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買 套房投資 ptt 在 Introduction Youtube 的最佳貼文

Introduction By Introduction

2020-03-16 07:30:04 有 8,290 人看過 有 136 人喜歡
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#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產
蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！

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對於投資，我們通常會做資產配置與風險規劃，相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等)，房地產投資是截然不同的領域，而且漲跌依據與股票完全不同，因此也是另一種適合做為投資規劃的物件，因此，希望透過這集的問答，可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造？並且該怎麼做才能成為合法套房。

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❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
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Introduction

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買 套房投資 ptt 在 Introduction Youtube 的精選貼文

Introduction By Introduction

2020-03-10 07:30:01 有 9,040 人看過 有 143 人喜歡
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#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產
蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！

還記得蕾咪曾經分享過被動收入有分為三種類型嗎？包含股票型、資產型、智財型；這集特別來分享資產型的被動收入，從大家最熟悉的房地產類型開始。

對於投資，我們通常會做資產配置與風險規劃，相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等)，房地產投資是截然不同的領域，而且漲跌依據與股票完全不同，因此也是另一種適合做為投資規劃的物件，因此，希望透過這集的問答，可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造？並且該怎麼做才能成為合法套房。

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買 套房投資 ptt 在 [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子- 看板home-sale 的推薦與評價


作者bread10x (開心就好)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子
時間Sat Jan 29 09:25:02 2022


最近股市跟數位貨幣都不好賺
萌生了想說買間小套房來投資的想法
預算只有千萬以內
目前只看北市4區跟板橋
都是找捷運站周邊的點
想說買來放著收租

以前人生第一次買房也是北市小套房
當時投報率挺不錯的
但要賣時真是住套房蠻久的
加上現在房市過熱
投報普遍不到3％
此時買小套房會不會很不智QQ？

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.238.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643419506.A.E17.html
→ sam21sam21: 其實，我也在想一樣的事情，哈哈01/29 09:29

其實我覺得應該很多人有一樣想法
所以擔心自己很韭菜XD

推 otto2: 不要買台北的吧01/29 09:33
推 OHHEEEEEED: 台北最A的投報率台中可能滿地都是01/29 09:36

但台北蛋黃抗跌啊

→ sam21sam21: 因為住台北，對其他區域不熟悉，也想過買新竹或竹北01/29 09:38
推 leaff: 買新竹高雄的都翻倍了01/29 09:38

我有南下看過房子
但真的不熟也還是不敢買
加上管理不易，就放棄了

推 OHHEEEEEED: 但套房賣的慢這件事我也有點認同01/29 09:39
→ OHHEEEEEED: 我賣掉高總三房車的速度比套房還快01/29 09:39

對啊，套房真的不好賣
不過最近房市過熱
連套房都很快賣掉了

噓 a000000000: 盤到爆 與其說盤子不如說傻子01/29 09:47

為什麼？想聽大大高見

推 TyuzuChou: 買老公寓整理完轉手賣比較快01/29 09:47

蛋黃區老公寓1000以下早被搶光
看到打電話去都已經來不及
加上假設1000內買到
還要花2.300重新裝潢
我也是沒有銀彈做這件事
不然我也知道老公寓比較好（大家也都知道吧XD）

推 william826: 不如買蔥01/29 09:50

那買韭菜呢（誤）

推 abc0922002: 套房可以貸款到85成 投報率應該不錯01/29 10:04

什麼意思呀？套房一般應該只能貸7成不是嗎？

→ sam21sam21: 我以為套房都是用現金(誤)01/29 10:08
推 TyuzuChou: 套房連八成都不可能了 還八五成 01/29 10:13
推 beminaru: 在南部買報酬率比較高01/29 10:18
→ sam21sam21: T大，現在整理太貴了，加上房地合一，政府比較好賺01/29 10:29
→ eeewwweeewww: 買台中衣錠跌01/29 10:31
推 h49072002: 我家14.4x坪 沒靠近捷運 屋齡27年 01/29 10:36
→ h49072002: 85成 給你參考一下01/29 10:36
推 gy55662008: 買了 至少抗通膨01/29 10:36

