一直有很多同業在網路上酸我,甚至講一些有的沒的,最嚴重的是說我沒有保險業務員證照,被金管會撤銷證照等等,我忍了好幾年,最近越來越超過,我只用一張照片說明一切,要不然真的要提告了喔!(律師已找好)阿彌陀佛!
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保險證照有幾張 在 Facebook 的精選貼文
210620今周刊 他借百萬想發財卻血本無歸:那時我還怨父母怎麼不支持我
今周刊原址→https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202106160048/
「50萬元1股,一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元,也就是連本帶利共80萬元,如果到了年底還是沒賣掉,照樣連本帶利算給你。」……↓
與朋友聊天時得知房仲這圈子很競爭,聽說同事、學長姊基本上是不願意教菜鳥的,畢竟把你教會了,對他們而言也就多了一位對手。可我在從零開始的階段,沒人教該怎麼辦呢?
這時我突然想起,我曾經於南京東路掃街路過一間「建○房屋」,進去拜票時與一名店長(以下簡稱鄧騙)交換名片,他當時還泡茶請我喝,我也與他寒暄幾句藉機小歇。當時對他的印象還不錯,便趕緊回去翻名片與他聯繫,他告訴我他最近調去大直店頭當店長,邀我過去與他喝杯咖啡。
那是我第一次去大直,由於店內才剛裝潢好,而且是座落在傳說中有錢人的豪宅特區裡,店內坪數大,裝修氣派,非常吸睛。鄧騙告訴我房仲有多好賺,隨便賣掉一間房子,收入動輒幾十萬、上百萬元。我說我很茫然也有點害怕,畢竟我沒做過業務,只覺得大直一帶的房子隨便都要千萬甚至上億元,好像離我很遙遠。他要我別擔心,他會找人教我,還說只要我肯學,做房仲一點都不難。
我想,他都已經從一般房仲升格為店長,有他在我自是放心不少,便答應隔天就來上班,全然把自己託付給他,並於2010年7月28日取得營業員證照,正式邁向房仲之路。
投資?詐騙?傻傻分不清楚
從業約半年,也就是2011年初的某日,鄧騙問我是否有興趣投資,我回:「當然有,可是我還在負債中,何況我連一間房子都還沒有成交呢!」
接著,鄧騙拿出一疊關於「大安區基隆路二段140號...」的資料夾,裡面有房屋權狀影本、不動產買賣契約書,還有賣方、買方(公司股東)的簽名與蓋章。鄧騙說:「你看看,這間我們買的價格多便宜啊!最近才剛簽約,等交屋後就要立刻賣掉賺價差,秒賺幾百萬,要不要入股?」
我問:「喔?買得很便宜?那賣掉後要怎麼算利潤呢?」其實我當時根本不知道那個入手價格是便宜還是貴,但鄧騙說便宜,我就相信了。
鄧騙:「50萬元1股,一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元,也就是連本帶利共80萬元,如果到了年底還是沒賣掉,照樣連本帶利算給你。」
我說:「哇!(眼睛睜好大)可惜我沒錢。」
鄧騙語重心長地說:「從事房地產,當投資客賺比較快,做房仲,房子要賣幾間才能致富呢?我就是看你負債才希望你早點賺到錢,讓你父母對你刮目相看。想說眼前這個穩賺不賠的機會趕緊報你知道,不勉強啦!」
「讓你父母對你刮目相看」這句話完全打中我的心。
起貪念說服同學、隱瞞父母
2011年那時仍處於投資客盛行、瘋狂炒作、短進短出的年代。我想鄧騙說得對!而且都做到店長這個職位了,不可能會騙人,何況他也知道我負債,要騙就去騙有錢人,騙我幹嘛呢?於是我跑去說服爸媽,但他們只說「天下沒有白吃的午餐」,認為這利潤高到令人存疑。如果真的那麼好賺,那店長為何不自己賺呢?何況我跟店長認識僅半年而已。我說服不了爸媽,當下有點生氣,覺得父母為什麼都不相信我,不支持我,不想早日看到我成功呢!
