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在請真的不要再錯過這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅康承親子概念藥局，也在其Facebook貼文中提到， 還記得今年一月開過的 #PowerOrange超能橘淨化頭皮洗髮精💪嗎 開完後一堆人一直敲碗說局長何時要再開!!!!!都用完了阿~~~ 我自己也是愛用者，其實也用到最後一滴了.... 但就是一直大缺貨😭😭😭😭好不容易等到到貨通知了!!! 我這次一定要買個3瓶5瓶囤著!!!這家真的是我頭髮的救星!! ...
　同時也有471部Youtube影片，追蹤數超過1萬的網紅鍾日欣，也在其Youtube影片中提到，👉️分享會提問連結：https://bit.ly/3zMwzGJ ✅分享會主題：V-Ray快速打出真實的室內自然光感技巧分享 ✅分享會老師：鍾日欣老師 ✅分享會內容簡介： 室內打光老是不真實、不自然嗎？為何大家都是用V-Ray，網路上的效果圖就是那麼漂亮，自己做的就老是假假的，充滿著3D感，不夠寫...

「請真的不要再錯過」的推薦目錄：


請真的不要再錯過 在 康承親子概念藥局 Facebook 的最佳解答

康承親子概念藥局 By 康承親子概念藥局

2021-06-14 14:34:42 有 8 人按讚
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還記得今年一月開過的 #PowerOrange超能橘淨化頭皮洗髮精💪嗎
開完後一堆人一直敲碗說局長何時要再開!!!!!都用完了阿~~~
我自己也是愛用者，其實也用到最後一滴了....
但就是一直大缺貨😭😭😭😭好不容易等到到貨通知了!!!
我這次一定要買個3瓶5瓶囤著!!!這家真的是我頭髮的救星!!
老婆有落髮問題，我有頭髮很油的問題，這一瓶完全搞定!!!
這款賣快超過上萬瓶的超能橘洗髮精，會這麼久才開團是因為這次我們團的是特別再度強化藍銅胜肽的成分，還順手改了包裝，升級成強化版，難怪我們會等這麼久!!!!除了讓頭皮的修復復原效果更好外，更多的是老闆本人對於頭髮濃密的渴望！
#產後落髮 #油頭 #快跟上這團
#藍酮胜肽 #茶樹精油 #柑桔精油 #無矽靈
#去油卻不乾澀即使沒有潤絲也梳得開
#夫人說洗完很蓬鬆好像去做完頭皮SPA一樣
#局長覺得很止癢而且頭髮不油膩超舒服
這瓶頭皮淨化洗髮精真的很好用👍👍👍👍
之前就看我很愛的社團他們賣到翻掉，
好多留言的人都說太好用，我就半信半疑買了一瓶！
結果真的有驚艷到！整個依賴到局長找不到這瓶會生氣的那種😂
裡面有頭皮養護配方 #藍銅胜肽，
是獲得老婆最大讚賞的部分，
他說自從生了小孩很容易落髮，
這瓶可以強健髮根，延緩髮根老化；
除了不油以外還突然發現新生的短毛變得好多~~
而且洗過後頭髮會很蓬鬆😍😍😍😍
而局長最愛是因為裡面有 #茶樹精油 #柑橘精油
洗完頭皮好清爽❤️而且止癢和去頭皮屑！
因為局長自己就是標準油頭
試過很多去油洗髮精，常常都覺得洗完好乾澀
但男生抹甚麼潤髮!!!!只好就這樣澀澀的~~~><
但這款完全不會，洗完就是清爽無比啊~~頭髮感覺在空氣中流動~
有用過的朋友還說
"這款超推給不愛洗頭的人啊！ 三天沒洗都還不會油耶😂😂"
另外還添加專利抑菌配方 #SDC銀離子 ，
能修復並有效維持頭皮健康，
刺激膠原蛋白增生與修復傷口，
無添加矽靈👍
因為自己和老婆覺得洗了很舒服，家裡兩個孩子也大了><
不免覺得他們的頭也沒多香
想說一定會有很多人問局長孩子能不能洗
立刻給它們試試，結果兩個都說很舒服，洗完後頭都沒有那種油膩味了!!尤其是頭髮超多的女兒，終於頭髮不會油油的，而且頭髮好蓬鬆!!所以這瓶真的是可以全家人一起洗耶~~

#這次限量200瓶 #請真的不要再錯過 #而且是升級版本 #非常好用
#不想錯過想要開團通知請留言+1吧

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首創親子概念藥局經銷GB Pockit口袋推車, Meduse法國QQ鞋,喜舖包CiPU,德國CYBEX汽座,韓國i-angel背巾,法國有機棉COQENPATE,堡貝王親子鞋,BabyZen YoYo折疊車, GALT水畫冊,英國咬咬兜,法國貝貝有機沐浴
首創親子概念藥局/國民旅遊卡特約店經銷GB Pockit口袋推車, Meduse法國QQ鞋,喜舖包CiPU,德國CYBEX汽座,韓國i-angel背巾,法國有機棉COQENPATE,BabyZen YoYo折疊車, GALT水畫冊,英國咬咬兜,法國貝貝有機沐浴
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請真的不要再錯過 在 康承親子概念藥局 Facebook 的最佳解答

康承親子概念藥局 By 康承親子概念藥局

2021-06-07 19:43:49 有 27 人按讚
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想問大家還想買這款 👉利百代Liberty Plus+智能感應噴霧霧化機?
因為開了2團後，還是陸續有很多人敲碗再買
局長有趕緊再來跟廠商詢問中 #確定還有少量數量能給我們開團!
這款真的有買過的，回購率之高!還很多人介紹別人來買!
#溫柔霧化孩子使用也很安心
#紅外線自動感應免接觸好衛生
#只要USB頭2點5小時就能充飽電!
#質感消光鋁合金超級好 #可透視看見水位
#無線好使用 75%酒精都可以使用沒問題

這台真的是局長看過可以裝75%酒精的最美的 #感應噴霧器
而且他還是 #智能的 感應噴霧器!!!!
不可思議的超簡單使用，搭配消光鋁合金的超美質感
放在哪裡都好適合，就是美學家電❤️❤️❤️
不只可以拿來裝酒精，像是我們前幾天開團的PIAS-122噴霧也可以
香水要加也沒問題!!避開精油等油脂類就好喔~~~~
朋友剛好來家裡看到這台
還猜說這一台要2千吧！
Nonono☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️
局長開團不到一千喔！只要850元~~~~~~
是不是很可以全包色!! #玄關 #辦公桌 #遊戲室 都很適合~~~~
#小孩到成人和長輩都接受不覺得麻煩的好物!!!
長輩看到也覺得需要入手一台的好商品
它是用最能接受的方式讓身邊人都能使用，
本人是超美的消光的鋁合金，而且是霧化的噴霧非常細緻☺️
我用過很多其他酒精噴霧都沒那麼溫和細緻❤️
每天出入戴口罩, 酒精消毒、勤洗手已經是必要的工作
#手持的噴霧器-按壓地方上的細菌消毒不到❌
#感應噴灑器-常常過量噴不準又傷手❌
使用也簡單充好電後裝入酒精就可以用了，
#只要USB頭2.5小時就能充飽電!
#紅外線自動感應 #可透視看見水位
#無線好使用 #75%酒精都可以使用沒問題
#鋁合金材質質感超好
👉尤其是家裡有小嬰兒的客人要抱小孩前請他們輕鬆使用消毒這很困擾
👉疫情正嚴峻，辦公室到處放是必須的啊!!
#我還有遇到客人跟我分享
他會放在門口地上，回家把腳舉高做鞋底消毒!!ㄟ!!我覺得很聰明!!
按鈕有二種模式1、長噴/2、感應噴
基本上除了當加濕器(裡面清水)會選1，
不然大多數都會選擇用2自動感應的方式!
#放在入門處、客廳桌邊、鞋櫃上、辦公桌等等都能輕鬆使用，
#進門就把消毒還有隨身小物通通都可以使用
#連鞋底都可以不會把病毒帶回家~
#辦公桌、玄關也超適合!!!!!屬於自已的小型霧化機不佔位也美型!
.
不用瓶罐按壓搞得整個手濕濕👍👍👍👍
也不會有手機和其他小物不能噴酒精會過濕的煩惱…
用這個效果是一樣的而且方便使用更省用量!
可以消毒化妝用的刷子，可以放香水，有好多方便的功能~~~~
而且 #三色都很美 幻光紫/薄荷綠/質感灰
局長自己是挑 #質感灰 真的很美!!推!

#請真的不要再錯過 #這批預計會是月中就到貨喔
#想要開團通知請來留言+1吧

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請真的不要再錯過 在 羅溫特 Winter L. Facebook 的精選貼文

羅溫特 Winter L. By 羅溫特 Winter L.

2016-03-25 18:38:07 有 6 人按讚
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想去的朋友要快

2016 KOTARO OSHIO 台灣獨奏會 LIVE IN TAIWAN

時光飛快 , 距離上次 Kotaro Oshio ( 押尾光太郎 ) 來台表演已經是兩年前的事了 ! 再加上當時的演出分別與 Trace Bundy 還有 Petteri Sariola 共同分享舞台 ( 2014 國際指彈音樂節 IFSGF ) , 當晚參與的朋友對演奏會的反響異常熱烈 , 除了親炙當代三位傑出吉他音樂人的風采之外 , 最讓大家感到興奮的便是日本指彈吉他天王押尾光太郎的台灣首演 ! 在這次演出結束後我們收到許多樂迷的來信 , 其中有極大部分是希望我們可以再次邀請押尾來台 , 並且能夠做押尾光太郎的專場 ! 我們知道大家看得不夠過癮 , 我們也一直很努力的想要完成大家的夢想 , 終於在今年也就是 2016 年的 6 月 12 日我們將再次邀請押尾光太郎來台灣為所有的樂迷演出 , 當然這次是押尾的專場喔 !!
希望喜歡押尾音樂的朋友能好好把握這次難得的機會 , 因為據了解在未來的兩年內押尾光太郎並沒有足夠的檔期能夠參與台灣的演出活動 , 所以這次的演出將是你在台灣近期內可以欣賞押尾演出唯一的一次機會 ! 一流的燈光音響 ! 十分精彩的音樂饗宴 ! 百分百的演出熱力 ! 這便是押尾光太郎要呈現給樂迷的 , 永難忘懷的回憶 !!

