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可是我朋友這間是六層樓以下無電梯的老公寓 照字面上來說應該是不需要申請的 ... 2樓. 2012-07-03 7:49. 五樓以下公寓可以不用申請~ 施工前請先拍照~ ... <看更多>
這幾天研究一下,發現"裝釘天花板=要申請"這件事好像是誤會... 5層樓以下的公寓,如果沒有增加衛浴跟2間以上的起居室,應該是可以不用申請的, ... ... <看更多>
五，櫃子：靠牆站的衣櫃書櫃展示櫃等，都不用申報，不屬於裝修工程範圍。只有當「固定隔間」且高度在1.2公尺以上，才需要申報裝修許可。這條常有人誤解成只要1.2公 ... ... <看更多>
#1. 臺北市加強住宅隔間安全管理未經許可擅自室內裝修恐受罰
依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物（含樓高6層以上集合住宅）涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構 ...
#2. 台北市老公寓是否要申請室內裝修許可?? - Mobile01
可是我朋友這間是六層樓以下無電梯的老公寓 照字面上來說應該是不需要申請的 ... 2樓. 2012-07-03 7:49. 五樓以下公寓可以不用申請~ 施工前請先拍照~
#3. 何時要申請室內裝修許可證
談到要辦理「室內裝修許可許」相信各位常常聽到:室內裝修許可許不用辦理 ... 辦理室內裝修許可許啊、還有是說「5層樓以下的集合住宅，可不必申請」， ...
#4. Re: [問題] 四樓公寓需申請室內裝修許可嗎？ - Mo PTT 鄉公所
這幾天研究一下,發現"裝釘天花板=要申請"這件事好像是誤會... 5層樓以下的公寓,如果沒有增加衛浴跟2間以上的起居室,應該是可以不用申請的, ...
#5. https://www.cpami.gov.tw/index.php?word1=一般舊公寓都是五樓...
沒有這個頁面的資訊。
#6. 建築物室內裝修審查公寓篇
但是如果只有局部(少於5平方公尺)是可以不用申請的，意思也就是說如果只有一間廁所在原位置內換新設備、管線跟磁磚，的確是不需要勞師動眾。畢竟政府公務 ...
請問大家，4樓以下公寓室內作整修，要申請室內裝修許可證嗎？看法條規定，也不太懂，好像是改隔間，增設浴室，才有需要。那一般的浴室重新牆面打掉整修，也需要申請嗎 ...
#8. 違法隔間「黑數」多新北工務局：逾6樓裝修須申請 - 自由時報
他表示，六層樓以上的集合住宅且供公眾使用，進行任何室內裝修工程都必須向市府申請許可證；五層樓（含）以下的住宅如果按照原來的格局裝潢可以不用 ...
#9. 包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎？什麼是簡易室裝 ...
只要符合這兩個條件，就能申請簡易型的室裝許可，流程比較快。以我的情況來說，雙北會拿來做套房的都是五層樓以下的老公寓，一定是可以走簡易型室裝 ...
#10. 室內裝修申請常見問題
建築物裝修管理辦法第3 條本辦法所稱室內裝修，指除壁紙、壁布、窗簾、家具、 ... 五樓以下的集合住宅非同一人所有(無電梯舊公寓)有室內裝修行為實無須申請裝修許可.
#11. 需要申請室內裝修許可嗎？
2 、5層樓以下集合住宅，可不必申請，除非是「有新增厠所或浴室」或「有新增兩間以上居室造成分間牆之變更」，這個就是防老公寓隔間變套房出租的案子 ...
#12. 北市屋主增設浴廁先問樓下未經同意最高罰30萬元 - 蘋果日報
若涉及天花板、室內分間牆變更，應依法申請「室內裝修施工許可證」，另外 ... 建管處說，5層樓以下的舊公寓，雖不用申請許可，但常有屋主隔成多間套雅 ...
#13. 【5層樓以下無電梯公寓可以不用申請室內裝修許可】何時要 ...
5層樓以下無電梯公寓可以不用申請室內裝修許可 ：何時要申請室內裝修許可證｜...，因此若你家是透天厝，或5層樓以下老公寓者，裝修都可不必申報。...木地板：除非你家RC ...