我也是這樣想

推 a340a340: 第三間後限貸成數，去買套房就沒差了，反正成數本來就做01/29 10:41
→ a340a340: 不高01/29 10:41
→ jasonkey123: 這個問題10年前也有人問過...01/29 10:49
→ jasonkey123: 這些套房放到現在價格翻了1倍...還賣得很好01/29 10:50
推 iceyu: 很多人都拿一樣的錢去南部買兩房收租了 好租又好賣 何必買01/29 10:51
→ iceyu: 台北套房01/29 10:51
→ lovemost: 買小套房不會不智，但地點很重要，你選投報率只有3%就是01/29 10:52
→ lovemost: 屬於看重增值性的產品，你覺得那個地區未來房價會漲嗎？01/29 10:52
推 anson971523: 現在進去都盤子 因為大家都在這樣想 到時候賣出一定01/29 10:53
→ anson971523: 互壓價格01/29 10:53
→ lovemost: 一般來說我會這樣看，3%以下屬於找增值性強的 4%~5%是平01/29 10:53
→ lovemost: 衡型產品，5.5%以上才是收租型產品，收租型產品也有區分01/29 10:54
→ lovemost: 穩定的大概5.5~6.5%，較高風險的8%以上01/29 10:54

這種的雙北只有老公寓才有機會啊
可是已買不起QQ

→ jasonkey123: 10年前版上房神說套房建案供給多,價格拉不起來01/29 10:54
→ jasonkey123: 不好脫手,實際上到現在套房價格翻了一倍01/29 10:55
→ jasonkey123: 每月成交件數很多...01/29 10:55
推 lovemost: 其實前幾樓說的你可以多想想，為甚麼大家覺得你的想法傻01/29 10:58
→ lovemost: 你覺得台北蛋黃抗跌是錯誤的，其他地區低總價低單價不只01/29 10:58
→ lovemost: 抗跌還具有很高的增長性和靈活性，相比之下買台北真得傻01/29 10:58

但我還是只想買台北套房
抱歉可能天龍思維
加上不想買不了解的地區

推 MixBear: 買套房住套房 現在投報率那麼爛01/29 11:03
→ MixBear: 你看591上剩最多的房型就是套房01/29 11:03
→ MixBear: 低價時還會有人買，現在隨便都破千 自住客很少會買 投資01/29 11:04
→ MixBear: 客則會看投報率01/29 11:04

真的，套房很難賣
我也是很有經驗QQ
不過沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格
當時我覺得很難賣也是想賣到我要的價格

→ uu5l4yk6u: 股市哪裡不好賺 開示4967或3260買起來放三個月就好01/29 11:08
→ uu5l4yk6u: 開市＊01/29 11:08
→ F93935: 市況好什麼東西都有人買01/29 11:14
推 blove: 是01/29 11:17
推 F93935: 錦新、409一樣會漲01/29 11:30
推 ship1228: 大家都有很錢幹嘛買套房，會住套房都是租屋族阿，等有 01/29 11:31

我是想說租給租屋族啊

→ ship1228: 錢了當然買公寓或大樓，套房隱私很差01/29 11:31
→ popo889: 要看地點跟整體產品的規劃 好壞差很多01/29 11:33
推 heroic: 幾年前長輩買了一間北市套房，投報率2左右，那時候我覺得01/29 11:36
→ heroic: 好盤...去年實價等單p漲了20%，現在只能跪著看01/29 11:36
推 F93935: 人家都在玩12坪左右老大樓套房改兩房賺的不要不要的你還在01/29 11:37
→ F93935: 看不懂 ，你不適合當投資客01/29 11:37

就買不起啊 我也知道應該買那種

→ R3hab:01/29 11:47
→ jerrylin: 小套房其實是很糟的投資商品 難賣01/29 11:47
→ jerrylin: 因為去年房價暴漲甚麼都漲覺得小套房很棒 好啦 快買01/29 11:49

