關於 grm daily ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

"นี่คือภาพที่เห็นได้ยากยิ่ง"

และพ่อบ้านเองก็แทบไม่เคยเห็นที่หญิงแกร่งและเป็นหญิงที่เป็นผู้อิทธิพลที่สุดคนนึงของโลก

"ทำเหมือนในวันนี้"

เพราะเนื่องจากผู้นำของประเทศเยอรมนีอย่าง Angela Merkel นั้นได้ออกมาขอร้อง และพูดขอโทษออกมาจากใจจริง และขอร้องให้ชาวเยอรมันนั้นถ้าเป็นไปได้

"ขอให้ลดการติดต่อระหว่างกันในช่วงเทศกาลคริสต์มาสให้มากที่สุด ลดการเยี่ยมญาติผู้สูงอายุ เพราะนี่อาจจะเป็น Last Christmas ของคนบางคน และเราไม่ควรให้มันเกิดขึ้น"

"และถ้าราคาที่เราต้องจ่ายนั้นมันคือการสูญเสียของคนกว่า 590 ชีวิตต่อวันจากไวรัส มันคือสิ่งที่รับไม่ได้"

Angela Merkel 09.12.20

นี่คือตัวอย่างคำพูดจากแถลงการณ์​ในวันนี้ ซึ่งสองประโยคนั้นคือประโยคที่กระแทกใจพ่อบ้านไม่น้อย ที่เห็นได้ว่านาทีนี้สถานการณ์ของเยอรมันนั้นกำลังอยู่ในจุดที่เรียกว่า "น่าเคร่งเครียด" ไม่น้อยซึ่งในมุมมองพ่อบ้านเห็นว่าในการ Lockdown รอบสองนั้นรัฐบาลเยอรมันไม่ได้ใช้ยาแรงเทียบเท่ากับรอบแรก

เพราะส่วนนึงคือต้องการรักษาเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ จนทำให้มีร้านค้าบางส่วนนั้นต้องถูกปิด แต่ก็ยังมีร้านค้าจำนวนมากที่เปิดอยู่ ซึ่งเราอาจจะเห็นได้จากภาพข่าวจากที่ต่างๆ ว่าในบางเมืองนั้นมีคนหนาแน่นและแออัดกันไม่น้อย

"จนแม้แต่คนไทยในเยอรมันหลายท่านก็วิเคราะห์กันว่ามาตรการอาจจะไม่ได้ผลลัพท์​ที่ดีเท่าที่ควร"

นี่ยังไม่นับกับการประท้วงรัฐบาลในหลายๆ ประเด็น ทั้งในแง่ที่ไม่เห็นด้วยในการผ่านกฎหมายที่คนเยอรมันหลายกลุ่มเห็นว่าริดรอนสิทธิ และการที่ไม่เห็นด้วยกับมาตรการของรัฐบาลเยอรมัน ซึ่งนาทีนี้เราอาจจะเห็นได้ว่าการประท้วงก็น่าจะส่งผลกระทบในระดับนึงเลยทีเดียว

แต่สิ่งที่แน่ชัดก็คือ ก่อนและหลังคริสต์มาสนี้ เราน่าจะได้เห็นมาตรการที่เข้มขึ้นอย่างมากที่รัฐบาลเยอรมันจะนำมาใช้หากว่าตัวเลขนั้นยังไม่ลดลง โดยเฉพาะในส่วนของตัวเลขผู้เสียชีวิต

ซึ่งเป็นสิ่งที่ท้าทายอย่างมากสำหรับรัฐบาลเยอรมันว่าจะจัดการอย่างไรที่จะ

"ควบคุมไวรัส รักษาเศรษฐกิจ และไม่ส่งผลกระทบต่อการเลือกตั้งในปีหน้า"

คุณคิดเห็นอย่างไรครับ? เห็นด้วยให้เพิ่มมาตรการ? ควรลดมาตรการลง? หรือไม่เห็นด้วยกับการจัดการของรัฐบาลเยอรมันเลย?

"ลองมาแชร์ให้พ่อบ้านฟังหน่อยนะครับ"

#พ่อบ้านเยอรมัน #เยอรมัน #เยอรมนี #Germany #German #Covid

ที่มาของข้อมูล: DW และ CNN

https://www.facebook.com/deutschewellenews/videos/402284860825929

https://edition.cnn.com/2020/12/09/europe/germany-deaths-daily-record-merkel-speech-grm-intl/index.html

今天6/15蘋果論壇刊登我的第二篇專欄文章「房租與房價的龜兔賽跑，合理嗎？」（如下連結），敬請參閱指教。

本文主要探討台灣（特別台北）房租與房價之關係，猶如龜兔賽跑，房租如烏龜般隨著物價波動緩慢上升，而房價卻像兔子般的大幅跳躍或停頓休息，面對台灣房租與房價呈現不穩定的龜兔賽跑關係，其背後的意涵值得探討。

從房價租金比（租金乘數，GRM）明顯看出，台灣的房屋過度重視投資價值（房價）而忽略了原本應有的居住使用價值（房租），因此造成我們的租金乘數偏高且不穩定、大幅波動的不合理現象。

房地產投資決策分析重視房價租金比，若租金乘數較大，代表此個案的買賣投資價值較高，其居住使用價值較低，隱含租金無法支撐房價，此個案投資風險較大，不宜投資。以美國為例，其年租金乘數在6～8之間，長期維持穩定關係，當大於8表示此個案不宜投資，反之，小於6則可以投資。

台北市近年來租金乘數平均高達50，相較於美國的租金乘數，台灣明顯房價偏高、租金偏低現象。換言之，台灣的屋主不重視租金收益，甚至空屋也不願出租，只關心房價變動的預期増值，房屋成為投資商品，使得房價缺乏基本使用面的支撐，僅靠未來不確定性的預期增值所哄抬，房價的穩定性明顯不足，令人擔憂，應予重視。

在台灣房租雖然相對房價便宜，但租屋環境品質不佳，特別隔間分租、違建不安全不合理的情況嚴重，加上租屋市場的黑市無效率，缺乏資訊，相對剝削弱勢族群的租屋權益。政府應優先積極改善租屋市場，確保租屋品質與租金透明；同時面對不合理的高房價，減少房屋商品化的投資誘因，避免房價脫離房屋的基本使用價值，才不會有房租房價龜兔賽跑的不合理現象。

https://tw.appledaily.com/forum/daily/20180615/38044240/

Hey Everyone!!!!! Its another regular working day for me & Matthew on a Saturday. A few days ago, my Channel reached 1 Million Views. Thanks for watching & supporting my Channel.