2021年10月17日 — 大家好因預算大概只有700左右，已經沒辦法再加了想要買兩房一廳有電梯不需要車位的房子看了很久因上班地點在板橋會比較依靠火車捷運或是公車1, ... ... <看更多>
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鶯歌買房ptt 在 [問卦] 鶯歌買1000萬是正常的嗎 的推薦與評價
最近房市走走看看新屋不加裝潢三房格局就要800多車位150上下雜費加一加要1000 現在的房市正常嗎還是我們太後知後覺了--. 1 F →frommr: 社區？ ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [請益] 鶯歌買房大家推薦嗎？ - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
2020年7月20日 — 家裡在桃園有一棟舊房子，屋齡大概40年爸媽考量到好幾個小孩都在雙北地區上班最近有萌生想脫手、換新一點房子的念頭不過如果價位是在可接受的範圍內， ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 鶯歌買房ptt :: 路名資料庫 的推薦與評價
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鶯歌買房ptt 在 Re: [請益] 鶯歌戀戀陶城風評 的推薦與評價
引述《anitamaxx (灰熊他媽)》之銘言： : 我就以鶯歌在地人的看法來回覆 ... 就還是洗洗睡吧: 是說會在鶯歌願意花一千萬買房子我真的也佩服就是了: ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [問卦] 鶯歌4不4現在78年級唯一選擇了 的推薦與評價
... 專業工具人買房是現在78年級生社交話題這輩子已經夠魯了總該買間房吧新北市鶯歌 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.156.36 (臺灣). ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 「鶯歌房價ptt」+1 - 藥師+全台藥局、藥房、藥品資訊 的推薦與評價
「鶯歌房價ptt」+1。端午假期閒閒沒事去鶯歌看了最近的新建案看了一間叫陶哲的(國中街)建設公司是寶佳集團的子公司協和...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [請益] 鶯歌買房大家推薦嗎？ - home-sale | PTT Web 的推薦與評價
[請益]鶯歌買房大家推薦嗎？@home-sale，共有15則留言，13人參與討論，12推0噓3→， 家裡在桃園有一棟舊房子，屋齡大概40年爸媽考量到好幾個小孩都在 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 home-sale 看板- [請益] 鶯歌建案青花瓷有人知道嗎？ - My PTT 的推薦與評價
小弟是新北市人已婚無小孩，工作在台北市最近想買房，但是老家在永和，單價動不動就4～50萬起跳，新3房買下來也要破3000萬...完全爆預算，台北市房子跟不用都是天價我 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [閒聊] 鶯歌的建案- 看板home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
最近在看房～發現鶯歌未來交通會變得更方便所以有一點動了想在這邊置產的心啊～ 因為預算不多所以只能選擇離台北市區較遠的地方以前覺得鶯歌環境很 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [新聞] 小資買房黑馬出列七大都會區首購潛力區Evilbear PTT批 ... 的推薦與評價
去年底、今年初政府快手突擊炒房，近期尚未看到房價回頭趨勢，專家建議自住首購族可以鎖定相對便宜區段著手，像是台北市士林社子地區、新北市鶯歌鳳鳴重劃區、桃園市 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 Re: [問卦]新北市鶯歌區有沒有什麼八卦？ - Gossiping 的推薦與評價
三峽很貴鶯歌真的還不錯我是買了才講有火車站離桃園近但生活機能確實比較 ... 現在隔壁低樓層26起跳，給你參考-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 Re: [請益] 北部首購區域選擇- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
針對您文章中的三個區域，來做個分析。 原po現在板橋上班，頭款不是很足。 1. 門牌：A7 桃園龜山八擴桃園八德鳳鳴新北鶯歌鳳鳴＞A7＝八擴2. ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [請益] 請問鶯歌1字頭有什麼需要注意的嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
最近在看房子覺得鶯歌這附近的建案比較能負荷有看到兩個1字頭，豐采玫瑰和i幸福前者我看有 ... 身為在地鶯歌人看法，如果要買房，選擇重劃區或鶯歌. ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 Re: [問卦]新北市鶯歌區有沒有什麼八卦？ 的推薦與評價
引述《Hanedas (南瓜塔塔麋)》之銘言： : 最近小魯認識的新婚夫妻要買房: 他們考慮的其中一個點是鶯歌: 我開始想…除了陶瓷: 我對鶯歌一無所知: 旁邊 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 【整理】[請益] 鶯歌買房大家推薦嗎？ - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
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鶯歌買房ptt 在 [疑問] 三鶯捷運線對鶯歌房價的影響？ - PTT台灣在地生活 的推薦與評價