#14. 康林職訓中心- 你需要室內裝修申請嗎？... | Facebook
五，櫃子：靠牆站的衣櫃書櫃展示櫃等，都不用申報，不屬於裝修工程範圍。只有當「固定隔間」且高度在1.2公尺以上，才需要申報裝修許可。這條常有人誤解成只要1.2公 ...
#15. 室內裝修100 問目錄 - 周泳成建築師事務所
五層以下 之集合住宅倘增設2 間以上. 之居室造成分間牆之變更者，仍須申. 請室內裝修審查許可。 △ 面積未達200 ㎡之資訊休閒業（網咖）. 雖屬非供公眾使用建築物，但其 ...
#16. 申請「室內裝修許可」要6萬元網疑被坑過來人：正常| 居家裝潢
根據「建築物室內裝修管理辦法」內容，除了清除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設不用申請外，建築物室內固著於建築物構造體之天花板 ...
#17. 裝修法規－何時需申請室內裝修許可證
因此若你家是透天厝，或5層樓以下老公寓者，裝修都可不必申報。 二、什麼叫室內裝修? 根據 ...
#18. 省下幾十萬費用！低預算裝修哪些不該拆？ - 工商時報
如果「不動格局」，5層樓以下的集合式公寓是不需要申請「室內裝修許可」的，除非你要「新增廁所或浴室」、或是「新增兩間以上的居室」，這兩條其實是 ...
#19. 住宅施工的眉角，不可不知的制度&依據
「室內裝修施工許可證」之格式，可於地方政府相關單位(如：建築管理處網站 ... 五樓以下的集合住宅非同一人所有(無電梯舊公寓)有室內裝修行為：無須申請裝修許可。
#20. 一定規模以下免辦理變更使用執照注意事項說明及分併戶執照
法展局、經濟法展局審查許可文件。 ... 1、變更使用暨室內裝修執照申請案登錄全國建築管理資訊 ... 84年6月28日公寓大廈管理條例發布前，總樓層數在五層以下建.
#21. 分戶、增建樓梯也別忘了申請變更使用執照！ | 100室內設計
裝潢除了室內裝修許可外，分戶、增建樓梯也別忘了申請變更使用執照！ ... 則可以直接進行。這也代表5層樓以下的透天因爲非集合住宅所以也不需申請。
#22. Re: [問題] 新莊五樓老公寓換管線需要室內許可證嗎- 看板Interior
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.232.174 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1498224207.A.73B.html : → niceshotse: 不用 ...
#23. 屋主注意擅自改變房屋格局小心挨罰 - Taiwan News
太平洋房屋行銷部表示，以前公寓裝修成數間套房，依照建築法相關法令規定，5樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的。 這是由於6層樓 ...
#24. 惡鄰做完「這件事」耍賴不認帳！專家：不負責恐重罰 - 好房網 ...
... 檢舉樓上住戶，「法律現在不是有規定，若要隔成套房承租，要經過上下樓層同意才可施工」、「6樓以上要申請室內裝修施工許可證，5樓以下好像不用， ...
#25. 室內裝修許可申請收費 - Dongfeng
室內裝修許可收費– man91517 wrote:還有，臺北市今年四月有公布，5層樓以下無電梯公寓可以不用申請室內裝修許可，我想可能是消防方面無法克服吧!但還是不可以破壞主 ...
#26. 老舊公寓增設昇降機之研究 - 內政部
其中，5 層樓以下原有住宅非公寓大廈，於無障礙通路內欲增設昇降設備者，應 ... 須申請建造執照、雜項執照、變更使用執照或室內裝修審查許可時，得以區分.
#27. 如何增強二手屋對潮濕的抵抗力 - WeShare
雖然只是装修·還是要提出申請與通過審查·目前法規規定若5層樓以下無電梯. 公寓可以不用申請室內装修許可·若高於5層樓·則需向建管處作申請·經核准後,.
#28. 高雄防水抓漏工程- 房屋修繕時一定要申請室內裝修審查許可嗎？
至於什麼情況下不用申請呢？這個部份內政部有個解釋令有提到一般舊公寓都是五樓以下無電梯，因此無須送室內裝修審查。因此如果你的房子是屬於五樓以下的舊公寓便不需要 ...
