關於 舊制土地增值稅入帳 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 稅制設計-營利事業-房地合一 - 財政部

首頁 · 交易房屋、土地所支付的必要費用(如仲介費、代書費等)。 · 當次交易未自該房屋及土地交易所得減除的土地漲價總數額部分所繳納的土地增值稅。 · 未提示因取得、改良及移 ...

#12. 營利事業房地合一法令及申報實務

土地增值稅 不得列為成本費用. 2020/10/7. 主講人:石美芳 ... 得減除土地. 漲價總數額. (B). 計入或. 減除課. 稅所得 ... 新舊制土地交易所得區別?

#13. 「房地合一課徵所得稅制度2.0」疑義解答(Q&A)目錄

否還要計入基本所得額課徵基本稅額？ ... 答：為改善房屋及土地交易分別課徵所得稅及土地增值稅，致生土 ... 第14 條、第24 條規定(舊制)徵免所得稅。

#14. 提案目錄 - 會計師公會

有關房地合一相關稅務申報繳納，參考現行土地增值稅申報繳納. 之機制，於申報完成後始准辦理後續相關過戶 ... 土地如以公允價值(時價)入帳，與購買取得尚無不同，爰其.

#15. 不動產交易與建屋出售之課稅實務及節稅規劃

立法理由： 因出售土地已繳納土地增值稅，為避免重複課稅，爰予增訂。 62/08/24 ... 註1：本例外適用舊制之房地如符合規定之自住房地要件者，得選擇適用新制。(財政部.

#16. 【營利事業所得稅】自105年1月1日起，境內營利事業出售房地 ...

註：若當年度交易有2筆以上者，應逐筆計算；土地增值稅不得列為成本或費用，亦不得在土地收入項下減除。 甲公司上開106年度出售之房地交易所得(或損失)適用新制，應併入 ...

#17. 個人課徵房地合一所得制度介紹 - 財政部中區國稅局

Ѻ房地交易分開計稅，土地按公告土地現值計徵土地增值稅，. 不課所得稅 ... 適用新制外，應按舊制將房屋交易所得併入綜合所得總額辦理結算申報： ... 規定核算入帳.

#18. 都市更新不動產稅賦(含房地合一稅)

權利變換地主獲配房地出售新舊制所得稅 ... 新舊制出售土地免營業稅：加值型及非加值型營 ... (土地收入－成本(不含土地增值稅)－費用－依土地稅法計算之土.

#19. 土增稅還可計入成本計算嗎?(元大資產)

三、第二項規定房屋、土地交易所得或損失之計算方式；另考量房屋、土地交易. 所得已減除土地漲價總數額，爰規定土地增值稅，不得再列為成本費用或損失及. 扣抵所得稅。

#20. 房地合一2.0 及都市更新課稅精解

1-16 舊制個人出售房屋財產交易所得認列年度原則為 ... 2-17 個人自用房地重購退土地增值稅優惠規定為何？ ... 2-41 贈與不動產之土地增值稅、契稅是否可由贈與總.

#21. 營利事業所得稅結算申報(買賣業查核實務)講習會

無法取得合法憑證，其已誠實入帳，能提示交易相關文件及. 支付款項資料，證明為業務所需， ... 事業出售土地所繳納之土地增值稅，應在該項出售土地之收入. 項下減除。

#22. 企業應如何辦理帳列資產重估增值 - 淮誠會計師事務所

經重估之資產，應按其重估後之價額入帳，自重估年度翌年起，其折舊、折耗或攤銷之計 ... 自用土地經依公告現值調整後而發生之增值，經減除估計之土地增值稅準備及其他 ...

#23. 應以時價入帳，如有資產交換損益，應予認列

財政部臺北國稅局表示，營利事業之資產交換，應以時價入帳，如有資產交換 ... 元之A地與乙公司交換B地，甲公司於移轉A地時繳交土地增值稅10萬元，經查核B地之時價為150 ...

#24. 財產稅 - 臺北市美國信託傳承協會

工頭代公司購買材料、發放工資，為便於公司入帳，大可不必以收據作為原始憑證。 ... 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明自用 ...

