【龔成問答信箱】(Q14681-Q14700)
Q14681:
老師您好!我一直對投資0概念,最近嘗試買股票,股票如下,想請老師俾d意見
0683 25蚊買入一手
1086 1.88買入兩手
9988 210蚊買入一手
請問0683及1086有前景嗎?9988可以長期持有嗎?
謝謝指教!
龔成老師:
嘉里建設(0683)本質不差的,但又不算最高質之列,業務有少少波動,對初階者來說,這股不宜持有太多。
好孩子國際(1086)過往曾熱炒,現時已回到合理區,企業質素算是中等,規模不大,增長力不強。對初階者來說,小注持有都可,但你預股價上落會較大。
阿里(9988)有質素,有發展力,可投資,你持貨可長線,但這刻不要再增持。
同時,我希望你之後,集中增加翻質素、平穩增長類的股票,會比較適合你,例如盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q14682:
老師,我公司有供股既福利俾員工的,每員工每月最多可供$800,買公司股票,不是本地的,好似是美國的。
而每月公司都會送一半供款放入戶口給員工,而我查看了,我平均價為17元,現在這幾天升了,現價為27元,你認為繼續持有,定先沽出?
龔成老師:
唔好單憑「買入價與現價」去衡量賣出與否。
最重要是睇企業的質素、前景、現價是否貴。
你可以分析翻,你地企業,業務是否保持增長?過往多年的生意都能向上?是否有前景?產品有無獨特性?
如果上述大多是正面的話,反映企業有一定的質素,你可以持有,如果升得太多,到了貴的水平的話,就賣出(如果不懂分平貴,就用「升一倍,賣一半」的模式進行。
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Q14683:
龔成老師,買了你的「財務自由行」、「股票勝經」及「五十隻潛力股」,並剛剛看了你對長建(1038)的分析,非常詳盡!
小弟想問另一股長實集團(1113),之前收購Greene King,此股可長遠投資嗎?
謝謝
龔成老師:
長建(1038)是理想的優質股,雖然中短期較一般,但長期不差的。
至於長實集團(1113),除左地產為主力外,都會發展不同的業務,之前的收購,都是有質素的。整體來說,這企業正面,有長遠發展力,可投資。不過,你預佢增長力不是高速類,只是平穩增長型。
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Q14684:
Hello 成哥 1681是否已經有值得投資價值?但係佢股東溢利跌成70%
龔成老師:
盈利下跌,是中短期情況,我地最緊要分析佢長遠的業務情況。
康臣葯業(1681)的質素的確有少少減弱,但並不是好差,長遠的業務仍有價值,但相信中短期會較為一般,股價都是。不過在長遠,仍是不差(但這刻不能定義為好好)。
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Q14685:
老師
雅生活(3319) 碧桂園服務(6098)怎看?
龔成老師:
兩隻都是正面的。
物管的特點就是現金流強,加上有背後的大集團支持,所以有長遠的增長力。
不過,兩隻都唔算平,如果考慮到投資值博率,這刻的雅生活(3319)處略貴,投資值博率勉強有,但只能小注。
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Q14686:
hihi! what do u you think of these two stock #3147 &1428.? can they be long term investment?
龔成老師:
南方中創業板(3147)是指數基金,基金之目標係追蹤深圳證券交易所創業板指數之表現。風險會較高,但潛在的回報可能較大。
因此,如果你能承受風險,將小部分資金投資這ETF,長線,可以的。
耀才證券金融(1428),業務比較波,業務本質不差,不過發展就不強。現價估值合理,長線投資都可以,但你預佢股價會因股價而比較波動的。
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Q14687:
龔成老師你好
我現在持有066,700,2388
每月月供分別各2000
依家想停供騰訊(有126股‘均價355.07)
轉為月供港鐵3000元‘長江基建3000 同中銀香港2000 可行嗎?
以作為中長期嘅投資去達到財務自由策略
同埋,應否現時沽出騰訊?
感謝
龔成老師:
月供股票,一般以長期進行,唔鼓勵轉來轉去,咁樣會失去效果。
現時,你上述月供的,都是有質素的,騰訊(0700)增長力比過往的確減弱,但仍是有質素,至於長建(1038)亦是有增長力的股票。
如果你真的較睇好長建,可以轉,但你要仔細想清楚,唔好轉來轉去。至於騰訊原有的貨,就持有。
如果想盡快進入財務自由,你可以再加大儲蓄,除了加大月供金額外,現金部分都要增加,令自己可以把握時機投資。
建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14688:
老師,小弟約40歲,每月可儲$20,000, 這些錢暫時沒有用,想全部用左投資,但要保留流動性以備不時之需,請問有什麼建議呢?
