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4米2夾層合法 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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コバにゃん☆です?
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4米2夾層合法 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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4米2夾層合法 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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4米2夾層合法 在 [請益] 請問如何確認挑高夾層合法- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者alubasteve (poorguy)
看板home-sale
標題[請益] 請問如何確認挑高夾層合法
時間Mon Jul 6 22:57:36 2020

我正在看雙北跟桃園的物件
目前又碰一個問題
就是挑高夾層很常見
不論新舊都有

請問我該如何確認這些物件的挑高夾層是合法的
不然我也只好繼續跳過去
可是這樣一來能挑的物件會變得幾乎不存在
因為現在的物件價格
有不少跟之前的實價登錄相比貴超多
我也不抱希望可以殺價
可是假如連無違建成份都買不到
我就真的頭大了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594047458.A.1A9.html
→ AAA01: 看保存登記 07/06 23:04
推 Francix: 挑高夾層幾乎都非法，只有少數合法，例如頂樓挑高六米有 07/06 23:17
推 Francix: 1/3夾層，如果要確認就調一下建物謄本 07/06 23:19
→ alubasteve: 給AAA01,請問保存登記要怎麼看?可否請您指點一下 07/06 23:24
→ alubasteve: 給Francix,請問要如何用建物謄本確認,也請您指點一二 07/06 23:25
→ Fujiwarano: 測量成果圖 但1/3夾層真的不太好用最後都是做滿變違建 07/06 23:32
推 ceca: 合不合法對你很重要嗎? 07/06 23:50
→ ceca: 另外,挑高沒違建價格會比較低. 07/06 23:51
→ ceca: 所以賣家不是笨蛋的情況下,他當然都違建好才拿來賣.y 07/06 23:51
→ ceca: 違建成本和賣價價差差那麼多.. 07/06 23:51
→ ceca: 因此要找一個客廳挑高六米的樓中樓其實很困難XD 07/06 23:52
→ ceca: 最近找到一間,結果屋主要賣違建後的價格. 07/06 23:52
→ ceca: 斡旋沒成功..哭哭~~~ 07/06 23:52
→ alubasteve: 給ceca,我之所以在乎合法問題,如陽台外推,夾層.... 07/07 00:05
→ alubasteve: 是因為怕買貴不打緊,還怕被報拆,我的物件是以長期持有 07/07 00:06
→ alubasteve: 為目標,所以小貴一點可以接受,但是被報拆就是大賠 07/07 00:07
推 PDPDPD: 夾層都是違法的，都是標榜小坪數但是可用空間大。合法的 07/07 00:57
→ PDPDPD: 那個叫樓中樓，樓中樓的建案多半豪宅等級了，他是坪數太大 07/07 00:57
→ PDPDPD: ，來搞個樓中樓氣派一點。至於小小坪數夾層屋如果是台北 07/07 00:57
→ PDPDPD: 市以外的縣市是沒差啦，如果是台北市你要看使照日期，1040 07/07 00:57
→ PDPDPD: 901以後的房子，如果是夾層屋一律別碰，因為買賣要附無違 07/07 00:57
→ PDPDPD: 建證明，所以台北市新的夾層屋已死，除非你特地找舊的就沒 07/07 00:57
→ PDPDPD: 事。 07/07 00:57
推 PDPDPD: 夾層屋是比較不用擔心被舉報啦，原因很簡單，第一是他算是 07/07 01:04
→ PDPDPD: 室內空間，外面看不到。第二是通常二工夾層的建案，就是 07/07 01:05
→ PDPDPD: 建商故意挑高一點，通常是4米2到4米5，大家心照不宣就是 07/07 01:05
→ PDPDPD: 讓你有“充分發揮”的空間，所以這個建案應該是9成以上住 07/07 01:05
→ PDPDPD: 戶會夾層，整個社區都違規，就是他媽的不違規了…… 07/07 01:05
→ PDPDPD: 因為會搞事的8成都是鄰居，但是如果大家形成共犯結構，那 07/07 01:06
→ PDPDPD: 就天下無敵了 07/07 01:06
推 river6051: 但書押上去還怕什麼妖魔鬼怪還不跑出來嗎？ 07/07 01:57
推 river6051: 該物件現有疑似增建夾層（拍照附圖），若經鑑定為非法 07/07 02:02
→ river6051: 施工結果則甲乙雙方同意本約失其效力且無相互責任義務 07/07 02:02
→ river6051: 關係。 07/07 02:02
→ alex8398: 合法夾層單坪會 比較便宜 因為大家都愛違法賭不會被檢舉 07/07 02:17
→ alubasteve: 給PDPDPD,請問這是否代表夾層比陽台外推還安全 07/07 07:06