#25. 104年臺中市地方稅稅源概況及徵起情形分析

文中「稅課收入」包含地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅、. 契稅、印花稅及娛樂稅之實徵淨 ... 12 月之土地增值稅超額入帳，致104 年稅收較上年成長，且如期達.

#26. 本所電子報係整理上月份財政部所發佈新聞稿或新佈頒法令

國稅局說明，這些必須符合的條件包括已經誠實入帳，且在稽徵機關發現前由會計師 ... 易所得不再免納所得稅，且土地增值稅也不能列為成本費用減除，但若屬適用舊制之免.

#27. 鄭文在／舊制賣屋獲利5月須報稅！他去年11月成交這原因變 ...

新制登記30日內繳稅舊制併入綜所稅申報. 偏偏一份房屋買賣契約書裡有私契簽約日，公契立約日，增值稅、契稅申報日，所有權 ...

#28. 房地合一新舊制| 嘉威聯合會計師事務所

屬財產交易所得) 或是房地合一新制( 土地、房屋皆要課稅)( 請見圖1 )。 ... 上房地產交易除了涉及所得稅外，尚有契稅、土地增值稅、房屋稅及地價稅等，且各稅目的規定 ...

#29. 申報個人房屋土地交易所得稅應注意事項 - 偉豐聯合會計師事務所

財政部臺北國稅局表示，自105年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度（新制），為協助納稅 ... 四）出售費用申報錯誤：誤將土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用。

#30. 事後竟然全被追回！換屋族重購退稅，5年內千萬別做這3件事

三、至於新制和舊制都可以申請退稅的「重購自用住宅土地增值稅」規定一直都沒有 ... 增值稅30萬元，買入土地現值超過100萬元時，所繳的30萬元土地增值稅可以全部退還。

#31. 營利事業出售房地合一新制土地，繳納之土地增值稅不得列為 ...

所得稅法第二十四條之五第一項及第二項規定：「營利事業當年度之房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業 ...

#32. Blog - 大蒂會計稅務事務所

若有，請及時提供憑以入帳，以免受罰。 ... 地政規費、印花稅、裝潢費等）之證明文件，及出售時費用相關（契約書、土地增值稅稅單、仲介費、代書費等）之證明文件。

#33. 出資人取得重劃抵費地，應課徵綜合所得稅 - 隆雯會計師事務所

103年度綜合所得稅第二批退稅將於104年10月30日入帳或寄發退稅憑單。 ... 現在已變更為自用住宅之用地，要多久以後出售才可以適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅？

#34. 房地合一及都市更新課稅精解 - 元照出版

1-1-3 舊制個人出售房屋之財產交易所得課徵及計算方 ... 2-17 個人自用房地重購退土地增值稅優惠規定為何？ ... 2-20 個人自用土地一生一屋土地增值稅優惠稅率規定.

#35. 106 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王

請說明新修正之贈與稅率、級距，以及與舊制稅率之差異。(10 分) ... 遺產及贈與稅法施行細則第19 條規定，不動產贈與移轉所繳納之契稅或土地增值稅得.

#36. 舊制賣屋獲利5月須報稅！他去年11月成交這原因變明年才繳稅

新制登記30日內繳稅舊制併入綜所稅申報. 偏偏一份房屋買賣契約書裡有私契簽約日，公契立約日，增值稅、契稅申報日，所有權 ...

#37. 營利事業所得稅 - 鳳凰記帳士事務所

營利事業會計基礎採權責發生制者，外銷收入應於何時入帳？ ... 營利事業出售土地所繳納之土地增值稅，應在該項出售土地之收入項下減除，不得列為費用支出。

#38. 營利事業出售土地，應注意房地合一新制規定2018-07-26

經逐筆計算各筆土地之交易所得，再減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額(土地增值稅不得減除)，調增所得額4千9百餘萬元，補稅8百餘萬元。

#39. 重購退稅優惠留意兩要件| 稅務法規| 金融 - 經濟日報

稅法提供換屋族「重購退稅」優惠，包括所得稅、土地增值稅，其中所得稅又分為綜合所得稅（舊制）、房地合一稅（新制），等於有三...

