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台北市文山區辛亥路四段房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供文山區辛亥路四段房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網.
#2. 台北市文山區辛亥路四段的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦
好房網搜出辛亥路四段的房子,全部22件,新上2件,降價3件,實境找房16件。查實價登錄、看附近商圏生活機能,資訊充足好比較| 好房網買屋-吳淡如推薦.
#3. 南方莊園 - 樂居
建案 規劃:: 住宅. 構造種類:: RC. 坪數資料:. 2房-27坪、: 3房-34坪、: 4房-41/56坪 ... 辛亥路四段209巷20號二十二樓. 房屋坪. 34.13 坪. 車位坪. 10 坪. 車位價.
「敦南捷境」基地位於文山區辛亥路4段128之1號,面積1363坪,規劃2棟,地上18層、地下3層,131戶住家,3戶店面,9間事務所,規劃單層7.3戶共用2.1部電梯,單層樓高3.25 ...
#6. 辛亥路四段-台北市文山區實價登錄完整揭露到門牌 實價登錄 ...
文山區辛亥路四段77巷78號3樓 2. 2,150 萬 64.8 萬/ 坪. 總建坪 33.17坪 車位 -- 樓層 3/6樓. 房廳衛 3 / 2 / 2 屋齡 27.4年 地坪 20.22坪.
#7. 【開璽富富】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄
興隆台北市文山區辛亥路四段166巷31號. location 興隆台北市文山區辛亥路四段166巷31號. 所有; 二房; 三房; 四房 ... 1.單價與鄰近建案相比,價格稍高。 社區攻略圖.
#8. 捷運辛亥站2分鐘「開璽敦南PLUS」超值25、31坪就是多一房
(台北市房產,開璽敦南,辛亥站,建案,興泰公園,開璽敦南Plus) ... 基地位置:台北市文山區辛亥路四段166巷21~31號基地規模:406坪戶數規劃:54戶產品 ...
#9. 南方莊園 - 新聯陽
建案 名稱, 南方莊園. 連絡電話, 0933814888. 基地位置, 台北市文山區辛亥路四段211號旁. 產品規劃, 3-4房|34-56坪. 投資建設, 國揚實業股份有限公司 ...
近辛亥捷運站約1分鐘2.少數新建案有三個陽台3.辛亥路四段少有鋼骨大樓. 住宅大樓; 4.6年; 8 ~ 8 / 18樓; 土地9.91 坪; 主+陽33.19 坪; 建物51.05 坪; 4房(室)2廳2衛.
#11. 辛亥路四段租屋資訊- MixRent|2022年5月最新出租物件推薦
辛亥路四段 租屋情報及租金行情,共有15筆關於辛亥路四段的出租相關結果。 ... 文山區知名《捷運宅》建案辛亥捷運站《 到站即到家》 ❤️❤️❤️ 離塵不離城,一站即 ...
#12. 敦南捷境- MYHOUSING 住展房屋網 - 建案搜尋
... 位於臺北市文山區,基地面積坪、建蔽率56 %,樓層規劃地上18層地下3層,公設比33-36 % ,由祜益建設投資興建、 祜益建設企劃銷售,基地位於辛亥路四段(辛亥站旁) .
#13. 辛亥路四段建案 :: 測速照相出沒點
測速照相出沒點,辛亥路四段101巷,南方莊園建案,南方莊園建案出售,文山區建案,南方莊園完工,辛亥生態公園進度,辛亥路四段77巷,辛亥路四段公園.
#14. 國揚南方莊園/ 文山區-建案資訊 - PLEX 專注於大台北電梯大廈 ...
建案 地點就在辛亥路四段靜巷內,下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園,公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區,有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等 ...
#15. 台北市文山區辛亥路四段實價登錄3.0 全台最新房價查詢
含增建或未登記建物。權利人共2人. 109年01月. 文山區辛亥路四段222巷1號4樓. 總價. 1,125 萬. 建坪單價. 38.0萬/坪. 建坪. 29.61坪. 公寓; 地坪9.80 坪; 格局 3房2廳2 ...
