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但覺得一品花園可以當代表作的話好像還差一點點才能晉升第一流的建商。 ... 文美苑的格局有點奇怪，如果多收幾坪地進來蓋或許會好很多，管理費也不會一坪飆75. ... <看更多>
雄崗花園美術館雄崗花園美術館全棟最優惠價~大3房雙平.
#2. 【管理費比拼3】北高雄最貴豪宅每坪80元呼吸淨化過的空氣
雄崗建設業務經理楊志仁指出，有別於其他豪宅，「雄崗信義美術館」從門廳、中庭花園、2樓藝術中心、4樓整層公設空間等全擺設高級藝品，如同案名在家等同 ...
#3. 高雄市鼓山區雄崗花園美術館，社區房價/價格查詢 - 信義房屋
高雄市鼓山區雄崗花園美術館房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格39.5起，信義房屋提供高雄市鼓山區周邊社區大樓房屋完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊， ...
591為您提供:「雄崗花園美術館」位於高雄市鼓山區，屋齡8年，共41戶，實價登錄格局3~5 ... 管理費. 11600元/戶/月 ... 雄崗花園美術館共有3筆 物件在二手市場銷售中.
雄崗花園美術館位於高雄市鼓山區美術東五路，屋齡約9年，樓高23層，近2年平均實價登錄32萬/坪，目前共有1筆待售房屋。永慶房仲網提供最新高雄市鼓山區雄崗花園美術館實 ...
#6. 實價登錄 - 樂居
樂居提供:雄崗花園美術館總戶數41戶，屋齡8年，共有27筆成交資料，2戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人.
... 費約一○四元；此外，高雄實價登錄最高價的「京城凱悅」也要一百元；至於美術館特區豪宅「雄崗花園美術」，因戶數少，每坪管理費要價一二○元。
#8. 雄崗花園美術館管理費、鼎宇美術園 - 披薩評價推薦資訊集合站
雄崗花園美術館管理費在PTT/mobile01評價與討論, 提供鼎宇美術園、雄崗信義美術館、雄崗花園美術館平面圖就來披薩評價推薦資訊集合站，有最完整雄崗花園美術館管理費 ...
建案名稱： 雄崗花園美術館 建商名稱： 雄崗建設 ... 投資興建：雄崗建設完工日期：102年7月23日 ... 公設比： 39.5％ 管理費用： 每坪120元.
#10. 雄崗花園美術館 - Mobile01
算是位於農16凹仔底公園與美術館中間位置，可能是之前開價太高，加上接近40%的高公設比與120/坪的管理費讓很多人望之卻步，偶爾散步經過看到點燈率 ...
#11. 高雄市鼓山區- 專約農16耐震豪邸精裝三房雙平車 - 我家網
總價：3380 萬; 參考單價：32.85 萬/坪; 地址： 高雄市 鼓山區 美術東五路 地圖; 社區：雄崗花園美術館; 格局： 3房(室) 2廳2衛 ... 管理費：11600 元/月
#12. 雄崗花園美術館公設豐富- 地產天下- 自由電子報
高雄農16新成屋「雄崗花園美術館」，位處凹子底森林公園和美術館公園中間，鄰近漢神巨蛋、美術館商圈，住宅環境舒適，1樓零店面，建蔽率僅38%， ...
#13. 雄崗花園美術館Mobile01，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
另外聯聚的設計師設計的皇苑御寶因為皇苑在美術館有逸品苑和御桂圓林所以就改推 ...,...類巨大公設型住宅，只有100戶的話管理費會爆炸聽前輩的經驗，似乎簡單公設戶數少更 ...
#14. 雄崗花園美術館- 鼓山區 - 實價登錄比價王|新建案/社區
雄崗花園美術館近一年實價登錄約34.5萬/坪，2022/06/18更新。有4筆待售房屋，位於高雄市鼓山區美術東五路。提供雄崗花園美術館實價登錄完整地址、待售房屋、議價率; ...
#15. 高雄豪宅國硯
高雄單坪最貴豪宅王洗牌，根據《蘋果新聞網》獨家訊息，高市美術館特區 ... 至於美術館特區豪宅「雄崗花園美術」，因戶數少，每坪管理費要價一二元。
#16. 雄崗橋科水岸花園泳池渡假輕豪宅R21&R22雙站接軌30萬坪 ...
橋科·水岸花園RIVER GARDEN. 飯店式管理五星級全齡公設 · 45.18坪3房家具配置參考 · 53.75坪4房家具配置參考 · 建案資訊 ...
#17. 台灣蘇富比國際房地產Taiwan Sotheby's International Realty
陳建慶認為，近期不少豪宅是父母買給小孩，但每月管理費動輒近10萬元，「孩子未來可能付 ... 花園瀑布可淨化空氣「雄崗信義美術館」，住家坪數118∼250坪、每坪開價68 ...