#40. 其他綜合損益之會計處理與課稅規定 - 余文彬聯合會計師事務所

二、確定福利計劃再衡量數員工退休金制度採用舊制確定福利計劃者(新制稱確定提撥 ... 土地以外之資產重估增值可採等比例重編法及銷除累折淨額法，認列分錄如下︰

#41. 新制房地合一稅課徵所得稅解析-黃志偉

參、新、舊制房地合一課徵所得稅區別 ... 房地合一稅是指房屋及土地，以合併後的實價總額，扣除 ... 目前現有土地交易利得按公告現值課徵土地增值稅，不再.

#42. 埔基醫療財團法人- 財務報告 - 埔里基督教醫院

應付帳款. 69. 76,599. 4. 61,936. 應收票據淨額(附註四(二)) ... 存入保證金 ... 土地取得成本入帳,但得依法辦理重估,並提列適當之土地增值稅準備,帳列. 長期負債。

#43. 營利事業所得稅法令及實務 - 新北市政府稅捐稽徵處

定、投資收益課稅、大陸地區繳納稅額的扣 ... A.本條例主要係引導資金回流從事實質投資，爰不得購買土地或非屬供 ... 之一部分，營利事業得以薪資費用入帳。

#44. 111年上半年度營所稅常見錯誤或疏漏態樣彙整表(111年1月至6 ...

16, 建設公司申報 預售屋廣告費，未於預售年度以遞延費用入帳 ，配合房屋 ... 屬所得稅法第4條之4第1項規定之土地（舊制土地），所繳納之 土地增值稅 ...

#45. 營利事業土地交易所得過去可免納所得稅 - 台灣法律網

... 於103年入帳，並於105年1月出售。甲公司說明，雙方權利義務在合建契約簽訂時即告確定，土地持有期間自簽約日起算，持有期間已有4年多，誤認可適用舊制免納所得稅。

#46. 現行稅制土地所得重複課稅問題改進之研究 - 政治大學

稅間重複課稅之問題，但在土地增值稅與所得稅間的重複課稅問題尚未完 ... 證入帳，稽徵機關爰按不動產投資興建同業利潤標準淨利率10%計算淨利.

#47. 醫療財團法人99年度財務報告 - 衛生福利部

出共310,000 元,二者不一致,請說明;元之間差異308,000元,分別帳列在醫 ... 土地以取得成本入帳,但得依法辦理重估,並提列適當之土地增值稅準備,帳列. 長期負債。

#48. 冠穎聯合會計師事務所提供工商登記、帳務處理、稅務申報

營利事業接受各種補助款、理賠金、結清舊制勞工退休金帳戶款項等，應列入取得年度收入 ... 土地合併出售不屬房屋基地部分不適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅.

#49. 稅務新聞 - 德光聯合會計師事務所

稅務新聞. 更多稅務新聞請參考財政部國稅局https://www.mof.gov.tw ... 買受人代付土地增值稅應計入出售價格 ... 營利事業發放年終奬金，要注意列帳及扣繳申報年度 ...

#50. 新竹會計師推薦 - 工廠設立變更登記

二、營利事業土地交易在舊制可以免納所得稅，自105年1月1日起實施房地合一課稅新制， ... 並無入帳匯率與結匯匯率變動產生收益，故該匯兌差額稅務上應屬未實現的利益。

#51. 國立屏東大學企業管理學系

舊制 針對營利事業出售房屋、土地之交易所得亦採分別課稅方式. (同自然人)，房屋應課營利事業所得稅﹔土地應納土地增值稅免課所. 得稅〈註8〉。另如營利事業(建設公司除外) ...

#52. 本所電子報係整理上月份財政部所發佈新聞稿或新佈頒法令

財政部中區國稅局表示，依現行所得稅法第24 條之5 規定，總機構在我國境內之營利. 事業，出售屬房地合一課稅範圍房屋土地之交易所得，應計入營利事業所得額課稅，. 且不論 ...

#53. 105 年度營利事業所得稅結算申報應注意事項

計入課稅所得額 ... 舊制之土地(第32 條)，並增訂出售適用新制之土地所繳納之土地. 增值稅不得列為成本費用或損失(第90 條)。

#54. 專營財務簽證,稅務簽證,代理記帳,工商登記,租稅規劃,理財規劃 ...

