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「青埔 a7 ptt」的推薦目錄：


青埔 a7 ptt 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2020-12-16 22:00:35 有 101 人按讚
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硬擠的下場就是這樣....
#格局 #小坪數 #小宅

★加入【桃園】重劃區社團→ https://bit.ly/38RxtYx
青埔/中路/A7/小檜溪 重劃區新建案討論

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好房網News

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青埔 a7 ptt 在 Tech Dog Youtube 的最佳貼文

Tech Dog By Tech Dog

2021-09-24 20:21:52 有 2,760 人看過 有 85 人喜歡
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▌建議開啟 4K 畫質 達到高品質觀影享受

📖 紙本閱讀控的真理
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青埔 a7 ptt 在 [請益] 首購請益(A7, A9, 青埔) - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者keroking ()
看板home-sale
標題[請益] 首購請益(A7, A9, 青埔)
時間Mon Sep 20 01:56:08 2021

最近積極的在A7看自住房，工作是在台北內湖，預計開車通勤

主要鎖定文青學區，預算1300左右

想說比較吃不到空污跟公墓抗性，未來比較好轉手

目前有看到一間想要下訂


但後來發現這個價錢可以在A9或著青埔買屋齡小於10年的中古屋

可是找房仲看房又需要一些時間才能找到喜歡的物件

很怕這段時間過去後，整體房價又噴發連A7也買不起了

想請問大家我該多花些時間找發展性較好的區域，還是該把握現在的新房呢?


謝謝大家

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.53.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632074170.A.2F4.html
推 dakkk: 如果可以開車不嫌麻煩 我推青埔 09/20 01:57
推 lovemost: 前面才有一篇林口內湖通勤的 09/20 01:58
推 poiuy178: 幾點上班? 開車不建議A7 09/20 01:59
預計是早上七點或著七點半出發, 看地圖顯示順暢, 難道是我誤會了嗎...

推 dakkk: 林口交流道上班時間你會塞車 青埔比較不會 走五楊很快 09/20 01:59
→ dakkk: a7是給機捷的人買的 09/20 02:00
我也喜歡走五楊, 想說少了很多大卡車, 但就怕錯過了就井噴了

