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遠雄仰森ppt 在 [請益] A18換屋請益(格局/位置) - 看板home-sale 的推薦與評價


作者LaMaAldridge (阿基基)
看板home-sale
標題[請益] A18換屋請益(格局/位置)
時間Sun Aug 20 12:39:20 2023

大家好

小弟現居離A18 900m的室內19坪的2+1房

目前在看青埔A18附近的預售


需求: A18附近 / 主建25左右 / 電梯大樓 / 10年內房 / 有預留充電樁管線坡平車位


預算: 1800 + 200(整理/裝潢)


選手1 離高鐵約1km 主建約24 總價18XX



優點:

1.單坪價位較低(42~45) 但車位很貴(>210)
2.坪效利用不錯，客餐廳寬敞 次臥也大
3.離交流道較近一些


缺點:
1.離高鐵稍遠,現居地走到A18大概12~13分鐘,這間大概也差不多
2.雙衛均無開窗
3.主臥那條長走道很浪費，要走很遠才能到廁所，衣櫃空間稍小


選手2 離高鐵約650m 主建約24 總價約2100



優點:

1.離高鐵近，走路約6~7分鐘，國小約3分鐘
2.客餐廳也算寬敞
3.雙衛開窗


缺點:
1.貴，暴預算，單坪接近50
2.公設比稍高，且後陽台太大有點浪費室內空間
3.門牌在大園區


目前太座比較比較喜歡選手2

但就兩個點，貴&門牌在大園區

想問一下各位會怎麼選擇呢

感謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.130.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692506364.A.E9E.html
推 wvotyyj5: 選自由之丘B5戶，都是寶佳的選便宜的 08/20 12:47
→ wvotyyj5: 站前廣場蓋好，自由之丘才離三百公尺。 08/20 12:49
推 qqdin83: 寶佳可以，那去看一下皇普，但充電樁只留管路，後續要自 08/20 12:52
→ qqdin83: 拉！這兩個我選新大，格局比較漂亮！這價位A18也沒幾間預 08/20 12:52
→ qqdin83: 售了 08/20 12:52
→ sam21sam21: 接手我的宏普時晴苑A6次頂如何？ 08/20 12:52
推 benson502: 2好太多了，1兩個房間的走道比2的後陽台還浪費 08/20 12:53
推 ohmypig: 請問Sam 怎麼賣？ 08/20 12:59
→ sam21sam21: O大，看你想加多少，私信聊 08/20 13:00
→ sam21sam21: 建議可以對照一下遠雄仰森的成交價跟位置 08/20 13:06
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推 aa00788: A6很夯欸 開賣沒多久就沒了@@ 08/20 13:21
推 krey0953: 自由 配備配備不愛 08/20 13:27
→ krey0953: 新大地點好很多格局也好 但爆預算.. 08/20 13:27
→ sam21sam21: A大，因為是總價較低的小3房啦 08/20 13:30
推 mupig: 看看遠雄仰森，就會覺得B不貴了 08/20 13:31
→ sam21sam21: 真的，我朋友有B 08/20 13:34
推 tzangyoung: 是我會選新大 站前步行方便的案子蓋一塊少一塊 08/20 13:51
推 idmaker: 當然2啊好太多了 08/20 13:51
推 fancyfreer: 2！！！格局很讚 08/20 14:09
推 jaricho: 2啦 便宜買爆 08/20 14:22
→ peter308: 噗哧 青埔那種鳥地方 08/20 14:26
推 muserFW: 新大感覺比和發好 （純論外觀質感）地點格局也勝 08/20 15:09
推 mupig: B格局方正多了 08/20 15:11
→ mupig: 好奇門牌是大園的缺點是什麼？ 08/20 15:12
推 a5292710: 就明白說是和發跟新大吧XD 我選和發 低總跟門牌中壢比 08/20 15:41
→ a5292710: 較重要 多350m而已 08/20 15:41
推 a5292710: 大園優點是房屋稅打折 缺點是外地人誤會你住鄉下 貸款 08/20 15:44
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推 gm3252: 格局比較重要，中壢大園沒差 08/20 15:57
推 gm3252: 認為大園是鄉下的人一樣看不起中壢的 08/20 16:00
推 edda20047: 我家大園門牌，可以領機場噪音補助 08/20 16:35
推 AHsuanHsuan: 我內壢人買青埔也挑中壢區門牌 08/20 16:48
推 deepinheart: 青埔這邊的大園門牌可以領補助！？ 08/20 16:54
推 dragon0518: B有廁所置中疑慮 風水上不太好 但如果不信風水就沒差 08/20 17:23
→ dragon0518: 了 08/20 17:23
推 nippleking: 這附近住起來真的不錯 by 昆旺住戶 08/20 17:32
→ nippleking: 都是青埔重劃區 大園或中壢門牌影響不大 08/20 17:33
推 AHsuanHsuan: 廁所居中是怕不通風 但現在有抽風機而且B還開窗 08/20 17:33
推 prostar: 這兩個比一定2 08/20 17:39
推 ppc: 1是偉築新豐洲? 08/20 18:21
→ ppc: 是我會買2 08/20 18:22
推 azasibyl: 如果捏的上去當然是2，假設你們有打算生小孩。不用過領 08/20 19:47
→ azasibyl: 航南路這條大馬路就是方便，2的周邊也有很多托嬰，補習 08/20 19:47
→ azasibyl: 班。中壢跟大園門牌住起來是沒有差別的…. 08/20 19:47
推 jpbptjp: 看看仰森和水公園在大園區一樣熱銷，其實代代木也順勢被 08/20 20:43
→ jpbptjp: 前二案助攻，這幾個月賣很好 08/20 20:43
推 kyuudonut: 建議多看幾間。這時候看不少選擇啊。 08/20 23:20
推 uevol123: 選2，1長得有夠奇葩 08/21 07:27
推 AhJaTyYn: 2 08/21 08:34
→ Tatsuya72: 烙一句話偷臭青埔就跑走的沒人理lol 可悲 08/21 11:24
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... 遠雄仰森. 預售 遠雄仰森. 住取得報價 3,474人瀏覽過. 大園 大樓店住. 住 建坪: 29~43 3~4房. 位址:桃園市大園區領航南路二段與公園路一段交叉口. 區域精選. 遠雄九五,桃園 ...

#45. 【美術水公園】開價46~55萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

遠雄仰森. 桃園市大園區. 預售屋29~43坪3~4房. 55萬/坪. 近青埔國小、青埔國中明星學區 · 57通. 國際金融雙星. 桃園市中壢區. 新成屋37~150坪開放格局. 51 ...

#46. 夢享家- 專注雙北預售屋、新成屋建案分享

青埔A18特區｜遠雄仰森｜近3600坪壯闊基地，29~43坪（自住換屋首選）. 國際級璀璨城桃園青埔特區桃園高鐵特區計畫面積約490公頃，緊鄰桃園航空城計畫，擁有5 ...