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马德望省的Thmor Koul区吸引住房开发项目和土地分割出售
2021年9月27日
金边：随着5号国道东盟公路从Serey Sophorn区到全长84公里的马德望省镇开通，一期工程使马德望省Thmor Kol区的镇成为最突出区域。
在西北区，由于该区在西北区的大型碾米厂之外，因此该地区不断发展，当地投资者投资建设Borey Delo等购物中心。
马德望省Century 21 zillion的物业经理Keo Saran于9月27日向Property Area Asia证实，在5号国道开通的同时，Thmor Koul区正在观察一些重大开发项目。其中，Tycoon Leng Navatra在Thmor Koul区500公顷的房地产开发项目，在Otaki Bridge地区的社区市场和住房开发项目。
“目前，马德望省的房地产业，特别是Thmor Koul区，显示出良好的迹象，但需求仍然有限，”他说，“每公顷50,000美元，城市地区的土地价格在35美元到每平方米50美元。”
据该地区当地投资者介绍，由于马德望省厅总体规划明确，在市中心建设60米东盟公路，使得该地区的地价更具吸引力。
大亨康苏西：政府开发项目对房地产行业影响巨大
2021年9月7日
金边：一位土地专家表示，政府的基础设施建设项目对房地产业和社会经济部门产生了很多积极影响。
人们普遍认为，过去国家开发项目往往会影响房地产的投资和价值，当政府宣布建设某事时，总是会影响附近房地产的投资和价值。
Century 21 Land Station首席执行官Oknha Kang Sothy表示，柬埔寨王国政府年复一年的开发项目无处不在。尽管发生Covid-19危机，柬埔寨仍在继续开发一系列项目。
“在这些开发项目中，我们看到一些大型项目已经改变土地价格的走势，甚至可能导致土地膨胀，”他说。
Oknha Kang Sothy先生继续说，正如我们已经看到的，政府目前正在建设的一些项目已经造价非常高，例如金边国际机场项目、金边高速公路项目、西哈努克城和Moradok Techo体育场项目.
他说，当政府项目开发的消息传出时，房地产爱好者已经开始在该地区寻找土地，这导致土地销售流量大增，推高价格，日复一日也是如此。
他补充说，政府在开发一个项目时，总是开发与实际机场、体育场等相连的基础设施，而基础设施则是针对当地的位置开发的，所以当有基础设施时，投资者就会去下一个投资，以后也一样。
随着价格上涨，Phnom Prasit及周边地区的土地部门仍然活跃
2021年8月30日
金边：虽然Covid-19危机继续在柬埔寨拖延，但Phnom Prasit和Phnom Reap地区的土地部门仍然非常活跃，专家解释说，该地区的土地更便宜，而且还是一个生态旅游区.
Son Real Estate首席执行官Sao Sokhom于2021年8月30日告诉 Property Area Asia，该地区的平均地价估计在每平方米50至70至400美元之间，具体取决于商业和住宅区。
他说，价格仍在大幅上涨的原因有两个：柬埔寨政府推动全面接种疫苗，导致房价大幅上涨。第二个原因是人们开始考虑生活在大片土地上，而不是挤在城市地区。
“Phnom Prasidh是一块地价低廉的土地，一个别墅项目的成本在每套60,000至70,000美元之间，”他说。
同时，Century 21 Fortuna Investment CEO Va Virak先生表示，该地区的土地板块被归类为廉价地区，有地块出售，每平方米成本在10美元到20美元之间。这个价格在金边地区很难找到。一些大型开发项目位于附近地区，例如 Boeung Ta Mok开发区、私营部门投资和政府开发项目。
房地产专家解释说，未来五年，金边及周边地区将高度发展中低层住宅，而基础设施体系较好，如4号国道和5号国道，都是道路也服务运输。