推 poiuy178: 若你9點要上班 A9會塞爆 單趟耗時50分以上A7會更慘 09/20 02:05
推 poiuy178: 7點…那可以, 推A9, A7走文一到文一匝道口那段塞起來驚 09/20 02:09
→ poiuy178: 人 09/20 02:09
※ 編輯: keroking (1.171.53.79 臺灣), 09/20/2021 02:11:54
→ IBIZA: 內湖上班你買到青埔去.... 09/20 02:11
推 black32044: 我覺得高鐵南港轉內湖可能比較快 09/20 02:11
→ IBIZA: 吳興或廣慈公寓買一買啦 09/20 02:14
推 poiuy178: 7點A9出發 文北匝道上 約25-30分可到內湖 09/20 02:14
推 black32044: 我覺得有空你可以上下班時段開看看 09/20 02:17
→ IBIZA: 不如兩點出發好了 09/20 02:17
→ IBIZA: 我看現在A9到亞尼克只要17分鐘 09/20 02:17
推 jecko: 內湖上班 為何不考慮汐止 至少不會塞這麼慘 09/20 02:24
推 poiuy178: 哇操還可以吃蛋糕 針不戳 09/20 02:24
→ jecko: 林口人再多下去 以後大概六點就要上交流道了 09/20 02:25
推 nenpow: 1300汐止吳興廣慈都買不了吧 09/20 02:25
→ jecko: 買舊的 除非一定要新房 09/20 02:26
→ IBIZA: 廣慈有, 只是少人在賣, 大家都在等 09/20 02:27
→ IBIZA: 吳興街現在就有二樓三房公寓1480 09/20 02:28
推 nenpow: 要坪數要小到可以1300不容易 09/20 02:30
推 jecko: 說真的 要新房 基隆都還比較合適 09/20 02:30
→ jecko: 基隆去內湖 還比青埔林口快 (尖峰時間) 09/20 02:31
推 poiuy178: 我對亞尼克比較有興趣 什麼好吃？ 09/20 02:33
→ IBIZA: 亞尼克最有名就生乳捲吧 09/20 02:34
→ IBIZA: 亞尼克有自動販賣機 24小時都買得到 09/20 02:35
推 poiuy178: okok, 改天來試試 09/20 02:35
→ coonash: 亞尼克過氣很久了吧? 我覺得不好吃耶 09/20 02:36
→ jwli: 你的預算A9只能買到室內16坪＋車位。倒不如來買南崁 09/20 02:37
→ IBIZA: 講一講有點想吃....來去買一條好了 09/20 02:40
推 poiuy178: 人家講3個地點怎講到別的地方去了 那我建議內湖 09/20 02:42
→ IBIZA: 訂好了 來去拿XD 09/20 02:48
→ ryanwen: 內湖上班買到a7好像有點遠咧?! 09/20 02:52
推 canlest: 嚴厲譴責深夜業配（X) 09/20 02:57
推 cphe: A7到內湖真的拼 除非你是彈性工時避開尖峰時段 09/20 03:33
→ cphe: 亞尼克我也覺得普普… 09/20 03:33
推 Nomadismo: 假設沒有投資需求？也許基隆汐止會比較方便？ 09/20 03:34
→ MAGICMCGRADY: 亞尼克明明很好吃...美國蛋糕才難吃 09/20 03:51
推 mig21: 汐止 七堵 八堵 暖暖 買到青埔除非快退休了 上沒幾年班 開 09/20 05:55
→ mig21: 車通勤會想把房子賣了 09/20 05:55
推 sdfggg321: 我住A8靠長庚附近，九點開車出發，到內湖瑞光路大概要1 09/20 05:57
→ sdfggg321: 個小時，之後會搬到A7感覺時間又要拉長了，正在考慮換 09/20 05:57
→ sdfggg321: 工作中XD 09/20 05:57
推 tswen: 直接買內湖老公寓 09/20 06:50
推 kimukao: 正在看一個預售屋 地點在汐止靠近南港展覽館這裡，有興 09/20 07:14
→ kimukao: 趣可以一起去談團購看看 09/20 07:14
推 maypcc: 在A7買兩戶投資收租 然後在內湖租房 09/20 07:20
→ maypcc: 一持有房產不被貨幣寬鬆 二又可以住離公司近 09/20 07:21
推 devil007: a7到內湖 很久～～ 09/20 07:25
推 kiwisunny: 當然不要A7 09/20 07:40
推 daniel850108: 想問k大汐止那間預售屋叫什麼名字 09/20 07:40
→ kagaya: ………大家真努力開車耶 不考慮藝文特區坐客運或內湖老公 09/20 07:48
→ kagaya: 寓爬樓梯嗎 09/20 07:48
→ ayaling: 想知道那間汐止預售屋+1 09/20 07:55
推 gawi: 7點出發A7從文化ㄧ路龜山端上林口交流道應該還可以 09/20 07:58
→ gawi: 7點出發A9林口端不管哪條路上交流道都塞爆 09/20 07:58
→ gawi: 但下班時間，林口交流道回A9比回A7順一些。你也要考慮下班 09/20 08:01
→ gawi: 時的塞車。除非你都20:00才回家。 09/20 08:01
→ gawi: 推汐止不推林口，青埔 09/20 08:02