不止去年，房價是一直在上漲沒停過吧

推 jack0727: 直接問南部房仲有沒有那種出租中套房要賣的不好嗎？ 01/29 12:06
推 spmark: 前兩天看到廣告，嘉藥旁邊的菁英會館有六套綁著賣 01/29 12:07
→ spmark: 開價平均一間不到70萬，至於嘉藥會不會倒....自己評估 01/29 12:08
→ gtsp0964: 之前套房入手會賺是低基期高報酬 現在是高成本低報酬 01/29 12:11
→ gtsp0964: 還有修繕成本與租客素質考量 個體戶投資風險很高 除非01/29 12:11
→ gtsp0964: 有本事找到門路再說01/29 12:11
推 Mozai: 小兩房比較好吧，一人住得舒適，兩人也可以擠一擠01/29 12:32

買不起QQ
我要找蛋黃區1000以下的產品
只剩套房
公寓都秒殺

推 daddy29: 看地點 有些真的蠻便宜的01/29 12:46
推 seed6561450: 不如找公寓01/29 12:53
噓 menace: 什麼叫做股市和加密貨幣不好賺 傻傻的 大跌明明01/29 13:14
→ menace: 是長期投資好的
01/29 13:14

好啦我是韭菜QQ
所以才覺得乾脆買房簡單

→ menace: 入場點 整天要炒短線也是滿有趣的 01/29 13:14
推 chen09885: 出租的話台中最好賺吧 01/29 13:40

不喜歡雙北以外地區
也不熟沒辦法判斷

→ jasonkey123: 每個時間點都有人說小套房低報酬...01/29 13:42

是啊... 但過去不等於未來
還是會擔心
※ 編輯: bread10x (180.217.242.112 臺灣), 01/29/2022 13:53:11
推 bboywhite: 蛋黃區沒有千萬內的公寓 01/29 13:53
推 bboywhite: 純投資比較建議蛋白區 千萬左右 隔四套以上那種公寓， 01/29 13:56
→ bboywhite: 投報率好，增值空間也比較大 01/29 13:56
→ bboywhite: 不想離開雙北的話 01/29 13:57
推 menace: 小套房的缺點就是 修繕 管理麻煩 不好賣是當然 畢 01/29 14:01
→ menace: 竟會買套房自住 01/29 14:01
→ menace: 的人算少數（但未來可能會越來越多）如果是長期持 01/29 14:01
→ menace: 有 收租的話 不 01/29 14:01
→ menace: 見得多糟啦 很多人批評的原因是因為他們想要賣掉 01/29 14:01
→ menace: 但套房收租產品 01/29 14:01
→ menace: 本來就很難賣 投資客也要看租金報酬決定要不要買 01/29 14:01
→ menace: 租金沒漲 套房 01/29 14:01
→ menace: 漲不動 01/29 14:01
→ menace: 優勢就是資金較少 門檻較低 01/29 14:02
推 menace: 長期投資 其實逆勢賺比較多 每次修正 崩盤才是最佳 01/29 14:06
→ menace: 進場時機 房股 01/29 14:06
→ menace: 都一樣 2014-2018買房 2020崩盤買股 現在修正也是 01/29 14:06
→ menace: 買股好時機 短 01/29 14:06
→ menace: 期一買99%會浮虧 但長期來看 絕對都是好的入場點 01/29 14:06
→ lolpklol0975: 其實在歷史高點買的都是 不只套房 01/29 14:11
→ lolpklol0975: 在歷史高點前做多呆丸,風險自負 01/29 14:12
→ jasonkey123: 從實價登錄看,戶數多的小套房社區,成交數量蠻多的 01/29 14:15
推 s26492755: 你這就純粹不懂小套房如何操作而已 01/29 14:35
推 s26492755: 小套房因為低總價 現在轉手也很快 有些案件不用上網 01/29 14:39
→ s26492755: 一下就成交了 01/29 14:39
→ s26492755: 我有五間從2017-2020購入的 投報大概都在5-7% 01/29 14:39
→ s26492755: 是說大家還停留在以前對套房的印象 到底當初都誰在跟 01/29 14:40
→ s26492755: 我搶的啊 01/29 14:40
推 s26492755: 印象中價格合理的去化速度都一個月內吧 慢嗎 有的第 01/29 14:42
→ s26492755: 一次開放看房不去就被賀成交了 01/29 14:42
→ ceca: 套房增值步錯啊...可以去爬它的價格變化. 01/29 14:56
→ ceca: 只是之前貸款條件給很爛,60%成數+2.x~3%利率.. 01/29 14:56
→ ceca: 所以很多是閒錢的人買,例如他賣掉一間店面買一間店面. 01/29 14:57
