【題外話:移民?升學? 澳洲長線投資一覽】
澳洲向來是香港人海外置業的熱點,雖然澳元已由今年低位反彈至超過5.5港元,但仍屬「低水」加上樓貸利息偏低,實為長線投資之選。
投資物業,必須考慮回報,除了樓價,最直接的便是租金回報,墨爾本為澳洲第二大城市,亦是不少優質大學所在地,住宅物業的出租率向來不俗,回報亦佳。
在眾多的樓盤中,墨爾本市中心內城南區的Domain House值得你考慮,因為這裡提供低密度優質既生活空間,鄰近大型購物熱點及網紅餐廳,如墨爾本中央購物中心、IGA X-Press、Coles及Woolworths超市,亦鄰近The Alfred Hospital、St. Vincent’s Hospital,醫療網絡完善。
當地租務前景看好,由樓盤所在地可輕鬆往返墨爾本大學及皇家理工大學校區,年輕家庭及留學生租務需求熱切,空置率只有1.8%,回報穩健上揚,如以9年為期可達54%#,實為長線投資首選。
📌 專題講座 : 澳洲業主解說市中心低水樓盤投資潛力
主辦 : AP Assets
🗓️ 日期:8月29 - 30日(星期六至日)
🕑 時間:下午2:00至3:00
📍 地點:尖沙咀廣東道3號馬哥孛羅香港酒店6樓風水廳
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座位有限,請預先登記!
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泛亞環球物業顧問有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Daddy On Duty,也在其Youtube影片中提到,ลูกสาวคนแรก น้องมาชู กับการคลอดธรรมชาติในต่างแดน ประสบการณ์ที่ผมไม่มีวันลืม ในคลิปเป็นวันที่ 21 กรกฎาคม ซึ้งเป็นวันเกิดผมพอดี น้องมาชูลืมตาดูโลกในวันท...
alfred hospital 在 明報財經 mpfinance Facebook 的最佳貼文
【題外話:長線投資澳洲精選】
澳洲向來是香港人海外置業的熱點,雖然澳元已由今年低位反彈至超過5.5港元,但仍屬「低水」加上樓貸利息偏低,實為長線投資之選。
投資物業,必須考慮回報,除了樓價,最直接的便是租金回報,墨爾本為澳洲第二大城市,亦是不少優質大學所在地,住宅物業的出租率向來不俗,回報亦佳。
在眾多的樓盤中,墨爾本市中心內城南區的Domain House值得你考慮,因為這裡提供低密度優質既生活空間,鄰近大型購物熱點及網紅餐廳,如墨爾本中央購物中心、IGA X-Press、Coles及Woolworths超市,亦鄰近The Alfred Hospital、St. Vincent’s Hospital,醫療網絡完善。
當地租務前景看好,由樓盤所在地可輕鬆往返墨爾本大學及皇家理工大學校區,年輕家庭及留學生租務需求熱切,空置率只有1.8%,回報穩健上揚,如以9年為期可達54%#,實為長線投資首選。
《墨爾本市中心Domain House住宅展銷會| 一對一專人講解》
日期:8月29 - 30日(星期六至日)
時間:上午11時至下午6時
地點:尖沙咀廣東道3號馬哥孛羅香港酒店6樓風水廳
🔹 一對一專人講解 (費用全免) - 座位有限,請預先登記!
🕑 2pm –【澳洲業主解說市中心低水樓盤投資潛力】
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泛亞環球物業顧問有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
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alfred hospital 在 澳洲人妻日誌 Una+Paul=Love in oz Facebook 的最佳解答
🇦🇺澳洲防疫政策快報🇦🇺4月17日
▶聯邦政府政策、新聞
→澳洲總理:『如果沒有足夠的澳洲人自願下載該應用程序以幫助冠狀病毒病例追踪,那麼手機跟踪應用程式可能會變成強制性,因為至少有40%的人口需要使用該應用程序才能使其生效。如果下載此應用程序,將幫助您挽救生命。』
→衛生部長抨擊世界衛生組織的錯誤資訊,他說:『澳洲沒有聽日內瓦以外的專建議,我們聽從無懼的澳洲專家建議。澳洲將對病毒的原始來源進行“絕對的國際調查”,澳洲目前首先需要關注澳洲正在發生的情況。我們所追求的不僅是世界上最廣泛、最準確的測試制度之一,而且是更深層的製度,測試標準將擴展到無症狀攜帶者,具體取決於社群病毒爆發的位置。』