推 zxcv5566: 林口交通真的很靠X......我同事每天都要提早出門 09/20 08:06
→ zxcv5566: 內湖買汐止不好嗎??再退一步基隆雖然不會漲但便宜 09/20 08:07
推 childeviler2: 我朋友也是買A7去內湖上班，不過他說他會換工作 09/20 08:13
推 CCOOGG: 林口通勤內湖很OK 但得很早起 09/20 08:14
推 childeviler2: 現在文青學區價格單價一坪28起，預算1300-車位200=1 09/20 08:15
→ childeviler2: 100，1100/28=39，還可以買到大三房，當然富宇系列 09/20 08:15
→ childeviler2: 要34~37萬，興富發二期也是允將也是，想要大三房只 09/20 08:15
→ childeviler2: 剩寶佳可以選... 09/20 08:15
→ childeviler2: 君邑2早鳥32萬，現在都很貴了 09/20 08:16
推 tp53: 如果鎖定學區是考量小孩上學，那除非有其他人可以接送小孩， 09/20 08:22
→ tp53: 否則你七點就得出門，但小學生只要7:40-50到校就好，太早到 09/20 08:22
→ tp53: 校也危險吧...... 09/20 08:22
推 RachelMcAdam: 能搭高鐵還是不要開車吧，桃園南港也沒多久，車廂內 09/20 08:27
→ RachelMcAdam: 還可以補眠 09/20 08:27
→ RachelMcAdam: 顧小孩沒睡飽還要自駕林口內湖有點危險 09/20 08:28
推 krej5566: 開車不推A7 A9或青埔居住品質好很多 青埔可以選A17到1 09/20 08:35
→ krej5566: 8中間不用離高鐵太近 一方面離交流道近 又有書法公園 09/20 08:35
→ krej5566: 不過要注意高鐵噪音 09/20 08:35
推 zxcv40711: 怎麼想都是考慮汐止 覺得不是到林口 你是第一次找房子 09/20 08:44
→ zxcv40711: ？ 09/20 08:44
推 cs01580: 話說文青中小學，如果以入籍順序，是不是應該A7合宜住宅 09/20 08:57
→ cs01580: 那一塊的先讀？會不會那一堆號稱學區首排，最後變買到但 09/20 08:57
→ cs01580: 讀不到… 09/20 08:58
推 evolution999: 買A7會後悔 09/20 08:59
推 asole: 現在還有人想住破公寓喔 09/20 09:00
→ shenpubby: 內湖工作買林口……除非很享受通勤時間。 09/20 09:03
推 Maisie: 內湖工作怎麼會去看林口呢.......... 09/20 09:07
→ kusomanfcu: 亞尼克要興趣啥小？？？？？ 09/20 09:09
→ kusomanfcu: 那個捷運站都有賣 09/20 09:09
→ kusomanfcu: 無言 09/20 09:09
→ kusomanfcu: 買到要排隊 我完全無法理解 09/20 09:10
→ kusomanfcu: 我這邊的站我從沒看人買過 09/20 09:10
推 alotofjeff: 我也在內湖上班，但我選竹北..... 09/20 09:21
推 AHMD: 林口有很多在內湖工作的人欸 09/20 09:24
推 richiekotzen: 買南崁不如買楊梅 09/20 09:27
推 kagaya: 內科分布範圍這麼大哦……… 09/20 09:28
推 cici5566: 如果這三個地方要選，推A9。青埔太遠，高鐵票算下來太貴 09/20 09:32
→ cici5566: A7和A9都塞爆，但A9離交流道進，屌打A7。建議選A9前段 09/20 09:33
推 clvin: 如果你不用打卡，A7爽住全新屋，空間又夠，省下的價差還超 09/20 09:33
→ clvin: 好做各種利用！青埔環境真的舒適，我下一間也考慮這裡！A9 09/20 09:33
→ clvin: 以你的預算要買好物件，要很後端了喔 09/20 09:33
推 ultradev: 內湖對整個桃園都是通勤不便的地方，即便是青埔 09/20 09:33
→ cici5566: 離交流道近的。而且A7的生活品質真的不行，如果又花太久 09/20 09:33
→ cici5566: 通勤，會很後悔的。 09/20 09:33
推 sakeru: 你在內湖工作結果一直往西邊看？ 09/20 09:33
→ cici5566: 1300萬，A9前段小兩房有機會。但要三房應該要往後了 09/20 09:35
推 black32044: 搞不好老婆上班 或老家在青埔or林口附近阿 09/20 09:36
推 childeviler2: 雖然要住林口，我會推A8A9，不過A7廠商已經開始漸 09/20 09:42
→ childeviler2: 漸進駐了，全聯3間，家樂福一間，超商數間，未來不 09/20 09:42
→ childeviler2: 可小覷 09/20 09:42
推 asskid123: 選a8啦直達站 a7a9機能都吃得到 09/20 09:44
推 sakeru: A7 全聯有三家？ 09/20 09:45