瑞鼎會計師事務所服務項目有簽證,工商登記,帳務,外商等，舉凡財務簽證,所得稅申報,外人來台工作證申請, ... 贈與不動產，須繳納之土地增值稅及契稅得自贈與額中扣除.

#55. 營所稅的申報方式有哪些? 營利事業所得稅Q&A(111年05月更新)

營所稅的申報方式有三種:書審、查帳、ˇ以及會計師稅務簽證。 ... 須注意是否屬於房地合一適用範圍舊制案件土地部分所得不計稅虧損也不得扣除.

#56. 營利事業出售土地 - 指傳媒

【記者彭慧婉／桃園報導】財政部北區國稅局表示，營利事業土地交易所得在過去可以 ... 總數額後之餘額(土地增值稅不得減除)，調增所得額4千9百餘萬元，補稅8百餘萬元。

#57. 106記帳士-租稅申報實務試題詳解 - 志聖文教

9月1日出售位於臺北市土地一筆，售價20,000,000元，該筆土地於102年10月以15,000,000元購得，相關費用總計1,200,000元，申報土地增值稅之漲價總數額為800,000元，繳納 ...

#58. 都市更新財稅與注意事項

... 及營所稅. 參、權利變換地主獲配房地出售新舊制所得稅 ... (土地收入－成本(不含土地增值稅)－費用－依土地稅法計算之土地漲. 價總數額)*20% ...

#59. 105 年度房地合一課徵個人所得稅法令及實務講習會

按舊制計算財產交易所得，併入綜合所得稅結算申報。 財政部104 年8 月19 日台財稅字第10404620870 號令 ... 得申請不課徵土地增值稅☆之土地。 ... 規定核算入帳.

#60. 合併財務報表 - 欣隆天然氣

應付帳款. 89,464. 6. 83,770. 1310. 公平價值變動列入損益之金融資產-流動 ... 土地增值稅準備(附註二) ... 土地以取得成本入帳,並以成本加重估增值為帳面價值。

#61. 營利事業房地合一新制，房屋、土地交易核實課徵所得稅

惟避免重複減除，土地增值稅不得列為成本費用；非屬上開新制房地，依現行房地分開課稅的舊制，則出售土地所繳納之土地增值稅，應在出售土地之收入項下減除。 該局進一步 ...

#62. 本文件內容依財政部網站資料整理, 僅供參考。內容如有變動恕 ...

起施行，土地增值稅維持現制，漲價總數額自房地交易所得中減除。 ... Q1：如何判斷出售之房地應適用新制(房地合一課稅)或是舊制(僅房屋課所得稅). 計算所得稅？

#63. 106年特種考試地方政府公務人員考試試題

贈與契約中載明過戶所須土地增值稅、贈與稅概由受贈人繳納，除該筆房地贈與 ... 請說明新修正之贈與稅率、級距，以及與舊制稅率之差異。（10 分）.

#64. 出售土地所得稅

如果出售土地缴纳的税务种类包括:土地增值税、营业税、印花税、契税。 ... 一、出售104年12月31日以前取得之房地，為舊制課稅範圍，若屬免納所得稅之土地交易，其 ...

#65. 重購退稅優惠留意兩要件 - 眾智聯合會計師事務所

稅法提供換屋族「重購退稅」優惠，包括所得稅、土地增值稅，其中所得稅又分為綜合所得稅（舊制）、房地合一稅（新制），等於有三種情況，適用條件各不 ...

#66. 台灣農林股份有限公司- 財務報告

土地增值稅 準備(註四). 3,888, 373. 22. 1501. 土地. 369, 256. 1508. 土地重估增值. 13,076, 999 ... 日之即期匯率入帳,外幣資產及負債實際收付結清時所產生之兌換損.

#67. 出售配偶回贈之房屋稅務問題 - 建誠聯合會計師事務所

此例若適用舊制，依所得稅法第14條第7款財產交易所得規定，財產或權利原為 ... 然因此例96-104年底之土地增值稅係因夫妻贈與申請不課徵產生，而非此次 ...