龔成老師:
你這個年齡,仍可以有財富的增長力,不過就不能太進取。你可以集中投資投資「平穩增值股」,這是較適合你的。
如果你本身無股票,而資金又無特別用途,你可以做月供股票,每月$15000。
你可以考慮盈富(2800)$5000。
另外再加3隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$15000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14689:
龔老師,本人31歲, 儲蓄約10萬左右。 育有兩名兒子
家庭月入3萬, 扣除開支餘下約6000蚊, 希望用3000元做一個進取一點先月供股票, 3000元做保守一點的月股股票。 請問可以提供一D 組合意見給我嗎?
龔成老師:
由於你本身有家庭,開支及負擔會較多,你要確認每月所供的資金,都是中短期不會用的,特別是潛力股,原理就是投資有潛力的企業,等企業慢慢成長,因此要長線,有耐性。
你可以月供盈富(2800)$3000、比亞迪(1211)$1500、中生製藥(1177)$1500,長期進行。
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Q14690:
龔成你好!我有買過你既書,我係一個對投資0知識既然人,係你身上學到好多野,好多謝你。
我有個好煩惱既問題,我兒加20歲攞住個高級文憑去全職做野(設計)月入只得萬二蚊,然後打算儲錢for日後錢揾錢加學投資,但我煩惱緊一年後讀唔讀埋個大學
設計係我興趣,但我唔知讀埋兩年會唔會浪費時間,學費又唔平,因為有錢有樓係我人生目標,我唔知道我反工定讀埋大學好,我個case應該點做好。。。
龔成老師:
所有野,都是睇長遠。
你要想想,10年之後,當你希望在設計行業有一定的成就時,你這刻要做D乜?
讀該課程有無用?能否在10年後仍能幫到你?學位與前途的相關性如何?
還是,你返工有經驗更好?
留低資金更好?
在考慮兩邊的情況時,我地一定要以長遠作為出發點。
我希望你找出「讀書對你長遠前途正面」的相關性,這O個問題是決定你讀與唔讀的核心,唔好為讀而讀,但如果有正面影響,這刻的學費反而是小事。
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Q14691:
請龔成指教,本人有兩位小朋友,分別15歲及11歲。
想以兩個小朋友名下供盈富基金作為教育基金,但係由於小朋友不能有投資戶口,點做會比較理想?去銀行跟爸爸媽媽開聯名戶口可行嗎?
龔成老師:
坦白講,我自己都唔太清楚小朋友開戶的情況,你可以問銀行,聯名能否開,又或你這刻只是一個代理人,而基金的權益是佢地的。
至於月供方面,盈富(2800)是適合佢地的,風險分散,加上長遠有增長力,適合佢地的,你長期月供就得。
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Q14692:
Hi 龔成,好有興趣跟你學野,我毫無投資既基礎知識,所以好想跟你上基礎班,但我係留學生,到6月暑期先返到香港,唔知有冇方法可以補到堂?
另外我都唔想浪費左呢半年時間,我之前返parttime有一d儲蓄,加上細個開始已經有筆錢草落,大概15-20萬左右,請問有咩方向可以慢慢滾大佢先?
龔成老師:
你在上堂之前,已經可以開始投資,當然,我會建議你月供,或小注去投資,同時要留有一定的現金,正式的,會在上完堂後先啟動。
暫時,你可以動用$7萬以下先,盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
至於課堂方面,股票基礎班在5月,下次會在6、7月(預期),如果你翻唔到某一堂,會有得補堂比你,但就要再等下一次開班補翻,總之你報名時,預早同我同事講就得。
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Q14693:
龔sir你好。我有6手港交所(平均價:278)同埋3手騰訊(平均價:450),佔所有股票大概50%,已經擺咗差唔多年幾兩年。
近排港交所同埋騰訊都升左唔少,令我心郁郁都想放返佢。但係又諗起老師你話賣出一隻股票與否唔應該睇自己嘅買入價。
不過我又記得老師你話港交所要大概$200先至係平,如果我覺得其實之前係買貴左係咪可以趁而家呢個時間賣左佢等到佢跌返落去合理價(雖然唔知會唔會)先至再買入?
麻煩老師解答
龔成老師︰
你以上所講有正確的,也有錯誤的概念。
"正確"的是我們持有一隻股票與否,跟買入價無關。主要睇翻企業本身質素和前景,港交所(0388)和騰訊(0700)都是優質股,未來預期會有不錯發展,故你應該長線持有,讓其自已慢慢增值,才會對你最有利。
"錯誤"的是我地投資唔應該用"估走勢"這個心態,我地係要因應市況,作一個合理的資金配置。係合理價格水平動用部份資金去買入優質股,當佢再回調,甚至進入平宜區,我地先會再加大力度去買入更多。
其實你所講的做法和好多投資者都一樣,而家咁貴,不如先沽貨,等平D再入翻。但你能肯定在你賣出之後,未來股價一定會回調,可能反而再創新高,都說不定。
這些都是不能預測的情況,所以你用"估走勢"模式,好易令你進退失據。
另外,提提你港交所(0388)和騰訊(0700)雖然都是優質股,但已佔你組合中比重不少,就算佢地回到平宜區也不要加注。否則會出現過度集中風險,危害了你組合長線回報。
簡單來說,這兩股本質上你可以持有,但你的持貨有少少多,因此,減少少可以,但之後未必適合增持。
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Q14694:
老師想請教日清1475現價合理嗎?