▶重點新聞
★今天42歲的郵輪患者死亡,為澳洲年齡最小的死亡病例。
★將近九十萬名澳洲人已表示有興趣提早領取退休金,退休金的提前發行要到4月20日才可以使用。
▶地方政策
⬛昆州
→新增6例,共1,007例,死亡5例。
→昆州房屋和公共工程部長說:『因為冠狀病毒而遭受財務困難的房客,如果想凍結房東驅逐令,必須提供收入損失的證據。政府租金援助計劃包括將驅逐房屋的租期凍結六個月、將租約延長六個月的能力和每週最多500澳幣的租金援助補助金(最多四週)。』昆州政府宣布將提供2000萬澳幣的基金,來支持7,000戶家庭來協助支付租金。
→凱恩斯病理工作者的病毒檢測呈陽性,所以病理實驗室將關閉長達48小時,並進行消毒清潔,實驗室工作人員將隔離14天。
→昆州總理:『在防疫情況下,有可能至少一年不能國際旅行。』
⬛新州
→新增29例,共2,987例,死亡26例。
→昨天4,988人接受測試。
→新州政府計劃在5月中旬將新州的學生送回學校就讀,但並不意味著學校會恢復正常,要恢復正常狀態還需要很長時間。正在考慮採用排班系統的選擇,該系統將使某些學生在特定的一天回去學校,增加面對面的教學水平。
→政府鼓勵任何和弱勢團體一起工作的人,應主動檢查是否有病毒感染症狀。
⬛維州
→新增1例,共1,302例,死亡14例。
→維州總理宣佈為TAFE領域撥款2.6億澳幣,該領域因為國際學生人數下降而苦苦掙扎。
→維州正在贏得對抗疫情的勝利,但不急於放鬆社會疏散的規定,至少四週維持現況。
→宣布一項300萬澳幣的一攬子計劃,這筆資金將在兩年內提供,來幫助處於家庭暴力風險中的子女提供服務。
→Alfred Hospital已完成其重症加護病房和急診室的大規模擴建,為未來大量患者湧入做準備。
⬛北領地
→新增0例,共28例。
→進入第11天,沒有確認新的病例。
→北領地將會有快速測試措施,FIFO工人和包括卡車司機在內的必要性跨洲旅行者將可能是快速測試的候選人。
⬛首都領地
→新增0例,共103例,死亡3例,9例已康復。
→如果已經在坎培拉衛生服務站點進行病毒測試的人,但仍未收到結果或有任何疑問,請在星期一至星期五上午9點至下午5點致電02 5124 5574聯繫。陽性結果通常在1-2天內可獲得。如果結果是陰性的,則將透過短訊將結果發送,這些過程需要2至4天。
⬛西澳
→新增6例,共541例,死亡7例。
→西澳4月29日公立學校將重開第二學期,強烈鼓勵11和12年級參加。如果父母對於將小孩送回學校上課覺得有顧慮,沒有義務一定要把小孩送回學校。如果決定留在家裡學習的那些小孩,政府將提供遠距教育配套和資源,包括可能的線上資源,以便所有學生都能繼續學習。
→西澳政府將投資4300萬澳幣,擴大公立學校的清潔制度,使清潔工能全天工作。將執行更嚴格的個人衛生和社會疏遠措施,不允許家長和訪客進入學校,只需要將兒童送至大門口。學校游泳池將保持關閉,而目前暫時禁止短途旅行和校際活動。
→私立學校可以自行決定是否開學。
⬛南澳
→新增1例,共435例,死亡4例。
→昨天被撤回的3M防疫面罩,今天被聯邦政府澄清可以安全使用,目前準備送回南澳。南澳衛生小組最後結論是讓醫護人員戴上透明的面部防護罩,這樣可以提供充分保護,並避免感染危險。
→南澳市中心的醫院和十個地區醫院正在進行快速病毒測試,在一小時內為臨床上緊急的患者提供病毒感染診斷。以下10個地區醫院具備此能力,Southern Fleurieu (Victor Harbor)、Gawler、Port Augusta、Whyalla、Port Lincoln、Murray Bridge、Berri (Riverland general hospital)、Mt Gambier、Port Pirie和Wallaroo。
⬛塔斯
→新增4例,共184例,死亡7例。
→新的4例皆來自西北地區。
→今天下午,塔斯西北地區醫院急診室已重新開放。
→警方將在西北地區嚴格執行居家命令,並將設置路障和檢查站。
→通常用於國際人道主義救援的澳洲國防軍醫療隊和AUSMAT小組已經從澳洲本土飛來塔斯幫助西北區醫院。
▶企業政策
→維珍航空在航空引入社交距離。
★如果你在澳洲發現自己有可能感染病毒,請勿自行到診所或醫院,請打電話給你的家醫或打電話到政府的24小時防疫專線1800 020 080,如需翻譯請打131 450。
★如果遇到緊急醫療情況,請致電000。
★聯邦政策和各州政策詳細內容,請自行到政府官網查詢。
