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2021.08.08 在連下了一星期的雨過後，周日父親節迎來了陽光燦爛的清晨，這次換條路散步，從南港捷運站出發，沿著忠孝東路七段一路往捷運昆陽站方向前行，路經四鐵合一的南港交通樞鈕與Citylink大樓/環球購建築群、興建中的南港豪宅與辦公大樓「世界明珠」、台北流行音樂中心與周邊廣場、穿過紅綠燈，從衛褔部大樓旁的南港機廠與興建中的社會民生國宅、新南綠地、極限運動中心周邊山景，跟著我的腳步慢慢欣賞，先從南港四鐵合一的南港交通樞鈕與Citylink/環球百貨大樓建築群逛起！
【祕密解鎖，免費閱讀】歷經近三個月調查才推出的7200萬南港豪宅報導，面對讀者的期待，我們經常得在茫茫大海的地政資料中，一點一滴地找尋線索，滑鼠每點一筆資料就是10元，那個月還沒過完就把公司帳號的當月額度1萬元給點爆...
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191115民視 庶民扛不起 韓國瑜曾同時揹3房貸月繳24萬
影片網址→https://youtu.be/pVp0s68M_lo
韓國瑜從當選立委後，20多年間一共買進6間房產，其中5間順利脫手，包括雲林的天下一家、內湖工業宅和南港豪宅都是小賠百萬，但光是在板橋的東方明珠，持有短短一年就讓韓國瑜大賺1600多萬，讓房仲業者認為，這行為和投資客炒房手法很雷同。
民視新聞／徐紹芸、李澤民 台北報導……↓
國民黨總統參選人韓國瑜，一次攤開名下所有房產交易，20多年間6度買房，其中5間順利脫手，但買賣過程被質疑就是投資客炒房行為。
以時間點來看，韓國瑜1993年當選立委，隨即買下立法院旁公寓，2001年脫手，同一時間雲林豪華農舍開始動工，隔年又買下雲林古坑天下一間別墅。
2007年淡出政壇後又買了板橋東方明珠大樓，3年後脫手，馬上看中內湖的工業宅，隔年又買下南港豪宅，2016年在加拿大也有置產。韓國瑜瘋狂掃屋，卻解釋是自住，讓一般「庶民」很難認同。
房仲業者陳泰源指出，「而且他某部分的房地產轉售，可能在，要嘛就是連交屋都還不到，你就賣掉，不然就是一交屋你就趕快賣掉，這個都可以看的出來，覺得說好像投資的性質比較高。」
韓國瑜買下的第一間房，以700多萬買入，幾乎是同價錢賣出，沒賺也沒賠，而雲林別墅1220萬買進，850萬賣出，賠了370萬。
不過板橋的東方明珠入手價4100萬，短短3年轉手，立刻現賺1640萬，內湖工業宅持有8年賠了300萬，南港豪宅趕在交屋前脫手，雖然賠了400多萬，但5間房產買賣交易，也替韓國瑜賺了500多萬。
而且在2013年到2018年間，韓國瑜名下一度同時持有3間房，以貸款金額來算，等於每個月要負擔24萬房貸，短短5年要支出1400萬，也不是一般老百姓扛的起。
陳泰源指出，「工業宅有可能是當自住，但是這個有違規使用的問題存在，板橋的這個豪宅部分是轉手獲利馬上就賺1千多萬元，所以可以看的出來，他投資眼光算是滿靈敏的。」
名下房產有沒有自住都被打上問號，但每間總價動輒上千萬，無論是買賣紅單還是小賠出場，手法都外界認為暗藏投資客影子。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B15P14M1
部落格網紙→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191115-324.html
191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅
影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs
國民黨總統參選人韓國瑜，繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後，現在又相繼被爆出，跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅，甚至還有板橋等房產，庶民形象受到打擊！
記者 張允曦 / 攝影 林亞男 報導……↓
根據已經曝光的資料，內湖房產貸款3000多萬，一個月的房貸就要15萬元左右，實非一般小市民負擔得起。
記者張允曦：「傳出曾在韓國瑜夫人李佳芬名下的內湖五期千萬豪宅，左右兩邊不是商辦，就是免稅品購物中心，因為這個地點並不是住宅區。」
換言之就是工業宅，根據2010年資料，這個建案曾喊出每坪均價68萬，有32、50、68坪三種房型，而周刊報導，疑似曾登記在李佳芬名下的房產位於10樓，2011年11月交屋，貸款金額3000多萬，2018年轉手，成交金額3620萬元。
房仲陳泰源：「過去其實包含很多投資客都大量的炒作工業宅，原因是因為那時候根本沒有人開罰，也不會有人關心，實際當作住宅來使用大家都睜一隻眼閉一隻眼，而且工業宅確實是比周邊純住宅的房子，入門檻比較低，單價比較便宜。」
特別的是，這個建案的公共空間和實品屋都由李佳芬閨密高美蘭丈夫趙東洲設計，周刊報導，一起買南港日升月恆的高美蘭、曹綺年也都入手內湖這個建案。
房仲陳泰源：「如果是投資的話，一定是投入的自備款越少越好，所以基本上在貸款的時候，撇開豪宅有限貸令之外，正常的都可以貸到8成甚至8成5。」
閨密買房團似乎是相約到處買房投資，房仲表示2011年的狀況，購屋只要1成5到2成自備款，以目前已經曝光的南港豪宅7200萬，內湖房產3000多萬，儘管總價破億元，但自備款只要1、2千萬。
而內湖房產交屋後還持有7年，如果以貸款3000萬、利率1.8%、分20年償還，一個月房貸近15萬元，恐怕不是一般小市民負擔得起。對於一而再、再而三被爆出買賣豪宅，恐怕影響韓國瑜強打的庶民形象。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1234286
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191114tvbs-3.html
對此，業者表示，南港豪宅過去炒作的公共建設議題已退燒。 ... 2014年，該豪宅17樓戶別原屋主以1億6458萬元購入，面積203.9坪，每坪單價約89.7萬元，今年6月以1億2750 ... ... <看更多>
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