因為我睇好入大陸市場
龔成老師︰
日清食品(1475)不差的,都算有質素。
佢由日清日本(於東京證券交易所上市)分拆上市,主要於香港及中國內地從事生產及銷售麵條、蒸煮食品、冷凍食品、飲料產品及零食。
本身有品牌,加上業務穩定,盈利都不差。但比較大的問題,是增長有,但發展潛力未算好強,但市場已假設佢有高增長,所以在股價上,只視為平穩增值類別。
內地市場的確係一個增長動力,但你唔好預佢會好強。現價已開始有少少貴,你可以等佢回調15-20%才入貨會較好。
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Q14695:
記得之前上堂好似講過0388港交所,有啲證券商嘅股票,同埋某一啲原材料供應商(石油、玻璃、晶片、紙張嗰啲)嘅生意表現會有週期性。
換言之,係唔係投資呢啲股票嘅時候,需要對應企業業務嘅週期(當然加上用合理市盈率範圍×每股盈利嘅估值),表現好嘅時候放,表現唔好嘅時候大手買入?
我嘅意思係,買其他企業嘅股票,例如公用業務,港燈中電嗰啲,佢冇週期性上落,只有市價嘅市盈率合理與否,變咗真係買咗股票之後,有排都唔會出現過度熾熱,唔需要沽貨;但係港交所等等嘅週期性表現企業就需要?
謝謝!
龔成老師︰
你的理解基本上正確,這些有週期性股票,我地會係佢較差時期買入,慢慢等待佢回到最景氣時再沽出。
但你留意翻好似港交所(0388),其實投資佢有兩種方法,第一是中長期,利用週期性的特點,把握當中的巨大回報,但這要一定的投資技巧;第二是超長期,忽視當中的週期性,這方法任何級數的投資者都做到,但要有較大的耐心去持有。
至於那些公用業務如港燈(2638),佢收入十分穏定,基本上唔會有太大動。而且佢扣除扣開支和限制盈利後會全派息,所以你只要留意佢股息率是否吸引,就可以決定是否投資。
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Q14696:
龔sir,
1)請問你點睇比亞迪1211的合理價?近來其業績不太好,有所調整嗎?
2)之前買入比亞迪平均價約57元,請問會太貴嗎?
謝謝!
龔成老師︰
1) 比亞迪(1211),早前出左業績,的確有點弱,除左中國車市競爭大,中國經濟轉弱,補貼減都是其中一個因素,相信佢業績、股價中短期仍會弱。
但要留意,我地分析時,唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望,但一年前,都開始預中國車市有不利情況,因此都是預期之事。
中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利,這會影響整個行業。
長遠來說,企業仍有潛力,發展仍是正面,因為這企業正在靜靜起革命,好多大型投資仍在進行中,例如超大型的電池廠等。加上中國政府對行業仍支持,佢長遠會慢慢有野睇。
可能你會問,補貼減,仍是支持行業嗎?
其實,中央的政策只是有所調整,而不是全面改變,減補貼是希望行業不會永遠依靠政府,而可以自己出到「市場化」的產品。另外,中央將來政策方向,會調整至補貼一些「有技術」的電動車企,而不是胡亂資助,簡單來說,就是希望行業發展技術,這是令行業長期更健康發展的方法。
同時,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,行業成功是遲早的事,只要技術不斷提升,行業發展一定會更強。不過,一切都是長期的,而比亞迪這類潛力企業,總存有不確定性,所以,這企業長遠雖然正面,投資亦要注意風險,不能太大注,這是一直所強調的。
股價波動,如投資要分注(最好是小注月供),不能大注,同時一定要長線投資,車市要慢慢才好轉為這股要好長線先有野睇,所以要著重分析長遠的因素,唔好太理會中短期的情況。
同時,潛力股存有風險,你要衡量自己的風險承受能力,年齡較大的投資者亦不適合。
預期佢中短期有可能進一步弱,但所有野,都是有危有機,如果想買入後1年就有利潤,咁就買錯股了,這股從來都是長期的,預期3年、5年、7年,後先有真正的爆發情況。
2) 你買入價又唔算話貴,因為佢始終有一定潛力。這算是合理區頂部,此股有潛力、有質素,所以可以守,維持長線持有就可以。
至於佢合理價會係大約$4X至5X,回到$38會算開始平宜。
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Q14697:
你好 我25歲 無任何投資既知識同經驗 fresh grad冇耐14k人工 月儲6500
想問下應該如何起步?