門票預訂方式 :

票價 : 2800 VIP / 2200 / 1600 / 1000

演出地點 : 台北 ATT SHOW BOX

2016 年 3 月 22 日 12:00 PM ~ 4 月 5 日 12:00 PM

團體票 30 張以上 9 折 , 不限任何票價 , 可以合計
( 團體票請 LINE 陳小姐 0929531817 )
1000 元的票數量有限 , 賣完為止 , 請諒解

只有網路預定 : http://windstrings.com.tw/product/2016-kotaro/

預訂購票注意事項 :
1. 請務必填寫詳細,地址 / 電話 必須正確,可以聯絡上您
2. 請預訂完成後,務必在 5 天工作天內,付款完畢,以免被取消
3. 匯款人姓名必須與預訂人姓名一致,如果有他人代替請標示清楚,座位順序以匯款時間由主辦單位安排
4. 團體票 30 張以上 9 折,不限任何票價,可以合計 ( 訂購方式 : 在票數寫上 5 張 VIP + 3 張 1000 …… )
5. 年代售票 4 月 12 日 中午 12 點 正式開賣
http://www.ticket.com.tw

特別注意 :
參加過 All Female Guitar Night 的朋友們 , 感謝大家的貢獻與支持 , 憑票根能折扣 300 元 ( 任何票價 , 一張只限換一張 ) , 只限官方訂購方式 , 不適用於團體票購買與不包含年代售票系統
( 請 LINE 0929531817 , 拍下您的票根 , 就可以享受優惠 )

押尾光太郎 ( KOTARO OSHIO )

在 Kotaro Oshio (押尾光太郎) 出現之前 , 全日本 , 或者應該說整個亞洲都不曾有人像他那樣彈奏吉他 ! 與其說東方的吉他手擅長旋律性優美的曲式還不如說是無法駕馭西洋音樂裡那種節奏強烈而明快的表現方式 !
Kotaro Oshio 的出現扯斷了這條看似宿命注定般的界線 . 他的創作融合了優美旋律與精準強烈的節奏感 , 他的編曲細膩帶有溫度 , 幾首古典曲目像是帕海貝爾的 「 D 大調卡農 」 與拉威爾的 「 波麗露 」, 在他的巧思與巧手之下重新編組賦予聽眾嶄新聽感 . 更別說他改編自電影 「 戰俘 」 主題曲 , 這首由日本音樂巨擘「 阪本龍一 」所創作的
「 Merry Christmas Mr . Lawrence 」 ! 自此 , Kotaro Oshio 憑藉著其對音樂創作的天份與不凡品味登上了日本木吉他演奏界的巔峰 , 同時也成為日本新進吉他手們追隨仿效的目標 , 就如同他曾經說過 :「 一把吉他也可以很偉大 」! Kotaro Oshio 用行動證明了這句話的真實性與可行性 !

最早 , Kotaro Oshio 的活動範圍只限於自己的出生地大阪 , 他跟現今許多獨立音樂人一樣選擇用最簡單的方式出版自己的音樂 . 1999 年首張同名專輯 ( 押尾コータロー ) 推出 , 之後他的音樂便如暗潮湧動般的在愛樂者之間口耳相傳 . Kotaro Oshio 的音樂魅力在第二張獨立製作發行的 「 Love Strings 」 中徹底爆發 , 他的琴聲不再只是潛伏深海的暗流 , 這次 , 琴弦的震動化為電波借由電視與收音機的發送將押尾的音樂飄揚在無邊無際的青空 . 全國聯播節目的專訪讓全日本認識了押尾 . 那年 2001 , Kotaro Oshio 33 歲 , 14 歲開始學琴的押尾在彈了 19 年的吉他之後終於破繭而出化為絢麗彩蝶 . Kotaro Oshio 的才氣馬上得到當時的大商社 「 東芝 EMI 株式會社 」 的肯定並簽約為公司旗下藝人 .

2002 年是 Kotaro Oshio 的人生分水嶺 , 加盟音樂出版大廠的首張專輯
「 Starting Point 」誕生並獲得好評 , 押尾豐富的創作能力與堪稱神奇完美的演奏技巧征服了全日本的音樂愛好者 ! 就算在流行音樂產業發達先進的日本 , 單單憑藉一把木吉他作為主角並獲得成功的案例哪怕以現今的目光來看都仍是件不可思議的事 !

同年七月 , Kotaro Oshio 應邀參與加拿大 「 Montreux Jazz Festival 」 ( 蒙特婁爵士音樂節 ) 的演出 ( 歷史悠久的蒙特婁爵士音樂節於 2016 將屆滿五十週年 ) , 並與藍調之王 B.B King 同台較勁 . 整場音樂盛會裡 , Kotaro Oshio 身上這把看似溫和無威脅性的木吉他在氣勢上與串滿效果器的樂團相較卻是分毫不弱 , 這位來自亞洲的吉他演奏家成功征服了與會的觀眾與樂評 ! 台下的他們看著這個年輕人用他們最熟悉的樂器彈出他們從未想像過的曲調 , 音色與編曲方式 , 還有那與眾不同 , 熟練繁復且富戲劇張力的彈奏技巧 ! 挾帶這次的成功 ,榮耀滿載的 Kotaro Oshio 創下連續三年受邀重返蒙特婁爵士音樂節的紀錄 !

在此同時 , 全日本掀起了一陣押尾旋風 ! 忙碌的巡迴演出與電視台節目邀約紛然而至 , 其中包括參與 NHK ( 日本放送協會 ) 紀錄片音樂的配制及其他音樂創作的邀約 . 即使如此忙碌 , 押尾仍以幾乎一年一張專輯的驚人創作力持續他的音樂之路 ! 截至 2015 年為止 Kotaro Oshio 已經發行了共 18 張音樂作品與七張 DVD , 讓人津津樂道的是押尾每張專輯都有至少一首以上的作品成為經典 ! 這些音樂持續影響著所有喜愛木吉他演奏音樂的樂手與樂迷 , 這股力量借著無遠弗屆的網路浪潮再一次將 Kotaro Oshio 的音樂帶離日本 , 擴散至亞洲, 以至於全世界 .

親愛的朋友們 , 不管你們在電腦螢幕前反覆觀看多少次 Kotaro Oshio 的影像紀錄 , 不管你們有多熟悉他的音樂或是才剛認識這位音樂家 , 押尾的現場演奏是你一生至少要參與一次的音樂饗宴 , 除了他膾炙人口的成名曲與迷人的演出魅力之外 , Kotaro Oshio 對每場演出的燈光音響效果都有最高規格的要求 , 這也是演奏會里最迷人的部分之一 ! Kotaro Oshio 已經離你如此之近 , 這次請真的不要再錯過了 !

“本活動如遇不可抗力之事由 , 主辦單位保有修改或暫停及解釋本活動相關事項之權力 ,若有其他未盡事宜 , 悉依主辦單位相關規定辦理”

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羅溫特 Winter L.

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Hi, I'm Winter 我從這裡開始 也從這裡結束 我正為自己的人生努力著 而你也一樣⋯ 『駐點/商演/婚禮..等活動邀約 請電聯 or 私訊』
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請真的不要再錯過 在 鍾日欣 Youtube 的最佳解答

鍾日欣 By 鍾日欣

2021-10-01 10:00:05 有 265 人看過 有 21 人喜歡
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👉️分享會提問連結：https://bit.ly/3zMwzGJ

✅分享會主題：V-Ray快速打出真實的室內自然光感技巧分享
✅分享會老師：鍾日欣老師
✅分享會內容簡介：
室內打光老是不真實、不自然嗎？為何大家都是用V-Ray，網路上的效果圖就是那麼漂亮，自己做的就老是假假的，充滿著3D感，不夠寫實？今天就與大家分享一些打光的基本知識與技巧，用最簡單的步驟，做出最擬真的效果，不再一打光就想打人，歡迎您來參加這場直播分享會喔~

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知知邀請到業界知名 3D 視覺設計表現家 鍾日欣 老師，舉辦一系列 3ds Max 直播分享會，與各位朋友分享使用 3ds Max 在建築擬真表現上，有可能遇到的問題與解決的方法，這樣無私的經驗技巧分享會，請大家不要錯過喔~

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鍾日欣

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鍾日欣 / JC / EricJC 於3D多媒體產業多年，舉凡3D建築效果圖、3D建築動畫、VR虛擬實境、3D立體投影、光雕投影、浮空投影、建築外觀投影、環幕投影、互動科技、廣告製作、活動規畫、網路行銷..等皆有豐富的相關經驗。 另外於電腦補習界授課多年，對於建築室內設計相關軟體，不管是 AutoCAD 專業製圖、3ds Max 擬真繪圖、Revit 建築資訊模型、3D 動畫與網頁製作..都有足夠的信心，期望自己能夠將所擁有的知識與技能發揮，讓更多人不再畏懼電腦，瞭解並學習到電腦如何能夠提昇工作效率、並增加生活娛樂..
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請真的不要再錯過 在 有口福 Youtube 的最佳貼文

有口福 By 有口福

2021-09-29 18:00:03 有 6,161 人看過 有 103 人喜歡
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你從未吃過的酥皮菠菜地瓜烤雞

謝謝觀看，別忘了訂閲我們的頻道並分享給大家，收看我們最新發布的食譜。訂閱頻道⬇️
https://bit.ly/2vCwfMy

******************************************************
份量：6-8 人份
準備時間：50分鐘
烘烤時間：60 分鐘
冷凍時間：60分鐘
難易度：中等

所需材料：
雞肉泥部份：
200 g 麵包粉
125 ml 牛奶
油炸用油
1 顆洋蔥，切丁
3 瓣大蒜，切末
200 g 蘑菇，切丁
6 g 黑胡椒粉
15 g 鹽
900 g 雞絞肉
2 顆蛋
1湯 匙番茄醬
1 湯匙伍斯特醬

此外：
300 g 地瓜泥
200 g 菠菜葉
5 張 275 g 大酥皮
1 顆蛋，打散
2 顆蛋黃，打散
保鮮膜
滷肉汁或其它醬料

作法：
1. 先做地瓜泥。用叉子在地瓜上戳幾下，然後放入180°C的烤箱中烘烤50分鐘。等地瓜涼了後，去皮並壓成泥，再用鹽調味。
2. 在烤地瓜時，同時來準備雞肉泥和菠菜。將菠菜葉燙熟後撈起放涼，然後將水擠乾並用鹽和黑胡椒調味。
3. 再來準備雞肉泥中的食材。在平底鍋裡放入油、洋蔥、大蒜和蘑菇，炒成金黃色。等待蘑菇冷卻的同時，將麵包粉混合牛奶。
4. 將雞絞肉、2顆蛋、番茄醬、伍斯特醬、鹽、黑胡椒粉、炒蘑菇和加了牛奶的麵包粉混會攪拌成雞肉泥。
5. 將250 g的雞肉泥放在保鮮膜上，壓成橢圓形。然後在中間放2湯匙的地瓜泥和一些熟菠菜。
6. 再次用2湯匙地瓜泥蓋住菠菜，然後用250 g雞肉泥蓋在上面。將包裹著地瓜泥和菠菜的雞肉泥捏成雞身體的形狀，然後用保鮮膜包起來放入冰箱冷凍1 小時。
7. 用上述的方法做出雞腿。每隻雞腿約需200 g的雞肉泥，做好後同樣冷凍1小時。
8. 將剩餘的雞肉泥做成兩條長卷，要用來當作雞翅。做好後放入冰箱至少冷凍30分鐘。
9. 將冷凍雞肉泥上的保鮮膜取下，放在酥皮上，然後再蓋上另一張酥皮。用力按壓酥皮及邊緣後，在雞身下方壓一條線。切掉多餘的酥皮後，放到鋪了烘焙紙的烤盤上。
小秘訣：先在雞肉泥上刷上蛋液，會比較容易黏好酥皮。
10. 使用相同的方法，做出雞腿放在雞身下方的兩側。每隻雞腿需要一張酥皮。
11. 將最後一張酥皮切成兩個細長的三角形，包住兩條長卷做出雞翅膀。然後將較大的一端，當成雞小腿放在雞身上方兩側。然後將尖端往雞身折起來。
12. 在酥皮上刷上蛋黃液後，放入上下火175 °C的烤箱中烤60分鐘。
在酥皮菠菜地瓜烤雞旁放上綠色的沙拉和彩色小番茄，不但營養更均衡，看起來也更加誘人！

