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豐邑park one ptt 在 [新聞] 單坪破百萬！台中水湳新案被實登下架主- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Lions2020 (喵喵中冠軍)
看板home-sale
標題[新聞] 單坪破百萬！台中水湳新案被實登下架　主
時間Fri Nov 11 21:33:56 2022


https://tw.nextapple.com/property/20221111/EA54CB78F9A6F9E1D393A5DBEEF18601


【記者王鈞生／台中報導】實價登錄日前拋出震撼彈，位於水湳經貿園區首案「豐邑PARK ONE」，其中一戶最高層34樓成功挑戰每坪100萬元大關，不過今（11）日驚傳下架，主管機關低調表示，該筆交易確實存在、內容並無誤植，不過因引起市場波動，因此暫時下架隱蔽；《壹蘋新聞網》查詢實價登錄已不見成交紀錄，
不過新增三筆最高8、9字頭成交。

位於水湳中央公園旁的豪宅建案「豐邑PARK ONE」，出現一筆34樓、含雙車坪數89坪，總價高達7814萬元，若扣除車位換算單價達100萬元，創下台中房市歷史以來最高價，且非露臺戶，屬於一般交易，日前揭露引起熱議，不少人直呼「見證歷史」。

不料今（11）日實價登錄系統突然下架該筆百萬元交易，詢問現場銷售人員也不知實際情況，地政局說：「該筆交易確實存在，且經查核無誤，但因價格跳脫市場認知，引起高度關注，因此先行下架隱蔽。」

知情人士表示，儘管市場確實有該筆交易，但單一揭露不免引發質疑，按照過去慣例，主管機關應會考量市場普遍行情，待未來有多筆「百萬」單價成交，再一次性揭露，避免引起輿論關注。

現場業者則說：「因該案具有視野景觀『稀有性』，吸引企業主目光，至於契約一切按程序申報，配合主管機關。」

「豐邑PARK ONE」位於台中市西屯區經貿五路、啟航路，由豐邑建設投資興建，地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃3房53-57坪、4房61-74坪。

據悉，該「百萬大戶」買方為曾居住在美國的台灣企業主，政商關係良好，早期都居住在紐約中央公園附近，趁著疫情期間返台選擇水湳置產，在今年七月前往案場由代銷老闆親自宴席接待，出手亦相當阿莎力，且指名要該案最高、視野最好的戶別。

此外，該案今（11）日同步新增揭露三筆交易，最貴單價為28層樓，含車位總坪數89坪，扣除車位換算單價90萬元，於今年9月底交易；另外兩筆分別位於16、17樓，單價則為80萬元，對比全棟中低樓層均價7字頭，不同樓層價差明顯。

台灣房屋集團資深經理陳定中指出，實價登錄對於市場有絕對參考性，對於區域房價產生「定錨效應」，而觀察近年台中房價走勢，已經逐漸追上新北，其中水湳除了中央公園外，還有有國際會展中心、綠美圖等重大建設加持，話題性多，吸引企業主進駐。