→ ceca: 手上多了一些錢,貸款又用到緊繃,不知道要買甚麼. 01/29 14:57
→ ceca: 就無腦買一間套房來屯. 01/29 14:57
→ ceca: 或是剛想要投資不動產的小資族,手上錢不多又很怕貸款那種. 01/29 14:57
→ ceca: 所以套房交易一直都沒有甚麼卡...只是有能力狀態下不會玩他. 01/29 14:58
→ ceca: 前提是"有能力"之下.... 01/29 14:58
推 garyddt: 想向西卡大請教高雄套房投資的思路。最近我有位台北朋友 01/29 15:04
→ garyddt: 來高雄工作，套房租的預算6500-8000，我是建議他可以直 01/29 15:04
→ garyddt: 接買個120-200萬以內的物件，以後回台北也能用6500-8000 01/29 15:04
→ garyddt: 甚至更好的條件轉租，至差到時平轉出售也省下工作期間的 01/29 15:04
→ garyddt: 租金。這樣想對嗎? 01/29 15:04
推 BRIANERIC2: 套房盡量買有陽台的 可以賣給小家庭 01/29 15:05
推 kitten123: 房市才剛起漲，還有一大波呢 01/29 15:08
→ kitten123: 無腦買就對了 01/29 15:08
推 ceca: 理論上是對,但如果你貸款利率是2.5% 01/29 15:08
→ ceca: 有能力不如買個公寓住比較開心. 01/29 15:08
→ ceca: 對頭期款來講都差不多..150萬6成的話你要60萬自備款 01/29 15:09
→ ceca: 60萬自備款你都可以買正常300萬的東西. 01/29 15:09
→ ceca: 加一點就直接上公寓(非頂樓) 01/29 15:09
→ ceca: 當然最近對10坪以上開放貸款八成,那10坪以上可以買. 01/29 15:10
→ ceca: 所以,主要是看貸款條件和自己條件決定要不要買小套房. 01/29 15:10
→ ceca: 或是直接升級公寓(現在中古電梯兩房很貴,跟公寓差不多) 01/29 15:10
→ ceca: 買不買套房一直都是因為套房貸款條件給很爛的關係. 01/29 15:11
→ PDPDPD: 看到你說買老公寓整理好再賣掉的裝潢預算寫2-300就知道你 01/29 15:17
→ PDPDPD: 還是不要搞自己能力所不及的事情了。 01/29 15:17
→ ceca: 小套房150也沒翻新,你還是要翻..XD 01/29 15:20
→ ceca: 另外公寓翻到200~300?..我一般翻透天也沒到兩百.. 01/29 15:20
→ ceca: 翻新最重要就是廁所..你可以買單衛浴公寓就好了. 01/29 15:20
→ ceca: 其他甚麼地板,電線更新,窗戶,都簡單啦. 01/29 15:21
→ ceca: 另外,自住轉售,你直接買屋況看起來舊舊但可以正常住的就好. 01/29 15:21
→ ceca: 暫時性居住,又不是要成家.. 01/29 15:22
→ ceca: 當然想住爽就花錢翻嚕. 01/29 15:22
→ ceca: 沒翻和翻好的,目前價差大概在100~150萬區間. 01/29 15:23
→ ceca: 差額是我們投資客的利潤...(絕大多數自住戶不會翻新賣) 01/29 15:23
→ ceca: (絕大多數指98%) 01/29 15:23
→ ceca: 翻新的套房大多都要見二..一字頭應該很硬. 01/29 15:24
推 heroic: 弱弱求問所謂一般套房是室內多大呀？之前長輩買的權狀18 01/29 15:31
→ heroic: 室內16隔兩房，但在他們口中也是大「套房」...似乎和一般 01/29 15:31
→ ceca: 15坪以上都是正常貸款... 01/29 15:32
→ ceca: 以前是15坪以下. 01/29 15:32
→ ceca: 銀行放款是重點...其他影響都沒那麼重要. 01/29 15:33
推 heroic: 那長輩的認知果然不太一樣...他們購入的應該是兩房才對 01/29 15:33
→ ceca: 你室內20坪整個打通變成一大間... 01/29 15:33
→ ceca: 你在市場上也不過是三房物件打個折(主要是改回來的成本) 01/29 15:34
→ ceca: 並不會獨立變成另外一種"生物"...有自己的市場的獨立性. 01/29 15:34
推 heroic: 了解了，謝謝西卡大回覆 01/29 15:35
推 ship1228: ceca大好猛，一針見血 01/29 15:38
→ kevin0508: 2014葉倫縮表7000億台北房價打8折。高盛預估聯準會這 01/30 04:55
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推 windbomb: 明星學區還是有市場吧 01/30 09:56