→ alubasteve: 因為陽台外推其實比較容易從外面看得見 07/07 07:06
→ alubasteve: 另外似乎不論是陽台外推還是小坪數夾層(我也只買得起 07/07 07:10
→ alubasteve: 小坪數),似乎台北市以外的地方就安全?我也有看到新北 07/07 07:17
→ alubasteve: 某個社區,交易記錄有很多"含增建或未登記建物"或是 07/07 07:18
→ alubasteve: 有"陽台外推",讓我一直在猜是否該社區是共犯結構 07/07 07:20
推 makeme: 那種整棟挑高當然整棟共犯阿 只要住戶不要蠢蠢自己在那邊 07/07 10:53
→ makeme: 開箱還更蠢把建案名或地址暴露出來(真的有 01上很多)被檢 07/07 10:53
→ makeme: 舉機率根本...就算被檢舉 外觀無法可視增建的民宅 你不亂 07/07 10:53
→ makeme: 開門是能..？ 07/07 10:53
推 Anyotw: 不是只是做個比較大的櫃子，哪有什麼違法問題 07/07 10:59
推 PDPDPD: 其實違建就是違建沒什麼安不安全，違建就有可能被檢舉。 07/08 00:36
→ PDPDPD: 但是拆不拆的到是另外的問題，基本上只要不是新違建，都只 07/08 00:36
→ PDPDPD: 是拍照列管啦，不是不拆喔，是你慢慢排隊，政府經費的問題 07/08 00:36
→ PDPDPD: ，真的拆到你，我看房子也已經變古蹟了，台北市也一樣。 07/08 00:36
→ PDPDPD: 但是如果是頂樓加蓋，鄰居是跑法院告你，那就另當別論了， 07/08 00:36
→ PDPDPD: 不過一般人不會沒事想跑法院，機率不高啦。 07/08 00:36
→ alubasteve: 給PDPDPD,根據此文https://reurl.cc/9E8oX8 07/08 08:27
→ alubasteve: 新違建的定義是"民國84年1月1日以後產生的違建" 07/08 08:28
→ alubasteve: 這是否代表我只能挑出現在這時間點之前的違建比較保險 07/08 08:30
→ alubasteve: 即使是,請問我該如何確定違建出現的確切時間點呢? 07/08 08:32
→ alubasteve: 而且這樣一來我能挑的物件越來越少,因為還要夠老才行 07/08 08:39
推 PDPDPD: 其實會這樣特地找84年前就存在的既定違建通常是頂加，違 07/08 09:51
→ PDPDPD: 建科主要判斷依據是衛星空照圖，可以去申請84年之前的空 07/08 09:51
→ PDPDPD: 照圖來證明是否已存在。至於陽台外推就沒人這樣看了，喜歡 07/08 09:51
→ PDPDPD: 就買了啦，如果看起來很新，就查一下有沒有被提報過，基 07/08 09:51
→ PDPDPD: 本上除了新蓋的頂加跟一樓偷擴建，基本上不是沒人理你，就 07/08 09:51
→ PDPDPD: 是列管慢慢排隊。 07/08 09:51
推 PDPDPD: 如果你這麼擔心，那我勸你頂樓有頂加的不要買，一樓你應 07/08 09:54
→ PDPDPD: 該也不會買因為比較貴，其他的陽台外推或是夾層其實都還好 07/08 09:54
→ PDPDPD: ，你不要買來要裝潢現在才給人家外推，施工中被檢舉之外 07/08 09:55
→ PDPDPD: 都還好啦。 07/08 09:55
→ alubasteve: 給PDPDPD,原來如此,我本來就沒有特別喜歡頂加跟一樓 07/08 22:37
→ alubasteve: 不喜歡頂加是因為怕被報拆,一樓也的確是比較貴 07/08 22:38
→ alubasteve: 所以我決定至少買了之後,即使要重新裝修 07/08 22:39
→ alubasteve: 也不再外推,但是您指的"施工中被檢舉之外都還好啦" 07/08 22:40
→ alubasteve: 請問應該是指"現在才外推就等著被檢舉"的意思吧? 07/08 22:42
→ alubasteve: 另外,請問我要如何知道過去物件有無被提報呢? 07/08 22:42
推 PDPDPD: 現在施工外推也不一定會被檢舉，不過你會在事前就這麼擔 07/09 11:03
→ PDPDPD: 心，你的個性就不適合做這件事。 07/09 11:03
→ PDPDPD: 另外要知道有沒有被舉報違建，其實直接去建管科的網站查 07/09 11:04
→ PDPDPD: 詢就好了，當然你要知道地址跟樓層就是了。 07/09 11:04
→ alubasteve: 我試過了,以新北為例,只有違建人本人才查的到資料 07/10 00:04
→ alubasteve: 抱歉開頭忘了說給PDPDPD,https://reurl.cc/Nje935 07/10 00:06
→ alubasteve: 理由是怕有人藉機勒索,所以我沒招了 07/10 00:07
→ alubasteve: 請看https://reurl.cc/3DV9dV 07/10 00:08
→ alubasteve: 至於桃園的地址,只查的到這樣https://reurl.cc/D957nN 07/10 00:18
→ alubasteve: 看得到的地址都不完全,也只看得到已拆除後的地址 07/10 00:19
→ alubasteve: 說不定勒索問題很嚴重,所以就不給所有人看了 07/10 00:20
→ alubasteve: 台北市也要有查報文號跟地址https://reurl.cc/Y1zblL 07/10 00:22
→ alubasteve: 請問我的理解是否正確呢? 07/10 00:22
推 PDPDPD: 我只有查過台北市的，確定只要地址就可以了。 07/10 01:17






