To my beloved GSA , Just incase kalau korang nak sing along , Abe Jaa ada tuliskan balik lirik ikut rumi , Yang tahu je tahu 😂
PI PI , KOB BURI MUENG KRAP , KOP KRUNG KRAP TAM MAI CAI DEE YANG CEDI
WI WAPEK KA SAK NOI HOO YUN DEE
TOT NAPI KOI FAI CEK NANG NE ,
MI BURI MAI MEE FAI CEK OO YEAH
KERECOK TEYY TAM MAI PI KERECOK TEY
KERECOK TEY , KERECOK TEY , KERECOK TEY
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PI Pi , YEN TANG SAK ROI , RENG PON KOI BO HEN CAI NE POOOO
YENG ROI DIAW , TOU NAM KO PO , RENG POM TO YURALAU DONG YAAA
AI KEY TI NGEN TAM PAI MI PANHA , ALAIWAH ?
ROI DIAW MAI MI KERECOK TEY
Sekian Terima Kasih 😂
sak key 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
金边市2019 H1土地价格上涨趋势不变
根据Key Real Estate报告,2019年上半年金边市的土地价格上涨名单中,三个外围地区名列前茅。
这份报告指出,Prek Pnov(普诺夫溪区),Dangkor(东阁区)和Chbar Ampov(铁桥头区)地区是2019年迄今为止,地价涨幅最大的地区。
根据该份报告,土地价格增长前三名,Prek Pnov(普诺夫溪区)在2019年上半年增长27%以上。该地区同名公社中央的土地,就是最好的案例。那里的土地,2019年初每平方米280至1,500美元,现在价格每平方米300美元到1,700美元。
Dangkor(东阁区)排在第二位,该区位于城市的南端,仍然拥有该市最实惠的土地。然而,2019年上半年的平均价格增长26%以上。 Cheung Ek和Dangkor公社也有明显增长,这些地区的土地每平方米超过2,000美元。
Prataslang和Sak Sampeou公社仍然是Dangkor区最便宜的地区之一。沿着主要道路可以找到每平方米40美元的土地。
排在第三位的是Chbar Ampov(铁桥头区),那里的土地价格上涨近15%。该地区Prek Pra和Prek Eng公社的土地,每平方米300至1,000美元。 Chbar Ampov 1和Chbar Ampov 2这样的公社土地,每平方米在1,300美元到3,200美元。
Key Real Estate的创始人兼首席执行官Sorn Seap表示,虽然金边市中心的平均土地价格与去年相比基本保持不变,但郊区的价格正在快速增长。
Prek Pnov(普诺夫溪区)正在成为一个投资热点,因为该地区的基础设施在环路,51国道和Bandoeng市场的火车站附近兴建增长。
“邻近Sen Sok(森索区)和Chroy Changvar(水净华区)地区的发展,也导致土地价格上涨。”
金边市中心土地价格相对稳定
为了反映Chbar Ampov(铁桥头区)的增长,Seap提到最近200公顷的Borey Peng Hout扩张,这引起了该地区的广泛关注。
他说,Dangkor(东阁区)的土地增长,归功于第二环路和第三环路,洪森大道,ING新住宅区和即将到来的Aeon 3购物中心的开发。
“我相信这个城市正在扩张,这就是金边市外围地区物业价格上涨的原因,”Seap说。
他将外围地区与金边中心区的土地价格进行对比,金边中心区的土地价格相对稳定。
根据该报告,Daun Penh(隆边区),7 Makara(马卡拉区),Chamkarmon(桑园区),Toul Kork(堆谷区)地区的土地价格分别上涨0.4%,1.6%,0.8%,0.3%。
然而,这些地区仍然是金边市地价最高的地区。例如,Daun Penh(隆边区)的平均地价为每平方米5,000美元,商业区可以达到每平方米12,000美元。