#29. 台中市總價500萬~1000萬建坪20坪~40坪房屋第149頁。買屋
公寓 ; 40.4年; 2 ~ 2 / 5樓; 土地8.36坪; 主26.80坪; 建物26.80坪; 3房(室)2廳2衛 ... 免花錢裝修 可租車位, 每年抽簽一次(12月份抽籤), 一個月1000元 歡迎預約看屋.
#30. 住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
樓上住戶正在進行室內裝修，好擔心會影響 ... 同理心，付出的同時也是得到，可以讓家庭生活更美好， ... 按依規定「5 層以下之集合住宅( 公寓)」非屬供公眾使用建.
#31. pta_35911_4170154_47172.pdf - 學生事務處
公寓 大廈管理組織又該找誰報 ... 樓以下之建築物，屋頂有漏水情形者，可逕依前項要點搭設屋 ... 非供公眾使用建築物進行室內裝修時，都是需要申請許可的。
#32. 裝修牆、天花板須申請施工許可- MyAV視聽商情網
內政部公告修正「公寓大廈裝修規約範本」，新增住戶裝修須申請、張貼許可讓 ... 台北市5層樓以下無電梯公寓不用申請室內裝修許可， 實質執行沒有什麼 ...
#33. 臺中市建管作業參考手冊章節目錄
○17 無障礙設施設備圖說加審表 ... (四)併案申請變更使用執照、建築物室內裝修許可：勾選『☑ ... 二、非供公眾使用且五層以下得由建築師簽證，供公眾使用建築.
#34. 為何要辦理都市更新
5.四、五層樓集合住宅僅增設昇降設備者，得以一棟申請，且併同申請立面修繕及耐震 ... 透天5棟. 公寓連續2棟. 以上. 大樓. 增設電梯或耐震. 補強得以1棟.
#35. 建築物室內裝修施工管理制度之探討以台北市為例
台北市建築管理工程處施工科申請作業. 建築工程施工中管理作業. 申辦開工. 施工勘驗及查驗. 開工、竣工展期. 工程震動或灰塵散播. 建築工程借用道路許可證. 工程作業時間.
#36. 透天裝修檢舉，大家都在找解答。第1頁
【惡意檢舉】室內裝修許可證問題(第3頁) | 透天裝修檢舉 ... 請問五層以下透天室內改建套房，屬於違建嗎? ... 公寓變裝套房，房東裝修前須提申請| 透天裝修檢舉.
#37. 新北市政府108 年度自行研究報告
... 政府工務局服務櫃檯標準作業程序--------- 48. 圖5-3 新北市政府工務局公寓科人民陳情處理流程再造-- 49 ... 5. 建築管理(4.81%)：室內裝修施工許可證、建照申請。
#38. 老公寓裝電梯加碼補助216萬內政部：半數住戶同意就可申請
內政部於11月1日部務會報通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數， ...
#39. 公寓變套房，房東裝修前須提申請！ - 租屋注意事項 - 有巢氏房屋
在以前，房子裝修，尤其是公寓改裝成套房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的。這是由於六層樓以上的集合住宅因為逃生 ...
#40. 老屋翻新3大重點！流程、費用、注意事項一次瞭解
老屋翻新不但可以讓格局設計更貼近家庭需求，還能延長舊屋的使用年限。 ... 若涉及建築物本身結構的改變，需向有關單位申請室內裝修許可，以免觸法。
#41. 居家安全秘笈 - 雲端租屋生活網
樓高6層以上之集合住宅，其中任一樓層室內裝修，均應依法申請審查。 【室內裝修：固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過1.2公尺固定於.
#42. 透天厝改套房
土地持份是1/1, 日後要改建還是都更的機會也比公寓大樓要好處理一些, ... 老舊透天的室內設計受限較少,也不需要申請室內裝修審查(但如四樓以下有動到 ...
#43. 建築技術規則建築設計施工編歷史法規所有條文 - 全國法規資料庫
但旅館、住宅、集合住宅、寄宿舍等建築物其衣帽間與儲藏室面積之合計以不超過該層樓地板面積八分之一為原則。 十七露臺及陽臺：直上方無任何頂遮蓋物之平臺稱為露臺， ...