如果想30歲前儲到首期會唔會好難?
應該點做好?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
由於你無任何投資知識,我建議你在有選股能力前,月供全數投入盈富基金(2800),佢係一個包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有效幫你平衡風險。
至於餘下的現金,就等待你有選股和投資知識時,才再去決定如何運用。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$6500,5年後大約會增值至47萬,雖然這個金額不多,但隨著你未來人工增加,月供供款都可以增加,最終回報應該會優於這個預算。
30歲要有首期,可以的,你努力儲蓄,投資,學投資就得。
同時間,你應該多看投資有關新聞、書籍、年報和上一些相關課程去增進你投資知識。
本人投資班中會教授選股3步曲,你會見第1步的程式選股,是只用一些簡單的財務指標,用程式已可快速找到表面的優質股。到第2步,才較深入去找股票,到第3步,才會好仔細去分析,我相信這3步曲相信可以幫到你。
這個課程絕對適合初學者,有關舉辦時間,你可以留意翻我FB。
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Q14698:
老師 ,本人28歲
早年工作不善理財
近年開始紀錄支出 改善狀況
平均月入30k
上月開始月供8k
2,66,388,700,823,939,1211,2800 各1k
另外,現時持有現金10萬左右 & 4手9988 (均價$200)
每月扣除所有支出和月供股價 淨低3k
想睇下有無咩可以加快財富增值
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。你現時月供組合中中電(0002)和建行(939)都只是收息類,增長力唔大,唔係咁適合你。你可以將佢地架供款,加入在盈富(2800)之中。
至於手上現金,可以先將一半投放在有增長力的優質股上,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的一半現金和每月新儲的$3000,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
至於4手阿里巴巴(9988),此企業有發展潛力,但你手上已有4手,不宜再增持,否則會有過份集中單一企業的風險,這點你要注意。
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Q14699:
老師,想問保險業前景點睇?
友邦 同 平保 你睇好邊個?
同埋,想問吓點解咁推 1211 比亞迪既?同tesla 比較又點睇?
龔成老師︰
友邦(1299)和平保(2318)都是保險業龍頭,都是十分優質的保險股。預期中國保險業會是其中一個增長力最高的地區,平保在內地已是龍頭,無論規模、銷售團隊、內地發展經驗等都有優勢,我會較睇好平保。
至於比亞迪既(1211)同tesla是當今世界2大新能汽車巨頭,其實兩者各有所長,Tesla汽車已在香港銷售,而且成續不錯;相反比亞迪仍未成功打進香港市場,以市場定位及推廣來說,Tesla是不錯的。
但比亞迪(1211)有一個大優勢,就是中國因素,因為電動車最重要的是配套,所以國家支持相當重要,而中國對電動車的支持是正面,公共交通的訂單亦不斷給比亞迪。比亞迪先在公車市場打穩陣腳,然後保持進攻私人市場,這是理想的策略。
另外,Tesla2019年第3季才首次出現盈利,但相比下比亞迪早已有盈利,這一點十分重要。Tesla過去要不斷在市場各途徑集資,以維持營運及研發,但比亞迪已有正現金流,可以憑以戰養戰的模式,去穩健地發展新項目,資金鏈斷裂的問題較少,這是一個很有利的因素。
這兩間公司是全球電動車市佔率最大的兩間,但電動車始終是新興的產品,到真正全面普及仍有一段時間,當中總會存有不確定性,所以我在選股時,選了資金鏈較佳的比亞迪。
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Q14700:
老師您好,小弟一直都有跟進開您既專頁,同時亦都有買八十後百萬富翁同財務自由行等書籍;深深明白建立資產的重要性,現時亦有月供股票,以下係小弟嘅背景同投資組合。
年齡:26
投資背景:自大學金融系畢業後工作左兩年半,現時月薪$19,000,每個月扣除$5000家用後,會用$5000月供股票,組合如下:
$2500 - 恆生中國企業(2828)
$1000 - 中國平安(2318)
$1500 - 比亞迪股份(1211)
新一年如期升職後預期人工會有所增長,閒時亦會駕駛uber增加收入,想問以上組合有需要轉變嗎?如果新增月供其它股份有沒有什麼建議?