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近日，有網友在論壇PTT的home-sale板發文，表示自己有買房打算，因考量 ... 若以投資報酬率來看，依序排名是：公寓隔間套房、透天隔間套房、小獨立 ...

#3. Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子

各位觀眾盤子來了我在2017-2020之間買了五間獨立小套房為什麼後面沒繼續因為去年買農地用組合屋花太多現金需要補血復活一下先自首我以前也是兩房車三 ...

#4. [請益] 買投資客弄好的投資套房要注意什麼？- 看板home-sale

餓死抬頭肥宅我被仲介介紹一間新北的公寓隔間套房權狀22坪隔了4間套房，總租金收入約4萬以仲介說的投資客底價1050萬來看，投報約4.5% 特別的優勢是， ...

#5. 買房3年存3百萬！ 人妻曝「超狂投資法」驚呆：準備退休

近日，一名人妻在PTT 「 home-sale 」看板分享，在新北市花了500 萬元買了一間舊公寓，可以月租賺進3 萬元，再買海外債券型基金投資，預估3 年後可以存到 ...

#6. 想當包租公他問「夾層套房」能買嗎？內行人搖頭：投資客不愛

近日，有網友在論壇PTT發文討論關於「夾層套房」的話題，想知道若是買來投資，是否該避開「夾層套房」呢？表示自己已知「夾層類」的房型比較容易有 ...

#7. [討論] 買房時會考慮買套房嗎？ | 套房貸款PTT - 旅遊日本住宿評價

發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:27.105.124.236※文章網址:...8推wawaking1:可以貸款能買，不用怕虧本就算脫手虧本賣就當付房租一10/0122:42.

#8. Re: [請益] 現在還能投資大學周邊套房嗎 - PTT評價

肥宅我最近想要買個套房收租金當投資，上591看看現在買套房的行情在哪裏，看完之後忽然發現花了大約4百萬買下一間套房後了不起就是一萬塊租別人，但是租金 ...

#9. 台南買套房PTT的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能 ...

台南買套房PTT的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能挖掘各種有用的問答集和懶人包 · 接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧： · 除了台南買套房PTT ...

#10. [請益] 首購該買自住還是投資出租套房- 看板home-sale

如題，84年次，手上可以擠出100萬，年薪70-80w 目前在外租屋，租金約一個月七千因為有點厭倦租屋生活，想要買房做自住使用目標是蛋白區30年內的電梯 ...

#11. 買套房出租ptt2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...

買 套房出租ptt2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找套房投資心得,不要買套房,隔套出租PTT在2022年該注意什麼？買套房出租ptt在2023的熱門內容就 ...

#12. Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子- home-sale | PTT職涯區

請大力鞭沒關係多點意見讓我參考謝謝※ 引述《bread10x (開心就好)》之銘言： : 最近股市跟數位貨幣都不好賺: 萌生了想說買間小套房來投資的想法: 預算 ...

