今天的財經產業趨勢單元,邀請耕薪建設董事長 黃張維來到空中,帶大家導讀書籍《都更危老大解密 耕築共好家園》/ 今周刊。
都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享,帶你掌握讓老家再展第二春的必備常識。你所擔心關切的問題:改建有什麼好處?我需要出錢嗎?能換到多大的房子?該如何選建方?全部坦誠大公開。
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◎內容介紹
苦守老房盼新屋,不必再等十八年!全台有接近一半的房子屋齡超過30年,台北市的30年老屋更占了七成以上,危老都更重建顯然已經刻不容緩。如何幫你家危險、老舊的老房子華麗再生,活化資產最大效益,43項觀念解析X 13條速查Q&A X 4個都更實戰故事,讓都更不再讓人敬而遠之,順利開啟自家老宅第二春。
全台老舊房屋比率超高,你家可能就是其中一戶。你是否曾夢想著透過都市更新或危老重建,打造健康舒適、溫馨又便利的安全家園?但轉頭又想到,都更過程勞心勞力、不熟悉行政程序、溝通左鄰右舍曠日費時,再加上合約密密麻麻像是無字天書,整天擔心上當受騙,最後只好打退堂鼓,繼續將就住在安全與機能已不符現在所需的老破房,然後望著一旁的新成樓默默嘆氣呢?
這一切,其實只需要專家來為你引路。都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享,帶你掌握讓老家再展第二春的必備常識。你所擔心關切的問題:改建有什麼好處?我需要出錢嗎?能換到多大的房子?該如何選建方?全部坦誠大公開。
◎來賓介紹:黃張維
1969年生於台灣台北,畢業於中興大學土木工程學系,後於1996年取得美國西北大學碩士及2018年台灣大學管理學院碩士EMBA。
過去長期任職創投業,包括中華開發工業銀行、旭邦創投等,創投生涯中曾瀕臨兩次的破產挑戰,卻成為後來起心動念創業重要的養份。2006年於台北成立耕薪建設 / 耕薪都市更新股份有限公司,專注經營都市更新與危老重建的市場,現任公司董事長,帶領耕薪成為台北市精華地區都更推案最多的建設公司之一。2017年個人獲頒中華民國第40屆全國創業楷模獎。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過333的網紅MYDRESS,也在其Youtube影片中提到,文章連結 http://www.mydress.com.tw/l.php?16ahee 全台第一間以電子商務業者名義 榮獲青創會創業楷模獎 SHOPPING99從台灣出發,遍及菲律賓、越南與馬來西亞 不只是創業家,SHOPPING99共同創辦人彭思齊小姐同時也是稱職家庭主婦、虔誠基督教徒 要如何兼...
創業楷模獎 在 阿全的世界拼圖 Facebook 的精選貼文
最近開始擔心疫情😔
有點警覺性總是好的🤔
威潤公司(股票上市代號:6465)這支抗菌棒國外訂單接不完
我們特地拜託董事長留下五百支給我們好朋友們一起團購抗病毒
唯一業界🉑️以對抗新冠病毒🦠體積最小🤩
可以對抗你想像不到的
「沙門氏菌、輪狀病毒、綠膿桿菌、流感病毒、肺炎鏈球菌、新冠病毒、英國變種新冠病毒、巴西變種新冠病毒、日本變種…」
威潤公司可能大家沒有太多的印象,因為這家公司多數的時間都花在O E M / O D M,
其團隊擁有超過二十年以上的研發經驗,歷經上千種專案的淬鍊,具備高度彈性客制化的雄厚實力,榮獲:創業楷模獎、台灣精品獎 國家磐石獎 、創業相扶獎⋯實在很厲害👍
旗下的品牌: ATrack 主要產品 消毒滅菌設備
最厲害的是他把大型的設備👉變小了可外帶
UVengers UV1除菌棒 採用UV-C除菌技術,通過長庚大學的認證,經測試後證明照射3秒即可達到99.8%的新型冠狀病毒去除率!
史上最強UVC紫外線殺菌棒!!
不是小編自賣自誇共有5大史上最強
✅史上最省錢
✅史上最環保
✅史上最安心
✅史上殺菌效果最強
✅史上最時尚最輕便好外帶
除了酒精、口罩外,小編找到一個更快更安全更安心的選擇!
我們市調比較許久市面上1000元左右產品大約輸出功率3mW-5mW,我們這支UV1可是足足有60瓦
我們的輸出功率是一般市售品的20倍!20倍!20倍!
但是價格要不要20倍?不要
而且我們是充電式鋰電池,容量有3300mA,幾乎是一個行動電源的容量了!可以省下買電池的費用,長期省下來都可以買房子了。而且也不用丟棄乾電池,很環保,⭕️還有智能翻轉保護機制, 顧慮到小朋友不小心拿起來完照射到眼睛怎麼辦?放心,我們有智能翻轉保護機制,只要UV1翻轉90度以上,就會自動熄燈🚫,不會照射到小寶貝的眼睛。一分鐘自動斷電系統,避免使用一半後跑去做其他事情造成空轉or小朋友拿去玩耍❤️愛孩子就要做整套啦!!!
為什麼要一直強調”最強殺菌效果”呢?阿不能殺菌的東西送您,您也不要吧?還反而以為有殺菌而暴露在危險中咧
紫外線可以殺菌相信大家都知道,
但是怎樣的紫外線強度及波長才可以有效快速的殺菌呢?