<簡評> 這不是掩耳盜鈴，那什麼才是掩耳盜鈴，我偉大的政府呀。。ㄦ。。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668173638.A.B8F.html
推 k85564: 一直都是這樣啊 11/11 21:35
噓 Jodaro: 蓋牌啦笑死 11/11 21:37
→ Jodaro: 人道走廊給空蛙時間好好跟房仲談房價 11/11 21:37
推 Anyotw: 賣太貴下架XD，要多少你乾脆自己寫好了。省的大家麻煩 11/11 21:41
推 BRIANERIC2: 原來賣太貴還可以不要登，打假球喔 11/11 21:44
推 NightxFrog: 選舉後，就要看哪邊沒穿褲子 11/11 21:46
推 castalchen: 避免選前空空崩潰 11/11 21:47
→ castalchen: 假裝沒看到死忠仔空空還有做夢空間能騙自己 11/11 21:47
推 cms23: 厲害了！我的政府 11/11 21:48
推 rsseek: 啥 11/11 21:52
推 destinygirl: 有錢就是豪氣，直接指定要最高層、視野最好的戶別。 11/11 21:54
推 CuLiZn56: 沒想到台中能有一坪100萬的！放在二十年前誰能相信？ 11/11 22:06
推 tswen: 哈哈 政府認證作價 11/11 22:13
推 iNicholas: 政府溫水煮空空 11/11 22:15
推 kkmon: 羨慕政商關係一流 上傳到政府的公開資料還能隱蔽 11/11 22:19
→ kkmon: 政府認證，實價登陸主要的功能就是炒房 11/11 22:20
推 topaaron12: 蓋牌就沒事 11/11 22:28
推 destinygirl: 下架有用嗎？一堆新聞都備份了。 11/11 22:29
→ destinygirl: 簡直是鴕鳥，以為把頭埋到土裡就能當沒事發生？ 11/11 22:31
推 q156446: 竹北何時才能100啊 等好久喔 11/11 22:48
推 carolgilbert: 台北一坪150，200都沒有異常，台中這種鄉下地方一坪 11/11 22:55
→ carolgilbert: 破百就是不應該 11/11 22:55
→ Mei5566: 爽要你管，嘻嘻 11/11 22:56
推 clamperni: 政府的本來就會隱藏極端值 11/11 23:06
推 Mulsanne: 舒曼花園的實登呢? 11/11 23:06
推 piliwu: 講N次了假實登 11/11 23:09
推 Alwayswithu: 居然還有這招 11/11 23:12
推 lota: 實登超出太多本來就會隱藏，鴿子封包哦… 11/11 23:24
推 Madridtop: 建商找人頭炒房價，多容易 11/11 23:24
推 a9940597: 還有人說假實登喔！怎麼不去檢舉？ 11/11 23:25
→ a9940597: 被這些窮人思維笑死，總是找藉口來遮蔽自己 11/11 23:26
→ a9940597: 我頂多酸盤子真多 11/11 23:27
推 destinygirl: 28樓都成交到90萬了，所以頂樓34樓100萬差不多了。 11/11 23:27
推 yasea2004: 台北行 南不不行南部包擴新北 11/11 23:31
噓 kobe7785075: 半套實價登錄 11/11 23:34
推 william826: 太過分了 竟然多一個0 11/11 23:43
推 abyssa1: 之前好像戰過新北台中哪個會先破百萬 結果台中先達標 11/11 23:44
→ abyssa1: 不意外的部分是新板沒地沒機會載再創高 11/11 23:44
→ abyssa1: 意外的是居然是水湳而不是七期 11/11 23:44
→ abyssa1: 然後豐益算豪宅建商嗎？這也令人感到意外 11/11 23:45
推 yasea2004: 價格是 11/11 23:51
推 sunsamy: 做價啊！做完連自己都覺得跨張, 只好先下架！ 11/11 23:52
推 timeaftime: 新竹也參戰過 然而還是台中先達標了 11/11 23:57
推 kevin28: 笑死 一堆還在房版po文吹噓 上次青埔寨的也是 11/11 23:58
→ askachage: 直接承認一直都在蓋牌 11/12 00:00
推 darkgoblin: 青埔寨那是故意,這是離群值,不太一樣吧 11/12 00:02
噓 ppnow: 你他麼主動下架還叫實登？ 11/12 00:12
推 piolet: 交易存在 但是延遲登錄 單獨9日登錄 再一天下架 11/12 00:30
推 BRIANERIC2: 價格極端的不是都會標注「特殊交易」嗎？ 11/12 00:47
→ BRIANERIC2: 特別便宜的會寫親友或兇宅 貴的會寫含裝潢或約定空間 11/12 00:48
→ BRIANERIC2: 第一次聽過有下架這種的 11/12 00:48
推 drl12: 在地都知道台中七期和水湳一坪100萬本來就遲早的 有三戶80- 11/12 00:52
→ drl12: 100了還在假實登 乾脆説整個七期水湳都假實登 只有舊台中縣 11/12 00:52
→ drl12: 區一坪20萬是真實登 11/12 00:52
→ abyssa1: 剛看一下地址 這棟也不是臨公園第一排耶 11/12 01:19
→ coolben: 實價登錄本來就可以針對特殊價格選擇不刊登，不代表是作 11/12 01:24
→ coolben: 價，空仔到底懂不懂？？ 11/12 01:24
→ Elio2021: 板橋皇翔來青實登91.X萬, 早就被下架了 11/12 01:41
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→ Elio2021: 台中或新板誰先破百而且不被下架我不知道 11/12 01:43
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本來以為是去年新聞跟精銳合作的案子豐邑park one我也看過比較. 說真的單價60幾以這個地點完全不貴太原yes 5/1開案潛銷我判斷成交落點48上下.

