Hi大家，小弟人生中第一次買房（興奮）～～因為是預售屋還可以客變，雖然預算有限但仍然想好好規劃一下，多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。以下有幾個問題做了很多 ... ... <看更多>
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預售屋客變ptt 在 [閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退- home-sale | PTT Web 的推薦與評價
目前大家都知道缺工缺料嚴重工程都在延遲預售屋延遲交屋機率高到可怕未來建商為了求速度，還有成聖成本會以不給客變方式去蓋雖然客變的增減會以建商的 ... ... <看更多>
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第一次買預售屋，預計2/28前提出辦理設計變更，有以下的問題Q1: 有聽說維持建商原設計不進行客變比較好賣？客變後的格局如果比不變還要好難道不會 ... ... <看更多>
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https://ibb.co/0Vwj77W 附上格局圖，目前還沒打算找設計師， 應該也沒錢了... 所以想請益，假如蓋完之後有想要放中島的話， 是不是現在還可以客變的 ... ... <看更多>
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預售屋 格局客變是什麼？注意事項介紹. 在看PTT 與網友們對於格局圖客變的建議之前，我們先來介紹，如果是自己購買 ... ... <看更多>
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2021年12月9日 — 預售屋在初期可以加錢客變我改一些水電配置地板換成大理石磁磚廚房配置也大改零零總總也花不少錢大家都客變哪些項目？ ... <看更多>
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[心得] 預售屋客變流程教學與常見問題. 作者: lucky7(原文連結). 2年. 這陣子收到不少客變諮詢所以花了一點時間撰寫了一篇詳細的客變教學文章放上來跟大家分享，希望對 ... ... <看更多>
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最近下訂的預售屋，因預算考量想要自己客變，裝潢以包冷氣管線、燈的配置及系統櫃做輕裝潢就好想請問這個格局有沒有要注意的地方權狀28.26坪， ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [請益] 預售屋客變收費標準- home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
請問預售屋客變有相關收費標準可以參考嗎？ ... 麻煩大家幫忙指點一下客變內容大概就是隔間牆不做移動一些開關位置跟插座增加謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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請教各位大大年前到中壢平鎮看預售屋地段格局還算喜歡問了代銷竟然說不可客變記得前幾年買房的時候還可以要求客變現在竟然直接不可客變請問是建商為了 ... ... <看更多>
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客戶變更亦即建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材」、 「設備」...... 眉眉角角滿多的大家客變過哪些項目呢？ --. ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 home-sale - [請益] 三房預售屋客變請益 - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
各位版友大家好， 由於近期購買預售屋，但因為是投資客轉手，得知客變時間剩下兩週，也沒時間找設計師了(淚手邊目前沒有清晰的影像檔，因為建商還沒能幫我申請會員看 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [徵求] 台北市預售屋客變及裝潢- Interior - PTT網頁版 的推薦與評價
案件地點: 台北市中山區2.房屋類型: 預售屋，預計2022年底~2023年初左右客變，最晚2023年8月交屋3.房屋坪數: 室內約12坪，2位大人居住4.房屋格局: 1+1房、1廳、1衛、1 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 桃園中路重劃區| PTT心得文轉載: **第一次投訴預售屋交屋款未 ... 的推薦與評價