★如果你也是在海外防疫面臨到homeschooling的爸媽,感到焦慮、不知所措、想得到一些創意想法,歡迎申請加入Una最近創立的"海外防疫爸媽home school社團"。此社團僅限海外的爸媽入社,不接受以粉絲專頁名義加入,需回答問題和同意遵守社團規則,才能加入。目前已經有澳、紐、歐、亞、美、加的爸媽加入此社團。 https://www.facebook.com/groups/2406749232970528/
澳洲今天6,525例,死亡65例。澳洲總理發現塔斯西北區有位患者沒有老實交代接觸史,目前澳洲的國防醫療軍也已經到塔斯西北區幫助,希望塔斯能早日度過難關。新的追蹤應用程式如果未來變成強制下載,除了能找到患者的接觸史,另一方面也有可能更能抓出違反規矩的人,也算是一舉數得。目前維洲控制得很好,果然重罰下,大家都隔離得很好。新州的養老院繼續爆發患者,希望能早日停止。
今天澳洲衛生局長直言丈義,澳洲新聞也提及中國疫情吹哨者李文亮,敬這位誠實、勇敢、可敬和犧牲的中國人。真的很慶幸澳洲衛生局當初聽得是澳洲專家的建議,雖然防疫政策來得晚,但後來政策立即止血,不然早就跟歐美一樣淪陷。澳洲幾乎各州控制得愈來愈好,昆州政府防疫很謹慎,就怕開放國際旅行的境外感染,會讓最近達到的成果前功盡棄。
不過澳洲的朋友出門在外還是不要掉以輕心,去封閉空間還是戴口罩保護自己,沒有必要理由就不要出門。每天聯絡沒辦法見面的家人,讓他們放心。
如果你喜歡Una的澳洲防疫政策整理,歡迎給個支持點讚和留言🤗,祝福大家都能平安度過這次疫情,記得吃好、睡好、運動,然後少抱怨,看一下澳洲政府的努力,讓我們繼續為澳洲禱告。🙏
alfred hospital 在 Daddy On Duty Youtube 的精選貼文
ลูกสาวคนแรก น้องมาชู กับการคลอดธรรมชาติในต่างแดน ประสบการณ์ที่ผมไม่มีวันลืม ในคลิปเป็นวันที่ 21 กรกฎาคม ซึ้งเป็นวันเกิดผมพอดี น้องมาชูลืมตาดูโลกในวันที่ 22 กรกฎาคม 00:12 am
กว่าจะมาเป็นแม่คน...
อุ้มท้องมา9เดือน จนกระทั่งมาถึงวันคลอด น้ำคร่ำเดินตั้งแต่คืนวันพุธที่19 กรกฎาคม แต่มดลูกไม่บีบตัว ไม่มีอาการเจ็บท้องใดๆ โทรไปรพ. Midwife ให้เข้าไปเช็คตอน5ทุ่มครึ่ง แล้วให้กลับมาบ้านตอนตี2
20 กรกฎาคม
นัดเข้าไปดูอีกที ตอนเช้า 8โมงเช้า ไปตรวจไม่มีcontractionใดๆ ให้กลับบ้านมารอก่อน
กลับมาบ้านก็ไปเดินกระตุ้น 10กว่ากิโล ไม่มีอาการใดๆ
21 กรกฎาคม
กลับไปรพ. ตอน9โมงเช้า ไม่มีอาการเจ็บใดๆ จึงโดนเจาะน้ำคร่ำ และให้ยาเร่ง เริ่มเจ็บท้องตอน 11am
เจ็บสุดๆอยู่2-3ชม. ดิ้นแทบตาย อ้วกแตกไป2รอบ เพราะมาตั้งแต่เช้าไม่ได้กินอะไรเลย หลังจากให้น้ำเกลือ+ยาเร่งคลอด ก็ห้ามกินอะไรเลย จนกระทั่ง 6:30pm ทนไม่ไหวจึงบอกmidwife ขอ epidural(บล็อกหลัง) เถอะ
นางยิ้มมุมปาก เอียงหน้า45องศา.. ไหนเธอยืนยันตอนแรกว่าจะไม่เอาepidural ไง ...เรายิ้มเบาๆ ก็ไม่ไหวแล้วเนอะ
หลังจากบล็อกหลังแล้วไม่เจ็บเลย ชาตั้งแต่สะโพกลงไปปลายเท้า(รู้งี้บล็อกไปตั้งนานละ)
มดลูกเปิด10ซม. ตอน 11pm เริ่มเบ่งจนกระทั่งมาชูออกมาตอน 00:12am วันที่22 กรกฎาคม 2017
รวมระยะเวลาเกือบๆ14ชม. แห่งการรอคอย
การคลอดลูกที่นี่ชิวมากๆ ทุกคนจะพูดเสมอว่าการคลอดลูกคือเรื่องธรรมชาติ ปล่อยให้ทุกอย่างรีแล็กซ์ที่สุด midwife คนเดียวเท่านั้นที่ทำคลอดให้เรา เขาจะเรียกหมอมาช่วยก็ต่อเมื่อจำเป็นเท่านั้น
บันทึกความทรงจำ แม่มือใหม่