謝謝。
龔成老師︰
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係放配投資項目時,會因應番你的人生階段。
年青人可以投資"平穏增長股"+"潛力股",而已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
以你年紀,應以增值為主,以上組合可以。但有一個問題,你以上組合全部都是中國企業,雖然都優質,但都會有少少過度集中風險。
我建議你正職加薪後,加入盈富(2800)在你月供組合中,令整個投資組合中的地區性會更多元化,更有效平衡風險。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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【龔成問答信箱】(Q14541-Q14560)
Q14541:
你好,龔成。 本人資料26歲,月入20K,現有10萬現金,持有13萬股票。
最近肺炎問題,以下股票最近持續下降,因爲第一次持有股票長達一年時間,知識不足,得知身邊的人陸續出售,令到我十分擔心,請問是否應該繼續持有,還是售出部分股份先。
0002 一手,79.86入
1928二手,37.4入
1038一手,56.7入
2800 二手,29.3入
龔成老師:
唔好著重中短期股市走勢!
我經常強調,買股票是買企業,你要分析企業的長期業務、前景,中短期股價只反映市場情緒,唔好將這因素放大。
另外,「身邊的人陸續出售」,並不是賣出的理由!你要分析企業,並不是分析其他散戶!
你可以這樣想,3年後,這間企業的業務情況如何?如果你預期仍會運作良好的話,那就可以放心持有。
你持有的都是優質股,可以繼續持有。
如果大市出現大跌情況,你可以善用手上的現金,等機會。
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Q14542:
老師, 我想請教, 我想上搵左好多資料都話可以買期權對沖我而家手上的股票(而家我大約有200萬貨
其實呢個方法可行, 成本會好高嗎? 而且我發現期權操作太多選擇同復習....
請老師指示
龔成老師:
利用期權對沖的原理,就是當你持有某股,你同時投資一些睇跌模式的期權,當股市中短期下跌時,你股票的賬面損失,就可以因期權的獲利而對銷。
不過,這些所謂的對沖,對我地一般資者來說,其實真正的作用不大,因為我地持有股票,就是長期睇好企業,如果不睇好,不如賣出。
可能你話只是對沖中短期風險,其實,如果真的是長線投資,只要不賣出股票,所謂的中短期風險根本就不用理會。
坊間有一個錯誤的習慣,就是認為高深的投資,會是較好較有用的投資,但這是好錯的觀念。
而巴菲特話比我地知,簡單投資就夠,最緊要是賺錢。
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Q14543:
龔老師,本人收入5萬多,今年42歲。
同老公有一層自住樓,一層收租樓,當然兩層都是供緊。收租租金收入現金可供樓和1/2 供自住樓。另外有一層澳洲樓未開始供,都是放租用租金收入去供。
另外,每月可儲蓄$28000!想兩年後退休! 現有儲蓄300萬(當中有股票700,388,823,2318,1299;定期存款等)
我是一個比較進取的人,希望利用錢搵錢令到自己退休有收入。可以指導一下嗎?
龔成老師:
雖然你是較進取的人,但你42歲,加上想2年後退休,因此建議你投資「平穩增值股」,這是較適合你的風險度的。
另外,以你整體的財富組合分析,你現時有較多物業,因此,應增加翻股票的類別。
而你現時持有的持有,都是有質素的,但建議加入盈富(2800),以平穩組合,因為以你的組合金額及股票隻數來說,你現時有少少集中風險。
投資平穩增值股是你的方向,你可以月供,或分注投資都得,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
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Q14544:
老師你好 我好中意向你學習 我係23歳年青人 而家淨係識將每個月搵到嘅糧大概15000全數攞去供股票 11 同12號仔 而家供左9個月儲左大概130000左右嘅股票
想請教你對我呢個理財方式有咩建議 我想好似你咁 有被動收入做自已想做嘅野 而家自已去到一個樽頸位 想離開comfort zone 諗緊做小生意
或者做住一份工再揸uber 目標希望做到被動收入每月15000左右 我唔係想做申手黨 但我真係身邊朋友唔多 所以唯有向你請教
可唔可以就我呢個case啟發下時下我可以點樣增值自己資本 又或者可以嘅話向小弟比啲意見 麻煩哂你了 thanky you so much
龔成老師:
先講你月供部分,你現時月供的,都是有質素的股票,可以保持,長期進行就得。不過,當你組合集中在2隻股票,就會有集中風險,建議你將部分資金轉供盈富(2800),這樣會比較平衡,另外,現時大市處合理區,未到平宜區,因此仍要留一定的現金,作等機會之用。