#16. 辛亥捷運優質住店, 文山區辛亥路四段| 買屋 - 台灣房仲網
文山區辛亥路四段,辛亥捷運優質住店,買屋,提供房屋房屋買賣,租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租屋的首選網站。
#17. 捷運用地土地開發案權益分配相關資料彙整表 - 臺北市首座
文湖線辛亥站(交10). 土地開發案名稱. 辛亥路4段與辛亥路4段108巷交叉口. 敦南捷境. 建案名稱. 立. 面. 圖. 平. 面. 位. 置. 圖. 臺北市文山區辛亥路四段128之1~12號.
#18. 捷運辛亥站房屋出售、買房、買屋 | 辛亥站建案 - 旅遊日本住宿 ...
辛亥 站建案,大家都在找解答。台北市捷運辛亥站房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。
#19. [新聞] 北市文山區第一豪宅洗牌都更宅「南方- 看板home-sale
根據台北市地政雲網站,位於辛亥路四段的「南方莊園」22樓戶在今年1月有 ... 台北市文山區為蛋白區,過去新建案成交單價約在5~7字頭,不過個別新案 ...
#20. 福地宅起飛1|高房價比鬼還可怕北市辛亥路房價4跳6字頭
屋比房屋總監陳傑鳴表示,信義路五、六段近「信義計畫區」,區內豪宅案林立,僅剩少數高樓層會見到墳墓,因此,即使有福地宅的抗性,區域房價也是居高不下 ...
#21. 敢買嗎?福地周邊住宅房價跌幅高達18.5~3% | 市場快訊
根據好房網以地址搜尋並統計近兩年台北市內墓地周邊宅的住宅成交均價發現,福地周邊住宅房價竟有高達18.5~3%的跌幅,僅文山區辛亥路四段周邊 ...
#22. 文山區南方莊園建案 - Beijng
「南方莊園」坐落於北市文山區辛亥路四段旁,周邊興隆路及萬芳醫院附近商店林立,生活及商業機能已趨成熟,屬於文山區較早期開發的精華區域,基地面積達2055坪,整 ...
#23. 【文山區建案】文山區預售屋 - 台北房地王
預售 政大爵鼎. 64~66萬/坪 4,033人瀏覽過. 文山區 華廈. 建坪: 10~23 1~2房. 位址:台北市文山區指南路三段77巷. 近捷運 近公園 景觀宅.
#24. 提供(北市)最多的討論話題!! 辛亥路四段77巷的「敦南第一景 ...
上上星期去辛亥路四段77巷的「敦南第一景」看一間一樓的中古屋,感覺不錯,想請教各位大大知 ... 現在有很多新建案, 建商都強迫買屋要順便買車位的,
#25. 法拍屋怎麼買.辛亥路七段5巷4弄2號4樓.雅寓.近考試院
法拍|台北市文山區|公寓|27.1坪|優室法拍屋>FB官方粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞 ...(houseweb-HW)
#26. 力霸帝景-臺北市文山區-成家網,掌握社區行情,資料最齊
地址臺北市文山區興昌里13鄰辛亥路四段77巷96號 · 屋齡27 年 · 總戶數116 戶 · 樓層 地上13 樓, 地下1 樓 · 坪數規劃15-67 坪 · 公設比15% - 20% · 基地面積2323.00 坪 · 大樓外觀 ...
#27. [買屋]南方莊園高樓台北市文山區辛亥路四段–信義房屋售屋網
南方莊園高樓台北市文山區辛亥路四段,26.94坪,1房/2廳/1衛/0室,近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站、捷運馬明潭站,近辛亥國小,社區稀有兩房高樓景觀無遮蔽鄰近辛亥 ...。
#28. 台北市文山區實價登錄、成交行情 - 台灣房屋
111/4 · 文山區辛亥路七段5巷4弄31~60號 · 48.1 萬/坪 · 1,200萬 · 4-4 · 公寓 · 4房2廳2衛 · 24.95坪 ...
#29. 疫情後建築新典範| |品嘉關係企業 - 老屋改建
老屋改建的先驅品嘉建設之新建工程如即將完銷的三重區重新段、中和區大仁段, ... 都更簽約中之建案:○辛亥路都更改建案 ... 台北市北投區溫泉段四小段137地號.
#30. 北市科技執法+1 捷運公館站前7月起抓違停、併排停車 - 聯合報
台北捷運公館站位居羅斯福路,鄰近公館商圈及水源市場,周邊常有違規停車情形,北市警局已於站前(羅斯福路4段)規劃建置「違規...