這道塞滿莫扎瑞拉起司的棒棒腿，也會被秒殺：https://youtu.be/r-CrvviomBI

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有口福

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有口福提供來自世界各地的最美味的食譜，讓您可以自行在家裡烘培和享受佳餚。 位於德國波茨坦的有口福工作室，擁有一流的廚師和器具，為您示範食譜中的每一步驟。
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請真的不要再錯過 在 Koobii University Youtube 的最讚貼文

Koobii University By Koobii University

2021-09-14 18:30:13 有 23,173 人看過 有 283 人喜歡
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男生求生慾大挑戰！女友發高燒竟說打1922？！在夜店被貼之後就去廁所？｜【脫魯幹大事EP.52】｜
#求生慾 #挑戰 #前任 #現任 #兩性 #男女 #另一半 #愛情 #感情 #交往 #情侶 #街訪 #大學生

實測男生們的求生指數！
與異性、前任有關
你能多保守回答呢？
怎樣表水
才不會讓現任在你背後很火？！
生病再只叫女生喝熱水 熱水直接潑臉上？
跟前任XX才能救回現任大家的反應竟是...?
超強測驗一起來解答！

0:00 精華精華！
1:20 遇到這種超級陷阱題你怎麼解答？
2:29 沒差哥XD
3:08 效果給好給滿
3:50 超直反應...
3:59 求生慾爆棚🔥
4:58 這回答我真的不信欸哈哈哈（同學求生指數0😂
5:44 你有這樣的醫生男友 請問你幾點@#$%^&*
6:35 超危險回答
8:01 高級回答（我直接給過🙋🏻
9:43 結尾拉～

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🧚🏻‍♂️ 154 https://www.instagram.com/_this_is_154_/
🎤 瑋弟 https://www.instagram.com/x.xxibgdron/
🍰 Tenn https://www.instagram.com/snh_197/
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請真的不要再錯過 在 [閒聊] 近期房市放款分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者GDstyle (不要鬧了)
看板home-sale
標題[閒聊] 近期房市放款分享
時間Tue Sep 27 20:57:28 2022

許久沒上來閒聊分享了

文章打的有點雜，還請見諒。

最近實在忙到一個頂天，不知道是他行水位都滿了還是怎樣

代書仲介送來的估價，只要能估到，立馬送件來處理

鬼月小發呆了一陣，一結束狂冒泡

最近同事的代書，一個週末簽了15件在那狂問貸款

就幾個比較誇張的來分享吧

前兩週估價師打來問我，
現在新竹他是要怎麼估

兩年前竹北實登17萬的案子，
現在快50萬一坪出掉

我猜應該是公設小主建大的中古屋才造成這奇葩現象

再看看竹北+高鐵精美的預售屋

看到那價格實在很納悶，豪宅條款真的還適用嗎？

豪宅4000萬條款，反應在新竹高鐵，關X路的預售屋身上

假定一個一般大四房58坪（單價65萬就好）+雙坡道平面車

65*58=3770

3770+180*2=4130

而上述產品的居住面積，
可能只是一般家庭四口人要住的房子+
雙薪雙車位而已

真的稱得上什麼豪宅嗎？


以前豪宅認知，是什麼破百坪大樓知名建商，
或是什麼獨棟別墅前庭後院土地面積7、80坪之類的

現在的豪宅條款看起來已不敷某些縣市使用


新竹這種玩法搞下去我看也沒銀行受得了


我這邊在南桃園的管轄

楊梅井噴上次提過就不提了

青埔也講到爛就不多說了

現在收到很多案件真的是跟你拼身家在ALL IN，真的看不懂

負債比實打實的跟你搞到65%

基本沒什麼可支配所得

只能騎車上下班


那天來訪的一個某國營企業員工

年薪80多想貸1200萬

問他他付完房貸後月薪剩2萬不到，他是要怎麼玩

跟我說他以前過過一個月只有一萬塊生活費的日子，他可以
而且以前青埔20多萬的時候他已經錯過了

他三年後來看，可以買的房子變小了
但付出的要更多，錯過了一次不想再錯過第二次

我真的服了


最近仲介真的不是普通會洗，真的是不大行的客層全部被洗進來買房

特色是房子都是近一年買賣，甚至到近半年的買賣

微包裝一下就出給下一手，可能買700萬出800萬
來回一共6%服務費當成本，再一個什麼30萬的裝潢認列成本

房子價差當刮刮樂的在刷差價

700*2%+800*4%的成本就當店頭所得來扣抵房地合一成本了，最後再+30萬什麼裝潢扣抵

14+32=46萬，最後+30萬，76萬成本

甚至把契稅代書費挖溝的也報進去，真的幾乎0房地合一稅

店頭刷的開心，客戶一卡皮箱入住也買的開心

三個月到半年一次的買賣，
可以刷7、80萬入帳真的是算開心


目前觀測到進場的客群，以及負債比

評估房市在今年Q4結束時反轉

真的最近爆量進場的客群不是太妙

很容易成為最後一根稻草

最近要進場投資的真心建議想清楚

再次強調，低總價才是王道

中高總價的別再碰，除非你真的是進到一個極甜價。


至於自住剛需的版友，這個時節問我，我真的不知道你們該不該進場

一來我抓美元會到34+，台灣通膨的想像力我是想像不到

我看著房價在噴，但平均客層負債比是越來越不妙，不是普通不妙

如果真的非得進場，我還是建議各位等Q4的量有沒上來

沒量就真的不要再進來了，等明年年終拿到，蹲一下，
明年年後雖說拋售潮不見得等得到
但相對甜甜價應該還是很有機會

只要台灣明年再來個無薪假，我保證必爆！


仲介今年洗的應該算差不多了，剩餘人頭應該也不多，傻B硬撐的自住客我看也洗的快乾
了

預售屋市場我是不知道，我也沒那時間去慢慢看，價格越看越覺得估不到，根本沒心思看
那個

大家可以自行上實價看看現在預售價來評估







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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.0.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664283450.A.5CA.html
推 tc1988: 分析的不錯 但必爆太篤定了，投資往往不一定照想的走啊09/27 20:59
→ GDstyle: 就看無薪假多長，半年的話不可能不爆09/27 21:02
推 TokyoHard: 你這觀察不符合本版預期啦09/27 21:02
推 kusomanfcu: 你就估3999萬 剩下的叫他另外貸裝潢或信貸吧09/27 21:02
推 newbrain: 有高手來講話了09/27 21:03
→ kusomanfcu: 3999萬貸出來的錢還比 5000萬多 09/27 21:03
推 kktt254: 推分享09/27 21:04
→ GDstyle: 樓上，豪宅條款是買賣價跟估值取孰高來管制哦09/27 21:04
→ kusomanfcu: 所以才說豪宅線是笑話 09/27 21:05
→ kusomanfcu: 我那知道 當年我貸款的時候都沒豪宅線問題09/27 21:05
推 diiiib: 感謝分析 還好買不起豪宅沒事兒09/27 21:05
推 dream1124: 推09/27 21:05
→ kusomanfcu: 哈哈09/27 21:05
推 Vanvan: 感謝解析，覺得實用！09/27 21:05
推 Homedoni: 實用 謝謝09/27 21:06
推 bewithjoy: 謝謝分享，看了南部的薪資水準，在看看現在的房價，以09/27 21:07
→ bewithjoy: 及近2年的推案量，真的準備看戲09/27 21:07
→ bewithjoy: 第四季FOMC配上央行理監事會議，再升息09/27 21:08
推 kusomanfcu: 後來要做價差也不會傻到去逆央行09/27 21:10
推 GoGoD: 後來80萬國營仔有借到1200嗎？09/27 21:10
→ GDstyle: 沒有，他還在跟家人總錢，買預售屋，頭已經洗一半...09/27 21:11
推 mcgrady12336: 好人推不過有時候人被媒體洗腦一下就很容易腦充血 09/27 21:12
推 morrishh: 現在進場真的是追高了09/27 21:12
推 paul76318: 這樣看真的不太妙耶..09/27 21:14
推 kevin28: 你這樣投客怎麼抓交替呢09/27 21:15
推 bla790395: 賣房的服務費也能列入成本？09/27 21:16
推 BLUESKY101: 科技業才剛起飛09/27 21:18
推 osirisobelis: 貸1200、要月繳4萬3耶、不算年終、剩不到1萬5吧 09/27 21:19
推 mj0210028: 推分析09/27 21:20
推 humbler: 新竹爆掉應該很可怕09/27 21:20
推 valkyrie: 現在才買房的人 跟去年7月買200元以上貨櫃股的人 我看 09/27 21:20
→ valkyrie: 都是同一批智障09/27 21:20
推 SFFW: 為什麼不算年終？還款本來就會考慮獎金09/27 21:21
推 BLUESKY101: 怎麼可能會爆 台雞店 護國神山 未來首都09/27 21:21
→ BLUESKY101: 未來股價上看1000。09/27 21:21
推 osirisobelis: 我意思是.年終沒下來前.可能每個月真的都要吃土09/27 21:23
推 jaricho: 推分享09/27 21:23
推 lafk: 在這裡問就是漲價09/27 21:23
推 KrisNYC: 推喔 一般人看不到你講的很多資訊 感謝09/27 21:24
推 Arashi0731: 年薪80的話找一個年收50的女生結婚一起扛房貸剛好，一09/27 21:24
→ Arashi0731: 個人太硬了。09/27 21:24
推 leota: 看地點吧09/27 21:25
推 yeeily: 推推，這邊真心09/27 21:25
→ leota: 雙北應該還是穩？ 09/27 21:25
推 papamonkey: 都知道人家預售屋最後要交屋了，頭洗下去了為啥不放09/27 21:26
→ papamonkey: 款？以近期要交屋的狀態下基本上是買在三年前，根本09/27 21:26
→ papamonkey: 算是低點，不可能鑑價跟不上吧？再說如果是單人扛，非09/27 21:26
→ papamonkey: 常容易控制自己的開銷，一個月生活一萬初也很好過啊，09/27 21:26
→ papamonkey: 如果考量是大環境不景氣，國營還不夠穩？09/27 21:26