紫外線分為UVA、UVB、UVC三種,
一般來說UVC不會到地球,
因為在臭氧層就被阻斷了,
而UVC是不可見光線,肉眼看不到的,
且並不是所有的UV都可以殺菌
⬇️⬇️無數的專業⬇️⬇️
這支UV1是經美國🇺🇸CDC研究有最佳殺菌效果波長265nm的UVC-LED,
這個波長可以穿透微生物的細胞核、細胞壁,
使其無法繁殖,波長穩定,不會有一般紫外線燈管產生的臭氧問題喔!
日本研究報告265nm波長是對付病毒最有效的!
市售品波長200-280nm?到底是多少啊??
我們就是固定在265!265!265nm波長!!
UV Lights and Lamps: Ultraviolet-C Radiation, Disinfection, and Coronavirus | FDA
而且因為燈珠的輸出功率高,所以我們不能使用一般玻璃,我們用了穿透力高的特殊石英玻璃,避免灰塵髒污影響滅菌效果
全部台灣設計、台灣製造,目前已經熱銷歐美🇺🇸🇪🇺及🇯🇵日本,新加坡🇸🇬⋯⋯真是台灣之光
來看一下綠膿桿菌的實驗影片⬇️⬇️⬇️
經實驗證實UV1可以在1秒內去除99%病毒,還有SGS認證及長庚大學賴信志教授掛保證,全世界感染人數已經接近1億人口了,這樣還不趕快入手一支保護自己也保護親愛的家人嗎?
強、快、輕巧、省錢
https://www.youtube.com/watch?v=FYAz3JFbhqU
因為新冠肺炎的病毒不易取得 目前這個實驗用.綠膿桿菌是所有病菌最強的(其實新冠很弱)3.因為賴教授本身是研究綠膿桿菌的,所以有資源
ttps://www.stanley.co.jp/technology/adv/uvc/
https://www.consumer.gov.mo/News/Data/PDF/CH/2020/4/04202028121222_台灣地區消基會_消毒靠紫外線小細節不能忽視.pdf
✅照護機構
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✅學校安全
其實我們都需要🤗以下的價格請低調購買
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創業楷模獎 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的最讚貼文
🏆『世界冠軍,然後呢? 吳寶春的創業報告』🏆
12月初剛剛得到象徵華人創業家最高榮譽「#2020創業楷模」獎的吳寶春師傅,今天下午到新竹舉辦公益場的新書發表會,跟大家分享創業的心路歷程。創業十年,吳寶春師傅從一個麵包師傅,到現在台灣有八間店,250位員工的「吳寶春麵包店」品牌,一路走來的過程,都記錄在新書「世界冠軍,然後呢?」中,成為吳寶春過去十年的創業紀錄。
吳寶春師傅說,他第一次進總統府是因為「#世界麵包冠軍」得到表揚,第二次則是拿到「創業楷模獎」,獲蔡英文 Tsai Ing-wen總統接見勉勵,賴清德副總統親自頒獎。這難得的殊榮背後,一路走來,當然有許多辛苦波折,吳寶春提供幾點心得,鼓勵想要創業的年輕朋友:
👉1. 不要害怕。怕失敗的恐懼一定會有,但一定要面對恐懼,堅持下去,才能一步步走出自己的天空。
👉2. 做麵包跟賣麵包是兩回事。想創業的人,除了要有技術(做麵包),還要學習行銷管理(賣麵包)。
👉3. 以使用者為出發點思考的創新,才是真正的創新。
👉4. 吸引優秀的人才跟帶領團隊,是創業者持續不能間斷的事。
今年因為武漢肺炎的疫情,吳寶春的麵包店也遭疫情波及,發生創業以來第一次的月虧損紅字。但他把危機當作轉機,利用機會開發了「冷凍麵包」的市場,也更優化企業管理以降低成本。寶春師傅說,經營企業,危機隨時可能發生,面對危機要正面積極處理,才能降低損失,把危機變成提升自己的好機會。
我很高興可以跟吳寶春師傅對談,在對話間,感受到他樸實、低調、誠懇的一面。現場有寶春師傅的鐵粉,主動告白寶春師傅不藏私,將麵包技術傾囊相授給年輕實習生的故事,還熱情的一直希望他來新竹開店。短短的新書發表演講,就讓人感受的,「吳寶春」已經變成一個成功經營的「品牌人物」代表,提供的不只是麵包,而是顧客需要的一種生活提案。
過去這一兩年,遇到很多想創業的年輕朋友,但因為欠缺創業需要的條件,而猶豫、遲疑。寶春師傅成為創業楷模的創業經驗,值得大家參考。政府鼓勵年輕朋友創業,也應該創造、鼓勵更多交流的平台跟資源流通的彈性空間(法規、補助等),讓更多有志創業的年輕朋友,發揮創意跟智慧,實現人生的夢想!❤️
吳寶春麥方店
#青年創業
#世界麵包冠軍🏆
【相關新聞】2020創業楷模 15人出線
https://money.udn.com/money/story/5612/5064784
創業楷模獎 在 MYDRESS Youtube 的最讚貼文
文章連結 http://www.mydress.com.tw/l.php?16ahee
全台第一間以電子商務業者名義
榮獲青創會創業楷模獎
SHOPPING99從台灣出發,遍及菲律賓、越南與馬來西亞
不只是創業家,SHOPPING99共同創辦人彭思齊小姐同時也是稱職家庭主婦、虔誠基督教徒
要如何兼顧多項身分同時維持自己穿搭時尚觀呢?
彭思齊小姐認為:這年紀的時尚不是由別人定義,展現最好的自己就是一種時尚。
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