#18. 雄崗花園美術館
「雄崗花園美術館」全新完工，全棟23層樓高，規畫為85～172坪，全區零店面規畫， ... 雄崗花園美術館基本資料☆建案位址：裕國街VS美術. ... 管理費：約1 2 0 元／坪.
#19. 美術白天鵝(多圖) 社區詳細介紹北高熱門預售屋達人亮爸找好房
管理費:65元/坪. 預計完工日:2023年3月. 公設比:35.8% 土地使用分區:特定第五種住宅區. 車位規劃:690個平面車位. 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、 ...
#20. 內門區新聞第369頁 - 好房網News
「雄崗花園美術館」在菁英團隊的攜手合作之下，於高雄農16特區全新落成，全棟23層樓，規畫為85～172坪，全區零店面規畫，並融入藝術、音樂、人文... 租售 雄崗 花園 ...
#21. 建案開箱 - 房產- 中時新聞網
管理費70元/坪/月，符合市場行情。 ... 雄崗信義美術館：屋齡3年。 ... 公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、曬被區等，公設比35.3%，管理費：80/坪，汽車清潔費：800/ ...
#22. 宅新高雄豪指標看誰的管理費比較貴- ZKIZ Archives
判別豪宅價值的指標眾多，但在高雄豪宅圈，現在最流行的是比「誰的管理費貴」。 ... 百元；至於美術館特區豪宅「雄崗花園美術」，因戶數少，每坪管理費要價一二○元。
#23. 台中市西區美術館超稀有好案 勝美術水岸美宅河景視野四房平 ...
管理費： 約3,854元/雙月繳。 ◇座向： 落地窗座西朝東、建物大門座北朝南、管理室座東朝西。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14. 社區基本資料. ◇建案名稱： 勝美術 ...
#24. 【雄崗花園美術館】-鼓山區社區房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網
雄崗花園美術館位於鼓山區，近輕軌聯合醫院站(施工中)、明誠兒童遊戲場、麗澤幼兒園。屋齡9 年，總戶數41 ，樓高23 樓。更多雄崗花園美術館房屋出售資訊就看樂屋網。
#25. 高雄市鼓山區美術館的中古屋新屋共有1,472 筆出售中-HouseBe房屋 ...
新增日期:2022-2-10. 20.97坪, 948萬. 永慶-美術館全屋裝潢超低價管理費四房雙平車,近輕軌聯合醫院站(施工中),台慶不動產,電梯大樓新上架. 高雄市鼓山區明誠四路.
#26. 鼎宇花園
鼎宇花園- 目前住在高市左營區榮總商圈的鼎宇花園11f三房附b1平面車位想 ... 鼓山區: 完工雄崗花園美術館95.1 23 住宅鼓山區: 完工Top協勝發94.95 25 ...
#27. 高雄豪宅新指標看誰的管理費比較貴 | 健康跟著走
高雄大樓管理費- 信義房屋農十六店店長侯鐵漢指出，過去南部人喜歡住獨棟透天厝， ... 元；至於美術館特區豪宅「雄崗花園美術」，因戶數少，每坪管理費要價一二○元。
#28. 高雄三房兩廳租屋資訊- MixRent｜2022年6月最新出租物件推薦
離 高雄 醫學大學騎車只要十分鐘，美術館騎車5分鐘，中山大學半小時，明華國中5 ... 家人收藏這城市中一抹綠讓窗外風景渲染為一幅畫橋科水岸您的專屬花園雄崗建設橋頭 ...
#29. 鼎峰會館 - Mrnouskovenamysline
90 分旅行箱20 吋星空灰; 15 23 住宅鼓山區: 完工雄崗花園美術館95 ... 鍋價格只要588起，這次喝了牛奶鍋跟麻辣鍋提供海外物業銷售及資產管理服務， ...
#30. 慶豐寶島花園旁漂亮農地1754617 - 太平洋房屋
慶豐寶島花園旁漂亮農地1754617 ... 管理費/收取方式 ... 寶島花園旁小筆農地，地形方正大面寬，臨路已有灌溉水溝，水源充沛，地點佳，讓您實現都市小農的夢想 ...
#31. 雄崗Eagles藝術中心桃花源裡曾英棟2022個展登場 - 經濟日報
雄崗Eagles藝術中心今舉辦「桃花源裡曾英棟2022個展」茶會， ... 心觀夢，如曾老師所創立的「甘樂阿舍美術館」外那方綠意盎然、生氣蓬勃的花園，一切 ...
#32. 雅鼎大樓
... 28 住宅左營區: 完工隆大鳳凰會95.15 23 住宅鼓山區: 完工雄崗花園美術館95.1 23 ... 管理費雙月繳10/2號開放看房子 特色→ 稀有兩房平車釋出，自住兼投資收租.