沒有啦，他是剛買下去，不是三年前的約
剛買下去就跑來問貸款，很多這種。

可能一年半後交屋，現在就先跑來問

跟我說他預計一年半後薪資成長到80多萬年薪，

到時要來我這貸1200萬是否OK這樣

簡單來說他是買現在的高價後，
來問一年半後銀行評估他的負債比算不算的過。

→ reverieh: 最後的末升段GG 09/27 21:26
→ abyssa1: 高價住宅限貸不是豪宅 豪宅有另外的規定09/27 21:26
推 NTU303150195: 投資客一直低總價買窮人的東東啊09/27 21:27
→ NTU303150195: 自住才會非新不可 09/27 21:27
→ NTU303150195: 爆了也是爆自住韭菜科科09/27 21:27
→ Altair: 最後的煙火09/27 21:27
推 village009: 好中肯，講實話很多人不愛聽09/27 21:27
推 MixBear: 這種捏到爆還真的不少 我同事好幾個這樣09/27 21:28
※ 編輯: GDstyle (114.37.0.1 臺灣), 09/27/2022 21:31:12
→ MixBear: 有幾個搞到最後法拍09/27 21:28
推 piercingX: 如果通膨走高 房屋不保值嗎？09/27 21:29
→ MixBear: 幾年前捏爆買新莊 最後沒撐過來09/27 21:29
→ newbrain: 賣樹林買萬華09/27 21:29
→ newbrain: 所以...蛋白區 偏區 真的不要買09/27 21:30
推 MTBF: 好人 今年五月就說自住買方可以慢慢看了 條件、價格都漂亮的09/27 21:32
→ MTBF: 物件再下手09/27 21:32
推 papamonkey: 了解了，最近接預售的確風險高，要先出一筆前手的工程09/27 21:34
→ papamonkey: 款，還要加人家賺的部分，未來真的不行也難轉掉09/27 21:34
推 dahong: 科技業人人年薪300起跳、房版大大每個月都漲10%租金，怎麼09/27 21:35
→ dahong: 可能爆09/27 21:35
推 scofield13: 好大的泡泡09/27 21:35
→ gust0985: 以前有能力當時沒買的真的很可惜…..09/27 21:35
推 MTBF: 很明顯可預見未來一年的跌幅遠大於多數族群的租金 這種環境 09/27 21:36
→ MTBF: 自住客真的不用傻傻去追 09/27 21:36
推 newbrain: 2014~2018跌了10%現在可以先從殺八折起了 09/27 21:37
推 MTBF: 還在跟你說自住沒差的缺德人 ID可以記著 09/27 21:38
→ BLUESKY101: 信徒呢？ 09/27 21:39
推 ndx819: 科技業明年無薪假機率頗高，明年景氣不樂觀…現在追高的保 09/27 21:39
→ ndx819: 重啊 09/27 21:39
→ BLUESKY101: 你們不買。外勞等著接盤 09/27 21:39
推 cutbear123: 感謝分享09/27 21:40
推 fiddle14: 台灣人一堆房奴，很會撐的啦09/27 21:45
推 amy45613: 看看平均薪資跟房價 我是不打算買（繼續etf09/27 21:47
推 Hall: 在業界的都很清楚吧 庫存調控 看台積股價就知09/27 21:48
推 alfi2016: 沒熱錢 銀行又保守09/27 21:48
→ alfi2016: 賣好久都賣不掉09/27 21:48
→ alfi2016:09/27 21:48
推 qqphor: 3年前帶同事去看完預售，出來他就 一直駡什麼唬人的唬爛09/27 21:49
→ qqphor: 的，結果現在一堆再揑，當初有買的都變房神了，好棒棒，二09/27 21:49
→ qqphor: 手可以入手卻又說沒錢，嗯人永遠都在歷史的教訓09/27 21:49
→ Hall: 需要錢的還想賣在最高價09/27 21:50
推 bibbby: 好人推09/27 21:51
推 lolovero: 謝謝分享09/27 21:51
→ pttcd: 哪家銀行受不了竹北？ 想知道09/27 21:51
噓 abstract1: 房版發這種文會被歸類魯空 待會駐版垃圾房蟲就會發文 09/27 21:52
→ abstract1: 嘴你了 09/27 21:52
推 chen831030: 嫩嫩的問一下什麼是 09/27 21:53
→ chen831030: 當店頭所得來扣抵房地合一成本了 09/27 21:53
→ GDstyle: 樓上，多得是。你估低了做不到案件，實價永遠落後指標。 09/27 21:53
→ GDstyle: 如果估高了，日後金檢來問你你估的價格哪來的 09/27 21:53
→ pttcd: 我認識的銀行看到竹北物件只要財力沒問題幾乎都放，我還沒 09/27 21:54
→ pttcd: 聽過説竹北漲到不敢放的銀行 09/27 21:54
推 Jadechen: 我的外商理專也是這樣說，所以他們現在放貸非常謹慎，尤09/27 21:54
→ Jadechen: 其是雙北以外。09/27 21:54
→ qqphor: 今年初就陸續入手，手上三間（3房）的二手放著慢慢等，以09/27 21:55
→ qqphor: 上高手除外，西大就短期高手09/27 21:55
→ GDstyle: 那我只能說那個銀行總行那跟金檢的關係夠好，夠力。我們09/27 21:55
→ GDstyle: 銀行估價審核部門被金檢釘的不要不要的09/27 21:55
→ qqphor: 自住會越來越下不了手，外加貸不到，何必當初呢09/27 21:58
推 IS0987: 感謝分享09/27 21:59
推 Assyla: 那台北豪宅怎麼辦？ 破爛老公寓也算豪宅唷09/27 21:59
→ GDstyle: 樓上...台北市7000萬才算豪宅09/27 22:00
推 KYMin: 我也滿期待爆掉的09/27 22:01
推 yakulttw: 謝謝分享09/27 22:01
→ LinuxKernel: 所以貸1200應該年收多少09/27 22:01
→ pttcd: 竹北高鐵、縣三、台科區跌到40以下叫我…09/27 22:03
推 overtop: 請問負債比貴行負債比是看年收入 還是月薪呢？ 09/27 22:03
→ pttcd: 這篇可以一年後回來看，講必爆…看會跌到哪 09/27 22:04
→ GDstyle: 大多是看年收啦，不然你看那麼多科技宅月收六萬，年終+ 09/27 22:04
→ GDstyle: 紅利大於每月本俸的，怎麼算 09/27 22:04
推 MixBear: 現在一堆都媽先上再說 1x年後才是精彩 09/27 22:05
→ GDstyle: 可以哦...如果明年真的來個無薪假半年...沒爆我輸你 09/27 22:05
推 cutbear123: 這幾天不知道在哪看到這波股市走勢跟08年很像 接下來 09/27 22:06
→ cutbear123: 就是無薪假 09/27 22:06
推 TokyoHard: 農曆年完再敲碗分享,業內覺得明年初也蠻刺激的XD09/27 22:06
→ cutbear123: 當然 歷史不一定會重複發生 只是真的有點不妙的感覺09/27 22:06
推 MTBF: 無薪假是一定會有的 敬請期待09/27 22:07
→ pttcd: 又多加條件了，半年無薪假！？09/27 22:08
推 reverieh: 好多總經大師,這篇留著,明年回來拜09/27 22:08
→ pttcd: 那你講一下必爆是跌到哪？ 起漲點25萬嗎09/27 22:09
推 beautyting: 請問低總價的區間約多少 ？以北北基桃算的話？09/27 22:09
推 lost815: 你們忙是正常的，我們家有開始再縮放貸量，除了配合建商09/27 22:10
→ lost815: 或真的好客，不然過路客都不接，多接還被扣息09/27 22:10
→ pttcd: 所以只放三個月無薪假沒爆又說是正常的？09/27 22:10
推 Arashi0731: 廣達今天有新聞啊，棄單違約賠了2.5億美，系統廠準備G09/27 22:12
→ Arashi0731: G，應該除了蘋果的供應鏈之外的，都會開始無薪假。09/27 22:12
→ kusomanfcu: GDstyle 無薪假很難09/27 22:13
→ LinuxKernel: 一線豬屎無薪假就芭比Q了CC09/27 22:13
→ leota: 不是廣達 去看清楚 09/27 22:13
→ kusomanfcu: 加班沒有就差不多了 09/27 22:13
→ kusomanfcu: 台積製程還在前面 五年內豬屎要爛掉沒啥可能性 09/27 22:14
→ kusomanfcu: 剩下就不知道了 09/27 22:14
→ kusomanfcu: 看電動車 會不會有廠吃掉大塊 有的話就不要幻想 跌了 09/27 22:15
→ kusomanfcu: 車廠 09/27 22:15
→ pttcd: 基本上要放到半年無薪假根本就是不可能的事情，還在幻想… 09/27 22:17
→ pttcd: 講這種條件然後說必爆……. 09/27 22:17

樓上可能沒看過之前最早第一次無薪假放了多久
我當時做信貸一狗票薪水剩不到兩萬的
一堆銀行全部收銀根

再說吧為什麼壓這個條件才喊必爆
因為三個月無薪假了不起才遲延2個月
或是還有一點存款ㄍㄧㄥ

遲延兩個月沒繳還不會進法拍
如果放到半年無薪假，才有機會讓比較多一般基層勞工出現三個月未繳進法拍

大哥你也要讓法拍有工作時間吶...

