【韓國瑜力挺的議會戰將】
昨天有人在PTT八卦板上寫了一篇文章，攻擊韓國瑜挺了徐弘庭這個「柯黑老祖宗」，「細數」了我在議會問政的事蹟，不但資料齊全，排版、文字顏色也很精美，不得不說綠營網軍為了攻擊我跟韓國瑜，也真是費盡心思，代表我的表現確實讓全民看見了，才會拿我當標靶，試圖發文帶風向，我感到很榮幸。
韓國瑜因為挺我，而被網軍攻擊，所以我必須站出來說清楚我的公宅政策，來證明韓國瑜挺我是絕對正確的決定。
比起公宅，台北市的都更政策應該優先於公宅，我認為台北市要實現居住正義，第一是都更，擴大都市容積，第二是推動包租代管，把空屋釋出，用提高供給來造成以量制價的效果。而我要強調，鼓勵都更，才能更有效率、規劃地釋出空間，來作為實現居住正義的基礎，這個效益遠遠大於別的方案。
此外，我們也從更大的格局來思索問題。如我一直堅持的，要從整合雙北的格局來看。台北的捷運規劃其實都跟雙北有關，如果捷運線建設好了，我們就可以在三芝、林口、三峽這幾個地方規劃出完整的公共住宅基地，這樣可以確保青年人住得起，並且我們就可以把台北市的國有地就雙北的整體發展做更有效、更有規劃的運用。而不是去找所剩不多的台北市國有地，為蓋公宅而蓋公宅。
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📍下面的影片是我在104年柯文哲市長剛上任時的公宅質詢影片▶▶▶
https://reurl.cc/EnK0A
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我現在住在文山區一個屋齡四十年的老公寓裡，再過不久，就要超過建物年限了。跟我面臨一樣狀況的居民，在台北市就有超過十幾萬「棟」，就「防災」考量來說，其實都更是台北市非常迫切的政策、也會是未來十年內，台北市遇到最嚴峻的挑戰。
很多人覺得「居住正義」就是在保障居住權，但其實不只是這樣，「居住正義」還包括「安全」、和「更新」。為了加速都更，我們應該提供更多獎勵機制去鼓勵居民自主整合，只要大家自主整合得夠多、自主整合得快，我們就應該給他更好的獎勵，像是放寬容積率或是租稅年限，讓自主整合這件事情有誘因，讓街里鄰居動起來，去討論都市更新整合。
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📍我的都更政見影片▶▶▶
【都更的容積與租稅獎勵】
https://reurl.cc/5rg9R
【都更實坪換實坪】
https://reurl.cc/ogDE3
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我還有其他已經完成的政見，包括辛亥路交通改善、以及Youbike 免費保險制度，都是在一屆任期中就完成的政見。我會監督、也能建設，韓國瑜當然力挺這樣的議會戰將！
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包租代管台北市ptt 在 [閒聊] 包租代管社會宅水多深- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我本身手上物件都是合法門牌獨立套房等
不過獨立門牌有個很大問題
會被非常非常多的社會住宅業者打爆
我是都拒絕加入
打到最後知道講明會被拒絕
最後直接用騙出來的，我要租，還是我要做公司行號
到了現場講完，再表明包租代管的社會宅
機車一點的就說，你剛剛同意租合約成立
跟他說馬上起租又不行.....
也有跟你說他是台北市政府社會住宅處，要徵租你的房屋，他在執行台北市政府的公務
問題來了既然房東已經排斥社會宅，你各手段還是不會同意呀！
這樣騙出來浪費雙方時間，也是不會成功
只是我超好奇
政府給的包租代管服務費有那麼高？？？
可以值得這樣大量請員工，大量騷擾房東
甚至發動法律行動
一個員工勞健保等也要花3萬出頭，基本薪資 勞健保 勞退 特休 年終等
還有辦公空間 水電 一個員工也要花上5000
再來就電話費等
一個員工這樣少說花4萬，這樣給人反感有用？？
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目前社會住宅業者都在做違法行為
房東疑慮就是房客是怎樣房客，能不能選房客
如果依法是不可以挑選房客
只是業者都說可以.....
雖然不合法不代表不能做，既然要做就全合法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642416558.A.026.html
依法不可以
依法不可以歐
業者很強硬
還鬧到上法院
10通至少8通
還會騙出來看再表明
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:14:54
我遇到打來說他看實價我買400多，他客戶出500多要買，價錢很好趕快賣
我回他這價錢，這個社區有幾間全收
現金買斷
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:32:04
太多間
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/17/2022 23:08:27
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