#68. 房地合一稅2 0 - Scribd

(3)利用高報土地增值稅避掉更高額的房地合一稅。 ... 項目交易日合建分屋- 舊制土地( 依房地合一稅2.0 土地：交易所得免稅適用期間之判斷標準) 房屋： ...

#69. 稅務法令訊息 - 社團法人桃園市記帳士公會

111.08.09由受贈人所繳納的土地增值稅或契稅可自贈與總額中扣除. 111.08.09受控外國企業（CFC） ... 111.06.13貨物稅退稅款之入帳規定. 111.06.09營業人因銷售貨物或 ...

#70. 元智大學會計制度目錄

本表根據總分類帳各科目本月份借貸方金額及其餘額編製之。 ... 加：銀行已收現尚未入帳數 ... 土地依規定調整而發生之增值，扣除估計應付土地增值稅後之差額屬.

#71. 都市更新財稅實務

參、權利變換地主獲配房地出售新舊制所得稅 ... 實施者土地收益免徵營所稅-舊制規定 ... (土地收入－成本(不含土地增值稅)－費用－依土地稅法計算之土地漲價.

#72. 月退休金若須存入「舊制退撫給與專戶 ... - 臺南市政府財政稅務局

1.受款人：交臺灣銀行臺南分行轉發退休金 · 2.指定兌付代庫銀行名稱：臺灣銀行臺南分行 · 3.若為機關，領取支票方式：存入受款人金融機構存款帳戶；若為學校，交付方式：存帳.

#73. 房地合一稅算法

我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度(下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲 ...

#74. 德明財經科大花敬群：實價課稅進度落後 - 好房網News

舊制 ，賣房屋虧損，還要納稅，且牽扯到土地增值稅，民眾辦理產權移轉登記時，明明已含著眼淚虧錢了，還要繳納土增稅。至於房地合一的新制，賣房子虧 ...

#75. 應逐筆計算房地交易所得額減除土地漲價總數額

該局提醒，房地合一新制，避免重複減除，土地增值稅不得再列為成本費用；非屬上開新制房地，則依現行房地分開課稅的舊制，出售土地所繳納之土地增值稅，應在出售土地之 ...

#76. Tag: 2016新制 - 惠譽會計師事務所

對營利事業而言，無實體電子發票如何申報營業稅，以及如何入帳，也有諸多疑問。 ... 財產交易所得課稅；土地部分，按公告土地現值所計算的土地漲幅課徵土地增值稅。

#77. 臺灣稅制 - MBA智库百科

②地方稅（直轄市及縣市稅）：包括土地稅（地價稅、田賦、土地增值稅）、印花稅、車船使用牌照稅、房屋稅、 ... 初期，稅收制度仍沿襲日本占據時期以戶稅為主的舊制。

#78. 租稅各論

舊制 營業稅屬於地方稅(省及直轄市稅)，民國75年改制成加值型營業稅時，爲避免地方 ... 契稅與土地增值稅等，其中遺產及贈與稅、地價稅與土地增值稅採累進稅率，應有助 ...

#79. 營利事業出售免納所得稅之土地所支付相關費用

但2004年，博達卻無預期宣布重整，宣稱有三十億的債務無法償還，投資人一片譁然。因為當年博達的財報才剛經會計師簽出來，博達宣稱帳上銀行存款金額有六十 ...

#80. 企業稅務實務進階版

營業稅不可扣抵、營所稅可入帳但須扣繳 ... 14.17.3. 出售不動產的土地增值稅如何處理？​☆. 112. 14.18. 呆帳損失 ... 舊制：在出售土地收入項下減除.

#81. 安永傳承及稅務新知 - EY

合一稅). ▻ 舊制: 房屋:併入綜所稅率. (5~40%). 土地:免稅. ▻ 新制: (房地所得) ... 時，有機會享有適用地價稅、土地增值稅或所得稅等與自用住宅相關. 之優惠稅率。

#82. 印花稅法令與實務 - 臺北市首座

無論新、舊制營業稅均免稅，其所立收據未併入新制營業稅 ... 保險之一切帳冊、單據及 ... 移轉契約書因未經全體公同共有人同意而撤銷土地增值稅之申報案，.

