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【龔成問答信箱】(Q16481-Q16500)
Q16481:
老師,多謝你之前的股市騙局提點!因為你既po,我發現自己做左水魚!我想趁未輸得好甘快啲走,可以俾啲意見我嗎?
呢個月我入左3隻-
1870-$0.44
9938-$0.34
1672-$3.62
想問下應該開市喎理咩價放出定系可以等升啲啲輸少啲放出?謝謝
龔成老師:
益美國際控股(1870)上市後的業績明顯比上市前弱,要小心,之前股價大上大落,現時市值$2億左右,我相信已等如佢的大致合理估值,相信好難會上翻高位,你可以等升翻少少就賣。
華和控股(9938),股價同樣大上大落,以業務是建築,以佢的獨特性及行業,好難有好高的估值,股價現時跌左9成,不過初步分析仍有點貴,賣出較好。
歌禮製藥(1672),這股有危有機,之前炒作得好勁。這股我唔敢話佢零潛力,不過,就一定是高風險類,要睇你博唔博。如果你注碼不多,當博佢之後的藥有突破,不是不可,但你都要有心理準備,這股可以持續向下。
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Q16482:
你好老師!我最近透過朋友介紹關注左你,想多了解資產增值投資方面既野。
我本身有5萬人民幣,宜家人民幣不斷貶值我係咪應該轉返港幣用來做港幣的股票/基金投資?
我未買過股票,個人cash flow得10萬,我可以點部署令到3年後儲到最少50萬。宜家我會盡量逼自己每月儲一萬
多謝老師解答!
龔成老師:
相信人民幣再大幅貶值的力度有限,不過,亦都不能預期佢會升值,長期持有貨幣是無用的,要轉到「資產」,如物業、優質股等。
如果你能逼自己每月儲到$1萬,我會建議你將其中的$6000去做月供股票,長線投資。
你可以考慮盈富(2800)$3000。
另外再加2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$6000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金$4000,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
如果你不想做月供,就自行分注,以每隔2個月入一些股票的模式進行,慢慢入一些優質股。
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Q16483:
老師,我有一個全資擁有的物業。在2010年年尾陪朋友睇樓時自己心動買了一層二手藍籌屋苑,remaining mortgage loan 約$3.9mil, 估計現值約$8mil,買入後一直放租,租金剛好足夠cover mortgage, management fee, rental tax and other expenses.
我實在不喜歡工作亦沒有事業心,打工對我來說除了是維持生活費之外,最大原因是kill time... 如想今明兩年(45歲前)開始落實財務自由的狀態
我是否應該賣掉現時的藍籌屋苑cash out and realize the profit 然後買入(或分段買入)收息股? property profit 加上我的股票及MPF價值是否足夠養老?
如此的想提早退休除了不喜歡工作之外,亦因為這幾年發覺因為工作而心理壓力越來越大,每每星期日晚都一定會失眠,因為不想面對新的工作週。
In order to maintain my mental healthiness, 所以萌生提早退休或轉做簡單part time工作的念頭。(我是一個閒不來的人
就算是提早退休都會找些事情填滿時間表,所以part time job, 或去旅行,或到大學讀書等的生活模式會是我所expect的)
希望得到你的意見。謝謝!
龔成老師:
每個人都有佢喜歡的生活,你有這目標,向前行就得。
賣樓後套現$400萬,這是你「可投資的資金」,最好投資一些風險較低,現金流較強的項目,目的是為你產生現金流,同時保住財富。如果你認為下面方法可以,這資金合你的生活情況,你可以過2年後賣樓的。
比起單單持有收息股,我會建議你將資金分成5份。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$400萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
目標是平均有5%的收息回報,以$400萬來說,平均每月$16700,你可以睇下這數與你現時生活費,去衡量具體情況。
如果你想增加回報,可以投資更高息的收息股,但就會提高風險,你可以視乎自己風險度決定。
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Q16484:
阿sir我係你舊生,做完瑞聲分析,不過有少少野想問
瑞聲5年平均為3.49,而2019年每股盈利是2.06
佢嘅缺點比較單一行業嘅五大客戶,而且生意受到手機市場增長降低而影響到,雖然都有優勢
如之後的5g手機潮,光學業務有望成為增長動力,聲學亦算係壟斷旗艦手機市場,品牌價值高,負債處合格水平等
所以我推算佢每股盈利2.3,合理市盈約12-18倍,推算大約28-42,想問呢個水平合唔合理?
