聽媒體朋友說,內政部傍晚低調發布新聞稿,說我們誤會了。
內政部說:「今日有時代力量立委對預售屋違規買賣罰則等提出質疑,對此,內政部表示,昨日發布的新聞稿,對公平交易法及公寓大廈管理條例等各種法律規定及罰則,都有清楚說明,時代力量對此提出的質疑,實屬嚴重誤會。
至於時力所提出的『可與不可』案例,如有違法事證,內政部鼓勵民眾直接向縣市主管機關檢舉,共同為健全交易市場努力,用嚴謹的態度看待公共事務。
內政部也將持續關注預售屋市場交易情形,並將督同各地方政府加強查核,如涉有不法,將依法開罰,絕不寬貸。」
原來鼓勵民眾檢舉,督同各地方政府加強查核,就是內政部為健全交易市場的努力。
實價登錄2.0 #預售屋即時登載 呢?主動調查預售屋偷跑潛銷呢?只會低調發新聞稿給媒體,卻不願回應人民關切的實價登錄2.0,這是什麼「嚴謹的態度」?
既然內政部說要檢舉,我就隨便舉幾個例子,看你們一個月內能查出什麼東西。
來,華太建設在北屯區單元十二的建案,建照領到了嗎?完銷了嗎?有沒有人付訂金預訂了?
再來,一樣是台中北屯,9月底才領到建照的鉅虹建設「森CASA」,甚麼時候開始收訂,未公開即完銷了嗎?是不是都被建商親友「潛買」了?
更不要說紅遍竹北、台中的惠宇謙和、謙仁,到底在正式開賣前發生什麼事?為什麼一開賣就有人加價數百萬到處賣?內政部想不通嗎?
這些案子,去google、各大討論區、房市討論群查一查,就能知道怎麼一回事。裝傻到底的內政部,幹些活吧!
鉅虹 森casa 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答
「內政部不要再演戲打假球了」
今天早上,內政部終於回應了預售屋轉售紅單炒作的民怨,在臉書發文表示,如果建案廣告上如果有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照,就有涉及違反公平交易法第21條規定,最重可處2,500萬元。
我就直接講了,內政部不要再裝傻打假球啦。你知道你一發文,各地的房市討論群都在笑你嗎?以為做做樣子演演戲沒人知道?
我來告訴大家為什麼。
內政部援引的條文公平交易法第21、42條:事業不得在商品或廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵,#處新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。
假的!你打去任何一個「潛銷」中的建案,銷售人員都會跟你說:「目前本案還未公開推出,請您留下姓名電話,會有專人與您聯絡」。過沒多久,專人就打電話來了,告訴你建案尚未正式公開,先付訂金保留喜歡的樓層戶號,等建照下來再正式簽約。
徐國勇部長,花敬群次長,建商根本不會隱瞞「尚未取得建照」的資訊,是要怎麼用 #公平交易法第21條「虛偽不實或引人錯誤之表示」?
真正可以罰的是哪一條呢,答案是公寓大廈管理條例第49、58條:公寓大廈起造人或建築業者,非經領得建造執照,不得辦理銷售,處 #新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。
看清楚,重罰4~20萬,內政部為什麼只講公平交易法最高可罰2500萬,而不敢提 #公寓大廈管理條例 的4~20萬呢?
更不要說,這一年來,到底抓到幾件?開罰了多少?要不要公布出來給大家看看?
下個禮拜,時力黨團就會提出 #公寓大廈管理條例第49條修法,拉高未取得建照銷售的罰鍰。
最後再給內政部一個台中的神秘清單。知不知道「不可」、「可」代表什麼意思?這些案子,有沒有在建照核發前潛銷偷跑收訂金?
內政部好好去查吧,別再演戲打假球了。
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