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買 地 投資 ptt 在 Facebook 的最佳解答
人在江湖飄，哪有不挨刀！但是，刻意造謠毁謗的網軍們我們法院見！
照片是我昨天到台北地檢署出庭，我是告訴人，沒錯，我對網友提告了。
今年四月，我到新竹市警察局報案，提告網友在PTT上面造謠毁謗我，延續著2020立委選舉的議題，「中國台灣」辱罵我舔共去中國武漢投資發大財。
我就問一句，我這輩子還沒有去過中國武漢、什麼武漢什麼園區，怎麼投資設廠發大財？「標題殺人」雖然無恥但是有效。
1993年還在台大讀書的時候，我就加入民主進步黨，根本就是中國的黑名單，台獨份子（現在還是高端仔高端人士）。這輩子也不可能有什麼舔共、拿中國錢的行為。要爭取當中國的買辦，不是要加入中國國民黨嗎？
2020立委選舉期間被抹黑抹紅，我都依法提出告訴。當時的訴訟經過調查，證明了我的清白！檢察官在不起訴處分書當中，傳訊了一些證人，也證明了我遭受的攻擊，都是像故事一樣編寫出來的。
顯然選舉期間的候選人，確實是要準備祖宗十八代都要被翻出來，但更可怕的是，一些刻意編造的故事、謠言，這些惡意的攻擊常常竟然也會被認定是在言論自由的範圍當中，因此我提告競選對手的造謠抹黑，即便上訴到高等法院，仍然維持不起訴處分。
就像檢察官在不起訴處分書當中說的，身為候選人，既然要選舉就要承擔被檢驗，這就是說，自己就要有能力為自己捍衛名聲、捍衛權利！
所以這次我會硬起來！
刻意造謠毀謗抹黑抹紅的網軍、躲在暗處放箭的小人們，我會把你們都揪出來，奉勸各位知法守法、不要故意挑戰底線。對了，還有某大媒體的大記者，報導我有什麼土地投資買賣的把柄，這部分我也已經提告。
政治工作就跟人生一樣，你可能永遠不知道什麼時候會有危機來襲、什麼時候會有轉機出現。只有自己才能為自己負責，認識自己、相信自己，更重要的是不忘初衷，走在正確的路上，我們就要抬頭挺胸！
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說好了不再說恆大，但還是忍不住，哈！今天V姐的一位妹妹還來問我，為什麼PTT裡那麼多鄉民在講中國恆大？它是誰？它怎麼了？
面對根本沒在碰金融市場的她
我只回了一句：它就是垃圾！！！
分享目前一些分析師對恆大後續發展的預測
附圖則為微股力專案稍早發的即時新聞截圖
📌 野村分析師Iris Chen預測：基本情境是在政府督查的重整計畫下，要確保恆大能夠交房並付款給供應商，而美元債的投資者將拿回25%的資金，而另一種可能性是由一家國有企業出面完全或部分接管，但這種情況的概率較低。如果市場環境改善，恆大可以更高價格出售上市資產，債券持有人屆時預計會得到30%或更高的受償比例。
在另一種不利情境下，質押資產等一些表外負債將回到恆大表內。這些資產在清償時順序可能優先於美元債，如果表外負債高於預期，債券持有人可能只能拿回不到15%的資金。
📌 CreditSights Singapore LLC的高級研究分析師Luther Chai預計：恆大可能會違約並進入重組。在基本情景下，政府可能會參與到重組過程，但中國不太可能制止違約或被當作最後的「接盤俠」。政府可能會在晚些時候介入，這樣既可解決信用市場中的道德風險，同時確保任何潛在的社會、金融或經濟影響範圍有限。
在樂觀情境下，恆大可以爭取一些時間，提高未來一年的流動性。在這種情境下，恆大可兌付一些最近期限的到期美元債。恆大未來12個月將有兩筆規模可觀的美元債券到期，合計有35億美元需要兌付。恆大旗下很多美元債每1美元買價面值接近30美分。
在最壞情況下，債券持有人可能會血本無歸。 但這種情境不太可能發生，因為這將對中國的房地產市場和銀行業以及恆大供應商等相關公司造成嚴重影響。
📌摩根士丹利分析師：不管是哪家中國房地產開發商重組，各方都會極力避免出現清算情境。如果發生這種情況，持有70%以上恆大股票的董事局主席許家印也將失去大部分身家。
#恆大集團 #許家印 #亞洲高收債 #目標到期債
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自營期貨選擇權同步偏空
外資空單大量縮減，偏多
散戶反指標做空，所以要偏多去想
兩票多對一票空，所以倒也不用看得太壞
但要注意的小地方是賣權的部分，兩個法人都是買方
這樣的話賣權支撐的效果其實是沒有的
但目前兩個法人的買進賣權其實部位很小，變動也不大
倒也不用太過驚慌，只是之後數字如果越來越大
也許情況也會有所改變...
總之要記得，不要覺得跌破一萬七會有人幫你撐著
如果帶著這樣的念頭去逆勢做多，後果會很慘
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今天的三個角色路線各自都不一樣
自營是偏空的
外資是持平的
散戶反指標是偏空的(代表我們應該要偏多去做)
所以不是三票或兩票對一票，是各自得到一票
那今天籌碼就沒辦法幫助到我們了
支撐17400，壓力17650*
雖然買權變化量最大的地方是在17450
但今天收盤都收17490了，不可能去抓下面的拿來叫做壓力
所以修正為17650
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Re: [心情] 家人想投資買地 ... 最近說要回雲林買地建房子租套房，本來只打算: 買個9間，現在別人要多賣，就一直加買～ : 結果說要買15間(一間29坪買49萬～只有土地， ... ... <看更多>
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8 F →taoist9999: 有插股投資的不動產）。 05/28 10:42. 9 F →aloness: 只是7/1開始延長房地合一課稅的期限，買下去就要有當包 05/28 10:48. ... <看更多>
買 地 投資 ptt 在 [閒聊] 投資不動產，買房v.s.買地租房？ - 看板home-sale 的推薦與評價
最近在思考這個問題，
現在房子越來越貴，
很多建商出來說越來越貴的是土地成本反映至售價，
其他的各種成本也都在逐年上升，
說到來越賣越貴，其實利潤沒有越來越好，
另外房子本身會折舊+維護成本等等。
這時候我想問了，
如果真的要投資不動產，在同一筆資金下，
1.買地（地出租或做生意）租房
2.買房自住
孰優孰劣？投資不動產一定要去買房嗎？
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附近就兩個，地主沒事就過來看看晃晃。
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