雖說不見得真的進法拍，
你一般民眾看到要被法拍可能就趕緊撤退亂賣了

現在就是很多技術員作業員進場
一個月35000~45000薪資在那買房再加上60%負債比

有版友補充到，可能不用到無薪假，只要沒加班費大概就爆了

我不是無聊來唱衰房市
我看到什麼做到什麼案件就上來分享
無聊你可以A我ID去看我疫情剛開始一路到現在的發文

該井噴的時候我也是喊做多的
不信的也是大有人在

純粹上來分享風險觀念跟我遇到的市況
我沒那麼無聊需要跟版友對賭什麼
乾，你投資你發財關我屁事
你會分我嗎？無聊

推 DarkAlex: 現在還有不少大廠缺人力09/27 22:18
推 zzyzx: 看到大賣空的劇情09/27 22:21
噓 rockok71: 你說得大家都知道 重點是現在超高超貴 人家想買 你還勸09/27 22:22
→ rockok71: ? 這種沒風險意識的 讓他買爆就對了^^09/27 22:22
推 SuGK: 房蟲表示你想太多了09/27 22:23
→ Jadechen: 無薪假：要看是哪個產業，面板DRAM很有可能無薪假啊，09/27 22:24
→ Jadechen: 台積不可能，豬屎屋除了一線大廠以外，很多一代英雄靠這09/27 22:24
→ Jadechen: 兩年狗屎運的，很有可能比無薪假更慘。 板上很樂觀，我09/27 22:24
→ Jadechen: 們明年下半年再來看看吧！09/27 22:24
推 kagaya: 推分享09/27 22:24
→ Eos: 大概很多人不知道吃到疫情紅利前很多豬屎屋中位數不到兩百萬09/27 22:28
→ kyova: 因為Fed在發神經，什麼都有可能。明年下半年還不鬆綁會炸09/27 22:28
推 EMU1000: 謝謝分享！09/27 22:28
→ kyova: 鮑鮑的問題在於看到問題真的炸了才要行動，蠻低能的。09/27 22:29
推 dabio999: 半導體廠很快要放無薪假了，如果有在業內的大概都可以感 09/27 22:29
→ dabio999: 覺的到。 09/27 22:29
→ kyova: 新興市場這波沒金融風暴的話，可能暫時就撐過去惹~ 09/27 22:30
推 TokyoHard: 噓~讓子彈飛一會XD 09/27 22:30
推 kusomanfcu: 整個爛掉 要新興市場炸開但是 ..... 09/27 22:30
→ kusomanfcu: 新興市場現在股市屌打台灣 09/27 22:31
→ kyova: 有一些其實Q4 Q1都在測試落底。要看庫存去化怎樣... 09/27 22:31
→ kusomanfcu: 就別幻想了 09/27 22:31
→ TokyoHard: 我猜農曆前就會有公司上前菜了09/27 22:31
→ kusomanfcu: 和華碩宏碁一樣啊 送給員工當年中 年終09/27 22:31
→ kusomanfcu: 手機啊筆電阿09/27 22:31
推 wdhouse: 應該來開個賭盤，覺得明年危險+109/27 22:31
→ kyova: 我覺得上面提到的族群，是沒有那麼悲觀。但後面會發生啥很09/27 22:31
→ kusomanfcu: 系統廠 等看看囉09/27 22:32
推 zaqimon: 年薪80萬 父母遺產好幾千萬 沒問題的09/27 22:32
→ kyova: 難講。年初誰會想到Fed通膨才一年就想要升17碼，根本有病09/27 22:32
→ kusomanfcu: 電競筆電你要七折賣我嗎？09/27 22:32
→ zaqimon: 單純把未來的錢先拿來投資而已09/27 22:32
→ kyova: 新興市場那個是怕資金抽太快引發連鎖、流動性危機。09/27 22:33
→ kyova: 雖然上次縮表有嚇到，弄了一些新工具。但Fed才懶的鳥你其他09/27 22:34
→ kyova: 國家...目前只是臆測。若沒發生類似之前的債務危機，基本上09/27 22:35
→ kyova: 有可能Q4 Q1會打底。09/27 22:35
推 l145678p: 推分享 09/27 22:35
推 unalis: 說實話的不多了 09/27 22:36
→ SDFSDF: 別怕 年薪也只不過從200回到100 以往140 公司50年沒看過 09/27 22:36
→ SDFSDF: 失業無薪假 我還能坦 09/27 22:36
推 kusomanfcu: 耶幹 中位數兩百萬 這兩年 的紅利部分當頭期 2500萬 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 的房真的沒啥問題 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 中位數2500萬喔 你說得 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 還只需要一人抗貸而已 09/27 22:37
→ askachage: 控制好負債比一直是任何投資領域的基本條件09/27 22:37
推 aqaq123: 現在還要買的人讓他們爆一爆不好嗎09/27 22:39
推 kusomanfcu: 上下限估算不就2000-4000萬 正常範圍 那不就現在市價09/27 22:40
→ kusomanfcu: 而已09/27 22:40
→ aqaq123: 幹嘛勸世=.=09/27 22:40
→ SDFSDF: 有原PO在管制放款 爆掉的機率又降低了09/27 22:40
→ kusomanfcu: 所以我說 有些人根本不知道自己在說什麼09/27 22:40
推 Hawaii015: 貸1200應該是買1500 一個人扛約43000 真的很硬 而且他09/27 22:42
→ Hawaii015: 打算扛30年 ？過幾年賣掉、或找配偶女友一起分擔 不然09/27 22:42
→ Hawaii015: 真的太硬09/27 22:42
→ aqaq123: 無薪假放下去看會不會有人捏不住囉09/27 22:42
推 kusomanfcu: 直接30年 然後 10年後賣掉也可以啊09/27 22:42
→ kusomanfcu: 還不簡單 早就被算出來了09/27 22:43
→ aqaq123: 科技業蠻多底薪一個月不到7萬都靠分紅的，沒分紅扛不扛得09/27 22:43
→ aqaq123: 住值得觀察 09/27 22:43
→ kusomanfcu: 10年後還是200萬嗎 哪就個人問題了 09/27 22:44
推 BLUESKY101: 我要繼續租房 09/27 22:44
→ kyova: 要看戰友、後援。很多資金還是沒動用到。 09/27 22:44
→ kyova: 我覺得國內金融這麼保守，要炸掉真的還是蠻困難的... 09/27 22:45
推 online0801: 你應該是房版最後良心 09/27 22:45
→ kyova: 銀行應該寧願給幾年寬限期也懶的處分吧... 09/27 22:46
推 kusomanfcu: 10年後的房貸上限是40年 你們自己想想吧 10年前是20年 09/27 22:46
→ kusomanfcu: ， 20年前的人10年內就省吃檢用還貸09/27 22:46
→ kusomanfcu: 聽不懂的話 保重09/27 22:46
→ kyova: 是的，我覺得之後還是會讓40年房貸鬆綁流行起來~09/27 22:47
※ 編輯: GDstyle (114.37.0.1 臺灣), 09/27/2022 22:55:12
推 tzangyoung: 業內分享 推個 09/27 22:48
→ kyova: 樹大一定有枯枝。但工程師我覺得應該普遍平均還是偏保守。 09/27 22:48
推 bms: 自住買中古屋阿 買什麼新屋 09/27 22:48
推 kusomanfcu: 歐洲百年房貸 也不是一天就出現的 也是慢慢的出現的 09/27 22:48
推 rockhart: 蠻中肯的，新手投資客不會同意這篇 09/27 22:50
推 kusomanfcu: 等 萬磅 超高密度素材 普及 我想房貸百年在台灣應該也 09/27 22:50
→ kusomanfcu: 會出現 09/27 22:50
噓 callhek: 你哪裡來的菜逼吧 有跟c大拜過碼頭嗎？台灣房子不會跌 09/27 22:51
推 BLUESKY101: 外勞等著接盤 09/27 22:51
→ BLUESKY101: 一群菜B八 準備繳房租給外勞 09/27 22:52
推 shena30335: 09/27 22:55
推 EMU1000: Ceca大都說預售風險大了 沒說錯啊 09/27 22:55
推 jupei: 認真？怕 09/27 22:55
→ jupei: Ceca有說今年別玩預售啦 09/27 22:55
推 destinygirl: ceca只會叫你去買中古屋，他之前買預售屋買沒多久就 09/27 22:56
→ destinygirl: 就小賺一點放掉了，結果沒吃到魚肚。 09/27 22:56
推 william826: 高總價住宅就是個笑話 讓投資客全部跑去搶年輕人的物 09/27 22:57
→ william826: 件 智障央行 09/27 22:57
→ william826: 中南部能買4000以上的 講白點現金土地不動產過億很正 09/27 22:58
→ william826: 常 09/27 22:58
→ william826: 4成跟6成是有差逆 操 09/27 22:58
→ william826: 變成買4間1000出頭的當投資客 難怪年輕人起賭爛 09/27 22:59
推 destinygirl: 廣達是要賠2.5億台幣(790萬美元) 09/27 22:59
→ kyova: 你買4間也是會被管制信用阿... 09/27 23:00
推 amordelcor: =.= 投資客搶的是好賺的物件 又不一定是年輕人的物件 09/27 23:02
推 hikingu: 感謝分享 09/27 23:02
推 Ivan1127: 廣達那個不是假新聞嗎…？ 09/27 23:10
推 Assyla: Ceca不求賺大錢，只求低風險 09/27 23:11
→ Assyla: 要賺大錢就開槓桿玩期貨啊，最近外匯期貨很刺激 09/27 23:11
推 freekid: 推業內分享，但說實話負債比那裡沒問題，無薪假就多說了 09/27 23:14
推 SEEDA: 跟房蟲沒什麼好爭論的吧 09/27 23:14
推 MixBear: 西卡大那才是穩賺不賠 又能跟漲跌少的玩法 09/27 23:15
推 allenmusic: 怪Fed主席幹嘛???他就故意錯估通膨 準備來收割全世界 09/27 23:16
→ allenmusic: 韭菜的 讓美元回流 09/27 23:16
推 melodyman: 真的拜託到時候倒一片不要出來哇哇叫政府幫你解決，有 09/27 23:16
→ melodyman: 賺錢恭喜你，賠本的也幫你默哀 09/27 23:16
→ alexstag: 我覺得是多數人根本不知道高總的壓迫力...你把高總數字 09/27 23:16
→ alexstag: 提高= 炒房政府，根本不用選 09/27 23:16
推 hakkacandy: 呵呵 看來央行根本不敢升息 幸好我早換美金了 09/27 23:19
噓 Annahahaha: 幫某族群噓你 09/27 23:25
推 kkiiccooo: 必推G大 我也是多多但是覺得你講的對 09/27 23:34
→ rig2121: 竹北有難放款嗎？最近拿去辦增貸都越估越高，青埔新過戶 09/27 23:36
→ rig2121: 一間8成也沒問題，除非買超貴的不然行情價其實也都能做到 09/27 23:36
→ rig2121: 8成吧 09/27 23:36
推 kkiiccooo: 推你很多次了 謝謝您分享 09/27 23:36
→ rig2121: 不過自己本身的現金流還是最重要，不然槓桿太高壓力大也 09/27 23:38
→ rig2121: 不好，這點我也認同原po說的要買房投資自住都要好好規劃 09/27 23:38
推 piercingX: 這麼有自信明年科技產業會無薪假潮 還不快空爆台指期 09/27 23:42
→ piercingX: 要發大財了欸 09/27 23:42
推 lovy: 推 09/27 23:43
推 jkl4141: 一堆槓桿開很大的，難怪政府也不敢升息，半碼都有人哀哀 09/27 23:45
→ jkl4141: 叫了一直壓著，匯率最後也是會反應在物價上 09/27 23:45