龔成老師:
瑞聲(2018)本質不差的,我相信佢發展正面,不過不是高增長類。佢在光學在行業的優勢未到好強,因此不能估值太高,至於聲學方面,正面的,但就不是高增長業務。
因此,整體的市盈率會比10倍-15倍,不過你以一個較低的EPS作估值,而我會用高翻少少,所以你最後估值的數目,其實都接近合理區。
相信佢近一年的EPS會弱,但長遠,會慢慢上翻,因此用「2.06」是比較保守。你預現價大約是合理區中部。
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Q16485:
老師,剛讀完《股票勝經》,之後又買了《年報勝經》,因為龔成老師經開強調要睇年報睇年報睇年報
我又係投資初(新)手,睇完頭三張講年報的部分;順道睇緊 0270 19年年報,想問乜嘢係 EBITDA ?
同埋我流意到,呢隻股供水業務收入好似已經飽和?反而由19年積極做物業投資?
龔成老師:
EBITDA是指除息、稅、折舊攤銷前的溢利,作用是分析企業的賺錢能力,即是盈利減去上述4個項目。
投資者會分析過往EBITDA的變化,以分析企業的賺錢能力如何,有無增長能力。同時,可以與同行比較作分析,以確認這企業在行業的質素。
你分析上述數據時,最好用較多年份分析,唔好只比較兩年。
水務增長的增不多,但這是一個好穩定,現金流好強的業務,因此好有價值,但就不是高增長型。
至於地產,佢有少少增大,這會提高了企業的風險度,不過增長力會因此而增加。
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Q16486:
老師,之前有提過打算今年/明年會置業 但因為本金仲未夠 所以現時都係主力儲錢做首期
如果購買物業之後都應該冇多餘既錢再去投資股票 因為有啲會問親戚借 有一部分又要還借貸 (如果冇法放租)
如果之後經濟好轉 股價都會有所上升 就會錯過左入市既最好時機 如果係咁我到時應該點部署我之後既投資?
龔成老師:
如果你打算1、2年內買樓,由於要用現金,因此,這部分的資金不能投資,只能儲現金,然後進行買樓動作。
所有的投資,都會等你完成後先進行。
買完樓後有資金剩,就可以進行適當的投資。
所以,你要盡快儲最多的本金,買樓後如可出租就較好,同時到時要盡力儲錢,盡快投資。
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Q16487:
成哥你好,呢兩個月我閱讀左你5本著作同埋報左你開既投資班。有小小資訊。
1. 我聽完你意見之後,開始左月供股票,分別係友邦、煤氣、地鐵、領展、盈富、金沙。另外自己有散買太古。
想請問對於我既組合可唔可以比少少意見。因為我睇完你本書(股票勝經)知道應在後生時投放更多在潛力股,但同一時間深明自己的能力圈不足。所以選擇左呢個組合。
2. 我非常認同在合理或平宜價格投資優質企業。但始終不太明白如何知道企業究竟處於高估或低估的情況。
請成哥可以指教一下
龔成老師:
1)我地進行人生財富累積,會用「先增值,後現金流」作方法。所以,如果你年輕,應加大投資潛力股類別,不過要留意,潛力股要求你有較高的投資技巧。
我建議你這刻先投資「平穩增值股」,到你上左堂後,才開始投資潛力股。你上述的所選,都是平穩增值股,你可以開始月供,但唔建議用盡資金,你一定要同時留現金,上完堂後會有更具體的投資方法。
2)要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
所以,你到時會更具體掌握。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
股票班見!
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Q16488:
老師, 想問下你點睇2196同6185呢兩隻股?
龔成老師:
復星醫藥(2196)本質不差的,業保持發展,生意有穩定增長,不過見佢盈利增長的力度不及生意,這反映佢賺錢能力有所減慢,這點要注意。
現時股價合理區中上部,分注投資仍可以。
至於康希諾生物(6185)上市不久,我一向對新股及半新股都有保留。因為佢地一定會整靚盤數先上市,而真正的賬目,要過1、2年先會見真章。
佢主主要於中國從事研發疫苗產品,例如有3種臨近商業化在研疫苗:包括腦膜炎球菌結合疫苗組合,係中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗。
這一刻仍好難講佢有無質素,但見佢股價升左唔少,只可以話高風險,可能有潛力,你如投資,要自行控制好注碼。近期有少少炒作,要小心,總之要控制注碼。
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Q16489:
老師,請問你點睇1881?其股息約有9%, 較435和778為多。但在你的新書中,只見你提435和778。是否1881有什麼問題呢?謝謝!