PTT 心得文轉載: **第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功** ... 地板含水率測試，本案全戶木地板設計可以選擇點交材料或施作，其餘沒有開放客變（註：依客戶需求的變更）. ... <看更多>
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預售屋客變ptt 在 客變設計師、客變流程、客變好處在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
於是，現在買預售屋客變似乎也成了常態，能夠讓你在房子還沒蓋好前就為... 以上是建商給的配置，在設計師還未下註解前是否看起來是方正隔局的三房兩 ... ... <看更多>
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預售屋客變ptt 在 [請益] 買預售屋圖面給的時間？ - PTT推薦 的推薦與評價
去年12月簽了一間預售屋，當時建商說配線圖結構圖等等圖面最快要年後才會給。 2月多開工， ... horny7603/11 19:35簽約後就給了，不然無法客變。 ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 【請益】 建商預售屋客變問題- 買房板 的推薦與評價
謝謝～ 因為第一次買房子不是很清楚--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.59.189 (臺灣): https: ... [請益] 建商預售屋客變問題. ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [徵求] 台中市南區預售屋客變設計師- Interior - PTT生活政治八卦 的推薦與評價
1、案件地點: 台中市南區2、房屋類型：大樓3、房屋坪數：室內36坪4、房屋格局：4房2廳2衛5、裝潢預算: 可討論6、裝潢需求：客變衛浴/4房改3+1/開放式廚房7、附帶條件 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [請益] 建商預售屋客變問題- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
[請益] 建商預售屋客變問題 ... 謝謝～ 因為第一次買房子不是很清楚-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 客變原來有這麼多細節喔@@以為只是改格局. ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [徵求] 新北鶯歌預售屋客變與裝潢 - PTT Uncovered 的推薦與評價
1、案件地點:新北市鶯歌區鳳鳴段2、房屋類型：電梯大樓預售屋（預計2022/9月完工） 3、房屋坪數：主建物約23坪4、房屋格局：3房、2廳、2衛、1陽台5、 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [閒聊] 買預售屋客變過哪些項目？ - 看板WomenTalk - PTT兩性 ... 的推薦與評價
客戶變更亦即建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材」、 「設備」...... 眉眉角角滿多的大家客變過哪些項目呢？ ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 home-sale 看板- [請益] 誠心請教客變加價問題 - My PTT 的推薦與評價
小弟日前買了一間預售屋, 因為希望客變增加一間浴室, 不過建商的報價有點小貴,在此想請教各位專家意見. 圖一跟圖二是變更後的格局跟水電部分, 於臥室二的部分增加一間 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [徵求] 新竹預售屋客變裝潢 - PTT Brain 的推薦與評價
2、房屋類型：電梯大樓預售屋. 3、房屋坪數：室內17坪. 4、房屋格局：2房、2廳、1衛. 5、裝潢預算: 60萬不含家電傢俱. 6、裝潢需求. 1) 客變設計(預 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 預售屋客變注意這4點就能簡單自己做！有「這些」需求的人才 ... 的推薦與評價
都已經買了 預售屋 ，有些人想要的是慢慢付款減輕壓力過兩三年剛好入住新家，有些人則是對自己家的規劃非常完善，就能在 客變 期間最完整的修改成自己滿意 ... ... <看更多>
預售屋客變ptt 在 [心得] 預售屋客變設計心得分享(202109更新完工分享照片) 的推薦與評價
標題: [心得] 預售屋客變設計心得分享 (202109更新完工分享照片)
時間: Mon Feb 1 11:59:32 2021
一直是跟長輩同住北市的舊公寓，與長跑8年的另一半結婚後，決定購入於新北重劃區的
預售屋，共築愛的小巢，完成人生的夢想藍圖。
最近也已客變完成，藉此機會紀錄找設計師的過程，分享前些日子客變的小小心得，就等