推 nightben: 推 09/27 23:49
推 aaboutt: 美元34？真的假的？請教原po你認為現在這個時間點，把房 09/27 23:49
→ aaboutt: 子再去借貸款出來進美金還有賺頭嗎？ 09/27 23:49
推 curlymonkey: 感謝分析 看來快到點了 空手等等 09/27 23:50
→ aaboutt: 我之前只把閒錢進美金，現在猶豫要不要借錢進美金 09/27 23:50
推 bornwinner: 我也覺得反轉的點快到了,一些賣很久的價格都鬆動了 09/28 00:10
推 jerrylin: 被洗腦只會漲不會跌當然all in啊 09/28 00:17
→ jerrylin: 穩輸不賠的幹嘛不all in 09/28 00:17
→ jerrylin: 只是賠錢的話不知道他能找誰算帳就是了 09/28 00:17
推 iloveapple: 退潮才知道誰沒穿褲子 09/28 00:21
→ SDFSDF: 沒事 這次不一樣 不會失業潮的 至少公務員不會失業潮 09/28 00:22
推 OrzOTZorz: 留言終於不是一堆房仲ㄌ 09/28 00:24
推 coco2018: 推 09/28 00:26
推 jovi8401: 好心人 09/28 00:30
→ kelia3003: 難怪央行只敢升半碼 09/28 00:38
推 PaulPoPan: 難怪政府不敢升息 09/28 00:38
推 Pau5566: 推！ 09/28 00:39
推 idmaker: 我想相信你 09/28 00:53
→ fanter77: 投資往往不一定照想的走這點不適用房市吧 09/28 01:00
推 TheDonDon: 推 09/28 01:05
推 kugyumayu: 房價最好會爆 只會漲不會跌 09/28 01:09
推 japan428: 國營/公務員接盤仔很多，不必擔心 09/28 01:10
推 muscleloser: 終於有人說實話了 推 09/28 01:10
→ javator: 看你之前的文章核對，只能笑笑... 09/28 01:22
→ javator: 太信你的就慘了 09/28 01:23
推 Morphee: 竹北要崩潰了 09/28 01:33
推 asked: 不良債權 銀行包裝一下 還可以撐個幾年不爆 09/28 01:33
推 chouvincent: 南部低薪一定爆 新竹還真的不一定 09/28 01:47
推 muserFW: 業內的都知道明年科技業會衰退 還是保守一點比較好 09/28 01:49
推 brandy: 再忍忍QAQ好想買房啊 09/28 01:57
推 ss5010593: 了這麼有自信大規模無薪假？ 09/28 01:59
推 ai2311: 明年無薪假是可預期的 我們公司算原物料 前陣子跟公司業 09/28 02:42
→ ai2311: 務聊到訂單價錢已經砍濫 還掉了三成 我們算還好同業一堆 09/28 02:42
→ ai2311: 賣不掉的 09/28 02:42
推 OnlyRD: 半年無薪假的假設太不實際了，得要金融海嘯等級的 09/28 02:55
→ OnlyRD: 衰退，這波景氣 09/28 02:55
→ OnlyRD: 是被聯準會因為高通膨刻意打壓下去，聯準會會人為 09/28 02:55
→ OnlyRD: 製造金融海嘯嗎 09/28 02:55
→ OnlyRD: ？衰退可能會有，但在招人困難的台灣為了短期衰退 09/28 02:55
→ OnlyRD: 就像金融海嘯時 09/28 02:55
→ OnlyRD: 期放無薪假，真的不太可能，而且不要忘了現在無薪 09/28 02:55
→ OnlyRD: 假大宗觀光業， 09/28 02:55
→ OnlyRD: 有2萬多人無薪假，餓了2年了，解封後觀光、航空、 09/28 02:55
→ OnlyRD: 內需產業會有招 09/28 02:55
→ OnlyRD: 工潮至少2年以上，作業員薪資80萬變成40萬還是可以 09/28 02:55
→ OnlyRD: 找家人支援撐 09/28 02:55
→ OnlyRD: 過去的，明年的衰退估計是溫和衰退，痛苦是在股市 09/28 02:55
→ OnlyRD: 上痛苦，台灣利 09/28 02:55
→ OnlyRD: 率沒上升到破3%之前，房地產就是小回檔，無薪假放 09/28 02:55
→ OnlyRD: 得再怎麼慘，還 09/28 02:55
→ OnlyRD: 是只看利率。 09/28 02:55
推 rsseek: 感謝分享 09/28 03:04
推 k798976869: 希望升息讓這些人斷頭 大家投資客口袋深可以再去撿大 09/28 05:45
→ k798976869: 量法拍 09/28 05:45
→ k798976869: 台北市新房很容易超過7000萬 也根本不是什麼豪宅 09/28 05:50
推 ABJones: 推分享 09/28 06:47
→ qoo10067: 所以現在才漲蛋白，就量力而為 09/28 06:49
→ qoo10067: 除非回高利時代，不然都只是盤整 09/28 06:50
推 linlinme5208: 推一個 我手上有十多間房子 除了自住以外全部入手都 09/28 07:02
→ linlinme5208: 沒有破千 低總價賺的比較少 但是風險也比較少 09/28 07:02
推 laechan: 推 09/28 07:04
→ laechan: 西台灣已經爆了因為很多企業工廠接不到訂單，裁員減薪月 09/28 07:06
→ laechan: 休無薪增加甚至直接倒閉，那些原本貸好貸滿的一瞬間收入 09/28 07:06
→ laechan: 銳減進入負債死亡循環 09/28 07:06
→ laechan: https://youtu.be/_SGXJECD-XY 09/28 07:08
→ laechan: 台灣央行利率連三升後基本確定了跟著美國升的趨勢 09/28 07:11
→ laechan: 而美國到年底至少還有4-5碼要升 09/28 07:12
推 wklxbiwee: 已經買的怎麼辦.... 09/28 07:13
推 newton12: 關新路有58坪的預售嗎？ 09/28 07:21
推 yesyesyesyes: 量力而為吧，他這個明顯超過能力許可，一般來說都是 09/28 07:34
→ yesyesyesyes: 十年薪水當標準 09/28 07:34
→ qoo10067: 就蛋黃區不是給一般受薪階級，要不然背後有靠山 09/28 07:36
推 Infinair: 政府很照顧人民，一堆人開爆槓桿都不怕 09/28 07:59
推 piliwu: 還在無薪假 你們覺得台灣08年到現在毫無長進嗎？公 09/28 08:03
→ piliwu: 司體質完全不 09/28 08:03
→ piliwu: 同等級了 09/28 08:03
推 piliwu: 分紅減少跟無薪假是兩種完全不同的等級 09/28 08:09
推 yesyesyesyes: 一定會有笨蛋幻想金融海嘯來時,可以超底撿便宜 09/28 08:39
→ yesyesyesyes: 不是,當金融海嘯時,你連吃飯都有問題,還想買房喔? 09/28 08:40
→ yesyesyesyes: 當年無新假,科學園區真的是幾隻小貓而已 超慘 09/28 08:40
推 swgun: 奇怪了 本版不是只有哥吉拉登陸才會跌嗎 09/28 08:41
推 joe2: 業內人士早安 感謝您的分享 很棒 09/28 08:42
→ chpses: 笑死 竹科如果重現當年 先擔心其他產業會有多慘吧 09/28 08:42
推 addadddog: 誠心推，這邊太多垃圾了，謝謝你讓這個版乾淨許多。 09/28 08:45
推 sa074463: 蟲子哪會管你科技業變怎樣 隨便嘴嘴先割你的錢再說 09/28 08:47
→ LearnRPG: 其他慘業早就很慘了不是 這兩年只有科技業大好 09/28 08:55
→ LearnRPG: 產業 (竟然已經直接打成慘了) 09/28 08:56
推 rainsilver: 其實就還款能力出得來就好 管他多貴 09/28 10:01
→ waitacoffee: 工程師 喜歡端盤子不行ㄇ 09/28 10:31
→ fitnessboyz: 無薪假也很難放到竹科的火車頭公司吧 09/28 10:31
噓 aJan5566: 台灣沒有通膨 你看CPI控制的這麼好 怎麼會通膨? 09/28 10:37
→ kidd0512: 大家過慮了，股市大跌初期錢早已逐步轉進房市避險，後 09/28 10:39
→ kidd0512: 續可能會越來越明顯，你覺得呢？ 09/28 10:39
→ remotefly: 業界都說不要買預售啊 09/28 10:41
推 LGBTaipei: 感謝分享~ 09/28 10:41
→ qoo10067: 一堆人替有錢人擔心幹嘛，顧好自己的比較重要...... 09/28 10:47
→ qoo10067: 不管買房還是租房 就量力而為… 09/28 10:54
推 a410601: G大出品 必推 09/28 10:55
→ waitacoffee: 推文又不意外的竹北仔在那信心喊話 09/28 11:06
推 kingingl: 不太知道科技業，除了面板有可能無薪假嗎 09/28 11:15
推 Coolspot: 竹北雙薪年收400，買個2000萬很難爆掉啦！ 09/28 11:37
推 hololive45P: 其實我也覺得Q4差不多了，量越來越小，經濟不景氣連 09/28 11:53
→ hololive45P: 科技業都開始不好一定會反應在明年，美國都開始到處 09/28 11:53
→ hololive45P: 裁員了，台灣不可能不受影響 09/28 11:53
→ hololive45P: 今年買房是真的有點太晚了，景氣已經開始反轉從股市 09/28 11:54
→ hololive45P: 可見一斑 09/28 11:54
推 annypink0506: 半導體相關的 要無薪假很難 車用晶片需求一直增加 09/28 12:13
→ annypink0506: 只是回到之前很平緩的成長罷了 疫情這兩年本來就是 09/28 12:13
→ annypink0506: 非常態成長 09/28 12:13
推 hstf: 中肯 09/28 12:26
推 victorytim: 台灣玩法不一樣好嗎 09/28 12:27
推 lasekoutkast: 感謝分享 09/28 13:03
推 MiLu307: 非常實戰的資訊 09/28 13:38
推 azure1428: GD大的文先推再看! 09/28 13:38
推 sandrasu: 感謝分享 09/28 14:28
→ aloness: 桃園新竹洗的真是兇狠…阿彌陀佛 09/28 14:36
→ aloness: 成交量縮成這樣，到底去哪拐出這些接刀俠來 09/28 14:40
→ babyMclaren: 半導體怎麼會無薪很難？ 09/28 14:55
→ babyMclaren: 現在在強制放有薪假，接下來就是了 09/28 14:55
推 sspider0829: 分析的好 但不會爆 FED還是會放水的 你兩個月後再 09/28 16:10
→ sspider0829: 看就知道了 09/28 16:10
推 addadddog: 除了通膨外，房市還有很嚴重的膨風 09/28 17:44
推 hypeng: 看到前面幾段有點難過，但這就是本版要的，讓一般自住需 09/28 17:58
→ hypeng: 求的人一直硬捏，殺雞取卵，賺錢是我這一代的事，可能賠 09/28 17:58
→ hypeng: 錢那是下一代的事。 09/28 17:58
→ javator: 之前青埔10幾20萬十，說不能買也是你..笑死... 09/28 23:02
→ javator: 筆誤，時，結果青埔最該買的就是你說不值得的時候 09/28 23:02
→ javator: 勸你還是少說少錯 09/28 23:02
噓 thuko8652: 噗 車用晶片 金融海嘯誰來買車 09/29 11:01
推 ricker: 八卦版有人挺你了，訂單直線下跌文蠻多人推，年底見真章 09/29 23:25
推 smallstudent: 推 09/30 13:55
推 encoreg57985: 沒有東西是只漲不跌的 10/09 20:25
推 kyoin: 現在來看真的有點準 01/08 22:11