龔成老師:
富豪產業信託(1881)其實都有質素的,是不錯的收息股。但佢地其他房託,會波動少少。加上酒店中短期的風險較大,不過,現時以投資值博率的角度分析,其實都有投資價值。
睇翻佢持有酒店物業投資組合,持有8間酒店以收取當中的租金收入,4間在香港島,2間在九龍,1間在沙田,1間在香港國際機場。整體來說不過不失,位置與質素都不算差。
雖然酒店業務有波動,但由於富豪產業的收入模式是收取較穩定的協定租金,因此波動較少,令過往的可分派收入保持平穩上升狀態,過往股息大致穩定,但到近期,當然會好波動。
所以,你都可以考慮這房託,佢中短期會較弱,但長遠仍是有質素,只要你控制投資金額,就得。
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Q16490:
龔成老師你好,之前由朋友推介我睇咗你本《股票勝經》,但都未係好明點樣詳細分析一隻股票既質素同估值等。
所以想請教老師你下當初屋企人買落既[email protected]同埋
[email protected] 質素同前景如何?應唔應該繼續持有?
啱啱已經喺澳門書局買咗《50優質潛力股》,希望再多加學習學習,多謝老師!
龔成老師:
《股票勝經》是基礎,要掌握企業質素與價值分析,你要多睇年報,分析股票,同時你可以睇《選股勝經》《年報騰經》。《50優質潛力股》,你都可以學到分析一間企業的過程,那些要重點分析。
錦欣生殖(1951)本質不差的,長遠有增長力。
佢主要係中國及美國,透過合約安排從事經營及管理輔助生殖醫療機構,以提供輔助生殖服務、管理服務,以及輔助醫療服務。
佢的自有輔助生殖醫療機構,包括位於中國的成都西囡婦科醫院及深圳中山泌尿外科醫院,以及位於美國加利福尼亞州的3間HRC Medical手術中心以及NexGenomics PGS實驗室。
佢過往的財務數據不差,生意與盈利都有不差的增長。不過現價就唔算平,小注好了。
北控水務集團(0371)本質不算差,但由於佢的負債在近年不斷上升,市場認為佢的風險度提高左,對佢估值方面都保守左。
整體來說,這股可以長線投資的,不過不建議大注。而現價合理。
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Q16491:
老師您好!聽説老師投資有道,且不吝賜教,實在難得,因此想請教老師:
我今年31歲,月入約12萬,為家中經濟支柱,供養媽媽(已退休)及弟弟(月入2萬多)。扣除家用及家庭開支(共4萬)後,我每月可儲蓄約7至8萬。
我有計劃結婚生子,而未婚夫已置業自住(仍在供樓),並有一部車(Tesla 新款)。未婚夫月入約8萬,每月可儲蓄3萬。
現時,我個人有現金450萬左右,剛買一份可扣稅年金(供10年,每年交4萬多)及兩份共50萬儲蓄保險(只需供5年, 一份25萬,每年5萬,已交第二期;另一份25萬,已交滿期)。一直以來,我主要做大額定期存款,賺少少利息幫補家計。但我知道長此下去,並不是辦法。
在股票方面,因家人早年投資遭遇滑鐵盧,我對投資無信心,而且我工作繁忙,較難“睇住個市”,因此毫無投資經驗。最近,我買左置富產業信託(1,000股,7.05買入),僅此而已。
長遠而言,我想透過投資收息及賺錢,希望於40歲時,擁有每月10萬現金流。
就我現時資金及財產,應開始投資股票(藍籌、公用股、地產股、收租股?),或買樓收租?兩者應如何分配,作投資規劃?
至於年金,第10年應該會回本,屆時應否由年金繼續滾存,或提取作投資?
有勞老師指點迷津,十分感激!