#13. 單身妹存200萬「買房or美股」網秒選：火車頭沒輸過

一名單身女網友在論壇PTT發文，表示這幾年努力工作下來，終於存到了約200萬存款，想利用這筆錢投資理財，但不確定該用於買房的頭期款？還是投資美股？

#14. [閒聊] 投資客會儘量避免夾層屋小套房嗎PTT推薦- home-sale

投資 收租+增值還是抑或是便宜治百病呢我知道夾層類都會有一些糾紛便宜要便宜多少呢才能買呢.

#15. 大學存50萬他退伍廢1年置產台南！33歲擁4套房「資產破千萬」

近期，PTT有多篇貼文在討論八年級買房，就有一位七年級網友頗有感觸，忍不住在PTT的home-sale板上發心得 ... (買房,置產,台南,七年級,本金,投資,套房,PTT)

#16. 為什麼一定要買房？PTT股神3年買北市8間房解密投資心法

如果有閒錢你會買房還是投資股票？ 原PO在PTT分享，自己當初的買房動機，表示自己是七年級前段班，幾年以前沒有自住的需求，再加上股市都做短線操作， ...

#17. 年薪百萬女「存到1千萬」，先買房還是買股票？網勸做1決定

存了一筆錢，該買股票繼續滾大資產，還是當成買房頭期款？近日有網友在PTT發文 ... 一名網友在PTT以「快存到1000萬，要先買房嗎？ ... 網勸做1決定：穩賺不賠的投資.

#18. [請益] 投資買台北市套房出租- home-sale板- Disp BBS

文筆不佳謝謝指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.71 (臺灣)

#19. PTT神人A大靠4步驟「暴力存錢」，買下一間房：從零存款開始

我16歲開始就想買房，早期薪水都是領現金，當時A大的月收入僅有21000元，我領到薪水， ... 把「生活、儲蓄、投資」分開，採用最踏實的「暴力存錢法」.

#20. 包租公曝套房「10招改裝」複製貼上自豪：開天價都秒租

這幾年房市火熱，不少人買房投資，加入包租公行列，在眾多競爭之下，該如何成功出租，並獲得更高投報率？就有網友在PTT實業坊分享10項改造租屋佈置， ...

#21. 買小套房Ptt {8U971L}

其實深圳也有租金很可觀的區域和物業比如大金沙片區濱河時代的小公寓如下圖一個43平米的公寓能租到9400元每月雅房ptt Fidosh. Cc, 來自身為一個買不起也租不起套房的北 ...

#22. [請益] 買房出租划算嗎? - 看板home | 貸款買房出租ptt - 訂房優惠

貸款買房出租ptt，大家都在找解答。我沒當過房東所以還不是很清楚看了591租屋網蠻多房子在出租的好像也很競爭想請教各位大大的看法感謝~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ...

#23. 領3萬元房貸津貼政策挨批PTT網友轟：政府變相鼓勵單身買套房

對此，內政部長林右昌表示，此政策重點為支持中低薪的「房貸族」，卻遭到PTT網友抨擊，「政府變相鼓勵單身買套房」。 根據內政部的初步規劃，將提供一次性 ...

#24. 預售屋轉賣賺多少？PTT 網友討論預售屋換約讓屋主賺多少錢

部落客魯爸曾在自己的文章中分享，自己曾因想投資出租套房，而買下一間低總價、雙套房格局的房子，後來又覺得投資出租套房很麻煩，所以在持有6 個月後就賣 ...

#25. [請益] 投資套房跟預售屋問題- home-sale

因爬文有爬到快到交屋的話，如承接上一手預售，自備款會多很多問題滿零碎的，也想問投資新成屋套房是好的選擇嗎?還是買10年大樓套房屋就好? 還是有別種選擇可參考?(

#26. 買房與租房哪個比較划算?付5年房貸vs.5年房租試算結果令人驚 ...

你還在猶豫思考2023年該買房還是繼續租房子嗎? ... 買房租房ptt、dcard心得 ... 買房後的出租投資報酬率高於4％(因為台股股利已達3％~4％)

#27. [請益] 新竹套房投資請益 - PTT網頁版

推qqq7840: 105-108年很常做中壢的套房。總價300上下月收1.1-1.2萬。 03/21 16:42. → qqq7840: 有點閒錢的人都閉著眼睛買。放到現在租金賺了30-50萬， 03/21 16:42.