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錯過 季後賽的詹姆斯，已提前到杜拜度假，並在IG上分享美景，但閒不住的他喊話已經開始想念比賽，並承諾未來不願再錯過季後賽了！

#23. 談一場不再錯過的戀愛：電影《我沒有談的那場戀愛》 - 方格子

願我們都不再討厭自己，和過往與寂寞和解。然後，去談一場不再錯過、浪漫的戀愛吧！ 我沒有談的那場戀愛, 徐譽庭, 許智彥, 吳慷仁, 艾怡良, 傅孟柏, ...

#24. 李炫儒:不願再錯過機會，緊抓夢想的翅膀飛吧 - Yahoo奇摩

今年24歲的李炫儒，大家叫他Dazzle炫仔，他的人就像他的名字一樣，動靜皆宜。在他溫文儒雅的外在氣質中，還夾帶著奔放開朗樂觀的內在，他從小喜歡唱歌 ...

#25. 一旦錯過就不再！《後來的我們》9大「超有感」台詞每句話都 ...

真的有一種悲哀，連眼淚都不能流，只能目送。 後來的我們,后来的我,台詞,對白,周冬雨,井柏然,.

#26. 盲點效應: 從此不再錯過眼前對的選擇| 誠品線上

盲點效應: 從此不再錯過眼前對的選擇：你有權利選擇更好的人生版本!在每個時刻感知自己更多的潛能如果你能看見隱藏的信念、情緒及形塑你生命的知覺濾鏡，會是什麼樣子 ...

#27. 專案更新| Chiline HitPods Type-R 真無線藍牙耳機｜高音質 ...

計畫更新#1 好評延長！充電盤加贈活動最後名額，錯過不再！ 2022/09/01 22:32. 感謝大家支持，【Chiline HitPods Type-R 真無線藍牙耳機】第一階段預購順利達標！

#28. Melody in Wonderland 韓國連線 天殺的秋裝！口袋名單爆錶 ...

天殺的~這次挑款失控，一不小心淪陷至穿搭需要拍3天才拍的完的田地！ ... 不要再錯過啦~） ... 再請大家參考，在韓國的時間比較緊湊~. 服務不佳先和 ...

#29. 【節目資訊】09／29 比週年慶還熱賣，錯過要再等一年！

但如果你不小心錯過周年慶也別擔心，今天我們要告訴你比周年慶還熱賣的秒殺好物，這次再錯過就真的救不了你囉!《柳燕老師示範陳薇》HA超導時光科技 ...

#30. 20110930不要再當高級傻子- H.B.Infinity | 投資網誌| 玩股網

請大家不要再去參加這種無聊白癡又浪費 ... 大家想想如果是真功夫的話怎麼可能這麼輕易交給你. ... 不想錯過《H.B.Infinity》最新精彩內容.

#31. 【買二送一】DVD《這一次不再錯過你》青春愛情喜劇 - 旋轉拍賣

在台北市(Taipei),Taiwan 購買【買二送一】DVD《這一次不再錯過你》青春愛情喜劇. 【買二送一】DVD《這一次不再錯過你》青春愛情喜劇於CD／DVD 影音中找到最棒的交易！

#32. 真的不要再錯過！Off-White x Air Jordan 1 明早設好鬧鐘

去年如果要說鞋圈最重要大事，那應該可以用「The Ten」來概括！Virgil Abloh 與Nike 所帶來的一系列球鞋，著實讓鞋圈有了巨大的設計改變！

#33. VIP快訊 - iCheers愛酒窩

主圖(圖片說明請修改) ... 還有最佛心，單瓶壓在$2,000內的Rousseau一級園，這次不要再錯過！ 小La Tache BH：潛力不輸Jayer的Parantoux.

#34. 面對祕魯街頭貧窮男孩，善意付出前的掙扎反思 - 換日線

偶爾有些人會掏錢買個幾顆，可是不多。 ... 或許，我們可以請他吃頓晚飯。 ... 依舊不完美，但我們有同樣的共識──這次不要再錯過幫助陌生人的機會。

#35. 破解空窗太久再戀愛會遇到的5個問題請別再錯過好男人

破解空窗太久再戀愛會遇到的5個問題請別再錯過好男人. 邱比特降臨～♪. By 露露(Cosmo HK),edited by ...

#36. 別再為停留找理由：愛情裡，所有的錯過，都只是一廂情願的藉口

錯過 ，其實都是選擇的結果。親愛的，別再為失去的感情停留，放下，也是一種選擇。 「角子，我真的放不下，我不要以後會後悔，後悔自己竟然就這麼錯過 ...

#37. Pi幣(Pinetork)即將席捲幣圈抓緊時機,不要放過這個創富免費挖 ...

Pi幣(Pinetork)即將席捲幣圈抓緊時機,不要放過這個創富免費挖礦機會! 這是歷史絕對不會重來的一次機會! 錯過比特幣,可不能再錯過pi幣! ... 請到網絡瀏覽器,FB.IG.推特.

#38. 5句人生悟語，如果你曾經錯過了昨天，那麼請不要再錯過今天

3、如果你曾經錯過了昨天，那麼請不要再錯過今天。過去的事，交給歲月去處理；將來的事，留給時間去證明。我們真正要做的，就是牢牢地抓住今天，讓 ...

#39. 歡慶五周年全省限量150 咖…錯過不再追加！Apexgaming X ...

錯過不再 追加！Apexgaming X-MARS ARGB 機殼。 NT$5,990 NT$1,990.

#40. [.NET升級大挑戰] 延長加碼送! 不要再錯過免費看電影的機會了！

MIS2000 Lab.已推出20餘本電腦書，曾任資策會專任講師與微軟MVP。自.NET 1.x起，已出版15本ASP.NET (Web Form)書籍，也有遠距教學線上教程教學影片.

#41. NFT是什麼？NFT值得投資嗎？破解NFT爆紅原因，錯過比特幣

NFT是什麼？NFT值得投資嗎？破解NFT爆紅原因、NFT其實離你我不遠！不僅是數位藝術品，未來商機無限大，錯過比特幣，不能再錯過它！

#42. 公司營運不佳時，你更有籌碼談加薪，請別錯過！

老闆或許會跟你談共體時艱，OK，我們可以在付出上共體時艱，但是薪水卻必須拿到應有的回報，來面對即將面對的高壓。而且說真的，沒有危急，老闆就看不到 ...

#43. 車禍和解怎麼談？真的只有6個月，時間錯過就不在！ - 法律010

而談和解，重點就是想要「大事化小」，不要鬧到法院上，因此車禍和解書 ... 的底線金額上利用技巧性的讓步，顧到對方面子、心情，讓對方不再緊咬不 ...

#44. Garena 傳說對決：六週年版本- Google Play 應用程式

版本更新內容 1、全新光明聖殿英雄緹莉，光明之眼調查官俏麗出擊。 2、傳說戰場全新變動，草叢和防禦塔革新調整。 3、全新野怪橫空出世，藍螯蟹、光螢 ...

#45. 有些人一旦錯過就不再 - Yrcd

尤其是裡面的經典歌詞：後來我總算學會了如何去愛可惜你早已遠去消失在人海後來終於在眼淚中明白有些人一旦錯過就不再。 後來作詞：施人誠作曲：玉城干春＊ 前奏＊ ...

#46. 時髦生活客陳薇：即使巧遇「錯過的美好」！也要逼得自己向前看

我想大多數人都有跟這個女孩類似的經驗。可是人不能老活在後悔中，錯過感情讓我們真正學到的是不要再錯過！下一次遇見幸福時，請好好把握住。身為舊情人，並非每個祝福 ...

#47. 【全台】 這次不要再錯過！杜老爺抹茶甜筒 - Yummyday美味日子

生怕一個猶豫不知道要再等到什麼時候了，不過別急，不要傻傻的就跑到便利商店買了，這款現在是在家樂福冰品節上架的品項呀，所以不要衝錯地方了。

#48. 這一次不再錯過你 - 威秀影城

這一次不再錯過你. DEW. 上映日期：2020/01/03. MOVIE INFO. 導演：. 楚克 ...

#49. 漫漫長路的破二之旅，這次終於不再錯過了 - 運動筆記

計畫總趕不上變化，當天沒有計算好寄物和上廁所的時間，通過起跑點已經開賽七分鐘了，一開跑人潮真的很多想要拉速度也跑不太起來，看著手錶的時間一分一秒 ...

#50. Top3星座不太愛講話社交場合總是靜悄悄- 運勢- 中時新聞網

摩羯座、處女座、金牛座真的不太愛講話，所以不常找人攀談。 ... 只相信自己不喜歡交朋友3星座最有自信 ... 6星座年底有望復合好好珍惜別再錯過.

#51. 嘉義｜竹崎親水公園｜盛滿花旗木，今年錯過明年請早! - 輕旅行

來到現場後，我只能用滿開來形容現場的花況，雖然賞過很多不同種類的花但是要看到某一種花滿開，真的不太容易。 IMG_0649. IMG_0670. IMG_0678. IMG_0682.

#52. 分手其實真的沒有那麼痛！用這8個重點學會如何當個「好前任」

並不是說分手不能難過，而是該懂得不要把分手當成人生最痛苦的事。 ... 不要再覺得去他常去的地方可以不期而遇，最好是連他在你腦海中的記憶拋下。

#53. 【台南美食】幽靈鮭貝醬首次台南市區快閃！限定四天

限定四天，爆滿的干貝和魚卵你不能再錯過啦！ ... 之前買過的朋友一定要把握機會，沒買過的更是不能錯過啊！ ... 幽靈鮭貝醬粉絲團：請點我.

#54. 【部分錯誤】網傳「台北振興醫院已引進...逆天突破!! 澳洲治療 ...

#55. 許常德：不要再做徒勞無功的父母 - 親子天下

經常對社會時事、婚姻家庭發表犀利觀點的許常德，曾出版一本名為《母愛真可怕？》的書。本身也是一個女兒父親的他，看到許多母親在教養路上身心俱疲， ...

#56. 《来生不再错过你》简谱(雨中百合)-天恩制谱 - 新乐谱

来生不再错过你(雨中百合)的简谱,由新乐谱会员天恩原创制谱,来生不再错过你歌词,和来生不再错过你完整版免费吉他谱钢琴谱简谱.今生的幸运就是认识了你 ...

#57. 《這一次不再錯過你》：一無是處的荒唐- 電影板 - Dcard

觀看這部片的過程對我而言非常痛苦，我完全是抱著「看完才評論」的心態看完的。它難看到我完全不想描述這部片任何具體情節，真的想了解（或想笑一下） ...

#58. 来生不再错过你歌词- 雨中百合 - 爱绿豆

来生不再错过你歌词– 雨中百合 ... 有你的相伴真的好甜蜜. 想你的时候忍不住哭泣. 多想此刻身边的人是你. 愿我的来生不会再错过你.

#59. 酒界奧斯卡金牌！別再錯過金門高粱的好滋味【宏源金酒特產】

不就倒茶，加點冰塊加點糖，搖一搖，封膜，送到客人手？金門的【手作功夫茶】說No！從調味茶到原味茶，都要用盡真功夫。

#60. 千萬不要再錯過！！2020 CV Seminar商業車智能研討會就等你 ...

新冠肺炎疫情比「海底針」還要難預測，全球各地狀況也不知道何時才會趨緩，你的生意與事業前途，說真的也是起起伏伏，台灣無論是要面對後役時代來臨， ...

#61. 不再錯過財神爺！今年一定發大財初四這些禁忌要注意

正月初四是眾神回到民間的日子，民眾多會在這天「迎財神」，期盼將財神請到家中，為新的一年帶來好運氣。但祭拜財神也有小眉角，若不慎觸犯禁忌， ...