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夾層 屋要如何分辨合法還非法專家表示，購屋者就必須準備較多的自備款，」就是「4米2小套房，在房屋銷售廣告上常見到「複合式創意空間」，缺點為隔音性與防火性較差。

#45. 挑選合法挑高宅事前務必確認權狀| 未分類 - 詮鴻不動產

挑選合法挑高宅事前務必確認權狀挑高小豪宅的天花板高度較高，很多人為了增加使用 ... 的挑高，其實很難得上小豪宅的門檻，一般4米2的房型充其量只能稱為豪華夾層屋。

#46. 3 米4 夾層– 夾層法規 - Smyo

家誠室內設計三重摩宿3米6 4米2 夾層樓中樓 ... 1 公設比會不會太高2 管理費會不會太高3, 車道與車位設計, 編按, 夾層屋常被說是不合法的增加居住面積，但其實也不是算 ...

#47. 四米二夾層

首先，通常挑高4 米2 的房子都會做「 夾層」，至少一半的面積會做夾層（ 通常是 ... 計入容積率中，且未在原來合法建築結構圖中有所規劃，都屬於使用執照核發後之二次.

#48. 買樓中樓就是賺到了嗎？資深結構技師一席話 - 風傳媒

... 不是「挑高四米二」、「挑高四米五」，就是「氣派樓中樓」、「絕版樓中樓」等，把房屋樓層挑高變成樓中樓或夾層屋，儼然是當時房市寵兒。

#49. 可以買「夾層屋」嗎？

挑高4米2以上的夾層產品，以一戶12坪的面積來看，合法的夾層可蓋12坪的三分之一，多出的4坪可規劃為一般的起居室。 建議最好不要把挑高的夾層部分全部蓋滿，可將客廳 ...

#50. 工務部門質詢第2組 - 議員

我們回到上一張簡報，這些照片在網路上應該很容易看到，在很多銷售房子的. 網站上幾乎有很多4 米2、4 米5、3 米6 的夾層屋，請問局長，這樣的夾層屋合不. 合法？

#51. 擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環

夾層 的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建 ...

#52. 挑高夾層的適法性 - 住展討論區

最近看了一些3米6阿4米2的房子當然以後是想要作夾層不過到底合法嗎?感覺有些業務說的很含糊曖昧.

#53. 買夾層屋前必做的5件功課 - FANSWONG

10多年前曾經流行的夾層屋，近年隨著台北市房價飆漲、小宅熱再起，夾層屋可利用空間多，也成為民眾購屋的選擇之一，不過，夾層屋分為「合法」及「非法」2類， ...