#44. 不動產常見名詞解釋| 工業用地相關資訊
可以 合法蓋工廠，並申請工廠登記證，大部分都用作工廠用地使用。 ... 不一定只有4 層樓以下的房子叫透天，十多層的大樓住宅都自家的也能叫透天。
#45. 施工 - 法律諮詢家
法律諮詢家有上百位熱心的律師，免費為施工提供建議與諮詢，還可以看到施工的案件怎麼 ... 在6層樓以下無電梯的舊公寓，如果需要裝修天花板，需要室內裝修許可證嗎?
#46. 無障礙樂齡宅住家裝電梯助長者 - Yahoo奇摩
樓梯升降椅可有效解決室內空間坪數不足而無法安裝電梯問題，方便長者上下 ... 生活需求，政府近年來積極推動5層以下建築物增設電梯，並提供高額補助。
#47. 室內電梯費用 - Smuzp
電梯許可 證費用。2014/9/9 · 根據建築法規定，如果民眾想在5層樓以下的屋內安裝電梯，需要先向所在縣市的主管建築機關申請雜項執照，興建完成。找到了電梯許可證費用 ...
#48. 台南市建築執照建築法令複核小組第1 次會議紀錄提案一
提案二：對於需經籌設許可方可申請建照之案件，於申請建築執照時業已經多單 ... 提案二：建築物申請增(修、改)建或室內裝修時，有關綠建材使用率計算係以建築.
#49. 台北限定！裝修浴廁須樓下鄰居同意⋯包租公哭哭 - 三立新聞
許多5層樓以下的公寓建築，常常有屋主隔成多間套房、雅房出租， ... 只要室內裝修涉及增加2間以上居室或1間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。
#50. 室內裝修學科試題空白拷貝
51. (3) 施工立面圖上註明. 是指①地盤②中心線③二樓樓版面④地下二樓。 52. (3) 構造物之剖面圖，如右圖上層細線. 是表示①油漆②敲平③粉刷④ ...
#51. 1000321_台南市建築執照建築法令複核小組第1 次會議紀錄
提案二：對於需經籌設許可方可申請建照之案件，於申請建築執照時業已經多單 ... 提案二：建築物申請增(修、改)建或室內裝修時，有關綠建材使用率計算係以建築.
#52. 專有名詞(來學習吧!)
如果申請建築基地的相鄰土地屬於畸零地，而且是惟一可以協議或合併的土地時，依規定就 ... 不一定只有4 層樓以下的房子叫透天，十多層的大樓住宅都自家的也能叫透天。
#53. 租賃住宅管理人員測驗題庫 - 吉便屋
5. 下列有關住宅包租契約應約定. 及不得約定事項包租業義務的 ... (C)可以再任意轉租出 ... 裝修。 (C)承租人未依相關法. 令規定進行室內裝修. ，經出租人阻止仍繼.
#54. 室內裝修許可證你知道進行室內裝修是需要申請的嗎？ - Utvos
室內裝修 施工許可證(個資保護故作模糊處理) 所以說只要是隔間就在這條法律的規範 ... 室內裝修許可許啊，還有是說「5層樓以下的集合住宅，可不必申請」，事實上室內 ...
#55. 第一篇空中別墅公寓大廈規約
第一條本規約效力所及範圍. 一、本規約效力及於本公寓大廈全體一樓以上至十四樓及地下一至地. 下三樓住商之區分所有權人及住戶。 二、本大樓區分所有權人同意住宅與 ...
#56. 投資理財疑難雜症- HOWTRUE 好厝
電梯 大樓往往是首購族會考慮的選項，畢竟不用像住公寓得爬4、5層的樓梯這點非常吸引人；但即使是同一個社區、同一棟大樓，每間房的價位卻會不同，以下 ...
#57. 好厝邊| NUVA 真空氣動梭
樓梯升降椅優勢為沒有任何地形或地域的限制，不浪費室內空間。 樂齡銀髮商機受矚目，老屋居家安裝電梯、樓梯升降椅正夯，其中裝設電梯花費較高、可同時 ...
#58. 建築物設置無障礙設施設備勘檢人員培訓講習教材
(3)100 年6 月修正第57 條第2 項，規定：「公共建築物及活動場所應至少於其室. 外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口、室內出入口、室內通路走廊、樓.