推 nenpow: 每次講林口通勤遠就有人不要用台北打工仔看所有地方，在哪 09/20 09:48
→ nenpow: 邊工作就住哪，結果一大堆心得都是通勤內湖... 09/20 09:48
→ nenpow: 連台北車站附近都不是 09/20 09:48
推 keeper225: 光上下班時間a7到交流道至少就30-40分鐘了 09/20 09:49
推 childeviler2: 遠雄新未來1對面一家，新潤建設旁一家，樂善國小附 09/20 09:50
→ childeviler2: 近也開一家全聯，共三家 09/20 09:50
→ kairi5217: 新潤鉑麗旁邊也一家 09/20 09:53
→ kairi5217: 抱歉 沒看到你有標註了 哈哈 拍謝 09/20 09:53
推 yango: 不考慮買內湖老公寓 或 老大樓就好了嗎 還是上班加上通勤時 09/20 10:04
→ yango: 間 你還有時間在林口漂亮的街道上漫步？林口的房子只適合在 09/20 10:04
→ yango: 附近工作的人買吧 09/20 10:04
推 kusomanfcu: nenpow就說愛通勤低能超多 09/20 10:06
→ kusomanfcu: 到內湖的話 汐止南港都是比林口好的選擇 09/20 10:07
→ kusomanfcu: 看到林口去就腦波弱 09/20 10:07
→ kusomanfcu: 然後說沒空污 09/20 10:08
推 childeviler2: 看口袋夠不夠深，相信大家都不是笨蛋 09/20 10:08
→ kusomanfcu: https://airtw.epa.gov.tw/ 09/20 10:09
→ kusomanfcu: 一整天都黃燈 沒空污...... 09/20 10:09
推 jasonci2827: K大 汐止預售方便告知嗎 謝謝！ 09/20 10:10
→ kusomanfcu: 還可以看風向 發電廠就是整天到處噴越近越噴 09/20 10:10
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=gx8p9QSyYN4 09/20 10:11
→ kusomanfcu: 這個台灣 空污 又能看風向 板上又一堆天天說 標準季 09/20 10:11
→ kusomanfcu: 風流動 笑死 09/20 10:11
→ kusomanfcu: 風向的原理 就是熱對流 光這樣 早上的陸風就夠你吸飽 09/20 10:12
→ kusomanfcu: 吸滿了 09/20 10:12
推 clvin: A8機能很完善，但外勞多又環境老舊，看了很解，新建案數量 09/20 10:13
→ clvin: 也很少，還是算了吧！ 09/20 10:13
推 nenpow: 我沒說人低能啦，我只是說一個地方一堆心得都是台北甚至內 09/20 10:15
→ nenpow: 湖打工仔在發，要人怎麼不用台北打工仔角度看林口 09/20 10:15
推 kusomanfcu: 09/20 10:18
推 gn00618777: 內湖上班，以前搭過高鐵這樣通勤，要一小時半..... 09/20 10:18
推 p58077919: 如果想要住空間大新大樓a7 cp值真的高。不過a7比較適合 09/20 10:19
→ p58077919: 搭機捷通勤的 09/20 10:19
推 kusomanfcu: 林口空污差 天數感覺有點低之前就說是有個測站每年都 09/20 10:26
→ kusomanfcu: 在壞好幾天XD 09/20 10:26
→ kusomanfcu: 壞個一成 你空污資料就可以屌打到處了 09/20 10:26
→ Fujiwarano: https://lihi.biz/SdF6N 開車通勤買A7? 母湯 開車會哭 09/20 10:31
推 kusomanfcu: 基本風向就是陸風 海岸直接上陸地 09/20 10:46
→ kusomanfcu: 白天陸風 晚上海風 09/20 10:46
→ kusomanfcu: 對流基準 然後對流層才是季風 09/20 10:46
→ kusomanfcu: 上面 09/20 10:47
→ kusomanfcu: 就是平流層 09/20 10:47
推 kusomanfcu: 主要空污都在平流層下邊和對流層高處 09/20 10:48
→ kusomanfcu: 說錯 季風啦 09/20 10:49
→ kusomanfcu: 空污主要是下層對流層 09/20 10:49
→ kusomanfcu: 季風就是對流層靠上面的風向 09/20 10:50
推 kusomanfcu: 除非 發電廠能夠噴上去7km不然都是距離越近吸越多 09/20 10:52
→ kusomanfcu: 桃園有些地方感覺空污低就單純交通密度低 的地方 09/20 10:53
→ kusomanfcu: 反正現在人人戴口罩 根本不知道多糟XD 09/20 10:54
推 any1206: 時間比較值錢，住A7開車到內湖超級浪費生命 09/20 10:56
推 witness933: 看你...我公司以前也蠻多主管住林口就開車通勤的，不 09/20 11:07
→ witness933: 過我們彈性工時就是，十點到也可以，就比較不會塞車。 09/20 11:07