#54. 夾層高度

挑高夾層: 必須注意挑高的高度限制與日常生活動線，4米2以上的高度，才能算是合法的挑高夾層高度，夾層空間的裝潢，在有限的範圍內規劃出更多的使用空間，需要更多的巧 ...

#55. 最高法院對「樓中樓」的見解 - Yahoo奇摩

但事實上，所謂的樓中樓，只能做「隔層」裝潢而已，不能做「夾層」， ... 一層使用空間」、「高閣四米五的挑高客廳，高得可以放風箏」、「買廿二坪住 ...

#56. 【買屋血淚史】想撞牆！400萬買到違建套房，一屋兩拆被扒二 ...

而時下最流行的挑高夾層屋是3米6、4米2、和4米5（政府從民國95年就未再核准4 ... 凡是在取得建築執照之後，未合法申請二次施工的夾層，就是違章建築。

#57. 宅知識 購屋後可再新增夾層？戳破房仲沒說的事 - iDiD點一點 ...

家裡樓高3米6 / 4米2，仲介說購屋後再做個夾層，使用容積又能再擴充！ ... 時「不是合法夾層」，那麼在屋內作夾層就屬顧增加樓地板面積，就屬違建！

#58. 買夾層屋前必做的5件功課

根據內政部營建署解釋的「合法夾層屋」法規，分為4類，第1、夾層：面積不能超過該樓地板面積的3分之1或30.25坪，此夾層面積須計入樓地板面積檢討容積且可登記產權；第2、挑 ...

#59. 家居問答：樓中樓與夾層有什麼區別？各有什麼優缺點？

夾層 的上層樓地板多采C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定 ...

#60. 變出樓中樓！ 「二次施工」增坪數恐違法 - 訂房優惠報報

的物件～首先納入考量的物件必須有挑高，4.2米等於或(空間設計與裝潢第1頁) ... [開箱] 挑高極小4米2 毛胚屋大改造夾層隔間樓中樓變身兩間套房精緻簡約風[圖多慎.

#61. 夾層屋的十大疑慮@ 台爭自動機診所

就是「4米2小套房！ ... 基本上，夾層屋違反建築法規之規定至為明顯，並非程序違建補申請建照即可「就地合法」，其因在於每一棟建築物幾乎都已將可興建的樓地板總面積 ...

#62. 夾層屋

什麼是夾層屋？. 夾層之房屋係利用室內挑高三米六或四米二之設計，加蓋一層使用面積再用小樓梯連接，宛如合法樓中樓設計，惟樓中樓設計之房屋必須計算在容積率中，且在 ...

#63. 3米2 夾層設計

挑高4 米2 的小坪數宅，隔成夾層屋值得買嗎？有哪些常見的缺點？ 2020 年12 月10 日編按夾層屋常被說是不合法的增加居住面積，但其實也不是算有夾層屋就一定不合法。

#64. 買夾層屋CP值超高？小心買到違建欲哭無淚！ - 品味優生活

夾層 的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定 ...

#65. 搞懂規則夾層屋安心買@ (關置中)奧力薇in淡水

房仲業者指出，其實夾層屋有合法與非法兩種，只要搞清楚「遊戲規則」再 ... 多出許多，夾層屋從最低的3米6，到4米2再到4米5，最高還有挑高至5米8的 ...

#66. 挑高4 米2

2020 年12 月10 日編按： 夾層屋常被說是不合法的增加居住面積，但其實也不是算有 ... 最近在新北看了4米2挑高的房子最猶豫的一點是大家都說做夾層是違法的想請問各位 ...

#67. 【幫主賞屋】買屋購屋看什麼：樓高的秘密 - 大衛營

還有建商利用樓地板高低不同的方式，形成另類樓中樓（夾層）的設計， ... 他是讓房子的空間一半是3米，一半是4米2，這樣一來平均值3.6米就能符合 ...

#68. 購買挑高小宅務必確認權狀挑高夾層停看聽

是否屬於合法的夾層？事先查建照號碼！ 挑高小豪宅的天花板高度較高，很多人為了增加使用空間常會加做夾層，但事實上夾層多數為違法的，依政府規定，4米2以下的挑高 ...

#69. 挑高產品捲土重來 - Jack法拍屋投資知識部落格

挑高住宅買入後，大部分都會以二次施工做夾層隔間。 ... 住宅產品，整層為挑高4米2的空間，就有建照合法性的疑慮，而複層式挑高4米2的住宅雖合法，但 ...