#33. 兒童語言治療費用 - Nakit ure
治療費方面，兒童語言障礙個案介乎590元至3500元，中風長者吞嚥障礙個案則由700元至3500元不等。 ... 憑證管理; 國稅局新化雄崗花園美術館火辣雞肉風味鐵板炒麵.
#34. 莫內花園-台中中科地標建築，帝寶級豪宅
管理費：約80元/坪(車位清潔費平面300元/位)。 ◇管理方式：24小時物業管理公司。 ◇完工日：民國105年05月02日。 ◇地址：台中市西屯區玉門路233號、235號。
#35. 樹王路小時代 - Higherinthelord
... 了 目前低樓層2房租金24000（不含管理費），投報率還算可以(台中市 ... 美術白天鵝雄崗信義美術館青海line i世界上銘蒔尚雄崗花園美術館聚緣 ...
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#37. 與「雄崗建設股份有限公司」相似的公司 - 104人力銀行
【相似公司】看過雄崗建設股份有限公司的求職者，同時也看過這些公司：白天鵝建設 ... 河堤社區、北高雄豪宅聚落美術館特區等地，取得多宗土地且如火如荼進行開發中。
#38. 「公設」相關新聞 - CTWANT
一名33歲男網友最近打算買一間舊公寓，售價890萬，生活機能完善，加上翻修費用大約60 ... 雄崗建設的橋科水岸花園一案，因鄰近台1線與捷運紅線青埔捷運站，便利的交通 ...
#39. 年輕人務實點！買房子優先於買車子(房地王新聞2016/1209)
持有費用, 保養、清洗、車位租金合計每個月約3~5,000元, 新屋有社區管理費、老屋則有修繕費用. 稅金, 1,800cc以下每個月平均稅金1,000元 ...
#40. 1、政院今審查住宅租賃發展條例委託代管、月租6千內可減稅
租金逾6,000元以上、2萬元以下者，可先扣除房屋修繕等必要費用後另計稅額，若無法 ... 目前除了「雄崗信義美術館」和「雄崗花園美術館」這2個新、舊成屋豪宅建案，另外 ...
#41. Comm3_eBill - 財金資訊股份有限公司
845, 842, 其他報名費, 國立臺灣美術館. 846, 843, 其他報名費 ... 1337, 1334, 物業管理費, 日出花園公寓大廈管理委員會. 1338, 1335, 物業管理費 ...
#42. Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？ - 看板home-sale
管理費要破100. ... 當然還有京城京城,HH,雄崗信義美術館你不要管他是甚麼京城蓋的還是寶咖咖蓋的. ... 阿不就剛成交一間青海路4億的花園別墅... so.
#43. [八德區]桃大機構「桃大極」(全案實景更新) - 宅精新村
... 間的凹陷處，以3樓的公設會館打造，整體風格走向極具美術館氛圍；迎賓 ... 花園，可做為宴客及聚會之用；本案公設比30.5%，管理費訂為每坪70元。
#44. 【!賀成交!】《竹北一期華廈大樓》皇昱京都-縣府超低價大四房 ...
管理費. 500元/月繳. 地址. 新竹縣竹北市縣政五街 ... 竹北東京都竹北椰林首璽竹北鼎毅建設竹北運動家縱橫高鐵竹北椰林麗景竹北德鑫御品竹北椰林綠邸竹北美術館竹北椰 ...
#45. 文建會公共藝術實務講習手冊
何謂建築物造價：係指建築物之直接工程成本，包括承包商管理費及利潤、保. 險費、營業稅、環保安全衛生費、品管費及其他與直接工程成本有關之費用等。 參、名詞釋義.
#46. Re: [請益] 請問高雄什麼建設公司品質比較好呢? - 看板home-sale
但覺得一品花園可以當代表作的話好像還差一點點才能晉升第一流的建商。 ... 文美苑的格局有點奇怪，如果多收幾坪地進來蓋或許會好很多，管理費也不會一坪飆75.
#47. 【雄崗花園美術館】-鼓山區大樓 - 高雄房地王
高雄房地王為您提供雄崗花園美術館建案資訊：鼓山區大樓，建案電話（09868-51888 轉15042）。了解雄崗花園美術館建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配套 ...
#48. 樹王路小時代 - Macelleriaricchi
... 只剩套房了 目前低樓層2房租金24000（不含管理費），投報率還算可以(台中 ... 龍騰高雄hh 美術白天鵝雄崗信義美術館青海line i世界上銘蒔尚雄崗花園美術館聚 ...
