天后住宅「平手」舖 - 第1721成交(傳) 感覺6分, 天后電氣道102號,地舖建築面積1050呎,連入則閣400呎,合共1450尺,門闊12呎,深約70呎,業主原叫價5000萬,成交3950萬,租客君御燒味,租金十二萬至2022年9月,住宅契,買公司。回報3.6%。
原業主買入價為3950萬,平手離場,蝕洗費。 有人話堅賣了,有人還未賣,不確認。 始終不是賣物業,土地註冊處睇唔到。堅機會率都大。
此舖位於清風街及永興街之間, 屬於天后旺段。 旁邊的日本城(租11萬)曾經2017年4月傳成交賣出6500萬,天橋底清風街的優質洗衣店(租22500)於2019年12月賣出900萬。
簽約日期約2020年3月4日。
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(1) 旺角通菜街1A至1L威達商業大廈地下A舖,位於女人街,近登打士街。建築面積500平方呎。 三相60A電,有來去水、舖內洗手間,可出食牌,適合各行各業。本地消費及遊客必經,現時交吉,原叫租每月5萬。現首年租金一口價每月3萬元。
(2) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖。實用面積153尺,門闊約8呎。三相60A電,有來去水,舖內洗手間,可出食牌,適合各行各業。鄰近新蒲崗工商廈區及Mikiki,現時交吉,原叫租每月3.2萬。現首年租金一口價每月一萬九千二百元。
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