1060522「重大BOT案檢討進度」專案報告質詢影片暨新聞稿
賤換土地、賤價招商 柯市府敗掉市產
立院換地、南港商三恐虧本 BOT案掛零 郭昭巖議員籲再評估
郭昭巖議員於1060522市長專案報告中表示,柯市府目前和中央所談之立法院換地一事恐有賤換土地之嫌。因為除以公告現值做為換地價值計算基礎讓換地後土地面積變小,另南港車站東側商三土地在郝市府時代主張應撥為市府所有,因南港鐵路地下化市府有投資惟台鐵藉故不同意,而柯市府不堅持原先主張卻自行拋棄該有之權利。同時既然專案報告第20頁表示瓶蓋工廠既可依文化資產保存法無償撥用,卻又說該土地為商業區土地需有償撥用預算約20.19億元,柯市府說法未免前後矛盾。
郭昭巖更提出在郝市府時代曾經討論用行政院土地與國有地交換,據悉當時是以「市價」為基礎,且現在土地徵收都是以「市價」為計算補償之基礎,而立法院每年為市府賺進5200萬租金,在立法院急於換地市府不一定急於一時之際,應該嘗試以市價為基礎做談判,說不定可換回更多土地,同時針對南港車站東側商三土地市府應有的權益也不應輕易放棄。總之針對立院換地一事,柯市府應再審慎評估並多方考量,務求市府最大利益為依歸。
郭昭巖並指出,柯市府至今上任近3年,然截至目前為止在BOT案上的成積卻是零!反觀郝市府時期共有5件BOT案,單單開發權利金合計就有23億2600萬8300元而這些都還不包括其他營業權利金與創業基金在內。即使目前唯一件柯市府正在談的內湖科技園區產業支援設施開發計畫興建營運移轉案最後真的簽約成功,對照其談判合約內容與郝市府時代其中一案的三創民間參與臺北資訊園區暨停車場興建及營運案來看,除了在三創BOT案上為市府賺進10議開發權利金,更有2億的三創育成基金來培育科技發展。而且若以簽約當時開發權益金與公告現值比例來看,三創BOT案是1:1.5,柯市府內湖科技園區BOT案所收取的開發權利金1.05億竟是簽約當時公告現值的49分之一,這樣的權利金未免太少了。即使柯市府表示還有8.38億的50年營運權利金收取,但50年來收幣值也將貶值不少!
郭昭巖議員表示,內湖科技園BOT案之所以收取的權力金和原價值不能相比應該就是柯市長的反商情結讓廠商不願意投標,最後為了面子及帳上好看就賤價招商。而且從頭到尾為何就是這一個廠商來投標也令人質疑,這樣的BOT案不叫圖利廠商不叫弊案甚麼才叫弊案才叫圖利廠商?
在設定地上權部分,郭昭巖議員也指出,單單郝市長時代其中一案,A25市有土地設定地上權案就為市庫賺進權利金172.88億!廠商分別在103年繳交權利金69億1520元,104年繳交103億7280元,反觀舊議會現只設定地上權一案至今招標5次流標5次,權利金從60億元降到如今28億880萬元都沒人投標!如此賤價招商是否有損市民權益?
郭昭巖提醒柯市府勿以為自己的償債能力強,因為諸多償債的錢多來自郝市府歷年為市府所賺取!郭昭巖議員以一個有治理能力的政府應該是要想盡辦法為市府開拓財源,而不是只會省小錢,一味剝奪市民小確幸,更動不動要花大錢賠大錢!好比大巨蛋未來的合約賠償恐是天價!來奉勸柯市府當謙卑反省,同時重大政策應以民意為依歸,以城市發展需要而制定,絕不能只為兌現個人競選成績,並因個人偏見喜惡而有所影響。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅黑皮,也在其Youtube影片中提到,00:00 開頭 00:45 A25土地的招商 02:40 富邦得標 03:15 富邦A25詳細規劃 04:31 施工進度追蹤 04:55 結尾...
a25 進度 在 黑皮 Youtube 的精選貼文
00:00 開頭
00:45 A25土地的招商
02:40 富邦得標
03:15 富邦A25詳細規劃
04:31 施工進度追蹤
04:55 結尾