以一般通稱的陽明山住宅環境來說陽明山範圍很大看你是選哪以我個人看法陽明山只有兩個區塊比較好脫手一是仰德大道的別墅二是從文大山仔后週邊一直到大都會客運總站的 ... ... <看更多>
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2019年10月18日— 近年來各地房價高漲，尤其是台北市，想在此租屋買房不是件簡單事。一名網友便觀察到，陽明山山腳下的房子每坪都至少要5、60萬，加上山上天氣不佳， ... ... <看更多>
陽明山房價ptt 在 住陽明山好嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價
2019年10月18日— 近年來各地房價高漲，尤其是台北市，想在此租屋買房不是件簡單事。一名網友便觀察到，陽明山山腳下的房子每坪都至少要5、60萬，加上山上天氣不佳， ... ... <看更多>
陽明山房價ptt 在 [問卦] 家住陽明山有多爽？ PTT推薦- Gossiping 的推薦與評價
請問一下蠻多有錢人退休族在陽明山有房產缺點頂多上下山交通要小心家住陽明山有多爽？ ----- ... <看更多>
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印象中藝人都住天母跟陽明山豪宅最近才發現新店山區好像很住很多藝人 ... steffenlee: 跟外觀拉皮交易量很少房價也炒不起 111.249.188.54 02/07 23:26. ... <看更多>
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想到陽明山上買豪宅，跟嚴凱泰、徐旭東、殷琪當鄰居，但動輒「億來億去」的售 ... 占地193坪的， 陽明山 透天別墅， 房價 從每棟3億元，掉到只要2000萬， ... ... <看更多>
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陽明山 不是你想住就能住，山上房子不便宜餒... #CCY 有網友在PTT的Gossiping板上發文，說認識的人不是文化大學的學生，但卻住在陽明山，讓他很納悶「為什麼要住陽明山 ... ... <看更多>
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大家好， 小弟文組月薪28k男。 想請問如果把陽明山挖掉鏟平， 狂蓋新市鎮， 環保團體一律不可干涉， ... <看更多>
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路名資料庫，陽明山別墅ptt,陽明山別墅房價,陽明山豪宅,陽明山別墅出售,陽明山獨棟別墅. ... <看更多>
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10 F 推linzj: 天母，繞過陽明山就是北海岸 11/25 23:43. 11 F 推nicegood888: 淡海啊一堆社區公設就有溫泉房價又低 11/25 23:53. 12 F 推s5517821: 高雄西子灣 11/26 00:37. ... <看更多>
陽明山房價ptt 在 [問卦] 台北低調有錢人都住陽明山那南部呢- 看板Gossiping 的推薦與評價
乳提大家都知道台北低調的原生有錢人都在陽明山反倒是台北市天母大直信義內湖可能都 ... 累計好幾代財富的都聚集在哪裡有沒有八卦-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
陽明山房價ptt 在 主題房型. 薇閣休息Ptt - TdTeles 的推薦與評價
台北薇阁精品旅馆- 大直旗舰馆– 2022最新房价. Wego 薇閣精品旅館- Facebook. 精英交互. TVBS官方網站. 陽明山電視費用. ... <看更多>
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北部陽明山南部華城東部大湖山莊哪個風景最好？ 哪個價格最高？ 哪個住戶最富？ 哪個才是豪宅別墅的王者？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.223 ... ... <看更多>
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我姊夫家就住仰德大道林語堂故居對面的別墅 20多年前我姊嫁過去時花了1200萬裝潢，泳池、庭院、別墅拉皮........ 以前覺得很奢華現在看起來也還好，陽明山的房價炒不太 ... ... <看更多>