後來我去跟一位高中同學「報好康」,他聽完相當有興趣也很謹慎,要我當他的「保險」。他說:「我不認識你店長,我是因為相信你才敢拿錢出來,如果你保證這個投資絕對安全就好。萬一發生意外,你要負責。」
我轉達同學的意思給鄧騙,結果鄧騙的說法也一樣,他說他不信任我同學,希望窗口只對我,他還強調,他希望只給我賺。(事後想想,鄧騙應該是認為我個性溫和,討債起來比較不兇!)總之我答應了,於是跟同學拿了50萬元,爸媽得知後隨即拿出50萬元給我,並告訴我:「你把50萬元退還給你同學,反正都要被騙了,欠家人總比欠外人好。」
我告訴同學後他卻說:「但是我的錢已經領出來了,那也是有利息耶!」這時我起了貪念,想說既然同學不想退錢,而我手邊頓時多了50萬元,那就乾脆投100萬元下去吧!這樣回收時連本帶利共160萬元耶!
結果,我又把爸媽給我的50萬元給了鄧騙,並在2011年1月4日與鄧騙簽下「投資協議書」。鄧騙收錢時還語帶詼諧地說:「唉啊!這樣我賣掉這間房子可以分得的利潤又更少啦!」我覺得很不好意思,傻笑並感謝鄧騙給我這個賺錢的機會,期待交屋後立刻賣掉然後快點分錢!
但,事情沒有預期的順利⋯⋯
剛出社會的100萬元學費
後來公司的氣氛變得很怪,常有黑衣人來找鄧騙,三不五時就有神祕電話奪命連環call,每次接了對方都不講話,公司不斷被騷擾。有一次更誇張,一堆刑警突然到店裡,大聲喝斥叫我們不准動並且開始蒐證,對每個人的辦公桌翻箱倒櫃。
我驚覺不對,並想到怎麼股東們看到我都沒提到我有插股?而且店長怎麼老跑林森北路花天酒地,最近還神隱不上班。我趕緊問某位股東,股東說他們壓根不知道我有入股,而且那個案子,鄧騙始終無權介入。
我趕緊聯繫鄧騙要他給個交代,鄧騙說:「我答應要給你的就一定會給你,現在房子還沒賣掉,年底也還沒到,我沒有違約。」我也只能暫且相信一切只是自己多慮,就這樣拖過了2011年6月,那時奢侈稅剛實施,房地產被規定入手的兩年內不能買賣,否則要被課重稅,沒辦法,只好繼續等年底的期限到。
年底時我再次與鄧騙聯繫,他竟然說他沒錢,並請我再給他一點時間,可是我已經無法信任他了,何況我的同學也在等我還錢,我要求他無論如何至少先還我本金,但他還是辦不到。我說:「你根本就在騙我,我要告你詐欺!」
鄧騙聽到我要告他,態度瞬間轉硬說:「你去告告看啊!看我會不會反告你高利貸!」(靠!原來還有這一招!)
作者簡介_陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理。歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文摘自台灣遊讀會股份有限公司出版《省出一棟房》
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210620.html
保險證照有幾張 在 詩姸 Stella Facebook 的最佳解答
很感謝當初 @diego_0602_
男神的分享,
當初為什麼選擇相信他的選擇
他是我珠寶創業路上很重要的夥伴,
雖然我們不在同一產業
但總是能互相分享
像哥哥一樣在各種難過給予關鍵建議
他不只是保健食品的研發,新創公司高管、還研發超棒的全新的咖啡商業模式
他因為有人說保險都是騙人的
他去考9張證照 真正徹底了解這個產業,不是聽別人說什麼就盲目相信
進到電商全民加盟的產業
因而認識leader Eason
每夜跟他們開會幾小時
每日一起迎接日出,
別人看起來似乎很辛苦的事
對我來說很享受這樣的時光
因為在台灣傳統珠寶產業
要做到百人千人的管理職位機會
機乎沒有
要遇到能夠直接解決問題
又願意接受提議的主管
更是困難 但在這裡我遇到Eason
@9413_eason
從他做事的方式 及 方向
不難了解為什麼過往的公司夥伴
他去哪就願意跟去哪
有幸直接接受他的指導跟培訓
在這個團隊裡 發現改變的除了
收入變多 最重要的是 格局變大
謝謝當初的自己
懂得投資不是看資本額
而是看全方位的投報率
沒有最好只有持續讓自己更好❤️
#被動收入 #電商平台 #eason團隊
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保險證照有幾張 在 [心得] 保險類『四照』考照心得- 看板License 的推薦與評價
一、保險類四照
