不過總感覺高雄一線建商真的是差台中好幾條街,但也是沒辦法, ... 附近的豪宅案子,如高雄HH、帝品苑、皇苑世紀館,有一定的成交量,唯獨這間,實價 ... ... <看更多>
「高雄hh建商」的推薦目錄:
- 關於高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一- 看板home-sale 的評價
- 關於高雄hh建商 在 高雄的一級建商會篩選客戶嗎 - Mobile01 的評價
- 關於高雄hh建商 在 高雄hh建商、樂居ptt、樂居台北在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於高雄hh建商 在 高雄hh建商、樂居ptt、樂居台北在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於高雄hh建商 在 [新聞] 高雄房市史無前例利多6字頭億萬豪宅成 的評價
- 關於高雄hh建商 在 宏舜開發 的評價
- 關於高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一口氣拱上6字頭 的評價
- 關於高雄hh建商 在 [新聞] 高雄豪宅飆每坪95萬天價成交10個月不敢揭露 的評價
- 關於高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一- home-sale 的評價
高雄hh建商 在 高雄hh建商、樂居ptt、樂居台北在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
高雄hh建商 在ptt上的文章推薦目錄 · [問題] 日立RD-200HH 除濕機空氣異味提示 · [新聞] 楠梓地單坪88.8萬成交大樓新案35萬起跳 · [新聞] 打炒房成獲利隱憂高雄投資客套利中古 ... ... <看更多>
高雄hh建商 在 高雄hh建商、樂居ptt、樂居台北在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
高雄hh建商 在ptt上的文章推薦目錄 · [問題] 日立RD-200HH 除濕機空氣異味提示 · [新聞] 楠梓地單坪88.8萬成交大樓新案35萬起跳 · [新聞] 打炒房成獲利隱憂高雄投資客套利中古 ... ... <看更多>
高雄hh建商 在 [新聞] 高雄房市史無前例利多6字頭億萬豪宅成 的推薦與評價
最新實價登錄揭露,在去年11~12月時高雄出現單戶成交破億元豪宅「國城 ... 78 F →wl760713: 高雄一堆地主建商等著炒房價 111.241.185.66 02/17 11:57. ... <看更多>
高雄hh建商 在 宏舜開發 的推薦與評價
高雄HH 是1985年普立茲克建築大獎的傳奇人物Hans Hollein 親自操刀,高雄HH的誕生更為台灣的建築史造就不朽新頁!! 讓我們一起期待2020普立茲克獎會由哪位建築界的傳奇 ... ... <看更多>
高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一口氣拱上6字頭 的推薦與評價
... 價登錄,曾傳出以單價9字頭交易的「高雄HH」,去年12月一口氣出現4筆單價在6字頭的交易,且是垂直的4個連續樓層。據查,買方是建商旗下的營造廠, ... ... <看更多>
高雄hh建商 在 [新聞] 高雄豪宅飆每坪95萬天價成交10個月不敢揭露 的推薦與評價
「高雄HH」為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品,為港都推案史中單案獲得最多建築獎作品,並獲得美國綠 ... 建商不敢幫他曾見. ... <看更多>
高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一- home-sale 的推薦與評價
據查,買方是建商旗下的營造廠,統計去年該社區 總計12筆交易,其中有7筆來自同一 ... 月鼓山區有4筆總價超過7000萬元的豪宅交易,經查就是宏舜開發豪宅案「高雄HH」, ... ... <看更多>
高雄hh建商 在 [新聞] 護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆房價一- 看板home-sale 的推薦與評價
護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭
2021年02月2日 15:00
記者陳建宇/高雄報導
根據最新實價登錄,曾傳出以單價9字頭交易的「高雄HH」,去年12月一口氣出現4筆單價在
6字頭的交易,且是垂直的4個連續樓層。據查,買方是建商旗下的營造廠,統計去年該社區
總計12筆交易,其中有7筆來自同一營造廠,護盤意味濃厚。
根據實價揭露,去年12月鼓山區有4筆總價超過7000萬元的豪宅交易,經查就是宏舜開發豪
宅案「高雄HH」,而這4戶剛好就是從7~10樓的連續樓層,且單價清一色超過每坪60萬元,
從最低的60.4萬元到最高61.6萬元。這4戶的坪數都約132坪,總價則從7936~8132萬元。
這次揭露的資料,不僅突破該案實價登錄歷史最高的每坪58.8萬元,也把原本的「京城KING
PARK」從豪宅冠軍擠下。
特別的是,此次揭露的這4戶交易,根據謄本資料買方都是宏舜開發旗下的「宏昇營造」,
等於是自家公司購入,高雄代銷業者指出,建商這樣操作為社區房價定錨的意味相當明顯,
但若過度操作恐難以取信於消費者。《ETtoday新聞雲》致電該公司欲詢問相關訊息,但至
截稿為止電話無人接聽,也未獲得該公司回覆。
該案近年陸續傳出高價成交訊息,例如去年底就傳出該案頂樓戶以每坪95萬元成交,創下高
雄單價新高紀錄,但因為地政機關認定有誤導消費者嫌疑,因此不予刊載在實價登錄上,另
外去年10月該案也有4戶成交,其中有2戶也是由宏昇營造購入。
在地房仲認為,建商買下自家作品案例,若是價格非創下社區新高,則是建商認定社區應有
行情,進而達到定錨作用,也為該案寫下身價。建商買下自家建案,代表對品質掛保證,可
為消費者帶來信心。不過買回豪宅偶有落漆狀況,護盤失利除了建案本身規劃,進場時機也
是關鍵,如之前有些建案在高點進場護盤後,隨即面臨2016年房地合一稅上路,重挫豪宅買
氣,護盤作用有限。
https://house.ettoday.net/news/1912554
心得:
這不是ceca大 說的投資客定錨作價嗎,有沒有效 大家自己想想,我是覺得高雄一坪超過60
萬
實在是太浮誇了
--
Sent from my iPhone 7 Plus
○ PiTT // PHJCI
--
◇└──┘ ║┌╮ 誠摯邀請您至 ψsakurats
╚╧╧══
○ ┌┐ ╭╖ interior 室內設計板
╭╮└┘ │║ ╔══╤╤ &
│╰──╮│╟───╢□ └╯ (供詢問裝潢相關事宜)
╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.166.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612429697.A.0B3.html
... <看更多>