如題，從小住鶯歌，家人想在鶯歌再買間小套房當投資(離未來捷運站頗近) 不 ... 12 F 推felix1031: 散戶買房是無所謂，真正的經濟癌細胞是那些專門收租再 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [鶯歌] 找房請益- 看板San-Ying | PTT台灣在地區 的推薦與評價
各位鶯歌的前輩好! 小弟最近剛成家,開始在找房子(其實也找了幾個月了) 看上鶯歌的交通方便,三鶯線也快好了,於是開始在這找房子,三峽因為預算問題先不 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [請益] 五股/鶯歌地區選擇 - PTT推薦 的推薦與評價
不想再忍受租屋族漂泊不定萌生買房念頭本姨單身故鎖定社區型住屋也無裝潢 ... 目前還沒去鶯歌看房，預計未來幾週放假會去看對鶯歌的了解是未來有捷運 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 瘋了！網友問「北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?」 的推薦與評價
一則這樣的提問文章，讓PTT鄉民紛紛出籠，提供各式解答。 ... bmwg8: 以去台北來講，搭捷運A10更快、搭火車鶯歌老街更快、國道大 09/15 12:44. ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 三峽鶯歌樹林新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王 - Facebook 的推薦與評價
三峽鶯歌樹林地區新建案、中古屋的房價討論，歡迎各位多多提出問題或是自己的想法大家一起來討論 ... 房價查詢平台「實價登錄比價王」進行「2022買房大調查」，結果發. ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 【閒聊】 鶯歌和瑞微美已購戶請進- 買房板 - WEB批踢踢(PTT) 的推薦與評價
Hi已購買此社區的未來鄰居大家好我們的新家已經接近交屋階段小弟成立line 群組, 在交屋與管委會成立前有個地方可以交流請依照以下說明方式加入祝福 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 鶯歌.尖山.二橋.推案. - Mobile01 的推薦與評價
新北市鶯歌地區新建案皆往二橋. ... 鶯歌的房價真的漲到有行無市根本沒那種價值 ... 除非是開闢外環道給砂石車用，否者這邊很多建商一直蓋房你買房但交通之類的你要 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 [請益] 新北買房區域請教- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
大家好個人目前約30歲上下存款約300 預期五年後可能可以再多存一倍未來這幾年想在新北買個兩房含車位約1200自住的電梯大樓或新房希望至少未來附近也有 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 低收入戶留學貸款ptt新北市鶯歌區身分證借錢ptt請問理財型房貸 ... 的推薦與評價
低收入戶留學貸款ptt新北市鶯歌區身分證借錢ptt請問理財型房貸各家銀行利率比較相關問題【債務整合~ 請專業人士 ... 沒錢買房ptt · 買房子貸款ptt. ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 立瑾way | mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區 的推薦與評價
... 會有台鐵三鶯線鳳鳴站好像三年內會完工交通可以從土城連接三峽鶯歌到八 ... 感覺像我們這種小家庭現在想要買房只能到靠近桃園的地方才比較買得起 ... ... <看更多>
鶯歌買房ptt 在 立瑾way | mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區 的推薦與評價
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鶯歌買房ptt 在 [新聞] 鶯歌房市暢旺供給接近真空- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
【文/住展房屋網】鶯歌房市熱已不是新聞，但為什麼市況這麼熱卻沒看到建商趕緊推案
呢？一大原因，是建商之前推案時，未預料市場反應這麼好，建案來不及規劃、建照來不
及申請，另也有業者認為，鶯歌區行情好是因未來有捷運、鐵路題材，加上原物料成本難
抓，不妨等交通設施蓋好再賣，以上原因導致鶯歌的房市供給已接近真空。
在鳳鳴這頭，目前以重劃區內的「森聯Life」量體稍多，全案約還有50多戶，此案5月開
始銷售，至今銷出300多戶，餘戶行情大約都要28～29萬／坪。其它像是「豐邑泱泱」已
剩不到十間，另外則還有2宗透天案，因為門檻較高，去化較緩慢一些。
而在尖山二橋一帶，這邊業者大多惜售，故指標案「合嘉易居邦NO.4-景自慢」開價已拉
高到34萬／坪，稱成交價要達28～29萬／坪，全案售7成多。「金鶯廣場」稍早封盤不賣
，目前訂價也調整為30～32萬／坪，售價與「合嘉易居邦NO.4-景自慢」相去不遠，目前
去化5成。
火車站及國華街一帶個案稍早全都完售，目前暫無新案供給，其中「站前美學」已賣過3
字頭，為鶯歌全區最高價，而在捷運三鶯線國華站附近的「捷韻雙星」，儘管於5月疫情
嚴峻時公開，但在捷運加持下，依舊順銷結案，價位達27萬／坪。
位在大台北南緣的鶯歌，房市供不應求的情況將持續一段時間，再過不久，2字頭房價也
可能消失；雖然說鶯歌有題材話題，相較許多單純跟漲的區域，更有增漲條件，但住展房
屋網認為，今年這波漲勢還是來的太急太兇了。
網址：
https://0rz.tw/Lw3HU
心得：
鶯歌賣到封盤，2x萬已經快要看不到了。新北市門牌2x萬有捷運台鐵高速公路的地方，基
本上是0，難怪賣到沒東西賣。
供不應求就是只有漲而已，2字頭不知道還能持續多久....。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.42.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634694025.A.584.html
已縮 因不熟規定
請版主高抬貴手 謝謝
五案完銷了....
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