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銳揚天鵝堡ptt 在 [請益] 高雄楠梓買房怎麼選？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者gygyming (失去雙腳小明)
看板home-sale
標題[請益] 高雄楠梓買房怎麼選？
時間Wed Apr 14 11:01:14 2021

最近看身邊越來越多人買房，意識到自己好像也該買房安定下來了
我沒什麼特別的訴求，第一個是希望在楠梓，看過高雄各區的房價了，三大區我是完全買
不起了，楠梓跟仁武的新成屋房價在我還可以接受的範圍(但是也是漲很多)，但還是楠梓
離上班的地方比較近

仁武之前有淹過水，所以就先縮小範圍在楠梓，然後我平常上下班都是通勤搭捷運，楠梓
有捷運紅線滿方便



然後偶爾會到外縣市出差，雖然搭高鐵比較方便但楠梓就台鐵，有台鐵也算可以接受，就
再轉乘



另外像是建商可以先避免掉一些有疑慮的，還有其他像是建材、有平面車位、格局這些如
果能好那更好
然後最後最重要的是價錢，會挑這區的原因也是因為價格不會太誇張
有個老同學買的天鵝堡聽他說價格還行，不知道這間的評價如何？
打算先問問大家的意見再去看房，楠梓買房大家有沒有推薦哪一間？
以上，希望有人可以給我建議，感謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.223.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618369276.A.CA4.html
→ abyssa1: 男子漢！（來亂的） 04/14 11:07
推 brdemoved: 捷運後勁站附近很多建案 04/14 11:11
→ brdemoved: 只是那邊好像都是福地改建的 04/14 11:11
推 kktt254: 藍田路一堆啊 04/14 11:16
→ kktt254: 建楠路很危險欸 常常有車禍 人行穿越也沒有紅綠燈 04/14 11:17
因為比較喜歡火車站附近的機能，所以藍田那邊可能不列入考慮
推 yesyesyesyes: 高大那邊勒 04/14 11:27
同上 謝謝你
推 Hidenout: 依照這個條件 銳揚天鵝堡剛好離捷運台鐵六七分鐘能走到 04/14 12:01
→ Hidenout: 價格應該也符合你的需求 04/14 12:01
好的，謝謝
推 love25720: pro+ 04/14 12:38
推 g11121s: 當然是近橋科 04/14 12:42
推 koyo167: 你可以呼叫高雄王 XD 04/14 13:23
※ 編輯: gygyming (114.39.223.9 臺灣), 04/14/2021 13:36:12
→ yyc210: 炒到19，20了 04/14 13:33
※ 編輯: gygyming (114.39.223.9 臺灣), 04/14/2021 13:37:39
→ yyc210: 捷運附近 就惠民段那邊 跟後勁或旁邊和平東段那邊 04/14 13:36
→ yyc210: 然後注意部分以前是福地 有的人會care 04/14 13:37
→ sanpo0108: 你都篩完了 上591直接看不就好了 04/14 13:48
推 wdakkk: 我朋友他有買銳揚天鵝堡，楠梓區建案多，我覺得像天鵝堡的 04/14 13:49
推 geral74026: 火車站 就太子城吧 04/14 13:49
→ wdakkk: 永久棟距和全平面車位是值得購入的點，給你參考～ 04/14 13:49
→ sanpo0108: 這篇越看越像廣告== 04/14 13:51
那您有推薦的嗎？
推 humaisme: 又沒說預算 那只好推男子漢 森風景 04/14 13:53
※ 編輯: gygyming (114.39.223.9 臺灣), 04/14/2021 13:57:39
推 feld: 推天鵝堡～基地大又有獨立公設會館 04/14 14:01
→ feld: 近橋科、楠梓科學園區 04/14 14:01
推 ceca: 自住要自己去看,喜歡優先.. 04/14 14:04
謝謝C大，想說先上來問問大家有推薦哪間再去現場看
※ 編輯: gygyming (114.39.223.9 臺灣), 04/14/2021 14:30:16
噓 pleaseman: 葉佩雯，讚 04/14 15:25
只是單純想問大家意見而已
※ 編輯: gygyming (114.39.223.9 臺灣), 04/14/2021 16:16:35
推 hirono: 推1F男子漢(誤) 可以考慮第一科大那邊，以後接近科學園區 04/14 16:13
看來男子漢蠻多人推的，會參考看看，謝謝
推 ianpttptt: 土庫 滿便宜的 04/14 16:52
推 kyo52193458: 當然是男子漢！ 森風景馬美麥 04/14 17:07
推 vendee: 市區也沒貴多少。也搭紅線，覺得楠梓大社一帶還是比較混 04/14 19:23
→ vendee: 亂，三寶比市區更多，市容更差，常常有燒東西的 04/14 19:23
→ secrectlife: 很多16~18就能買到高樓層新成屋了，實價查一查就有 04/14 21:55
→ secrectlife: 藍田路 高雄大學那邊一堆 04/14 21:55
推 menace: 買高鐵如何 04/14 22:31
推 jaricho: 楠指漢 高速公路路過都會看到 04/14 23:18
推 bohemianismR: 天鵝堡600多戶，兩房採光差，一層10戶兩梯，你受得 04/15 08:34
→ bohemianismR: 了的話再考慮吧 04/15 08:34
好的，會再去現場了解看看，謝謝
※ 編輯: gygyming (114.39.137.174 臺灣), 04/15/2021 10:42:21
推 Centipeder: 幾間比較下來我覺得天鵝堡三房不錯，格局家人喜歡而且 04/15 14:04
→ Centipeder: 樓高挑高看起來寬敞多了，加上敢給保固長，比較安心 04/15 14:04
推 ying4776: 土庫不錯 我看591實價登錄上面15-18能買新成屋三房 附 04/15 15:12
→ ying4776: 近有高第一 生活機能也都OK 04/15 15:12
推 waterpork: 不知道大家對太子城有什麼想法，最近看房看的好辛苦 04/15 22:26
推 jeff785chen: 土庫吧 附近有家樂福 04/16 04:37
推 cuteama: 太子城你就去看啊！要上國一太子城方便 04/16 20:42
推 NoBabySJ: 以投資角度來看楠梓與仁武都不錯喔(橋科vs航太) 04/22 18:36
→ NoBabySJ: 現在蠻多建商都說有保固的但是年限都不長 04/22 18:36
→ NoBabySJ: 剛剛查天鵝堡保固有很多而且年限蠻長的 04/22 18:37
推 shang89122: 上次去看過天鵝堡，樓高挑高基地大，保固的部分 04/23 11:21
→ shang89122: 有防水結構跟結構保固比一般建設公司長，比較吸引我 04/23 11:21
→ shang89122: 的是外觀跟飯店等級公設挺厲害 04/23 11:22
推 abowzorz: 看你需求 天鵝堡我覺得室內空間有點小 04/23 14:26
推 soinjoey: 朝明路的四季楠都案預計年底開案 04/24 14:08
推 ATF91: 天鵝堡公設超多，所以一樣權狀坪數主建物小很多，看個人需 08/15 17:30
→ ATF91: 求，我是會以主建物為主去比較 08/15 17:30