#70. [請益] 台北市建案信義潮夾層屋

2 F 推childay: 夾層不一定違法，如果請建照的時候就有的夾層就是合法的 ... 6 F 推childay: 另外一般住宅樓高限制是三米六，這個樓高四米二或許就是 ...

#71. 夾層屋優選挑高4米2以上@ 兩個兒子的爸

挑高夾層產品儼然成為房市不景氣下的票房保證。室內設計師認為購買此類產品必須注意挑高的高度與居家動線，房仲業者亦建議購屋者必須注意房屋的實用性 ...

#72. 房仲賣一半！10幾年「夾層屋」突被連拆網驚 - 雪花台湾

內科夾層屋遭拆。（示意圖／臺北市建管處提供，下同） 網搜小組／董美琪報導一名PTT鄉民指出，最近有房仲透露賣到一半的挑高4米2套房，竟然被檢舉拆除 ...

#73. 夾層高度限制– 夾層定義 - Swingm

從皇普資料資料看來4,2米，應該是扣掉夾層的高度夾層使用上有滿多限制的，如果， ... 高的高度限制與日常生活動線，4米2以上的高度，才能算是合法的挑高夾層高度，夾層 ...

#74. 4米2挑高精品宅空間2+1超百變 - YouTube

28坪能創造50坪三房坪效，別懷疑！現在有建商個案推出最夯「精品百變宅」，挑高3米6加 4米2 ，讓空間有2+1的驚喜喔.

#75. 樓中樓法規

未合法申請而在取得使用執照後二次施工搭建的夾層（俗稱「樓中樓」或「夾層屋」），即是不合建築法令的違章建築，有被「即報即拆」的風險。

#76. 夾層屋

夾層 屋8成是違章建築，增建面積未計入權狀坪數遭舉發得強制拆除，都會區房價高，為 ... ㄧ、合法樓中樓二、複層式住宅三、 四米二以上的夾層住宅四、 三米六的夾層住宅 ...

#77. [請益] 請問如何確認挑高夾層合法- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

第二是通常二工夾層的建案，就是 07/07 01:05. → PDPDPD: 建商故意挑高一點，通常是4米2到4米5，大家心照不宣就是 07/07 01:05.

#78. 最高法院對樓中樓的見解／夾層與隔層完全不同 - 蔣小姐房屋

並不像合法施作夾層那樣可以居住，通常情形下，「隔層」並不符合消費者 ... 使用空間」、「高閣四米五的挑高客廳，高得可以放風箏」、「買廿二坪住卅 ...

#79. 別讓買房變成你的惡夢 - 第 114 頁 - Google 圖書結果

顯見上訴人係以系爭房屋具有得規劃為夾層屋之特性為其促銷之特點,其既明知系爭房屋 ... 沒有講」問:與客戶訂約時,有否明確告知客戶,四米二的建築物作夾層屋是不合法的?

#80. 【破解房事】購屋後再做個夾層...戳破房仲沒說的事

[狀況] 家裡樓高3米6 / 4米2，仲介說購屋後再做個夾層，使用容積又能再擴充 ... 不是合法夾層」，那麼在屋內作夾層就屬顧增加樓地板面積，就屬違建！

#81. 房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版）

所以市面上的夾層屋口(有少數是合法的。但是建商又想賣給消費者「小坪數,大空間」的美夢,所以二次施工的非法夾層屋 挑高可達 6 米挑高 4 米 2到 3米 6 挑高.

#82. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂夾層屋與隔層屋-121

所以夾層屋是利用室內挑高空出之上層空間，再加蓋一層，但夾層有合法及 ... 高達5.8米，建商提供室內高度，住戶自行施作隔層，等於將1層樓當成2層樓 ...

#83. 4米2夾層設計– 3米六的挑高設計照片 - Linben

許多人喜歡挑高的房子，除了空間沒有壓迫感外，如果是挑高4 米2 以上的高度，可能會做「夾層」來增加「使用坪數」。光是這一點，就吸引了許多首購族的心。 台北夾層屋裝潢 ...