#59. 目錄 - 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會
依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人向直轄市或縣（市）政府申請 ... 對於5 樓以上公寓大廈且已使用15 年以上，所附屬昇降( 電梯) 設備安全檢查.
#60. 電梯管理實用手札 - 台南市政府
5.攜帶寵物乘坐電梯注意事項. 6. 乘坐電梯人員自我衛生管理. 實用手札. 五,炎變或電梯故障時之緊急應變處置. 1.停電、火災、水災、地震時應變處置. 2.故障應變救援須知.
#61. 您不可不知道的室內裝修許可證@ GI YA INTERIOR ... - 隨意窩
工程完竣後，檢附申請書、建築物權利證明文件及經審查人員竣工查驗合格@ @ giya_style. ... 而一般舊公寓都是五樓以下無電梯，因此無須送室內裝修審查。
#62. 內政篇 - 行政院公報資訊網
身心障礙鑑定表（以下簡稱鑑定表）及提供鑑定機構之相關資訊後，由申請 ... □(1)平房□(2)公寓：. 樓□(3)透天厝□(4)無電梯集合住宅：. 樓. □(5)有電梯集合住宅：.
#63. 基隆市自主更新輔導團講師
5 更新單元內合法建築物地面層土地使用現況不符現行都市計畫分區使用之樓 ... 條例74條:事業概要未能依表明之實施進度擬訂事業計畫報核，可申請展延2 ...
#64. 疫情蔓延房市審慎評估
經過本會多年來的建議，台中市政府. 體恤百姓，707.08公頃山坡地解編，促. 使土地更容易被活用，可有效帶動地方發. 展。解編後山坡地釋出三大利多，一是免. 繳回饋金，每坪 ...
#65. 擬訂臺北市內湖區東湖段一小段16-11 地號1 筆土地都市更新 ...
事業計畫申請書. ... 住宅，邊間一般事務所編號3 及4 戶是無法直接從2 層樓電梯間直接進 ... 設計提升停車效益，或許不用開挖至地下五層，如果能讓工程造價降.
#66. 施工同意書範本 - エロマンガ艦これ
公寓 大廈管理; 招牌廣告物管理; 申請案 室內裝修施工許可證應檢附之文件 ... 如果鄉民家中有遇到同樣狀況可以參考目前縣府推動公共汙水管線工程就是以後家中污水不用 ...
#67. 房地產專有名詞 - 機捷鐵人
如果申請建築基地的相鄰土地屬於畸零地，而且是惟一可以協議或合併的土地時，依規定就 ... 不一定只有4 層樓以下的房子叫透天，十多層的大樓住宅都自家的也能叫透天。
#68. 安全家居！防範火災，6要點保障居家安全 - MyGoNews
起火建物5層樓以下佔近8成，6要點保障居家安全，， ... 發生在老舊的透天或公寓，對於居家的住宅防火安全部分，信義居家建議可以參考六要點，包括「老 ...
#69. 06 租賃關係管理及糾紛處理實務
(A) 調處成立，等同法院確定判決(B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用 ... 對於5 樓以上公寓大廈且已使用15 年以上，所附屬昇降( 電梯) 設備安全檢查.
#70. 從新聞事件看到台灣建築的病態
申請 範圍用途為住宅或申請樓層之. 樓地板面積符合下列規定之一。 一、 十層以下樓層及地下室各層，. 室內裝修之樓地板面積在三百. 平方公尺以下者 ...
#71. [已刪除]100 年- 專門職業及技術人員高等考試建築師、技師
【已刪除】2 依建築物室內裝修管理辦法，下列何者不屬於室內裝修認定之範圍？ ... 建築法之相關規定，一幢十層樓之舊住宅大樓進行外牆立面翻新時，須申請的許可為何？
#72. 公寓改套房臺灣精品@公寓改套房 - Hnrsp.co
有巢氏房屋公寓變套房，創造更多空間價值，換形式經營公寓改建套房＊透天改建套房每 ... niceshotse: 5樓以下之公寓可以免申請裝修許可，房市投資熱絡， 到底要注意到 ...
#73. 老屋電梯
老屋電梯補助可達45% 但室內電梯不能說蓋就蓋#居家#室內電梯#老公寓#雜項 ... 樓以下無電梯、屋齡20年以上的集合住宅、公寓，補助金額為總工程老公寓 ...