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#37. 樂居建案 - 不動產貼文懶人包

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#38. 楠梓預售屋 - Myuhg

開價20萬/坪起文章來源：看屋筆記：楠梓區銳揚天鵝堡（基地＋實價登錄分析） 看屋筆記：高雄楠梓區遠雄明水漾(個案+價格分析【楠梓區建案】楠梓區預售屋，買屋，還在蓋 ...

#39. 銳揚建設評價 - Usist

銳揚天鵝堡 應該是我們近期看預售新建案講的最詳細的一間，很多預售屋幾乎都帶客人看一下樣品屋，大概講一下平面圖，報一下價，就結束了。銳揚天鵝堡是銳揚建設公司自己 ...

#40. [請益] 高雄楠梓買房怎麼選？ - home-sale - PTT情感投資事業版

以上，希望有人可以給我建議，感謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 16樓 推wdakkk: 我朋友他有買銳揚天鵝堡，楠梓區建案多，我覺得像天鵝堡的 04/14 13:49.

#41. 客林渥–德國廚房電器領導品牌

建案：揚昇君苑. 閱讀更多. 2021/07/27. 建案實績─遠雄建設. 建案：百富. 閱讀更多. 2021/07/27. 建案實績─銳揚建設. 建案：天鵝堡.

#42. 台南北揚建設評價 - Caesarlimo

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#43. 台積電來了高雄建案傳3成漲幅楠梓屋主封盤不賣 - 觸Mii

... 建案「銳揚天鵝堡」，13樓頂樓戶今年初單價18.4萬元，9月同棟同樓層最新交易單價已達24萬元，假設兩戶銷售條件相當，光看帳面價，增幅更高達3成。

#44. 銳揚建設建案

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#45. 宜蘭縣冬山鄉珍珠村富農路一段383巷53號 - 全台民宿& 旅館 ...

新天鵝堡是位於宜蘭縣的民宿，價錢是多少呢？有哪些房型？可以刷國旅卡嗎？下方替各…Read More→

#46. 文心苑接待中心

吃到飽回本ptt. 台北文創景點. 運動彩券世足. 美兆藥局. 抓過山蝦. 暑假臨時工. ... 上一建案銳揚天鵝堡-銳揚建設-高雄市楠梓區建案. 棋琴文雄苑. March 16 .