至於你自己方面,我地好難一步跳出去,我自己過往都是一邊打工,一邊建立自己的生意、寫書等。所以,較穩陣的方法,就是你這刻保持打工,同時搞其他生意等,第一可以保持收入,第二,有可能一步步發展出真正的事業。
你試下從你的興趣、強項,去思考下自己能做那些小生意,而這些生意又有市場,你可以從一些網上買賣開始,一步步做。
我地好難做生意一次就大成功,好多時都是不斷不斷試,因此,建議你保持打工,同時開始不斷試小生意。
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Q14545:
龔成老師,自從接觸了你的文章、書籍後,改變了我對財富的看法,本來不敢想像的事,慢慢變得有藍圖,嘗試一步一腳印去實現。
首先,我大幅減少使用信用卡,由每個4-5千元的卡數,減至2千頭,有一個月甚至只有$300卡數,真的令我喜出望外:)
其次,我無意中找到了一份兼職,時薪$400左右,每次數小時,一次就有$1000 左右。當時我曾經掙扎要不要接這個兼職,因為正職已十分辛苦。最後權衡輕重後,亦接了此兼職,一來可對我正職有輔助作用,二來可如老師所言加快第一桶金的來臨。
最後,我在2019年8月開始月供盈富基金$3000、煤氣$1500、港交所$1000,帳面上每月都蝕數百至1000,但我深信長遠必定會升,正如恆指在2019年便獲得了9%的升幅。
坦言自從開始了投資後,身邊朋友傳來不同反對及質疑的聲音,有時候我不明白,錢是我的,我如何運用及投放與君何干?有朋友說定存好,每月穩定收息,不會蝕本。
有朋友說只買匯豐銀行,不要買其他。有朋友推介幾隻我不熟悉的股票,表示「一入即走,穩賺幾千」等等。
外界聲音煩擾,但我的步伐仍然穩如最初,不作改變,只按自己的知識和需要作出調整。老師,經過一段時候的看書、爬文,我希望微調投資計劃如下﹕
盈富月供$3000 >$4000
煤氣月供$1500 >不變
港交所月供$1000>$1500
新增1 - 2隻房托
領展 / 置富 / 越秀 各1000
上述月供計劃合共$9000,另外購買年金計劃,每年供3萬6,供10年,第3年開始每年拎7000,第16年可取回本金。不知是否上述投資計劃是否合適,還望老師提供寶貴意見。
忘了交代一下自己的背景,我今年27歲,連兼職收入約4萬,開支2萬左右,剩底的2萬中$5500 進行月供計劃,其他儲現金。 現有現金14萬,股票2萬多。
龔成老師:
可以見證你的改變,實在太好了!
好多人對理財都無概念,反而我地正經做理財,總會有些人出來質疑,其實,佢地的質疑,只是佢地對理財不認識、對股票不認識。
你已經行在正確的路,只要保持就得,唔好理一些雜音,做好自己就得,記住,理財是長期戰,短期不會見到效果,但慢慢地,你同你的朋友,就會有好明顯的分別!
你已行在正確方向,只要保持就得。
你27歲,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
以你現時的收支情況,其實可以增加月供金額的數,每月供$10000都可以。至於現時的現金,就持有先,因為股市在合理區,但又未到平宜區,因此留一定的現金等機會,是較好的策略。
至於年金,這是較防守的投資產品,在理財中都有當中的作用,你可以買,但以你的年齡來說,其實應該進攻較多。因此,你上述所講的數目已夠,之後不要再增多,留資金投資股票更好。
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Q14546:
有120萬現金!
買股 定樓收租好?
龔成老師:
最主要會從兩方面分析,第一是你自身情況,第二是該資產的投資值博率。
第一,你本身的財富分配如果,如果已經較多物業,當然是投資股票較好,如果你自己本身無物業,長遠都有自住的需要,就可投資物業。
第二,香港的物業市場,現時處於略貴水平,投資價值不算好高,但自住價值仍在,至於股票市場,現時處合理水平,投資價值會較高。
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Q14547:
老師 想請問116周生生現時估值是否到達平宜區,PE才7倍不到,PB才0.6,股價應該已反映市場對未來香港零售下行影響
合理價約是多少,未來發展值得現時買入嗎??老帥有研究116嗎? 謝謝
龔成老師:
周生生(0116)本質不差,雖然以賺錢能力計,不及周大福(1929)及六福(0590),但周生生在質素上都不差,有長線投資價值。
近期生意明顯受香港情況影響,相信中短期盈利會受壓,但長遠的投資價值仍在,因此,現時股價只是中短期問題,暫時睇是合理區底部,有投資價值,分注投資可以,但你預佢中短期股價都會較為波動。長線投資無問題。
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Q14548:
龔sir, 您話收入一支出=儲存。想問如果有意外支出例如:家居維修,你會點處理呢?
謝謝!