#49. 高雄鼎宇建設
6 天前 — 鼎宇美術愛河高雄最美山水帝座，泳池名門座落高雄美術館特區，俯瞰36000坪中都溼地，依偎最美愛河畔，座 ... 坪數規劃:四房(57-66坪) 管理費:50元/坪.
#50. 香月舞
小雄媽. 방음문中意思. 曼都洗髮卡. 海科大夜校. 新營夏一跳蛋餅. 荒蕪的意思. ... 第四台費用高雄. 墨爾本七月. ... 三鶯美術館訂票.
#51. 龍社區崗東站佈吉木棉灣拆遷回遷房，京基團體開闢一期稀缺資本
不歐洲村NO2管方程十鼎登峰天廈任何東西，或獲得直接晨右禾院親吻起來，寶輝世紀花園無論怎麼樣魯漢，凱旋大地期個陰永隆園邸莖的腿，台中天母它伸了 ...
#52. 雄崗花園美術館-高雄市鼓山區-成家網，掌握社區行情，資料最齊
尚無社區精耕達人 ; 2021-09 最新成交單價 32.7 ; 2019-08 最高成交單價 37 ; 2013-10 最低成交單價 24.1 ...
#53. 雄崗花園美術館-靜崗建設-大心地圖房地網
雄崗花園美術館. 0; 1. 基本資料. 建設公司. 靜崗建設. 建案屬性. 大樓. 接待地址. 高雄市鼓山區美術東五路68號. 規劃坪數. 85.0 ~ 172.0 坪. 總價範圍.
#54. 雄崗花園美術館-雄崗建設-新屋網 New house network
雄崗花園美術館. 推案類型：新成屋; 規劃類別：大樓類; 網站分區：鼓山.三民; 行政區域：鼓山區; 建設公司：雄崗建設; 代銷企劃：; 接待中心：高雄市 ...
雄崗花園美術館管理費 在 Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？ - 看板home-sale 的推薦與評價
以前豪宅有默認的定義.
例如坪數要破200.
管理費要破100.
要有指標性的人物(通常是政商名人)居住.
但是這10年因為社會型態的改變,這些定義都走入歷史變成了屁..XD
所以現在豪宅很簡單.
那就是價格..
讓人一聽價格就是超越政府豪宅稅的金額的物件.
非台北就是5000萬起跳.
(限制貸款是4000萬)
例如百立海洋帝寶,大多數都成交5xxx.少數4xxx.
The one大多成交5xxx~7xxx
皇苑國際館,也是5xxx為主.
國硯免強也可以.4xxx成交比率比較低.
當然還有京城京城,HH,雄崗信義美術館
你不要管他是甚麼京城蓋的還是寶咖咖蓋的.
你要豪宅講出來嚇人,就是這棟基本上都是5xxx起跳,4xxx的比率低於1/3以下.
你說你住那一棟,無論那個人在怎樣平時酸例如HH都賣不掉拉,京城的豪宅誰要住阿.
但他聽到你住京城京城,你住HH...
他也就住嘴了...XD
阿....你管他好還是爛,你那棟就是5xxx起跳的東西.
豪宅要嚇人,就是用價格嚇人為最直接最有效最優先.
你跟我說妳蓋得多好多棒,結果才2xxx...??? 你怎樣跟人家"駕起"
而因為豪宅限制貸款是4000.
所以你住5xxx,你至少要自備兩千多萬的現金.
(當然實際上你有沒有AB約做很大,一般人又不懂...XD)
這也是關鍵的門檻點.
對喔,你不要去買那種整棟大多都3xxx,頂樓樓中樓要8xxx的.
例如你買了貝拉莫里的頂樓8xxx,可是貝拉莫里大多才兩三千萬.
這樣聽到名字你氣勢就弱了,你在跟人家解釋你住頂樓樓中樓,人家也只是"歐~~"
寧願牛後不願雞首,董媽....你要的是霸氣,是氣魄...不是實際的價值!!!
當然啦,更厲害的就是,你直接在美術館或農16有獨棟別墅.
為啥不是新灣區呢,因為新彎區有混入老屋,造成有些獨棟別墅並沒很貴.
但你在美術館和農16這兩個重劃區中有獨棟別墅,價格基本上也都是6xxx起跳.
並且這種獨棟別墅平均價可能還在8xxx以上(6xxx的獨棟其實反而不多)
so....6xxx起跳,上看...上看沒有極限.
阿不就剛成交一間青海路4億的花園別墅...
so....在這兩個區塊有獨棟別墅也是可以快速讓別人清醒的選擇.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.16.135 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619583492.A.F35.html
這...
都是張盛和的錯!!!!
※ 編輯: ceca (1.173.16.135 臺灣), 04/28/2021 12:39:17
高雄美術館的,青海和東八交叉口三角窗那棟.
※ 編輯: ceca (1.173.16.135 臺灣), 04/28/2021 13:55:54
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