中和區成功路店面出租$3萬
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朱立倫對日勝生好不好？看新北巿由日勝生取得67年經營權的3處「青年社會住宅」的BOT案就知道了。
內政部出資12億5680萬，將中和一處、三重兩處國有地移轉給新北市政府蓋社會住宅。結果朱立倫洋洋得意推出「青年社會住宅BOT」，宣稱市政府不用出錢就可以完成「只租不售」的社會住宅。但其實非但把本來應該是政府自己的長期、固定收益，拱手讓給特定財團；照顧弱勢，也是假的！
我去年揭露過真相，現在為各位複習一次：
三處青年住宅扣除3間社福設施、21間任由建商租、售的店面外；住家1543戶。其中三成的446戶，建商可以市價出售使用權。
七成的1097戶，才是拿來出租的。
既然叫作「青年社會住宅」，對象就應該是相對弱勢的年輕人，租金當然要折扣不是？但因為怕收租金的建商不划算，所以就把照顧弱勢青年的出租單位，降到336戶，不到總戶數的二成！
對這336戸弱勢承租戶的照顧，也不過就是租金依市價打八折。
得標的日勝生公司，拿出31億權利金換得67年的經營權；屆時現在符合承租條件的年輕人，已是百歲人瑞了！
其實日勝生只要把出售使用權的446戶加上店面給賣了，權利金和起造成本也差不多回來；其餘761戶無優惠承租單位加上336戸八折弱勢單位，每月租金（還可隨巿價調漲）扣除管理維護費用，都是淨賺的！拿到這個案子，日勝生公司在接下來超過一甲子有最穩定的現金收入。
問題是：
新北巿政府以「社會住宅」為名，取得內政部10幾億補助，照顧了區區446戶弱勢當幌子；換來照顧財團67年！
當時的總統是馬英九，行政院長是吳敦義，內政部長是江宜樺，營建署長是葉世文；朱立倫擔任巿長的新北巿，超過5萬戶是無殼蝸牛。
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