去過聖家堂兩千多次,應該是全世界講中文的人之中、進去最多次聖家堂的人,進聖家堂導覽,還順便監工一下,看看教堂的建造進度。
我看過聖家堂的工地時期,看過它怎樣從工地變成一個可以舉辦彌撒的地方,看過工人怎樣裝地板、彩色花窗玻璃、榮耀立面的銅門、出生立面的銅門 .....,看過後來被換下來的「獅子」雕像,在受難立面的迴廊跟聖器室一開放就帶團進去 ......
這一次疫情造成的災害,遠遠超過大家的想像,除了奪走生命,造成經濟傷害之外,連聖家堂的建造工程都大受影響。
聖家堂的建造經費完全來自外界捐款跟門票收入,在 2010 年之前,聖家堂每年有一天開放給當地人免費參觀,募款建造教堂,近幾年因為聖家堂的名氣越來越大,門票收入越來越多,教堂裡的捐獻箱被拆除,門票成為最重要的建造經費來源,光是去年就有一億歐元的門票收入。
今年三月中,聖家堂因為疫情,在西班牙進入緊急狀態之前就直接關門,謝絕參觀,到現在,參觀日期、時段跟人數都大為受限,今年門票收入比預期的少了八千三百萬歐元,已無法支撐龐大的建造經費,所以,聖家堂只能確定有經費在 2021 年完成聖母瑪莉亞塔(此塔差完工進度還剩下 25 公尺),塔上會有個 12 角的星星,其他的工程經費還沒有下落,2026 年應該無法竣工了。
高第曾以「我的客戶不急 «Mi cliente no tiene prisa» 」來回答聖家堂完工日期,現在,確定聖家堂不能於 2026 年完成,天主應該還是不急吧?
#西班牙 #聖家堂 #高第
聖家堂完工 在 莉芙小姐愛旅遊 Facebook 的最讚貼文
比起大城市,我反而喜歡中小型規模的地方,這座位於德南的烏姆很適合安排一日遊。烏爾姆大教堂(Ulmer Münster)目前是全世界最高的教堂,不過,如果西班牙的聖家堂完工的話,第一名的寶座就會讓位。雖然它在高度位居全球跟德國第一,不過因為從未被認可為主教教堂,在名氣上則是遠低於科隆大教堂,慕名而來的遊客不多,也因此清幽不少。除了教堂以外,Ulm本身是一座很舒服的城市,從車站到主要景點都是步行可達。另外,如果你在商店街發現一些愛因斯坦的Q版商品,別太意外,因為這裡正是愛因斯坦的出生地。 :) #歡迎分享
#UlmerMünster #ulm #烏姆 #烏爾姆 #德國
聖家堂完工 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
聖家堂完工 在 林嘉凌 薔薔Maze Youtube 的最讚貼文
(歐洲系列vlog皆為2019年拍攝,大家請莫擔心)
到國外喜歡悠閒地睡到自然醒,裝扮的美美的再出門,找當地的人玩當地最道地的。不喜歡跑景點,尤其這次進去前還因為穿著被擋在外面。不過這次來西班牙唯一去的景點聖家堂其實滿值得的,雖然還沒完工,但是真的很美,推薦大家也可以去看看。最後一天選擇去outlet逛逛,還遇到臺灣的朋友。冬瓜和瓠瓜的發文假掰還在進行中,歡迎大家在下面留言給他們建議。
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聖家堂完工 在 YorkPau Youtube 的最讚貼文
個人覺得呢到比聖家堂更易影到靚相??
快D睇片睇下有D咩靚嘅影相位啦??
絕對係去巴塞隆拿唔可以錯過嘅地方呢❤️❤️
聖十字聖保羅醫院 (Hospital de la Santa Creu i Sant Pau) 於1401年創建,由6間較小的中世紀醫院合併而成,現在建築在1930年完工,由加泰隆尼亞建築師多明尼克設計,一直作為醫院的用途,直到2009年改為博物館和文化中心,2016年正式對外開放,已被列入世界遺產,更被譽為「世界最美的醫院」。
醫院的建築設計好像皇宮般的美,院內環境也非常優閒,相信舊時病人在這裡休養病都快點好起來呢!
聖家堂完工 在 聖家堂- Explore 的推薦與評價
西班牙的聖家堂(La Sagrada Familia)是巴塞隆納最負盛名的觀光景點,也是歐洲的 ... 天才建築師『高第』留下還在興建中的聖家堂,是世界上唯一還沒完工就被列為世界 ... ... <看更多>