即日專欄:財仔客戶蜜月期將過
有老友本來做開正行生意,但在幾年前,因緣際會下借錢畀人買樓,發覺原來咁好利潤,由於有物業抵押,非常安全,後來索性成立一家財務公司,攞正牌做財仔。我知道之後曾經勸他說千祈唔好做財仔,因為做了財仔之後,對任何生意都沒有興趣,老友話做財仔只不過是業餘,不會影響主力生意。但過了不久,老友連原來生意也賣掉,主力做放債的財務公司生意,仲笑我做收租佬,本錢大而回報低,根本不是生意,我不敢反駁,唯有話見仁見智。
財務公司在2014年後大增,不少經營者是有正行生意,財務公司只不過是副業,但正業風險大回報低,根本不能夠和財仔相比,所以有很多人好似我老友一樣,索性結束主力生意,全力經營財仔,但他們不知道,財仔生意是先甜後苦,嘗過甜之後,苦的一面就會慢慢呈現出來。老實說,一般人以為財仔生意很容易做,我只同意一半,借錢畀人當然很容易,但收債就很困難,正如雍正話「企着借錢出去,跪着都未必能夠收回」,就算有物業抵押,要將抵押品變回現金,不但過程繁複,而且未必可以全部收回,隨時出現虧損,真的是有苦自己知。...
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