龔成老師:
我自己有一個做法,就是每年將某部分的資金,投入去一個特別的基金(自己記數就得),過往打工時,每年我都會將花紅收入,自動記數落一個基金,這基金用作一些大型,特別的支出。
到現時,雖然我無打工,但都會久不久,有一些特別的儲蓄,就是為著這些特別支出而準備的。
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Q14549:
你好,成哥,睇到你嘅書,令我獲益良多,萬分感激,雖然我依家仲係讀緊書,不過上年11月開始我都有運用pt儲的錢月供股票,目前開始左幾個月。
我每個月可以儲到約$2000,每月供$1500(2800),另外儲$500,我嘅計劃係恆指在30000以下我都會保持供股,但係如果恒生指數高於30000,我就打算暫停月供,這個計劃是否會比較好?
另外,除了盈富基金,月供港鐵會否是更好的選擇?
因為我見佢長遠嘅表現升得比較穩定,恒生指數上落的幅度好似比較大
另外因為我下年就做嘢,我相信每個月可以儲到5000.你認為我有冇可能係五年內儲到500000?
龔成老師:
你讀緊書都可以做兼職累積財富,成績算是不差,我相信你已比同齡人行前好多,只要你保持這得理財習慣,到你日後正式工作,財富的累積一定更可觀!
你保持每月供$1500盈富(2800),至於餘下$500,我會建議你先儲現金,因為這刻的大市只是合理,未算平宜,如果你本身現金不多,先增加先現金。除到大市去到平宜區,恆指24000以下,到時先動用這些現金。
如果你日後收入增加,想加多一隻去月供,你可以加港鐵(0066),這是很好的股票,長期處平穩增值,值得你長線投資的。(留意,我地分析股票時,唔好只分析過往的股價,最重要是分析企業的業務本質、發展前景)。
如果你下年出來做野,每月能儲到$5000,我相信,只要配合適合的投資,要5年有$50萬,有一半以上機會做到。
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Q14550:
早晨, 亞sir , 本人每月有月供股票的習慣,近排想加入一隻阿里巴巴,請問那一間銀行可以做到呢
龔成老師:
阿里巴巴(9988)業務及發展正面,不過略貴,你以月供的模式,慢慢分注入,是不錯的方法。
但由於這股在香港上市不算耐,香港好多銀行都未有提供月供,具體我都未知邊間有,你可以問下中銀香港,之前好多股票佢都有得供。
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Q14551:
我現時有三隻基金,有定期存款,月供股票和儲蓄人壽保險,會不會太保守??
龔成老師:
第一,要睇你的年齡,如果你係年輕人,其實可以進取一點。
另外,要睇翻你上述的分配比例,我地理財,要做到攻守兼備,儲蓄人壽保險、定期,是守的部分,股票,則是攻的部分,至於基金,要睇是甚麼基金。
如果你是年輕人,守的比例太多,就應該將資金(如定期),轉到股票類別。
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Q14552:
老師,想問問目前我買了橫琴純住公寓130萬人民幣(打算自住)
因首期不夠跟銀行也另貸了私人貸款25萬
一個月還款5800 48期
另外我珠海斗門也有套房在供4000人民幣一個月(毛胚沒打算裝潢 等升值再賣)
媽媽珠海樓幫忙供3000(也是投資用)
澳門也有套唐樓供11000左右(只打算投資 2019年初買的 準備3年後賣)收租5200澳門幣
目前是業務 底薪是25000 業績尚可
每兩個月發一次獎金 平均加底薪每月有5-7萬收入
目前每月支出有(用港幣算)
橫琴樓 5000
橫琴首期不夠私人貸款 5800
珠海斗門樓 4500
媽媽珠海樓 3000
澳門唐樓 11000-5200=約6000
個人保險 3000
每個月至少支出27500 以上
現在手頭上還有15萬現金 下個月出獎金也大概會有10萬多 那我要先把這私人貸款25萬先還了嗎?
還是我能去買股票去做投資嗎?目前也沒有月供股票 想聽聽您的意見 感謝
龔成老師:
首先,你應該盡力將物業放租,如果你上述物業能有一定的現金流,對你的幫助會好大。
另一點,決定你是否還該筆資金與否,最重要的因素是睇「利息」與「回報」。利息就是你要支付的利息,當中的實際年利率是多少?
另一方面,就要睇你的回報,你物業收租的回報,你物業預期升值的回報,以及如果你將該筆現金作投資的預期回報,如果這比回報,明顯大過上述利息,你就不用還錢。
但如果這個回報,少過利息,你就應該還錢。
我相信,由於$25萬是私人貸款,利息會較高,因此,你先還這筆資金,是較好的做法。
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Q14553:
老師 我之前都有跟你買 2800 匯控 港鐵 金沙 供左兩年 不過近半年有朋友教我玩牛熊 仲要問銀行借左400k 輸左total 500K
我今年23 每月要還10000 還4年 我人工原本有50000幾一個月 但係因為零售業低落加社會運動 人工得番20000 我應該可以點?
