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Excel 中可以直接設定重覆的值自動變色,若我們想要知道有幾個重覆資料,可以使用countif的陣列公式,再利用sum將陣列中的值加總,就是重覆出現的次數 ... ... <看更多>
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之前寫到可以用countif及sumproduct來 計算 不重覆的次數,但是這樣的解法中間不能有空白產品編號,若有會造成除零錯誤,整個結果會變成#DIV/0!, ... ... <看更多>
excel計算重複個數 在 [心得] 用租金繳房貸年報酬率6% - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
請教各位大神,假設再目前喊空的時候進場,
假如買了總價740萬的2房來租人,頭期付了148萬加上簡單家具電32萬共投入180萬成本,
然後每個月收租金2萬含管,假如未來平均房貸利率漲到3%來算,每個月要還本息約2萬5
,所以自己要每年要再貼6萬算進成本,6年後假如房價一直沒漲一樣賣掉740萬,6年來我
投入的成本180萬+6萬*6年=216萬,此時房貸本金房客幫忙繳了80萬(算我的獲利),80
萬/6年=13.3萬
總結:216萬投入6年房市,6年後實拿80萬,每年投報率穩定約6%,請問我這不求上漲只
求不跌的計算哪裡有漏洞嗎?
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