龔成老師:
我地進行理財,要建立一個攻守兼備的組合,而你現時最大的問題,就是進攻方面不足。
我地理財,就是建立一個平衡、優質的財富組合,我會建議你增加「優質股」、「物業」,以這兩個作為增值的核心。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
由於你投資經驗不多,我會建議你投資一些較穩健的股票,同時,以月供模式,原理就是不斷儲優質股。每月投資$40000。
到你有一定的經驗及知識時,可以動用現金作一手手模式投資。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$5000
。
你可以考慮盈富(2800)$20000。
另外再加4隻(每隻$5000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
另一方面,你可以留意香港的物業,可以投資一層作收租,香港經濟轉弱,1、2年內樓市可能會跌(相信不會大跌,最多小回),而長遠會向上,你可以留意下物業。
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Q16492:
老師,本人一路都有讀你出嘅書,早前根據自己嘅分析同埋老師嘅推薦入了
銀河娛樂、金沙中國、中國人壽、阿里健康
中國人壽嘅市盈率市帳率分別只有7 同埋 1 ,賺錢能力非常唔錯,分析埋年報同埋各方面因素,我因為佢在便宜區,老師點睇?
阿里健康主要做醫療分銷,其獨特之處因為本身阿里巴巴已經係一個獨特國際品牌,喺國內佔有一席位
雖然佢頭兩年新公司未能賺錢,但係最新嘅公布佢已經接近收支平衡,正在穩步上揚發展,唔知老師點睇?讀者上
龔成老師:
上述4隻股,都是有質素的,長線投資無問題,但有幾點要留意。
首先,兩隻都是賭業股,你要計翻佢這兩股佔組合的比例,唔好將資金過度集中在單一行業,要建立一個平衡的組合。
另外中國人壽(2628)是不差的股,但保險股計算估值會比較複雜,市盈率只是其中一個方向。同時,近年平保(2318)的質素有比中國人壽強的情況。
至於阿里(9988)有潛力,但這刻未算平,因此,不能太過大注。
另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16493:
龔成老師,我係早前上完你班既學生。好多謝你係班上所教既知識,我感覺到你對增值財富既熱誠,亦感覺到你很用心教學。
1. 我很想上你進階班,但平日班時間對我有點困難,加上讀過初班我更明白一星期上2堂我未必完全能掌握到課堂所教既知識,請問會有星期六班嗎?
2.老師認為每個人可以都做到財務自由嗎?我快將40了,但一直儲蓄不多,只有大概40萬的基金儲蓄,去年投資失利讓我蝕很多錢,現在流動資金只剩10萬左右。可幸的我沒有太大的家庭負擔,我月入大概2萬,扣除家用和保險和其他洗費,一個月還剩8000左右。我還可以財務自由嗎?
龔成老師:
1)我目標是2021年,點都搞一次星期六的進階班,但時間未定,不過會有的。因為一搞就10堂,即是2、3個月時間,所以安排較難,但點都想搞一次。
2)我相信大部分人都可以,不過要睇佢肯唔肯付出,我地進行的是「先苦後甜」的過程,不過卻成功換到往後的自由。
你的情況不差,但要保持努力,保持現時的儲蓄,同時小心用資金去投資,只投資優質股,建立平衡組合,同時耐心等時機才出手。
其實你已學到課程知識,下一步就是運用問題,學員較難克服的,就是心理,因為課程講的是知識,但當你地感受時,就是另一回事,你要好好做到這點。
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Q16494:
老師您好 想請問一個問題,我的保險經紀介紹左一個儲錢派息比我,派3代,譬如我每月供4000,供5或者10年
第11年開始派錢每年大約3萬,一直派到我仔嘅孫,肯定息唔拿會越滾越大。
還是每月投資月供股票好?都是大約4000左右每月
感謝您 祝安康!
龔成老師:
理財是一個配置的問題,你要建立一個平衡的組合,要做到攻守兼備。
上述的產品,是持續現金流,風險類不算高的產品,回報率不算高,但就有防守的功用。至於月供股票,回報會較高,但不確定性較大,風險會較高。
因此,上述產品你可以購買,這在財富配置中有作用,不過這些產品不用買得多,適當就得,而餘下的資金應該用作進攻。
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Q16495:
你好龔成老師!我今年28歲,每月可儲到$14000,手上有40萬,當中只有5萬買了以美股作投資的派息基金。其餘的30萬做了定期。
本身沒咩研究投資,年近聽同事介紹過老師的優質股概念,就開始了解多了。
想問短期內入手以下的組合:
1038 一手
1972 二手
2800 一手
778 一手
823 一手
請問組合合適嗎?
價位又合理嗎?