有多的錢去還完錢 還是係每月草低5000 等個市低的時候再買回我之前買的個幾隻股票?
龔成老師:
如果銀行要支付的利息唔算低息,我會建議你還錢,努力找方法賺錢、還錢,為自己負責。
還原基本步,還錢,然後儲錢,投資優質股。
這是很好的一課,但如果你之後用翻正確的投資方法,唔好再投機,之後要保持月供優質股,同時學好選股,學懂分析企業質素、平貴,錢,一定可以賺得翻!但記住,唔好急,要先學習正確方法,穩健投資!
另外,你可以尋找其他賺錢方法,你這刻其實會好有動力賺錢,試下想一些生意,又或找一些兼職,提高收入。你23歲,係累積財富的黃金期,盡全力去學投資、儲本金。
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Q14554:
成哥請教你405/435
想入其中1隻邊隻值得長線持有謝謝
龔成老師:
兩隻都是有質素的房託,陽光(0435)持有的物業及香港,以寫字樓及商場為主。至於越秀房產信託(0405),則持有中國的物業,都是有關寫字樓、零售商場、批發、酒店等。
陽光會比較穩健,而越秀則要面對人民幣波動,以及較受經濟週期影響,不過,潛在的增長力會略高。
所以,要睇你想穩陣D,還是增長力高D。
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Q14555:
想問1177 中生制藥 前景如何?
龔成老師:
中生製藥(1177)係好優質的股票,業務穩健,加上有增長力,中國受人口老化問題影響,加上行業本質賺錢,同時佢已建立一定的品牌同技術,前景正面。
但這股會比較波動,始終受行業特性及政策風險影響,股價上落較大,加上佢要去到$10以下,先算進入翻合理區,因此,現價只能小注慢慢入,或月供,不能大手。
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Q14556:
成哥 想問吓 現持約30萬澳博及美高梅
現金60萬
下年諗住買樓投資
咁持貨沽出的時機及策略
大既係點?
龔成老師:
由於你將會買樓,資金有實際的用途,因此,要慢慢賣出現時持有的股票,澳博(0880)現時處合理區中上部,而美高梅中國(2822)則處合理區,因此,會先考慮賣出澳博。
當然,這要睇你所需的資金,決定賣幾多。
如果你一年後要資金,其實于要開始分注賣,例如分2、3次去賣,將賣出價平均。記住,無人能準測到大市走勢,與其不斷估機時最好賣出,不如分段,平均賣出價仲好。
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Q14557:
龔成兄,點睇最近領展的回購?
而且回購之後,變左每手100股
變相好似入場費低左?
龔成老師:
佢近1年唔止有回購,同時大股東在這段時間不斷增持,領展(0823)長遠的質素無變,只是香港情況令股價中短期影響,長遠價值仍在。
當然,這刻在合理區頂,唔可以大手,但小注分注、月供,都可以的。
至於拆細每手股數,這是由於近年升左好多,令入場費高左,佢近期拆細每手股數令入場費細翻,方便散戶投資。對企業實質價值,無影響的。
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Q14558:
你之前講過1761和1575不宜投資,我有貨,應該如何賣出會較好?輸緊錢
另外如果每個月供股票5000元 , 2800 ,11,1211,27,66
應該點配搭好
龔成老師:
寶寶樹集團(1761)業務波動,不過近期貿易問題令股價進一步受壓,你可以等中美貿量易達成多少少協議,股價反彈後賣出。
至於慕容控股(1575),由於質素算是中等,你可以先賣出一半,餘下再等反彈後才賣出。
至於月供方面,你可以供盈富(2800)$2000、港鐵(0066)$1500、銀娛(0027)$1500。總之長期進行就得。
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Q14559:
地鐵66現價低入嗎?
龔成老師:
港鐵(0066)有相當的質素,有長線投資價值,但現價只是合理區中上部,未算特別平,不過,由於市場認為佢好有質素,因此要大跌不易。
如現價入,分注或月供都得,但不是大手模式。
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Q14560:
3322呢隻股你覺得點?
龔成老師:
永嘉集團(3322)業務為生產和銷售成衣產品,包括運動服、活動及戶外服裝以及有關配飾。生產分部以原設備生產安排為主,外銷至歐洲、北美及中國大陸客戶。
見佢亦以分銷及零售模式在中國大陸及香港出售,生產基地主要位於中國大陸。
佢的運動服生產業務主要客戶包括adidas集團和Reebok集團,更是adidas集團全球最大的運動服供應商,並與其合作超過20年。
生意需要穩定,佢成本因素對佢影響好大,而盈利波動亦是不利因素,反映佢無法賺成本轉嫁比客戶。企業質素只是中等。
投資價值並不算好高,這類股除非好平宜,否則唔會急於投資。現價未算平。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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