#83. 台北國稅局 - 元大聯合會計師事務所

列支，以防杜營利事業高報土地移轉現值，利用土地增值稅稅率與房地合 ... 31 日以前之土地，為舊制課稅範圍，其出售所得適用所得稅法第4 條第1 項.

#84. 買房退稅30萬元，事後竟然全被追回！退休換屋千萬別做這3件事

「舊制」，是依據《所得稅法17條之2》為納稅義務人出售並重購自用住宅房屋者，退的是賣屋所得所繳的綜合所得稅及土地增值稅。

#85. 108年不動產重要稅務新聞彙總@ 明達會計師事務所

出售房屋、土地所支付之必要費用，如仲介費、廣告費、清潔費及搬運費等。 誤將交易時支付之土地增值稅列為費用減除。

#86. 財稅論壇- 查看所有文章 - 北誠會計師事務所

七、 土地及其定著物（如房屋等）交易之損益，應單獨依營利事業所得稅查核準則第三十 ... 但有些事務所入帳後，每年度均未將憑證貼在傳票後面，也未將帳冊印出，歸還給 ...

#87. 稅捐稽徵比較分析 - 嘉義市政府

土地增值稅 、房屋稅、使用牌照稅、契稅、印花稅及娛樂稅）31 億1,120 萬9 千餘元及 ... 易額⼤為緊縮，加上99 年度有數筆⼤額稅款入帳，基期較高，致稅收下滑18.06％。

#88. 房地合一稅舊制

房地合一不論新舊制，你都必須要繳交土地增值稅，但房地合一稅在計算你的賣屋收入時，是連同房屋價格+ 土地價格一併計算，簡單來說就是你實際售屋價格實際 ...

#89. 房地合一稅2.0 上路了 - Deloitte

政府自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，解決房屋及土地交易分別課徵所得稅及土地增值稅的缺. 失，健全不動產市場發展。

#90. 重購退稅有3種，專家幫你「財富」規劃更加分 - 理財周刊

... 重購退稅有三種，分別是「土地增值稅、財產交易所得稅、房地合一稅」。 ... 曾有客戶小蔡天真地說，他賣舊制的房子，為了能符合大換小重購退稅， ...

#91. 親人離世後，遺產稅申報與過戶該如何處理？ - E政府

另外，關於「不計入遺產總額」的部分，請參閱<遺產稅簡介>. step02 免稅額, 1,200萬元(若繼承發生 ... 2年內贈與已繳納之贈與稅與土地增值稅 2. 在國外繳納之遺產稅.

#92. 2017-05-01：房地合一105年上路，營利事業出售不動產新舊制 ...

二、在舊制下，土地係按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅，不納入所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅；105年1月1日 ...

#93. 淺談房地合一稅對房地遺贈的影響 - 建智聯合會計師事務所

3. 將來土地出售仍屬舊制免課土地所得税。土地增值税由繼承日起算，假設增值1,000萬元未超過一倍，課20%， ...

#94. 房地合一稅2.0哪裡不一樣？房地合一新舊稅制懶人 ... - YouTube

01:02 房子持有多久賣出，才不用課重稅？ 01:15 房地合一2.0新 舊制 的稅金差多少？ 01:55 房地合一2.0對營利事業有影響嗎？ 02:20 預售屋買賣也要課稅 ...

#95. 應注意房地合一新制規定記者謝仁標報導|營利事業出售土地

新聞網、新聞快訊、新聞看點|[財政部北區國稅局] 營利事業出售土地， ... 完成時辦理房地互易過戶登記，換入之土地也於103年入帳，並於105年1月出售。

#96. 實價課稅下的不動產規劃- KSP凱博聯合會計師事務所-稅務

過往採用舊制下，土地是按公告土地現值所計算的土地漲價數額課徵土地增值稅，不納入所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得稅。

#97. 地主都更合建、房地合一稅務處理 - Casper 企業方舟

依這三步確認，即可知道老王為適用”舊制”、合建分屋的”個人地主”。再藉此 ... 但依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用。

#98. 公司賣地土增稅不得列成本減除 - 工商時報

... 買賣土地的所得，必須依所得稅法繳付交易所得稅，且出售土地所繳的土地增值稅，不能列為成本費用減除，也不能在出售土地收入項下減除。