謝謝
龔成老師:
你年輕,其實應該增值多一點,因為你可承受風險,同時年輕時睛富增長期。
因此,你唔應該做太多定期,同時應該加大力度投資增值項目。
至於你想買入的股票,都是有質素的,可以投資,現時在合理區,只要你唔好用盡現金,就可以買入。
但組合太過重於地產相關股,這會出現行業集中的風險,你最好增加盈富(2800)及其他行業的比例,減少地產比例。
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Q16496:
龔成老師請問瑞金礦業(246)
持有股票是否一無所有?
龔成老師:
瑞金礦業(0246)我無研究過,不清楚佢具體的情況,而我已無法在財經網站找到相關資料。
我只能在網上,見到佢之前被港交所取消上市地位,即是由「上市公司」,變成「私人公司」。你擁有的股權仍在,只是無上市,不過,你無法賣出股票,除非佢有人肯收你的股票。
另外,這類除港交所取消上市地位,一般的價值都很低,你最好唔好有特別期望。
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Q16497:
老師你好,我今年26歲,在接觸老師寫既大富翁及年報分析此等書著都獲益良多。
今年開始每月都放$8000月供。但有時卻想不通,如若股市一直供一直升 是否變為越供越貴?自己會否越買越貴?多謝老師解答
龔成老師:
你的想法有對有不對。
如果企業本身的價值無變,當股價一直向上時,你的確會愈買愈貴,所以,月供股票其實都可以彈性處理,在升得太多,處貴時,就可以停一停。
不過月供的特點是將買入價平均,一定有平或貴的時候,但長期就是合理價,所以,除非你好明確見到貴,否則一直供都得。
另一點,就是關於企業價值,當一間企業的價值不斷向上,股價向上是正常,這沒有貴。因此,當你見到股價不斷向上升,如果企業價值有實際向上,有真正的業務支持,其實你無買貴貨,只要長期月供就得。
我會建議你一邊做月供,一邊留部分現金,這樣會最為平衡。
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Q16498:
龔成老師你好,本人31歲。一年前才還清債務,想急起直追。現時月入23k,月儲1萬元。手頭現金有4萬左右,擁有以下股票:
1810 1手
1876 1手
2800 1手
3319 2手
6889 3手
7200 1手
接按況我適合選用什麼的投資策略?我參考你的書提到水桶投資法,如年輕可投放在潛力和增平穩增值股上,對嗎。如打算再購入盈富基金和金莎中國,可取嗎?
龔成老師:
你仍年輕,只要每月能保持儲到$1萬,保持合理投資,長遠仍可累積到一定的財富。
現時你持有的股票,基本上都是有質素的,DYNAM JAPAN(6889)增長力不算強,不宜持有太多,FL二南方恒指(7200)這類放大恆指回報的ETF,有利有弊,回報與風險都會增加,你要明白這點。另外,這基金都會有潛在成本的。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
你可以考慮盈富(2800)。
另外再加:金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q16499:
你好,經過半年時間
2800、1113、823、66
各已供7000,共28,000
另有可用作投資金額52,000
每月可儲10,000
我認為仍有再新一輪跌幅但又不確定,請問應如何步署?
想請教3條問題
1. 應否加大供款?應該全部加還是哪一個?
2. 較早前推介1448,1211,應選那一個比較好?
3. 現時情況應該繼續儲現金,還是已經可以分注進場?