#28. [閒聊] 租金和房貸差不多,要不要買套房- home-sale - MYPTT

買套房 是投資性產品不確定之後房價如何? ... 信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.39.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575149713.

#29. 看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」!

目前高房價時代, 與其租房幫房東繳房貸, 倒不如自己買個窩還比較實在! 因此「套房」與「兩房」便是首購族或想投資收租的人第一個想到的標的.

#30. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#31. Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻 - PTT brain

PTT | 股票隨時都能投資，而且股票每一張都長得一樣你的一張跟他的一張完全等值房子就不同了， ... 總之對我而言，買房跟投資股市是不同的資金配置.

#32. 樂居：最好用的實價登錄網站

... 現在還能買青埔嗎？想買這裡前必看的三大重點！, 112.07.25實價登錄數據更新(詳情請點我), 預售屋房貸全解析, 買股票好？還是買房好？貸款買房符合生命週期投資法, ...

#33. 住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...

提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的 ... 評估你買房、賣房投資大小事不慌不亂，精準評斷買與賣.

#34. 最多網友點名的「不討喜格局」，住久生病超母湯！ - 幸福空間

根據《TVBS新聞網》報導，近日就有一名網友在PTT的home-sale版發文，談到與同事閒聊買房會避免的格局，最不能接受的是衛浴空間沒有對外窗，而網友個人 ...

#35. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

低公設屋. 低公設高CP、公設20%以下好屋推薦. 新婚、起家厝、小資、套房、投資房 ... ESG+社會責任. 台灣房屋ESG社會責任植樹造林15,000株. +了解更多. 買屋.

#36. 他問不買房生活真的寬裕很多？PTT鄉民戰翻淚推這句 - 三立新聞

如果租房子，一輩子不買房，是不是CP值非常高？一來不用還高額房貸，二來目前租金相較於房貸還是便宜不少，「多出來的錢拿來投資ETF（指數股票型 ...

#37. 我發現有些年輕人，月入不到30K，結果手機還拿iphone

【投資自己才是最好的投資】 引述PTT 網友發問： 我發現有些年輕人，月入不到30K， ... 1977 年，西門町的5 萬元套房，不吃不喝六個月就能買。

#38. 他問從中和搬到桃園A7「很蠢嗎？」 網指問題一堆：不要鬧

原PO在PTT home-sale板以「從中和換購到A7會很蠢嗎？」為題發文，表示目前和老婆自購住在中和景安附近，房子是婚前買的10年電梯大樓，權狀30坪，有 ...

#39. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

實價申報不實判刑提醒按實申報新北市一名曲姓男子於103年7月以3440多萬購買位於新北市深坑地區的土地，登錄7000萬元， ... 謊報實價登錄還詐財投資客、地政士起訴連結.

#40. 21世紀不動產Century21

21世紀不動產提供您買屋、賣屋、海外投資置產及實價登錄行情等相關資訊，透過整合性的科技服務平台，讓您隨時隨地掌握全世界的最新房產資訊。

#41. 可負擔房價計算器-2023版-591房屋交易網

可負擔房價計算器. 通過輸入你的收入、購屋自備款等信息，計算你可以買多少錢的房子（計算結果僅供參考）. 影響您負擔能力的因素. 穩定收入. 如果您是夫妻一起購買 ...

#42. 寶齡富錦(1760) - 今日即時股價與走勢圖｜CMoney 股市爆料同 ...

各位投資朋友大家好，我是CMONEY合作訂閱專欄作家，『拒當韭菜俠』。 ... 個人想法分享，投資有風險，請自行判斷為主。 ... 太久沒回來了馬上住套房加油.

#43. 房市新訊- 中時新聞網

知情人士向中央社透露，該建案的投資者是一名俄羅斯人，「Cube公寓」的官網沒有 ... 年還是買不起台北的房子只能租屋，反觀在台積電上班的弟弟剛在竹北買房，讓他不禁 ...