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雀客藏居台北陽明山溫泉飯店看房價雀客藏居台北陽明山溫泉飯店是陽明山上唯的國際級觀光旅館，這次來入住後，覺得真的是相見恨晚，房間內有觀音石打造獨立浴池可以泡湯 ... ... <看更多>
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在台南市永康買一間有電梯的中古屋,台南買房屋ptt,台南買房子出售.有雙車位(庫)的房屋買賣,查詢台南買房推薦實價登錄行情房價,永康買房。 上洋-台北驗屋 ... ... <看更多>
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因為孕婦不能泡湯,旅展時很收斂的只買了一張住宿券~ 這次就選在台北的陽明山天籟溫泉會館只是~ 來的時候才知道……怎麼那麼遠~~~ 〈看房價〉 飯店大廳, ... ... <看更多>
陽明山房價ptt 在 [新聞] 陽明山豪宅掉漆！同社區8字頭腰斬到4字頭 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
陽明山豪宅掉漆！同社區8字頭腰斬到4字頭 盼遇上有緣人
記者李孟珊、蘇耘寬／台北報導
陽明山上的豪宅，受到不少富豪和當地居民喜愛，近期也有不少中古豪宅交易，但是行情
都未創高。過去有社區成交單價最高達到8字頭，但最新成交卻腰斬到4字頭，專家表示，
因為市場上買方相對稀少，房價很難維持在高檔，要想有漂亮價格，還得期待「有緣人」
。
台北市陽明山上有許多獨棟的別墅和社區，但價格卻是兩樣情，以這棟菁山路上的社區來
說，它的單價就橫跨了4字頭到8字頭。
外觀簡單素雅，多棟約5層樓的華廈屋齡已經13年。
2015年最高單價曾到81萬，堪比台北市中心，沒想到去年底4樓戶以總價2400多萬成交，
扣除車位，平均單價掉到44萬元，而今年最新兩筆交易也只剩下5字頭。
房仲企畫研究室副理郎美囡：「山區型的華廈在市場上的買方相對比較稀少，另外一方面
，投資性買盤通常比較注重都市更新的價值，或者是土地開發的價值，所以像這類型的物
件，投資性買盤也會比較少。」
陽明山上客源有限，價格抬不動，看看同一條路上距離不到300公尺的新古屋，最新成交
單價只有58萬，比起社區最高74萬，行情掉了2成，還創下單價新低，屋主持有近2年，賠
售480萬出場。
2
三立新聞網
2022年7月19日 週二 下午9:55
記者李孟珊、蘇耘寬／台北報導
陽明山上的豪宅，受到不少富豪和當地居民喜愛，近期也有不少中古豪宅交易，但是行情
都未創高。過去有社區成交單價最高達到8字頭，但最新成交卻腰斬到4字頭，專家表示，
因為市場上買方相對稀少，房價很難維持在高檔，要想有漂亮價格，還得期待「有緣人」
。
陽明山房價下跌，想有漂亮價格只能盼遇到有緣人。
台北市陽明山上有許多獨棟的別墅和社區，但價格卻是兩樣情，以這棟菁山路上的社區來
說，它的單價就橫跨了4字頭到8字頭。
陽明山菁山路上的社區，單價橫跨4字頭到8字頭。
外觀簡單素雅，多棟約5層樓的華廈屋齡已經13年。
2015年最高單價曾到81萬，堪比台北市中心，沒想到去年底4樓戶以總價2400多萬成交，
扣除車位，平均單價掉到44萬元，而今年最新兩筆交易也只剩下5字頭。
房仲企畫研究室副理郎美囡：「山區型的華廈在市場上的買方相對比較稀少，另外一方面
，投資性買盤通常比較注重都市更新的價值，或者是土地開發的價值，所以像這類型的物
件，投資性買盤也會比較少。」
陽明山上客源有限，價格抬不動，看看同一條路上距離不到300公尺的新古屋，最新成交
單價只有58萬，比起社區最高74萬，行情掉了2成，還創下單價新低，屋主持有近2年，賠
售480萬出場。
陽明山新古屋最新成交單價只有58萬，行情掉2成。
房仲企畫研究室副理郎美囡：「除了在陽明山居住的一些換屋族群外，像天母或者是北投
一帶，有地緣關係或者是有就業需求，或就學需求的，在這個地段可能會比較具有吸引力
。」
有網友表示陽明山居民有二種人，一種是喜愛清幽豪宅的退休族群，另外一種就是土生土
長的陽明山人，但專家表明當地房價和景氣連動性確實不高，必須克服交通問題，轉手也
不容易，價格要成交得漂亮，只能期待遇上「有緣人」。
https://tinyurl.com/5ayprw2d
陽明山現在只要四字頭
比新竹鄉下還便宜
人家還是台北市門牌
真的不要再嫌房子貴了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.77.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658324347.A.D5D.html
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