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... 價格也要用媒體出來靠北邊新聞媒體居然也認認真真陪著靠北邊 所以~~現在裝潢價格是真的漲三成了嗎? 大家還不趕快先把房子裝潢起來放免得繼續漲. 疫情 ... ... <看更多>
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我對預售的認知，會比一般行情價低一點點，
因為1. 建商需要先過現金流 2. 預售屋沒蓋好之前或多或少有爛尾風險
等到銷售一定比例後，才會調價。
但A7的預售屋好像不是這樣欸？
以寶佳鴻築捷市達、興富發鉑悅來說，
開到45？
看實價大概是在42-44/p
同一家建商的
鴻築金捷市，三年成屋，有帶裝潢能直接入住的，40/p以下一堆
興富發華悅城，不到一年，35-38/p上下
難道A7的房子跟汽車一樣落地剩八成嗎？
這條件怎麼比，同建商新古屋都屌打啊？
這幾間預售屋我看 是也不會賠啦，
但已經把2025/2026年完工的漲幅先漲給你了吧？
還是A7新建案有什麼了不起的題材？ 讓他直接把新古屋壓在地上打？
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新古裝潢好直接拎包入住，比較便宜還不用等，不好嗎？
而且預售等他蓋好才開始放貸，那能用新青安的人，
利率變成只補助到2026/7/31，根本也吃不到多少期補貼啊。
直接賣成屋時的單價，我幹嘛不等成屋時再買？ 還提早繳個5% 10%卡自己現金流喔？
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