#84. NG裝潢神救援：千金難買早知道的100道神解題，貼心又舒服、機能性十足的居家全方位寶典

樓高超過三米六以上即為「挑高」住宅,且挑高樓層更不得超過四米二,但能施作夾層的, ... 登記謄本」、「使用執照」以及「竣工圖」,有標示「夾層」字樣才是合法夾層。

#85. 處理不動產不可不知的刑事風險 - 第 8 頁 - Google 圖書結果

亦即若非被告等人隱瞞房屋曾因施作夾層而遭拆除過,且保證現存之夾層為合法者, ... 固有宣傳其挑高四米三之空間設計可作 Unit1 宣稱夾層屋為合法之不實廣告 (8) 處理不動產.

#86. 夾層設計重點整理，夾層屋裝潢你可以怎麼做？ - 剴聚建材有限 ...

... 核准建造者、有效登記產權，才能合法建造夾層屋，詳細的夾層面積條件可以 ... 米6，就可以規劃夾層設計，如果您的房屋高度有4米2以上，完成的夾層 ...

#87. 複層式空間合法夾層要計入容積

不過專家強調，夾層屋本身不僅是非法二工，整棟皆做夾層更會超出房屋的汙水、. 載重負荷，不可不慎。 有些首購建案會規劃樓高3.6 米，增加收納空間。陳 ...

#88. 懂這些，消費從此不吃虧: 消保鬥士教你如何捍衛權益

032 消費從此不吃虧疊建築,否則,只有頂樓或]樓可以容許合法夾層。 ... 萬]你有購買夾層屋的需求,也不要被預售廣告或樣品屋所迷惑, ]定要注意高度,挑高四米六比較合理, ...

#89. [請益] 新屋夾層合法嗎？ - 看板home-sale - PTT網頁版

沒在權狀的夾層坪數都是違法的但空間真的大很多(4米2↑. 12/07 09:45, 5 F ... 2年前, 8 F. 不一定不合法，但可以做夾層的面積很小~~除非下層面積夠.

#90. [請益] 請問如何確認挑高夾層合法 - PTT 問答

25 F →PDPDPD: 室內空間，外面看不到。第二是通常二工夾層的建案，就是 07/07 01:05. 26 F →PDPDPD: 建商故意挑高一點，通常是4米2到4米5，大家心照不宣 ...

#91. 夾層屋好嗎？買夾層屋、樓中樓的缺點跟合法問題

其實目前市面上絕大多數的夾層屋，樓中樓，都是屬於違法的二工產品，只要被檢舉就會被拆除，只是目前相關單位多半是「睜一隻眼閉一隻眼」的狀態。建議大家 ...

#92. 樓中樓究竟合不合法？ 預售屋購買前記得「停看聽」！ | 信傳媒

... 模型屋夾層設計，將4米2空間，採上下層空間配置，從預售屋現場看來，顯見該建物4米2挑高處確實有採夾層設計，有違反建築法規之虞，決定予以裁罰。

#93. 夾層法規

夾層 之房屋係利用室內挑高三米六或四米二之設計，加蓋一層使用面積再用小樓梯連接，宛如合法樓中樓設計，惟樓中樓設計之房屋必須計算在容積率中，且在建築結構圖上已 ...

#94. 小坪數大空間！建商沒說「夾層屋」的十大疑慮 理財周刊

就是「4米2小套房！ ... 總而言之，夾層屋違建問題由來已久，加以其間牽涉範圍很廣，姑且不論將來是否「就地合法」，既然夾層部分於法不合，又隨時 ...

#95. 夾層屋合法夾層屋與合法樓中樓的差別－有巢氏房屋 - Sed

夾層 之房屋係利用室內挑高三米六或四米二之設計，如新北市「高第」，不得任意搭建。 未合法申請而在取得使用執照後二次施工搭建的夾層（俗稱「樓中樓」或「夾層屋」），是 ...

#96. 夾層屋合法想設計夾層擔心違法？網點出「3大問題」：不要買！

4米2 ，管線配置有問題，夾層是夾於樓地板與天花板間之樓層，要注意結構安全問題，再向主管機關申請「二次施工」， 關於 夾層屋 你應該要知道的事－設計家Searchome

#97. 樓中樓&夾層屋之差異概說

樓中樓&夾層屋之差異概說許多人分不清這兩者的差別，甚至常把夾層屋直接當成 ... 不錯的選擇；挑高樓層原始樓高市場上常見3米6、4米2、4米7為大宗，於其內施做夾層 ...