#74. 桂林房天下: 【桂林房地产门户|桂林房地产网】
桂林房天下是国内领先的房地产家居网络平台，提供及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及 ...
#75. 透天改建套房違法 - Hugoag
如主題想請教一下，五層透天以下只有一人持有的透天把房子隔成套房屬於違建嗎? ... 是屬於合法室內裝修依據法規5樓以下公寓不做隔間變動可以不用申請室內裝修許可當然 ...
#76. 透天改建套房違法 - Taxionyx
... 的室內裝修目前的分租套房都是屬於合法室內裝修依據法規5樓以下公寓不做隔間變動可以不用申請室內裝修許可當然改分租套房就是有變更有變更給建築師申請室內修許可 ...
#77. 第一章緒論
我國自1995 年公布施行「公寓大廈管理條例」，對於集合住宅的區分所有權 ... 一）建築許可. 建築物之興建過程，得將內部裝修材料等併同建築執照申請，而居多室內裝.
#78. 透天改建套房違法 - Ariaswelcome
一）房屋所有權人如違法(例如建築法、消防法規)改建室內裝修加以出租房屋的話， ... 是屬於合法室內裝修依據法規5樓以下公寓不做隔間變動可以不用申請室內裝修許可當然 ...
#79. 透天改建套房違法
一）房屋所有權人如違法(例如建築法、消防法規)改建室內裝修加以出租房屋的話， ... 是屬於合法室內裝修依據法規5樓以下公寓不做隔間變動可以不用申請室內裝修許可當然 ...
#80. 施工同意書範本
公寓 大廈管理; 招牌廣告物管理; 申請案 室內裝修施工許可證應檢附之文件如下.28. ... 中有遇到同樣狀況可以參考目前縣府推動公共汙水管線工程就是以後家中污水不用再 ...
5層樓以下無電梯公寓可以不用申請室內裝修許可 在 Re: [問題] 新莊五樓老公寓換管線需要室內許可證嗎- 看板Interior 的推薦與評價
※ 引述《migblue (加油!)》之銘言：
: 標題: [問題] 新莊五樓老公寓換管線需要室內許可證嗎
: 時間: Fri Jun 23 21:23:24 2017
: 請問一下
: 我的房子是在新莊
: 28年的五樓老公寓
: 最近想換掉全部的水管電線
: 不知道只是打掉牆面換水管電線需不需要申請室內裝修許可証呢
: 因為接手前的屋主隔間很多 應該會全拆掉 這樣的工程需要申請許可證嗎
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.232.174
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1498224207.A.73B.html
: → niceshotse: 不用.. 06/24 08:02
: 推 javator: 絕對需要 06/25 00:20
: → javator: 室內裝修管理辦法#3 + #33，無其他變更可申請簡易室裝 06/25 00:21
: → javator: 希望板友回覆時，不要傳達錯誤資訊 06/25 00:22
: → javator: 簡易室裝是業界簡稱，只是有別於室裝#32，簡易不需勘查 06/25 00:25
感謝您的指正
像這種法規問題,
還是依照法源來回答比較好
以下皆以內政部規定的法規為主
如有地方主管機關額外要求的暫不討論
一 原本建築物是否需要申請室裝審查?
依建築法第77條之2規定，「供公眾使用建築物」室內裝修均應申請審查
許可，惟實務上為便於管理，概依內政部99.3.3 台內營字第 0990801045
號令修正發布「供公眾使用建築物之範圍」據為認定，明列22款供公眾
使用建築物之範圍
https://goo.gl/m9eeVi
本案件為五樓舊公寓
並未在表列中需要申請室內裝修審查許可之列
合先述明
若無其他必須申請室裝審查之要件,可不需申請
二 本案件之施工項目中是否有需申請室內裝修審查之必要?