#11. 豐邑PARK ONE - 台中中央公園首發

豐邑PARK ONE - 台中中央公園首發。 666 個讚· 57 人正在談論這個· 84 個打卡次。台中中央公園特區．首發水湳智慧城．53-74坪─【豐邑PARK ONE】

#12. [心得] 台中水湳會超越七期嗎

PTT 評價. 看市政府影片好像真的很厲害. Ad. 有人有掛嗎，想買水湳 ... destinygirl03/11 23:45中央公園第二排的豐邑Park one據說開價85萬/坪起，.

#13. 台中豪宅預售案交易三強出爐第一名讓人看不到車尾燈

至於，位在水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，則是跳脫七期市政中心以外、表現最強的高價建案，目前全案也有12筆預售實登揭露，且集中在中低樓層，後續高樓層預估將持續 ...

#14. 豐邑機構: 首頁

中部地區 · 台中．豐穗 · 台中．浩瀚菁科2MAX · 台中．浩瀚湖濱城 · 台中．豐邑PARK ONE · 台中．豐邑GTOWER · 台中．浩瀚創立方 · 台中．浩瀚景立方菁英區 · 台中．豐邑太原YES ...

#15. 【豐邑氧森】開價45萬/坪，格局規劃2~3房

VR (1) 封面圖(1) 格局圖(2) 平面圖(1) 樣/實品屋(12) 交通圖(1) 實景圖(3) 環境圖(13) 45 萬/坪高於區域8.8% ... 豐邑ptt [閒聊] 新竹豐邑一綻未簽約自救會line群組.

#16. 台中新門戶「豐邑Park One」地標豪宅坐擁城市綠洲

「豐邑Park One」格局坪數分別為53到57坪的三房，61到74坪的四房，兩種格局都有 ... 對此，網友們痛批張錦豪護航護到太誇張，PTT「政黑版」鄉民也大 ...

#17. 豐邑park one的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能 ...

另外網站豐邑PARK ONE也說明：水湳智慧城總面積254公頃，以67公頃之中央公園為核心，界定經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教5大專區，論發展速度、含金量遠遠 ...

#18. 豐邑park one - BTCC 熱門知識

豐邑park one 加密貨幣是什麼交易所比特幣是什麼chatgpt以太幣. Web樂居提供:豐邑park one位於啟航路、經貿五路口，總戶數188戶，屋齡0年，規劃3房53/57坪,4房61/74坪.

#19. 看屋筆記：台中市北屯區惠宇覞山(個案+價格分析)

本案基地約1225坪，為1幢1棟規劃，地上23層，地下3層，共計88戶住家，0 ... A、B戶約為57坪4房規劃，邊間三面採光設計。 ... 豐邑PARK ONE：預售屋。

#20. 豐邑PARK ONE．水湳智慧城．中央公園特區首發

新北建案查詢網，台中房地王為您提供豐邑PARK ONE．水湳智慧城．中央公園特區首發建案資訊：西屯區大樓店住，建案電話（09868-51888 轉41476）。了解豐邑PARK ONE．

#21. [新聞] 台中新10大豪宅榜非「七期」建案突圍站- home-sale

除了名列第6的「豐邑PARK ONE」不在七期重劃區內，第四名「麗格」、第五名「寶格」 ，以及第七到第十名分別為「寶輝SKY TOWER」、「泉宇雲鼎」、「寶 ...

