🏠房屋租賃小幫手 保障你和我🏠
各位族人朋友,我們出外打拼、念書時,可能會碰到需要租屋的時刻,而租房子需要注意的小「眉角」其實不少呢!
尋找合適的租屋處,務必要仔細了解屋況唷~
更要記得觀察週遭生活環境,儘可能『白天』、『黃昏』、『夜晚』,各種不同時段都能親眼看看。
除了上述外,還有哪些要注意的地方呢🤗
📢詢問房屋使用細節📢
⎮房東會出入該租屋處嗎?
⎮屋況瑕疵、自然損壞由誰修繕?
⎮能不能提前終止租約?提前終止的條件是什麼?
⎮屋內傢俱、電器可使用嗎?有房東借放的物品嗎?
💡小提醒⎮房屋現況拍照,特別是有斑駁汙損的部分,彩色列印後附在租賃合約之後,『雙方』簽名押日期。
如何確認屋主身分與坪數大小🤔🤔
⎮前往『地政事務所』申請建物第二類謄本,依所記載之樓層面積、附屬建物項目判斷。
⎮使用Hinet地政事務所,亦可申請地政電傳唷(https://reurl.cc/yy2lnE)!
📢詢問租金以外的其他費用📢
⎮是否有租金不包括的使用空間、設備,避免爭議。
⎮押金不得收取超過兩個月以上的費用!
⎮水/電/瓦斯是否獨立抄錶(不和他人共用)自行繳費?或是由房東代收?起租日前,要和房東做好水電抄錶結算喔!
要安居,才能樂業,租屋千萬不要怕麻煩唷!
各種細節『問清楚』、要好意思『講明白』、保障權益『寫起來』!
#Ingay法律小教室 #租屋 #房客 篇
ℹ️「Ingay法律小教室」,可以看到Ingay與團隊整理的法律相關問題喔ℹ️
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🎁抽獎時間🎁
即日起至2020.03.08(日 )17:00止,按讚並分享本篇文章,即可參加抽獎活動唷~
這次我們要抽出『1』名好朋友贈送 #財團法人法律扶助基金會 的『超方便旅行用收納掛包』(吐司編貼小提醒:獎品圖片在下方留言中唷!)
👍🏽參加抽獎方法
1. 按讚本篇文章
2. 分享本篇文章(記得設為『公開』,這樣Ingay與團隊才能看到分享的文章喔!)
3. 於本篇文章底下留言「茫茫人海中,看見月桃編」
❣這樣就完成囉!大家趕快來參加抽獎吧❣
🙏🏽感謝『財團法人法律扶助基金會』的贊助,提供很棒的旅行用小禮品唷~
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