#31. 中華民國- 维基百科,自由的百科全书
中華民國是位於東亞的民主共和制國家,曾在國際上廣泛代表「中國」,現因實際控制領土範圍和相關政治狀況而被國際社會通稱為「臺灣」,目前中華民國政府實際統治範圍為 ...
#32. 觀察者網》在中東傳播的中國近代史,是一碗毒雞湯(伍麥葉的 ...
2022年4月2日,半島紀錄片頻道官網上,對一部紀錄片《茶葉——中國飲料征服世界 ... 隨著絞刑架們(顯然是指辛亥革命,用法國大革命的斷頭台來指代武昌 ...
#33. 125万成交价,却收到陌生人打款160万?房主质疑被中介套路
朱军案终迎大结局? ... 上海到处在理发,上次这样还是辛亥革命剪辫子 ... 618促销iPhone 13下探至4千多元,空前低价能否横扫友商 ...
#34. 木柵賞屋-豐河畔 台北文山區熱門新建案 景美溪第一排4分鐘 ...
這邊先留一下分別的地址~. 接待會館的位置:台北市文山區木新路二段9號. 實際建案位置:台北市文山區指南路一段96巷21號 ...
#35. 中新图片频道 - 中国新闻网
1; 2; 3; 4 ... 神舟十四号载人飞行任务航天员与记者见面 ... 6月1日,庆祝香港特区成立25周年活动—《细塑今昔·智建未来》微型艺术展开幕。该艺术展共展出100件作品, ...
#36. 辛亥年四川保路運動史料彙編(上) - Google 圖書結果
乃六年之久,粵路僅造七十里,尚有前用美款造成黄沙至高塘幹路棠涌以下六英里, 路工,除北京滬漢成渝費用不 1111111 銀七十四萬八千餘兩。去年郵傳部覆奏袁樹勛奏參粵路弊 ...
辛亥路四段建案 在 [新聞] 北市文山區第一豪宅洗牌都更宅「南方- 看板home-sale 的推薦與評價
北市文山區第一豪宅洗牌 都更宅「南方莊園」單價攀91萬
https://tw.appledaily.com/property/20220304/QIFAD55X3NEVBDOTZCMB6DEJVU/
台北市文山區為蛋白區,過去新建案成交單價約在5~7字頭,不過個別新案出現8字頭、9字
頭成交價,例如2015年「台大緣」曾一坪94萬成交、2019年「彩葉山漆莖」8樓戶成交價一
坪90萬,當時讓外界不以為然,但今年1月「南方莊園」又出現一坪91萬成交,創下2016年
房市落底以來的區域新高價,也被當地人封為「文山第一豪宅」;專家認為文山區未來甚至
可能出現挑戰百萬行情,主因房價和新北第一環的永和、新店等相差不多,而且擁台北市黃
金門牌,CP值高。
過去文山區出現9字頭成交單價曾讓外界嚇傻,認為台北的有錢人不會在文山區買房,房價
卻炒到一坪8字頭以上,讓人不以為然。
不過,《蘋果新聞網》查詢實價登錄發現,文山區陸續出現9字頭成交價,持續在改寫紀錄
。根據台北市地政雲網站,位於辛亥路四段的「南方莊園」22樓戶在今年1月有一筆單價91.