#22. 豐邑park one :: 新北社區住宅

新北社區住宅，豐邑park one ptt,豐邑park one mobile01,豐邑park one實價登錄,豐邑park one平面圖,豐邑park one建築師,豐邑park one 591,park one台中,豐邑g tower.

#23. 2023年6月13日出生的宝宝八字起名提示

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#24. 台中百萬豪宅被消失！專家揭政府用心良苦：不如我們公開 ...

台中西屯建案「豐邑PARK ONE」一戰成名！實價登路日前揭露，今年7月該案B1棟34樓戶以單價100.2萬成交，一舉拿下「台中單價最貴、第一個突破百萬」的雙 ...

#25. 呈冠渼學

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#26. [新聞] 台中水湳實登大量揭露建商加緊腳步下半

市調統計，水湳經貿園區已進場推案有「豐邑Park One」、「雍悅一方」、「時代海德大廈」、「親家中央公園」等。 其中，「豐邑Park One」高樓層成交 ...

#27. [房屋]Re: [請益] 除了水湳台中還有哪裡價格往下開

至於帝璟寬和跟豐邑PARK ONE...不忍看 是不是代表水湳就是只能壓總價騙騙中產等級的人接刀真的有錢人根本看不上這個炒作的地方

#28. 新竹縣

To 豐邑的老闆: 再不悔改,你上不了天堂. K991155. 2023-09-07 21:26 ... 光明六路都更案---利豐御邸. mobile3803 ... 豐邑再興案TECH PARK. Weiya Wang.

#29. 酒酒酒全台最大的酒品詢價網- 線上專人推薦最高CP值的好酒

威士忌,干邑白蘭地。 ... 建議售價：8850元特價：5980元庫存有限，喜歡趕快+1線上客服 · 限量商品. (限量) 金門酒廠白金龍赤焰酒(豐聚藍) 600ml.

#30. 豐邑1 極

屋齡年，總戶數，樓高樓，公設比% 。更多豐邑1極房屋出售資訊就看樂屋網。豐邑PARK ONE除了地段極稀有之外，豐邑具有經營五 ...

#31. 豐邑建設跳票 - Studio VIOLA

豐邑 建設跳票2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及… · 「豐邑建設跳票」+1 智邦不動產討論區 · 首頁- 豐邑建設 · 竹北豐邑倒塌、豐邑921、豐邑建設 ...

#32. 豐邑建設跳票

豐邑建設二代、大隱琉璃慘案、豐邑建設跳票在PTT/mobile01評價… ... 世界尺度到視界高度【豐邑park one】67公頃城市綠洲，綠海地段奢華視覺享受走路M ...

#33. 【西屯區建案】西屯區預售屋

預售 豐邑PARK ONE · 4,500萬起 ; 成屋 冠德文心綻 · 48~58萬/坪 ; 成屋 親家7UP · 1,500~1,800萬 ...

#34. 西屯【豐邑Park One】34F超高大樓中央公園為鄰質感單純宅空 ...

沉浸式空拍全景基地配置基地周遭環境序豐邑這次選在台中目前最精華的地段，被眾多重大建設及中央公園包圍的精.

#35. 【591影音賞屋】台中市-豐邑G TOWER-戶型格局-A3戶

【591影音賞屋】台中市-豐邑G TOWER-戶型格局-A3戶 ... Add a comment. ... 67公頃最強森景國際地標高端豪邸｜台中市西屯區- 豐邑PARK ONE ｜水湳經貿 ...

#36. 台中水湳經貿園區規劃？開發進度？水湳智慧城重大建設？水湳 ...

預售案「豐邑PARK ONE」更是以單坪95 萬之姿，一舉登上台中2022 上半年的十大豪宅，可見水湳經貿園區目前房市的熱絡程度，還不快跟筆者一起來認識水湳 ...