1.人身保險業務員資格測驗
2.人身保險業務員銷售外幣收付非投資型保險商品測驗
3.投資型保險商品業務員資格測驗
4.財產保險業務員資格測驗
以上四照僅接受團體報名,不接受個人報名。
二、考照心得
1.人身保險業務員資格測驗 (100/09考試)
這張我是透過南山取得,用的是南山內部上課講義。每次上完課都會複習
內容並做題目(確定每個內容都有念懂),因為有準備別的考試,所以等到
考前前三天,才開始複習考古題。
雖然考前業務員一直跟我說,這個測驗的題目已經越來越活,不要掉以輕
心,還一直拿所謂的更新題目給我,但等題目發下來,其實跟考古題沒甚
麼兩樣,很快就作答完畢並交卷。
分數
保險實務:84分 (50題)
保險法規:92分 (100題)
2.財產保險業務員資格測驗 (101/07/14考試)
這張我是透過富邦取得,主要是厭倦『上課』(南山好像每個考試都要上課),
覺得這種考試很簡單,自己念就好。
幫我報名的業務給我上課講義和考古題,不過考古題是97年版本的,有點危險,
所以把上課講義至少精讀三遍,弄懂每個小細節。
考卷發下來還蠻傻眼的,因為第一節先考的『財產保險實務』,和我手上那份
過期考古題的重覆率僅10%,90%的題目都是靠精讀三遍的印象作答,感覺很不
踏實,所以考完後就有點失落,心想可能又要再報一次。
不過第二節的『財產保險法規』就寫得很開心,因為跟過期考古題幾乎一樣。
分數
財產保險實務:75分 (100題)
(放榜有點驚訝,自己粗估只有50,竟然還有75)
財產保險法規:84 (50題)
3.人身保險業務員銷售外幣收付非投資型保險商品測驗(101/9/2考試)
因為不想上課,所以也是透過富邦。收到業務給我的講義和考古題就開始念,
由於講義都是密密麻麻的法規,不想浪費時間,所以只念考古題,因為考古題
的編排上有照一定內容順序,所以在反覆念的過程中,整理出一套體系,
例如甚麼是投資型可以投資的標的?保險公司的投資標的?評等?投資%數?
模擬考前念三遍,考前一天再念三遍。
考卷一發下來就知道自己過了,因為題目完全沒變....
分數:98分 (50題)
4.投資型保險商品業務員資格測驗 (101/09/09)(電腦上機考)
雖然不想上課,但富邦規定還是要上,課程編排是兩天課程。
如果是第一類組人員(無抵免證照),必須上完兩天,若是第二類組人員(有抵免
證照),則只要上第一天早上課程就好(記得帶證照影本繳交)。
因為不想上課,所以上課拿抵免,原本考試也想用抵免方式,只考第一節
註:
第一節 『投資型保險商品概要』、『 金融體系概述』
第二節 『投資學概要』、『債券與證券之評價分析』、『投資組合管理』
若有簡章附註的抵免證照,可以免考第二節。
但後來翻閱跟業務借來的考古書,發現第二節內容超簡單的,加上有爬過文,
好像用抵免方式取得(模組化),拿到的是『證明』,兩節都考才是完整的『證書』
,雖然二者功效一樣,但『證明』聽起來好像就遜掉,所以還是考二節。
念書方法就純念跟業務借來的99年考古題本,另外這張很特別,是四個保險證照
中唯一使用『電腦考』的方式。
用電腦考其實就要小心,因為很容易更新題庫,所以會使題目的變化性大,
常常會聽到有人說電腦考比較難,其實不是難,而是題目變化多,不像筆試
都是照本宣科,背答案就好。
分數
第一節 『投資型保險商品概要』、『 金融體系概述』: 78分 (50題)
(這科考的有點低,因為題目下來,約10題是題庫書沒有的,加上沒講義念,
都是背考古題,所以就只能猜)
第二節 『投資學概要』
『債券與證券之評價分析』
『投資組合管理』
:90分 (100題)
(這科變異性不大,幾乎都是考古,計算題也沒想像多,所以蠻簡單的)
三、感想
考試內容都是出題庫,記得看最新版題庫即可pass,就這樣。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.7.123
※ 編輯: sn245763 來自: 111.240.7.123 (09/11 20:10)
※ 編輯: sn245763 來自: 111.240.7.123 (09/11 20:11)
※ 編輯: sn245763 來自: 111.240.7.123 (09/11 20:20)
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