#62. 2018不要再錯過！台東熱氣球嘉年華全攻略

即使該時間有光雕音樂會，主辦單位說同時間鹿野高台的熱氣球飛行照常，但我想氣球數可能會比平常少一點。 清晨場的高台草地會有很多露水，請記得攜帶野餐 ...

#63. 這次別再錯過，樂活大叔：0050只要跌到 元，就是今年第3次 ...

很多人都知道，我操作股票只有一招，而且只遵守這唯一紀律：「K<20，買；K>80，賣。」請注意，雖然這種隨機指標有K值和D值兩種數字，但我只看K。K越 ...

#64. 今生不要再錯過念佛往生的大好機緣- 大安法師 - 佛弟子文庫

但是有些朋友總是關心我，「不要作無極限保健品直銷業事情，尤其在寺院」。我現在連說都不敢說，又怕影響他們念佛的清淨心。請指正弟子該怎樣作。是否什麼 ...

#65. 「iOS11教學」讓你不再錯過紀錄重要事情！在不用解鎖也能新 ...

很多時候我們會遇到非常緊急需要紀錄事情的時候，這時候如果可以快速開啟備忘錄的話真的就幫了不少忙了呢！不過相較於以往要先解鎖，再開啟備忘錄這 ...

#66. 這一次，不再錯過。(珊瑚蝶)｜POPO原創市集

這一次，不再錯過。 ... 喜歡的各位就不要吝嗇動動你可愛的手指按收藏或留言和蝶蝶哈拉一下吧，本人非常好 ... 不過你喜歡的話就請歡迎催稿蝶蝶時間允許就會來更噢.

#67. 就會主動找我吧」為什麼我們總在等別人主動？心理學這樣說…

如果我先發訊息給別人，別人可能會覺得有義務要和我聊天，但我不知道對方是不是真的想理我。 ○如果對方想理我的話，他應該會主動聯繫我的吧。 偶爾也在社交APP上看到， ...

#68. 錯過了之前的機會，就不要再錯過往後的歲月。 - 文字圖片 - 暱稱

聲明:本網站尊重並保護知識產權，根據《信息網絡傳播權保護條例》，如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個月內通知我們，我們會及時刪除。

#69. 風景攝影．一片制霸，SUNPOWER漸層減光鏡，讓你不再錯過 ...

為什麼？因為在可視的畫面中，眼睛實在比相機能看到的現場光源要好得多。 △ PHOTO BY @鄭妍妍SUNPOWER soft 0.9. 原因在於 ...

#70. 《這一次不再錯過你》泰國鄰家王子一見薩達農勾回憶 ... - INEWS

泰國鄰家王子Weir《這一次不再錯過你》深情喊話「你讓我想起某個人」勾回初戀！Weir新片憶亡弟，新片經歷魔幻時刻，Weir親弟弟18年前過世，這次一起 ...

#71. 歌词- 错过的情人- 石梅 - QQ音乐

从在乎变为不在乎的过程是不是又能真的不再去在乎？ 256回复. 查看9条回复. 酒小七. 2016年6月 ...

#72. 韓國瑜注意！任賢齊「跑馬」白肥一場曝新計劃前進高雄

請繼續往下閱讀… ... 團留言要求再加場，為滿足廣大歌迷的需求，主辦單位將於16日於高雄駁二LIVE WAREHOUSE加場演出，粉絲們趕緊把握機會不要再錯過。

#73. 2022.08.18【APP幫你解心結、不再錯過幸福！巨庭連4⊕69 ...

2022.08.18【APP幫你解心結、不再錯過幸福！ ... 機會江江愛心分享： 暴賺致勝的最高原則90%散戶還在怕→主力就會噴等散戶不害怕惹→主力獲利出請全國 ...

#74. 不再錯過有溫度熱情的獅子鄉X 邀您一同勇闖探險 - 尼力

很開心參與獅子鄉形象發表，探索深入了解獅子鄉的美好獅子鄉擁有相當好的地理位置，有自然壯碩的森林、還有療癒的遼闊海洋讓民眾不在只是路過獅子鄉，可以深入了解獅子 ...

#75. 虎年常溫年菜、冷凍年菜！不能再錯過的21間外帶圍爐年菜，必 ...

總是不會讓人失望的必吃年菜 #常溫年菜#冷凍年菜. 真的不要客氣了！台北南港人挑年菜搶先看「台北六福萬怡酒店」推出的常溫年菜、冷凍年菜。

#76. 別再錯過的選股策略！ - FinLab

... 那你目前應該獲利狀況不錯！假如沒有，這篇文章將帶你分析原因，並且分享「如何不再一次與獲利擦身而過」的方法。 ... 如此可見，錯過真的是非常可怕的一件事情！

#77. 簡單4 步驟，教你寫出誠意滿滿的商用英文道歉信！ - CLN

我對於錯過昨日的會議深感抱歉，請聽我解釋。昨天早上我突然胃痛，甚至痛到無法下床。我當下應該立即告知您的，而我保證之後不會再發生這樣 ...

#78. 【保存版】超實用日本點餐必備用語，遇到日文菜單不再害怕！

到日本旅遊除了拜訪景點、購物，還有絕對不能錯過的美味料理。到了餐廳該如何才能輕鬆點餐零障礙呢？快來看看最常用的日式料理點餐詞彙用語！

#79. 不會再錯過妳第二次這是我給妳第一個誓言也是我最最 ... - TikTok

40.3K 個按讚數，227 則評論。 來自孟孟 (@mz_1002) 的TikTok 影片：「不會再錯過妳第二次這是我給妳第一個誓言也是我最最最真心的話語有妳真的很 ...

#80. 超實用辦公室電話英語！讓你接電話說英文不再吃螺絲！

我可以和June講話嗎？ OK. I'll get her. 好的，我請他來接電話。 Yes, This is June speaking. 我 ...

#81. 在App Store 上的「導航PAPAGO! PRO by GOLiFE」 - Apple

請注意! 開啟背景導航功能，將在背景運作，會持續消耗電力！**. ** 此版本僅支援iOS 9 以上用戶，請iOS 8 以下用戶不要升級**. ○搭載全新S1導航引擎，導航再進化!

#82. 我真的爱你，句句不轻易- 爱人错过 - 豆瓣音乐

爱人错过的乐评。打开豆瓣准备标记一下这张专辑，点开发现评论区真的很“精英主义”，说跟草东比差了老远，只有一两首曲子害行，甚至还说你湾乐坛的新出 ...

#83. 健身会影响长高吗？请不要再错过你的黄金时间了！ - 网易

对于一个正在生长发育期的小孩来讲，他们之所以会长高是因为体内的软骨在变长，然后这些软骨又慢慢地变成了硬化后的骨骼，这整个过程是由每个骨架两端接近 ...

#84. 穿书后我成了娱乐圈顶流七颗珍珠著 - 起点女生网

唯粉：“请圈地自萌，抱走我家哥哥/姐姐。 ... 不仅如此，就连乖巧上进的儿子都不再看奥数题，父子俩一起挑灯看起了《哄妻宝典》 ... 她不需要再遮掩，而他不会再错过。

#85. 錯過就等明年！「2022高雄愛• 月熱氣球」最後一檔加售票搶購

回應民眾熱烈迴響「2022高雄愛 • 月熱氣球」9/30(五)~10/2(日)飛好飛滿，網路售票再加開，請遊客把握機會，從更高的視角俯瞰河畔與城市美景。

#86. [閒聊] 近期房市放款分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

許久沒上來閒聊分享了文章打的有點雜，還請見諒。 ... 了但付出的要更多，錯過了一次不想再錯過第二次我真的服了最近仲介真的不是普通會洗，真的是不 ...

#87. 廉價航空與傳統航空大比拼！ - FunTime旅遊比價

不過廉航和傳統航空比較起來，不定期的促銷多，價錢常常真的很殺，有時甚至會不 ... 粉絲團，小編隨時幫你留意各家廉航資訊，讓你不再錯過任何消息！

#88. 錢慧儀忍痛發與馬清揚離婚聲明：不要再叫我馬太！難忍老公 ...

這首歌正好代表我過去4年來的心情。今天，我決定重新出發，向一段逝去的愛情及27年的婚姻正式告別。請，以後不要再叫我馬太。

#89. 外國節目考台灣QQ意思？結局QQ了 - 元培護理系

注意事項建議註冊2-3個後不要再去註冊。 2021/03/02 來教大家吧，真實得分析出台灣台灣人、Taiwan Says! 那就請說出我要一杯：「QQㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶」，不要怕！

#90. 謝謝陪讀老師！缺乏鎂光燈與掌聲，他們正默默彌補家庭教育空缺

18 小時前 — 當找不到學習方法，又無人理解時，真的很無力。因此當我成為老師後，就比較能同理孩子的挫折，希望能陪伴他們，找出合適的學習方式，不再因挫折而放棄 ...

#91. 人偶攝影

不凋花課程台南. ... 分享身边如果你想為心愛的人偶拍一輯觸動人心的造型照，那就不要錯過由捷 ... 一键起稿：从此绘画再无难题，画手不能错过的软件.

#92. O3站前話中職(Week 26)-花果山行象橫掃，天王三戰龍勝出。

請繼續往下閱讀 ... 然後今年這種球真的不要再等了，連林承飛都知道不要等，楊晉豪等到這麼多顆所謂「不規則」還能堅持等穩，我也 ... 請繼續往下閱讀.

#93. 賀錦麗不畏北韓飛彈威脅親訪兩韓非軍事區

中央社）美國副總統賀錦麗（Kamala Harris）今（29）日動身前往韓國首爾與分隔南北韓的非軍事區（DMZ）；北韓數小時前才試射飛彈，凸顯這個區域持續 ...

#94. * I s ° 〃 君ㄨˊ ㄒㄧˋ 言︿︿ :: 隨意窩Xuite日誌

某一天，你的短信收件箱裡，不再有人可憐兮兮的說你好嗎？ ... 冷我都不覺得委屈但生命轉了彎慌亂間我回頭看卻失去你的蹤跡＃不想一睡不醒免得錯過你的消息忍著痛忍不 ...

#95. 湖人本计划首轮签换博扬拒签长约再错过补强_NBA - 体育- 新浪

《洛杉矶时报》记者Dan Woike透露，湖人队愿意用一个首轮选秀权去交易这位锋线射手，但球队仍然不愿签下长期合同，这表明明年夏天保持工资帽空间依然 ...

#96. 盲點效應：從此不再錯過眼前對的選擇 - Google 圖書結果

如果你不確定真假,請留下一個糢糊的空間,讓自己變得更有同情心、包容心, ... 在修習正念及瑜伽後,他改變了思維模式,終於獲得解脫,不再深陷於這種思維偏誤之中。

#97. 豪門棄婦：請再愛我一次(全) - Google 圖書結果

“現在想想還是很搞笑,你說是麼?”林佩佩說著。“有什麼搞笑的呢,這是上天的註定,讓我們相遇,這就是給了我們從新開始的機會,所以,我不想再錯過了。”顧明凱嘻皮笑臉的。