12萬、總價3310萬成交,創下2016年以來區域最高價紀錄。
「南方莊園」屋齡1年,總樓高24、26樓,總戶數341戶,建案規劃2~4房27~56坪,根據《樂
居網》,社區近一年成交單價近73萬,而在2021年也陸續出現4筆8字頭的成交單價,一坪約
80~85萬。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,「南方莊園」在2017年推案成交價一坪僅65萬上下,2020年後陸
續交屋,至今成屋不到2年,成交行情普遍漲到7~8字頭,漲勢相當強勁。如今高樓層每坪成
交91.12萬,創下文山區史上最高價紀錄,顯示市場對於該區域認同度提升,該案儼然有成
為文山第一豪宅的態勢。
陳傑鳴指出,文山區雖有捷運文湖捷運線及新店線部分站點,但近年房市缺乏題材,漲勢落
後北市其他行政區,而辛亥路四段雖與大安區為鄰,但因鄰近二殯,區域也有墓地,過去抗
性較高。不過,隨著近一年北市房價漲勢再起、低總價產品熱銷,郊區首購產品變得奇貨可
居,加上辛亥路四段墓地遷移與約5000坪辛亥生態公園啟用等利多,讓區段的生活環境品質
大幅提升,受到購屋族群青睞。
台北市文山區為蛋白區,過去新建案成交單價約在5~7字頭,不過個別新案出現8字頭、9字
頭成交價,例如2015年「台大緣」曾一坪94萬成交、2019年「彩葉山漆莖」8樓戶成交價一
坪90萬,當時讓外界不以為然,但今年1月「南方莊園」又出現一坪91萬成交,創下2016年
房市落底以來的區域新高價,也被當地人封為「文山第一豪宅」;專家認為文山區未來甚至
可能出現挑戰百萬行情,主因房價和新北第一環的永和、新店等相差不多,而且擁台北市黃
金門牌,CP值高。
過去文山區出現9字頭成交單價曾讓外界嚇傻,認為台北的有錢人不會在文山區買房,房價
卻炒到一坪8字頭以上,讓人不以為然。
不過,《蘋果新聞網》查詢實價登錄發現,文山區陸續出現9字頭成交價,持續在改寫紀錄
。根據台北市地政雲網站,位於辛亥路四段的「南方莊園」22樓戶在今年1月有一筆單價91.
12萬、總價3310萬成交,創下2016年以來區域最高價紀錄。
「南方莊園」屋齡1年,總樓高24、26樓,總戶數341戶,建案規劃2~4房27~56坪,根據《樂
居網》,社區近一年成交單價近73萬,而在2021年也陸續出現4筆8字頭的成交單價,一坪約
80~85萬。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,「南方莊園」在2017年推案成交價一坪僅65萬上下,2020年後陸
續交屋,至今成屋不到2年,成交行情普遍漲到7~8字頭,漲勢相當強勁。如今高樓層每坪成
交91.12萬,創下文山區史上最高價紀錄,顯示市場對於該區域認同度提升,該案儼然有成
為文山第一豪宅的態勢。
文山區雖有捷運文湖捷運線及新店線部分站點,但近年房市缺乏題材,漲勢落後北市其他行
政區。資料照
圖片來源 : 蘋果新聞網
陳傑鳴指出,文山區雖有捷運文湖捷運線及新店線部分站點,但近年房市缺乏題材,漲勢落
後北市其他行政區,而辛亥路四段雖與大安區為鄰,但因鄰近二殯,區域也有墓地,過去抗
性較高。不過,隨著近一年北市房價漲勢再起、低總價產品熱銷,郊區首購產品變得奇貨可
居,加上辛亥路四段墓地遷移與約5000坪辛亥生態公園啟用等利多,讓區段的生活環境品質
大幅提升,受到購屋族群青睞。
目前區域新屋房價約7~8字頭,中古屋價格約5字頭、6字頭也陸續現蹤,兩年來房價漲幅約2
~3成,明顯優於北市整體房價漲幅。目前該區以總價2000萬左右的產品最熱銷,2房產品最
稀缺、市場需求最大。
住展雜誌研發長何世昌表示,文山區在2015年「台大緣」高樓層曾經賣到一坪94萬,創下區
域高價。這次「南方莊園」成交到9字頭應屬特殊狀況,買方應該特別喜歡這一戶,不然該
案高樓層成交約在7、8字頭。目前文山區的高價地帶位於景美羅斯福路一帶、以及溪洲街一
帶的河岸住宅 ,未來這兩個區段很有可能繼續創高價,甚至挑戰百萬行情,主因台北市中
心房價越來越高,而圍繞台北市的新北第一環地區,像是新店央北成交價達7、8字頭,永和
房價6、7字頭,相較之下文山也是7、8字頭,CP值高,吸引民眾定居,不如留在蛋黃區。(
林佩萱/連線報導)
心得:
文山區實價9x萬也出現過好幾次,但是福地附近的也能賣到91,其他地方要噴到多少?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646448616.A.27E.html
※ 編輯: fedona (101.12.89.41 臺灣), 03/05/2022 10:51:27
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