#47. 天鵝堡營造股份有限公司– 天鵝圖片 - Allesc

此工程是天鵝堡營造股份有限公司承造，去年2020年5月開工，4 ... 成本漲房價難跌！, 銳揚天鵝堡現1字頭潛力股, 近幾年營造建材價格上揚，與國際鐵礦砂 ...

#48. 上揚建設評價

銳揚天鵝堡 是銳揚建設公司自己派出來的銷售業務，有訓練一下看屋S.O.P.，覺得滿專業的，有想了解的朋友可以去看看，順便了解一下房子的工法和建材也不錯~銳揚天鵝堡位 ...

#49. 野樵ptt

野樵ptt. 沒帳沒糧女隊員險失溫11日一大早7點，年齡在2、30歲間的10女1男，開開心 ... 鋭揚天鵝堡ptt 鋭揚天鵝堡mobile網友討論度高楠梓近年來生活機能完善，也沒有市 ...

#50. 銳揚建設ptt | 工商筆記本

2019年8月10日- 銳揚建設總經理侯嘉璋表示，「銳揚捷仕堡」有3大特色，首先是基地面積高達1,280坪，這在千坪以上的基地難覓的鳳山區，是很難得的，也因此才能 ... ctee.com ...

#51. 楠梓高中評價– 楠梓加工出口區 - Nissinken

... 售屋「 銳揚天鵝堡」即使為全新建案，單坪開價1為21-25萬元的價格。 快速導覽鋭揚天鵝堡ptt 鋭揚天鵝堡mobile網友討論度高銳揚天鵝堡交通地理環境, 銳揚天鵝堡基本 ...

#52. 【賞屋分享】銳揚天鵝堡高雄82重劃區高雄楠梓預售屋 ... - 好房肆

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#53. 鋭揚天鵝堡【接待會館】 - 2022【房屋買賣】熱搜推薦【高雄

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#54. 天鵝堡有什麼

鋭揚天鵝堡參觀重點整理基地位置,高雄市楠梓區惠智街、惠義街、惠正街預期 ... 前二天去看了森遠及銳揚天鵝堡，二個建案都是看3房，坪數都是約35坪左右的，由於是首 ...

#55. 鋭揚建設

於2010年度成立銳揚建設股份有限公司。 ... 鋭揚天鵝堡-工程進度. 用畫面記錄『家』的成長 #鋭揚天鵝堡 #鋭揚建設 ... 有網友就好奇在PTT 發問，話題.

#56. 楠梓學苑評價 - Fisioeste

該建案已完銷看屋筆記：楠梓區銳揚天鵝堡（基地＋實價登錄分析）. 82期重劃區屬於高雄重劃區中較為小巧的重劃區，區域面積只有10. 高雄楠梓因為工作機會、 ...

#57. 台南北揚建設評價 - Lebonheurauboutduconte

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#58. 楠梓2 房

楠梓銳揚天鵝堡2房附平面車位位於高雄市楠梓區惠智街-鋭揚天鵝堡,建坪31.36,2房2廳1衛。提供待售楠梓銳揚天鵝堡2房附平面車位歷史價格履歷、周邊相似實價登錄;鋭揚天鵝 ...

#59. 吉利蘋安和牛堡ptt

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#60. 銳揚建設股份有限公司 - 104人力銀行

【公司簡介】員工數：50人。福利：結婚禮金、生育津貼。我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入銳揚建設股份有.

#61. [買房] 高雄多區看房經驗分享討論、終於有個家-仁發兩廳院

鳳山區--銳揚新天第(預售). 鄰近宮廟，開價高，該區發展性低. 鳳山區--銳揚捷士堡(預售). 三年後完工過久，十戶2梯太多. 鳳山區--棋琴19重奏(成屋).

#62. 楠梓區綠園墅的中古屋新屋共有0 筆出售中

楠梓區綠園墅的中古屋新屋共有0 筆出售中. 訂閱[楠梓區綠園墅]最新通知. 楠梓區的社區列表. 鴻運世家達麗漾city2遠境雄觀大廈鋭揚天鵝堡green more查看所有共281 項.

#63. 銳揚建設股份有限公司 - 1111人力銀行

Ptt 查公司名稱 · Google查公司名稱. 公司簡介. 本公司創立至今，本著提供良好的品質及專業的態度 ...

#64. [高雄鳳山區] 銳揚新天第@ 看房筆記、股市操作 - 被動收入

吉兒去看了一個超新建案是2017年剛規劃完畢的高雄77期重劃區旁， 而銳揚新天第則是重劃區附近的第一個大樓建案剛開賣一兩週尚未動土，前五十名還有 ...