又
內政部於96年2月26日以台內營字第0960800834號令指定「非供公眾
使用建築物」之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同
一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，應申請建築物室
內裝修審查許可：
1、增設廁所或浴室。
2、增設2間以上之居室造成分間牆之變更
照原PO所敘述
: 最近想換掉全部的水管電線
: 不知道只是打掉牆面換水管電線需不需要申請室內裝修許可証呢
1.因更換管線鑿打牆面,未在上述之特殊情勢之列
: 因為接手前的屋主隔間很多 應該會全拆掉 這樣的工程需要申請許可證嗎
2.若為前屋主增設之居室,原PO想恢復,也不歸屬增設居室或浴廁之列
綜合所有條件
我認為本案可不需申請室內裝修審查
※ 引述《standlychin1 (sigma)》之銘言：
: 五樓以下建築物非公共使用集合式住宅不需要申請，
: 五樓以上建築物不論公共使用或非公共使用都需要申請。
: 他的回答讓我覺得超怪，那五樓以下如果分戶牆被我打通或樓層板或樓地板我隨便打
: 都沒有人可以來管我囉，她回答說如果牽涉到跟原始建築圖面不符的情況下就要和
: 建築法規來檢討巴拉巴拉巴拉(以上我覺得純屬廢話)，總之就是沒有辦法去做一個
: 積極性的處理。人民只能被動式的接受，除非出了問題或出了人命後才會去追究
: 到底是因為樓下亂打牆還是.....
其實法規寫的是 供公"眾"使用建築物
如果今天整棟1樓到5樓全部都同一個所有人的
那他要在分戶牆或樓地板開洞
要檢討的是其他消防或建築法規
所以不一樣
說真的,五樓以下的公寓打牆或樓地板其實不少見
我還看過屋主把柱子打掉的...@@
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.60.124
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1498463684.A.442.html
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/26/2017 16:16:19
都有人要求我不要提供錯誤資訊
所以我援引相關法規來說明了
建築物當然不會以所有權人多少來界定
還要看建築物用途....
就像你說的101大樓 他的用途是商業空間
但是多人共有的透天住宅他的用途還是住宅
101大樓有可能是 B類或G類
一般住宅是H類
不只變更使用執照,
好像連消防法規也得一並檢討?
那些之前上課有學到,不過已經還給老師了..XD
這已經是題外話了
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/26/2017 17:22:07
這位大哥 您說的解釋令 102.6.5台內營字第1020805262號令
是修正了"公寓大廈規約範本"第二十二條之一
https://goo.gl/Fgih1w
其中
住戶室內裝修遵守之事項
一、住戶如有下列室內裝修行為，"應依建築物室內裝修管理辦法之規定"，委託合法
之室內裝修從業者設計及施工；經向主管建築機關申請審查許可，領得施工許可文件
後，始得施工：(...其餘略...)
此項還是要依照建築物室內裝修管理辦法內的規定來辦理
而不是強制所有集合住宅都要申請室內裝修審查
再者
我到新北市工務局的網站查相關的Q&A
https://goo.gl/o632Mt
裡面也都只說6層樓以上的集合住宅就要申請室內裝修審查
也沒有說只要集合住宅就必須申請
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/27/2017 08:21:20
那條解釋令
只是修正之前在規約範本沒有寫到的內容
而且該條上也明文寫了
"應依建築物室內裝修管理辦法之規定"
當然要回歸檢討母法啊
怎麼會被解釋只要集合住宅就要辦理室裝審查?
再者
解釋令屬行政規則,不是法律
若照你所述,這條解釋令強制所有集合住宅都要辦理室內裝修
已經和母法有牴觸,是屬無效喔
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/27/2017 09:50:55
不用爭了
我剛剛也致電去建照科詢問
承辦人建議屋主先去工務局申請竣工圖
若前屋主當初變更分間牆時,沒有辦理室裝審查
現任屋主要恢復為與竣工圖相符的分間
則不需要申請室內裝修審查
這也是我認為不需要申請的原因之一
可能是我沒說清楚,因為前一動要先申請原本的竣工圖
若前屋主當初變更分間牆時,有申請室裝審查
那竣工圖上的隔間會與現況相同
這時候如果原PO要更動,就必須要依規定辦理室內裝修許可
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/27/2017 11:05:35
我也是就事論事啊
認真說
我和你只是認知上的差異
沒有對錯問題
此案我的認知是他要復原
你認知是他要變更分間牆
如果我敘述詳細些
或許就不需要這樣爭辯了吧
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/27/2017 11:33:20
※ 編輯: niceshotse (1.171.60.124), 06/27/2017 11:33:49
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