謝謝你
龔成老師:
1)照我初步計算的現金與持貨比例,你的現金比例唔算多,其實保持現時的供款已可,現金就暫時持有先,唔好太急用盡。現金就等機會先。
2)比亞迪(1211)的投資值博率較高,$40以下是初步的便宜價,$4X則分注小注入。
3)你保持現時的月供金額就得,儲下現金先,如果大市進一步下跌就可以把握到機會。
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Q16500:
龔sir,點樣可以去判斷大市幾時係屬於便宜區、合理區等等。
同埋想知投資同留現金嘅比例係幾多先適合我?另外龔sir嘅邊本書比較適合我睇去學習投資知識?謝謝你
龔成老師:
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
以現時的大市情況,3成左右是適合的現金水平。
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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導演:《#一泡而紅》#莊米雪 Michelle Chong
演員:【 飛輪海 FAHRENHEIT成員】 Calvin 辰亦儒
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【新竹形象照VLOG】不用重新投胎,找對攝影師即可!遇見更好的自己!展現美麗與自信。(非業配影片) ft. iWE Studio
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#新竹人相攝影 #講師形象照 #新竹攝影分享
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時隔一年,終於把影片剪輯完成~現在回想,只能讚嘆攝影師的巧手,讓我的照片超級好看!也因此接了更多的演講邀約和授課機會!當初我還想說等在瘦一點再去拍照,還好情勢所逼,硬著頭皮去拍照,也學到很多寶貴經驗。而2021年更加充滿挑戰,艾蛙自創品牌,很快又要去找攝影師了!自己擔任商品代言人是最有效率的!只能說攝影師堪稱魔術師,美化形象無可挑剔。雖然拍照費用不便宜,但是相當值得喔!非業配影片,請自在觀賞。
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隨著社會發展,大眾對於個人形象越來越重視,尤其是金融、保險、教育、銷售、法律、行銷顧問等行業,一張優質的個人形象照既能為公司形象加分,又能增加好感度、拉近與人的距離。當你擁有個人IP就能夠增加彼此之間的信任感。
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很多人的氣質很好,可是被拍照時顯得有些呆板和無聊。姿勢一樣、笑容類似、看上去都差不多的既視感。但是我認識的攝影師很不一樣,我們有做好事前溝通,從燈光和擺設,都是由當事人的角度出發,讓拍照照的過程充滿驚喜感,挖掘出自己不知道的模樣。所以,拍攝個人形象照必須要事先做功課,從服裝、首飾配件、鞋子的挑選都要符合自己的高標準。
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這和團體拍攝的形象照不同,沒有千篇一律的SOP,不同的手勢、微微的站姿角度都能改變一個人的氣勢!透過攝影師的指導,可以突破自我,展現自信的樣貌,相當不可思議!特別感謝冠瑋還搞笑示範,讓我僵硬的身軀能表現得更加自然。挪出一個預算,預約好一個時段,細心的、投入的為自己留一個時間,拍攝出自己想要的樣子!
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了解自己的本質,是攝影師與客戶的共通默契。不管用什麼方法,攝影師一定要確定了解你的特質,你想表達的形象是什麼。所以溝通非常重要!我想要的就是像演員劉濤一樣的風範,全身散發著優雅幹練的氣息!超級感謝貼心的造型師MIA 能幫我打造三種不同的妝容,並且給予服裝上的搭配建議,這對個人形象照是非常加分的!
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投資自己,時時刻刻,不僅要投資腦袋學習,更要管理好時間,並且要照顧好自己的身體健康。如果你想要更具有影響力,去拍攝形象照是個很好的選擇。因為自己是最好的資產,我們永遠可以選擇活出最好的自己,勇敢地投資自己,打造有歸屬感與實現自我價值的人生吧!祝大家都能莫忘初衷的往前走,
當遭遇低潮困頓時,也別忘了一路上曾經的愛、分享和感動。
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本日金句:
成長有兩個階段:放開手與往前走。
There are two parts to growing up:letting go, and moving on.
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新竹首席攝影師
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超專業造型師
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2021/6/6 補充金句:
Often times we lackvis not the opportunity, but courage and determination.
很多時候我們缺的不是機會,而是決心與勇氣。
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【竹北下午茶分享】紅瓦紫藤咖啡館,寂寞城市裡的世外桃源
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#竹北下午茶 #紅瓦紫藤咖啡館 #竹北咖啡廳
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空間裝潢風格優雅,
點心擺設讓人少女心大開的咖啡廳,
花藝和蛋糕的完美結合,
服務很細心~~讓人傾心的美好空間。
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Ps.影片拍攝於2020.11.16
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紅瓦紫藤咖啡館
地址:新竹縣竹北市文興路一段123號新瓦屋13號
電話: 03 658 1355
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隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很好的「上德湛」,距離竹北市很近!離新豐火車站不遠。而且,最重要的是增值性高!買房是人生大事,一定要親自挑選,採光、格局、建材都要仔細審視!
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我們其實更喜歡買預售屋,因為價格會比成屋更親民些!其實2020年房市很熱門,我們問了竹北的四間預售屋,居然都被搶購一空,房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔!因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到,只好去新豐看房!這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心,基地面積1821坪、三面臨路,開闊大地標,規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館,提供住戶更大的機能運用,廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園,尺度寬約50M深30M,讓住戶與小小孩在家中庭野餐,享受安全的大樹生活,走入不同主題的灌木花卉區,帶來生活多樣的散步情懷,重點放在全區無障礙坡道,無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動,養一座公園在家,享自然健康、自在安全。
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