#44. 買小套房Ptt - palmar camper

foodpanda 介紹 一周天氣嘉義 最近買了一間新北市的舊公寓投資購入金額420 萬元裝潢80 萬元增建一間廁所隔成2 間套房出租一間10 坪各自有獨立的陽台獨立的小廚房職業是公教 ...

#45. 商業周刊- 商周｜先進觀念．輕鬆掌握

全台最有影響力財經雜誌《商業周刊》網站，每日更新最新「經濟、焦點、國際、職場、財經、生活」等深度報導文章。幫你掌握國家經濟時事、分析國際大事、財經洞察、管理 ...

#46. FlyGo鈦金商務卡 - 台新銀行

FlyGo卡 ; 承億文旅 · 墾丁雅客小半島. 大白花標準. 紫斑蝶雅致 ; 大地酒店. 雲集客房. 丹鳳套房 ; 綠舞國際觀光飯店. (限搭配一泊二食住房專案). 玥雙人客房. 綻雙人客房.

#47. 買小套房Ptt - Sud Camping

9FFlynnZhang: 我是為了買小套房而工作0210 17: 56 因此將目標瞄準了新北市想在淡水買間小套房來出租若是租不出去也. 這名網友在PTT發文表示最近想要買房子來投資但台北市 ...

#48. 財訊-掌握趨勢、投資未來｜最懂投資的財經媒體

提供最具深度的即時財經新聞，涵蓋投資、財經、金融、科技、地產、生技、健康、政治、危老、都更主題，是台灣最資深也最權威的財經媒體。

#49. 2023內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格/補貼額度總整理

內政部為協助中低收入戶及2 年內有購屋、背房貸的買房族，在每年7-8 月提供申請「自購住宅貸款利息補貼」貸款，且同時能與財政部的青年安心成家貸款 ...

#50. 離婚、一次貸好幾胎…前屋主「賣房理由」是關鍵？過來人另揭 ...

買房 多半是為了居住需求，而賣房的原因卻有百百種，一名網友就在臉書 ... 調到外縣市」、「大部分都是假的，房仲會包裝過，就有遇過明明是投資客買來 ...

#51. 公務人員國民旅遊卡 - 玉山銀行

最高享6.2%優惠，可即買即用，還可請領補助款(自行運用額度)！ 回饋含原卡片最高1.2%現金回饋與即享券商城 ... 闔家經典套房(1大床+ 2小床) 8,000元起(含4客早餐)。

#52. 台北小套房房價- 小凤买的房子终于交房了 - poweroflike.net

房地產沒當年好賺了！20年買過9間房，包租公經驗談：房租只是抵 · 預算1萬元，在台北市能租到怎樣的房子？ · 閒聊現在買小套房投資是不是盤子看板home sale 批踢踢- 台北小 ...

#53. 買套房

[請益] 買台中市學區套房| PTT 網頁版. 台北市松山區八德路四段建物坪 ... 如果買房之前不先決定好，要自住還是投資？ 有可能會多花好幾百萬，還得到 ...

#54. Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考網 - PTT鄉民日記

要發財只能做投資，靠時間慢慢累積 誰會像這魯空覺得他唸台大這社會就欠他一樣 沒錢不是問題問題在不努力去賺錢又在靠北東靠北西

#55. 肯亞詐騙ptt

請勿刪除───────╯ 小套房要重新裝修，原本部份傢俱用不到詩肯柚木是當時重金買的，非常勇健!!! 貼上來希望有新的主人可以好好使用你收過推薦 ...

#56. 南寧ptt

接著開放加盟打響旗號,靠品牌效應,繼續買店面繼續開分店. ... 主要出現在桂林、來賓、貴港最近我週遭的親朋好友正在熱衷「廣西南寧純資本投資計畫」這 ...

#57. 南寧ptt - bijiseko.online

接著開放加盟打響旗號,靠品牌效應,繼續買店面繼續開分店. ... 主要出現在桂林、來賓、貴港最近我週遭的親朋好友正在熱衷「廣西南寧純資本投資計畫」這 ...