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【The Upper House奕居優惠】Citi用戶繼續有一折code搶！$2,750連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！另有住宿連餐飲優惠！星期六及日有團體健康班供住客參加！

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行簡約風格嘅Upper House，以砂岩、陶瓷、大理石以及青銅為原材料，係鬧市中提供一個恬靜氛圍，完全抽離金鐘既繁華感覺。石灰岩大浴缸亦都非常打得下卡！$2,750連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！

今次又再有一折code搶，$275起包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！只要係Citi Bank用戶，同樣喺今晚10點搶到優惠碼，選購Klook奕居活動指定方案 【STAY得荀】:奕居 ,免費升級至Studio 80 豪華房 + 早餐，並於進行交易時輸入指定優惠碼，哩個優惠即可以低至1折！原價每晚$2,750連服務費，宜家即係三百蚊都唔洗，$275起就住到一晚啦！記得優惠碼數量有限，先用先得架！

另外，仲有住宿連餐飲優惠，$3,410連服務費包一晚Studio 80 豪華房住宿 + The Continental 享用精選晚餐或精選小食連飲品 + 於Salisterra享用雙人早餐 + 免費享用Maxi-Bar(酒除外) + 無限點播客房高清電影及爆谷 + 星期六及日設有團體健康班！如果12月至2022年1月期間逢星期一至四入住，每晚只需$3,410連服務費即可入住奕居海景套房住宿添！

相信大家都知，酒店入面嘅房間本身已經係一個打卡熱點！再加上，新開頂樓餐廳Salisterra嘅靚景亦都成為打卡餐廳之一！餐廳以地中海為主題，今次酒店哩個優惠嘅早餐係喺新餐廳入面食！大家可以趁住哩個機會去打下卡啦～除此之外，大家仲可以去房入面個石灰岩大浴缸到打下卡同影下相～

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AFC Women’s Asian Cup India 2022 Qualifiers⚽️

🗓21 Sept 2021
🕒18:00(HK Time)
🤝Hong Kong vs Nepal
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罕有炒舖團，大蝕讓! 剛成交: 第2530成交(100％堅)，成交890萬， 感覺6.5分，西環德輔道西343均益大廈二期地下46號舖， 建築面積200呎，門闊約16呎，深約6呎，實用約100呎。

原業主叫價1300萬，成交890萬。租客蘭亭雅會(善終服務)，租金32000至2022年1月31日。回報4.3%???。

以我所知，這間舖的租客應該和業主有關係， 因此租金異常高。 市值租金只有約6成，即兩萬， 市值回報約2.7％。 這間舖頭應該沒有來去水， 買家當初買入是因為博港島西地鐵出口在這邊，2014年通車，可惜出口出唔正。

以我所知買家是一班炒舖團的團友， 上了某課程之後夾份炒舖(壹週刊也報導過)， 此物業由有限公司持有，合共發行了1299股，背後股東很散，少至每人80股至100股，即6%至8%。 三位董事姓劉、姓王、姓梁。

原業主(炒舖團 - Double Goal HK Ltd)於2012年5月接摸貨1223萬買入，上手(姓吳)是2012年4月以900萬買入。 走唔切，坐艇九年帳面蝕讓27%離場。

這間舖在坊間已經放了好多年，一直無人問津。 因為租金太流及應該無來去水， 但價錢可以解決所有問題。始終這間舖門面夠闊，向大街， 當買塊廣告板都要咁嘅價錢。感覺6.5分位。

簽約日期大約是2021年5月19日。

(註冊890萬)

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

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香港今日社論2021年05月14日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本年度通脹掛鈎債券（iBond）下月接受認購，政府提高發行額，市場人士看好認購反應，突顯不少投資者和市民都很關心全球通脹升溫風險。原材料及大宗商品價格近月急漲，美國消費者物價指數更錄得十多年最大升幅，華府強調這只是美國疫後復蘇下的短期現象，可是亦有經濟學者警告，疫下發達國家大舉印鈔派錢，「物價風暴」山雨欲來，不能低估這一浪通脹的持續時間與規模，最近巴西面臨滯脹壓力，央行不得不在衰退陰霾下加息遏阻通脹，對全球而言是一個警號。

蘋果頭條
警務處國安處處長蔡展鵬，據悉於一個半月前涉光顧無牌按摩店遇上查牌，涉及行為不當，目前休假一個月受查。翻查過去兩個多月由警方發稿的資料顯示，由3月至5月11 日，警方先後採取4次行動共搗破13間無牌按摩院，當中拘捕的都是涉「管理無牌按摩院」的負責人或違反逗留條件的女子，當中並無提及有警務人員涉案。翻查警方的新聞稿，由今年3月至 5月11日，警方公佈了 4次搜查無牌按摩院的行動，搗破 13間無牌按摩院，其中油麻地及尖沙咀區佔9間，另有3間在屯門區，餘下一間在灣仔軒尼詩道，而大部份都無交代掃蕩行動的具體地點。

東方正論
每說起香港的公廁，污水橫流、臭氣沖天、設施破爛等形容詞便會在市民腦際浮現，這固然是使用者欠缺公德心，但管理的政府部門冇心冇肺冇靈魂，從來沒有以民為本，絕對難辭其咎。尤其是疫情仍未止息，公共衞生怎麼強調都不過分，偏偏食環署等部門尸位素餐，管理塞責，以致有的公廁翻新工程一拖17年，有的工程延誤逾百天僅向承辦商罰款54元，令人嘆為觀止。

星島社論
政府於二○一九年提出檢視十組已規劃作綜合發展區或住宅的私人土地，研究是否適合收回作公營房屋發展。經歷兩年研究，發展局昨日公布，政府運用《收回土地條例》，收回三幅分別位於元朗及粉嶺、現劃作住宅及綜合發展區用途的私人土地，作資助房屋用途。發展局表示，三幅土地涉及超過十三萬方呎的私人土地，連同部分政府用地，料合共可提供一千六百伙。

經濟社評
美國通脹創下近13年新高，昨天震散全球股市。市場縱有聲音憂慮聯儲局落後形勢，縮表、加息來得太慢，反恐挫損就業和經濟，但為數不少的經濟師相信局方，物價升幅出於低基數效應、供應鏈樽頸等，料屬暫時，仍需審視更多數據，才能決定應否提前收水。這兩股勢力拉扯之下，大市波動可期，散戶尤要審慎為上。美國公布4月消費物價指數按月升0.8%、按年則升4.2%，創下2008年9月以來新高。雖然聯儲局副主席克拉里達（Richard Clarida）強調通脹應該短暫，且今次僅單一數據，但坦承升幅超預期，令市場加息預期急升溫，由2023年初推前至2022年尾，比儲局目標快了約1年。

劏場火速成交: 第2325-2334成交(市傳) 睇唔通，唔敢亂比分，天水圍新北江商場內地下連環10間舖，叫296萬，359萬，252萬，277萬，478萬，869萬，289萬，478萬，328萬，359萬，週末 ALL SOLD ? 回報全部約四至五厘! 中原獨家拆售。合共套現約3985萬。

這十間舖位於新天地廣場入口位，地舖， 每間是露天， 我睇唔明背後業權契約， 唔敢亂比分。

原業主於2010年用1500萬買入全lot。 是海外公司， 公司董事是李志雄。 我收到風，拆售的原業主是某大著名專玩劏場的投資者，但我唔敢亂講，未100% confirmed, 唔想製造謠言。

#天水圍舖，#新北江舖，#新天地廣場

李根興 Edwin
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盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :

新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖

建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售

物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕

政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力

另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費

此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
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歡迎聯絡我們！

譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274

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