推 witness933: 所以有些人九點以後出門或很早出門就可以半小時左右 09/20 11:11
→ witness933: 到內科。 09/20 11:11
→ Fujiwarano: 扯空汙的看看北台灣 09/20 11:12
推 stevenkane: 發展性=青埔，其他你喜歡就好 09/20 11:12
→ Fujiwarano: 半斤應該不用笑八兩 09/20 11:12
推 preal1215: A7到上交流道還要一段路。不是你想的這麼美好 09/20 11:14
推 jecko: 市區沒工廠空污 怎麼空氣品質一樣爛? 09/20 11:17
推 OBTea: 林口電廠的規格和中火不一樣，然後林口也不是好發季風的堆 09/20 11:18
→ OBTea: 積處，所以空汙的狀況還好 09/20 11:18
→ OBTea: 台北市區在吹西南風的時候空氣品質是可能比林口更差的 09/20 11:20
推 childeviler2: 笑笑看就好，反正不想上車的理由一堆，去年年初跟朋 09/20 11:21
→ childeviler2: 友分享趨勢，就被笑，前陣子一堆訕笑的朋友才來跟 09/20 11:21
→ childeviler2: 我說看得真準，問我要去哪裡買 09/20 11:21
→ OBTea: 有一堆人住的地方是會差到哪裡去，不懂有什麼好笑的 09/20 11:22
推 childeviler2: 今年五月房地合一2.0，跟我朋友說，最後上車機會， 09/20 11:24
→ childeviler2: 我朋友心動，但是因為疫情又卻步，現在一坪又差2萬 09/20 11:24
→ childeviler2: ，又不爽看房了，哈哈 09/20 11:24
→ OBTea: 高點不買的人，盤整期通常也會觀望，再等到上升，遙遙無期 09/20 11:26
→ OBTea: 短期再怎麼跌也就2-3萬，少付100萬左右，但不是人人都能把 09/20 11:28
→ OBTea: 握 09/20 11:28
→ bearian: 一堆人都這屎樣子啊，講別人的房就一直嫌，自己的被踩到 09/20 11:34
→ bearian: 痛點就氣噗噗 09/20 11:34
→ BLUESKY101: 不如買竹北 09/20 11:51
→ judelawww: a9或青埔吧 09/20 11:53
推 kusomanfcu: 假日貼當日空污圖 好棒 科科 09/20 12:01
推 supeedada123: 青埔搭高鐵 林口交通一輩子無解 09/20 12:02
推 smallrice23: 房子會漲代表認同的人越來越多，差兩萬總價才差70-8 09/20 12:24
→ smallrice23: 0萬，總比十年後ㄧ坪差十萬好吧 09/20 12:24
→ OBTea: 同樣的條件，工作日台北市會更糟，林口電廠和附近工業區假 09/20 12:35
→ OBTea: 日還會有一定的備載 09/20 12:35
→ OBTea: 空汙和風向本來就習習相關，如果貼台灣剛轉西南風那一兩個 09/20 12:36
→ OBTea: 星期，北部的空氣是比南部糟很多的 09/20 12:37
推 asakura115: 如果只能這3個選項 應該青埔吧 09/20 13:58
→ asakura115: A7 A9 開車基本上你都要很早 青埔略略好一點 09/20 13:59
→ asakura115: 但是青埔搭高鐵你可以直達南港轉文湖線去內湖 09/20 14:00
→ asakura115: A7 A9 你搭946也是塞爆 你搭機截又繞遠路 09/20 14:00
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→ ljh093567347: 確定空氣的味道你能喜歡 09/20 15:55
推 AlbertChang: 時間寶貴, 不考慮汐止嗎？ 09/20 16:27
推 mountainrain: 七點出發的話，青埔到內湖也是50分鐘內，其實不塞都 09/20 16:43
→ mountainrain: 還好。 09/20 16:43
推 ILoveRiva: A9有喜來登飯店 青埔高鐵附近有和逸飯店 挑個假日住 09/20 22:54
→ ILoveRiva: 挑兩個周末 兩邊都住一下 逛一下 就會知道哪邊適合你 09/20 22:55
推 maypcc: 假日住不準 要上班日開車通勤試試 09/21 06:55
推 mel1234: 三思，你還要考慮下班，內湖開回A7會塞死，下雨天、週五 09/21 15:56
→ mel1234: 或假日前一天下班會更塞 09/21 15:56
→ ABCDEFGH1: A9 然後找附近的工作 科技業也不少 我就是這樣 09/22 17:11
推 aibor: 我開車買A7耶！不過我七點就出門了，捷運站就在門口孩子搭 09/23 10:24
→ aibor: 捷運很方便呀！ 09/23 10:24
→ aibor: 捷運站口很方便，我現在住永和很有感 09/23 10:25
→ hjkkk123: 10/21 17:51
→ hjkkk123: 10/21 17:53






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