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蝦皮店到店房東招募 在 [請益] 出租給蝦皮需要注意什麼- 看板home-sale 的推薦與評價


作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
標題[請益] 出租給蝦皮需要注意什麼
時間Sat Mar 25 12:03:42 2023

阿娘鄉下的透天，蝦皮來問要租

請問這種大集團，會不會吃人不吐骨頭

老人家擔心一大堆，跟她說這公司很大

說服過程真困難，想請教一下

這種獨角獸公司，會把人吃死死的嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.16.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679717024.A.975.html
推 humbler: 好奇地點 03/25 12:04
推 cobrabaton: 會 03/25 12:06
推 LeMirage2000: 都跟合約走啊，談價未稅價，二代健保記得一起估進 03/25 12:07
→ LeMirage2000: 去。 03/25 12:07
推 lcy317: 出給大公司才好嗎 合約打好有什麼好擔心 03/25 12:11
→ lcy317: 租金預收一年 要含稅 不租拉倒 03/25 12:12
推 kenkennnnnnn: 蝦皮一定會報稅 會有收入問題 03/25 12:18
推 abcqq2323: 稅 03/25 12:20
推 s1001234: 除非蝦皮倒掉，不然租給這種大公司其實最穩... 03/25 12:22
→ duriel3313: 合約和條件沒拿出來 除了租過蝦皮的人 誰還能幫你= = 03/25 12:26
推 menShow: 反過來說租給阿撒普魯的公司會更安全嗎? 03/25 12:30
推 howhow801122: 真好… 03/25 12:31
推 cutbear123: 賺爛 03/25 12:32
推 medama: 先便宜把隔壁透天買下來 03/25 12:35
→ medama: 等蝦皮店開了之後 很多人會去領貨 03/25 12:35
→ medama: 這樣隔壁租金就能提高了 03/25 12:35
→ ohyakmu: 東西都堆騎樓，隔壁生意不見得好，說不定還一直檢舉 03/25 12:39
推 panzer1224: 東西亂放 車亂停 03/25 12:41
推 metam: 代表你地點可以 03/25 12:41
→ smoothapple: 對吼，跟她要一下合約 03/25 12:41
推 jackchi: 不識字嗎？合約看不爽就不要簽呀，改到你爽在簽就好了， 03/25 12:43
→ jackchi: 大公司還怕，那租給奧客可能比較適合你 03/25 12:43
推 king12272: 就不租啊 03/25 12:44
推 darkdogoblin: 蝦皮開那麼多都不知道賺什麼 03/25 12:51
推 johnnychenme: 我同學家一樓原本自己開早餐店 後來租給蝦皮他說不 03/25 12:56
→ johnnychenme: 用做事還比較好賺 又乾淨因為不是餐飲 03/25 12:56
→ smoothapple: 隔壁透天買下來這建議好喔 03/25 12:57
→ smoothapple: 媽媽教育程度不高，理解能力有限 03/25 12:57
→ smoothapple: 鄉下透天店面整排都自有自用，幾乎沒機會用租的 03/25 13:01
→ mp60707: 貪小便宜的房客才可怕吧 03/25 13:07
推 Detonate: 透天有要賣嗎？ 我來幫你承擔 03/25 13:09
推 tswen: 不會吧 他是店面救星捏 03/25 13:24
推 gardeniablue: 簽都明價是要怕什麼 03/25 13:40
→ gardeniablue: 又沒住人又沒煮食，顧的人頂多二人駐守 03/25 13:41
→ gardeniablue: 不會過度裝潢…僅售少數零食不擺桌，沒酒客聚集， 03/25 13:43
→ gardeniablue: 有這機會早點簽吧 03/25 13:43
推 gardeniablue: 我家之前有人來看，可惜我們住樓上會經門口進出 03/25 13:44
→ CaLawrence: 讚喔 03/25 13:45
推 gardeniablue: 要的話也許早點談，蝦皮門市其實不會講究一定要熱 03/25 13:47
→ gardeniablue: 門點 03/25 13:47
→ gardeniablue: 不少就小巷弄內，因為是領件人自己去，不用吸客需求 03/25 13:48
推 pigmoo: 住隔壁會先不爽 03/25 13:58
推 sidney509: 很爽吧 比租給超商好 03/25 13:59
推 gardeniablue: 如果住樓上應該會比超商好，晚上有關門 03/25 14:03
→ gardeniablue: 不爽應該還好，除非是新拓的區點，不然會大排長龍 03/25 14:04
→ gardeniablue: 機會不大 03/25 14:04
→ gardeniablue: 租給餐飲隔壁會更不爽吧 03/25 14:05
推 chrisdddd: 他們會租長約 記得要談租金多久要漲 03/25 14:11
推 rick6304: 租金很低 合約很長 03/25 14:17
推 cobrabaton: 商用租金都很長，至少都十年起跳。一兩年那種都是住宅 03/25 14:41
→ Goog1e: 會幫你整理房子很好啊 店面會簡單裝潢過才開幕 03/25 15:00
→ GiantChicken: 真要租談一下漲價這件事情吧 03/25 15:00
→ onezillion: 店到店？感覺會比超商持久 03/25 15:25
推 hdw: 根本爽翻還上來問XD~~~ 03/25 15:30
→ hdw: 大集團吃人是不吐骨頭沒錯~~但遇上房東還是照規矩來 03/25 15:31
推 hjkkk123: 根本爽 03/25 15:56
→ s26492755: 看條件如何啊 不然要注意什麼 03/25 16:09
→ s26492755: 只是他們整個團隊在算的 你不會多吃虧但也別想佔多大便 03/25 16:10
→ s26492755: 宜 03/25 16:10
推 zzlzz: 好停車嗎？不好停的話會變成檢舉熱點，週邊店家跟著受害 03/25 16:27
推 krf08: 合法繳稅的話 這種大公司才好 不會拖房租 合約不會亂反悔 03/25 16:29
→ krf08: 而且也沒什麼髒亂問題 也不太會改結構 03/25 16:29
推 piolet: 鄉下租這很不錯吧 長約的話看有沒有三年調5%之類的 03/25 16:34
推 jay111101: 租給大公司只是比較穩定，租金一定是低於行情 03/25 17:17
推 daiyie: 租金穩定至少租三年起 唯一缺點就是半夜送貨有點吵 03/25 18:33
推 chouvincent: 賺爛了 03/25 18:51
噓 Sugimoto5566: 需要注意不小心就賺太多 03/25 19:16
推 pinkbest: 媽媽如果怕東怕西 03/25 19:26
→ pinkbest: 不想租就算了 03/25 19:26
→ pinkbest: 可能是生活資源充足吧 03/25 19:26
→ pinkbest: 不用靠收租賺錢 03/25 19:26
推 stayfoolish: 他們的租金都開特別低 03/25 19:55
推 HGT7473: 收租是不用擔心，但價格都偏低，以後來來去去的臨停車流 03/25 20:11
→ HGT7473: 要注意影響左右鄰居 03/25 20:11
推 dorabmon923: 租給連鎖才好，不用怕租金收不到趕不走的問題 03/25 21:12
→ dorabmon923: 只是他們會跟你談比較低的租金，記得要談好含稅價金 03/25 21:12
推 jen1121: 租金低，看人了 03/25 23:39
推 opencat: 會跟鄰居交惡 蝦皮貨車半夜下貨很吵 算嫌惡設施了 03/26 01:28
→ smoothapple: 隔壁有1間店面是附近鄰居買來停車的 03/26 06:29
→ batatas: 蝦皮抽%抽超重啊 03/26 11:52






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