後續裝潢，希望能夠幫助到有需要的大家
1) 時間的安排
一開始在簽約的時候我就跟建商確認好可以客變這件事情，在簽約的時候也有明確告知建
商有客變需求，等差不多施做到購買的該樓層，建商會發函正式詢問是否進行客變並通知
客變期限，差不多2個月左右，如果這時候才開始想怎麼客變，根本來不及，建議如果有
客變需求，在簽約後可以跟建商拿相關的資料(建築圖+水電配置圖)，找合作的廠商規劃
，時間上會比較充裕
※越早準備越好，不要逼死自己跟設計師※
2) 統包廠商
本來想找認識的水電師傅合作，平常家裡有大小水電問題都是請他幫忙，但他人很好的跟
我們表示，其實找統包師傅並不見的會比較划算，因為他們還是會找各工班合作一起規劃
(水電、泥作、木工)，如果工班師傅不會畫圖也是得再花錢請設計師畫，這就會產生額外
費用，另外各個工班都是一個獨立專案，師傅也是會從各工程加進統包費用，最後師傅的
價格並不會比找設計師便宜，而且我自己監工對窗口也會很累，等於是要一直跟各工班追
進度，建議我新房子直接找設計師來規劃會比較適合。
3)設計公司
我總共找了三間，風格都是我很喜歡的類型，其中兩間是大的設計公司，一開始都有表明
有基本低消，抱著多聽的心態還是親自去面談。
第一間，本來約好下午2點，但遲遲等不著設計師本人，雖然等待的途中助理有不斷道歉
，表示設計師有事耽擱，但我跟先生還是感覺不太舒服，等設計師到開會已經是下午4點
，因為我們接下來還有行程，只能匆匆結束，整個面談下來也沒問到很多事情，當然就
pass 了。
第二間，我們是在電視上看到的設計師，先撇開價格高外，設計師也有表明因為案子很多
，她分身乏術，會請底下助理協助，但我們是慕名前去，最後也只能含淚放棄。
第三間，最後也是決定這間，是參觀了朋友近期新裝潢的新成屋後，請朋友介紹的設計師
。因為已經有很多經驗，第一次開會我們就準備一份對於風格、空間想法的資料跟設計師
討論，設計師也很積極地跟我們討論空間運用跟生活習慣。第二次開會的時候，設計師就
提供了簡單的平面配置圖，從動線到空間安排都很清楚，甚至還設計了討論以外不同的空
間規劃給我們參考，完全超乎我的預期!當下我們就直接表明簽約意願。再不斷討論的過
程中，也問了許多有關空間動線上的疑惑，設計師也都很積極的回覆，感覺的出設計師的
效率跟負責。
在整個客變的過程中，給我最大的啟發就是，一切讓專業的來!為什麼會這麼說呢，因為
設計師不斷替我們與建商談判，一直叮囑我們一但客變過後就大局已定，因此一定要跟建
商講清楚。從迴路配置、開關高度到給排水都幫我們安排好好，也在加減帳的時候幫我們
省了不少開銷，真的很幸運朋友推薦這位設計師給我們，也確定之後交屋會給他設計，畢
竟，能夠遇到合拍的設計師真的很難得，以上，謝謝大家看完我的分享^^
-更
我們家已經裝潢完順利入住了^^我把照片分享到這邊唷，大家可以參考我們家的裝潢風格美式現代風
完整的裝潢過程我有發一篇文，有裝潢需求的大家可以再參考，祝大家裝潢都能順順利利
https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1632372207.A.954.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1612151974.A.526.html
協助也有就後續裝潢給一些建議
※ 編輯: fayejo (101.10.18.121 臺灣), 04/09/2021 15:23:50
來設計師就會丈量了解一下現場的狀況後再跟我們討論每個空間的想法，二次開會就可以
先看到設計師預計規劃的平配圖確定動線跟風格，再決定要不要簽約(當然沒簽約，圖不
能帶走，因為那是設計師的心血)
※ 編輯: fayejo (101.10.27.8 臺灣), 05/05/2021 12:08:58
※ 編輯: fayejo (101.10.8.0 臺灣), 05/27/2021 13:09:36
※ 編輯: fayejo (101.10.5.88 臺灣), 06/16/2021 12:49:09
照片，目前還在裝潢中，先給大家看一下我家的3D圖
※ 編輯: fayejo (101.10.11.74 臺灣), 07/01/2021 18:33:32
※ 編輯: fayejo (101.10.16.172 臺灣), 08/13/2021 12:42:14
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:37:08
以上都站內囉~有問題可以在站內問我^^
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:41:35
※ 編輯: fayejo (101.10.8.148 臺灣), 11/17/2022 16:34:12
※ 編輯: fayejo (101.10.12.8 臺灣), 08/16/2024 12:26:46
之後推門的地方會黑黑的，真的滿感謝設計師當時有幫我們注意到這點，用比較好的鋼琴
烤漆，好顧又漂亮~~
※ 編輯: fayejo (101.10.7.56 臺灣), 08/20/2024 15:09:10
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