又來看房子了❤️❤️❤️
這次看的建案是位於萬華區的 曉南門
是台北市超級稀有的雙捷運精品宅
為何說是精品宅呢？
因為曉南門坪數雖小，但一層居然僅規劃2~4戶
很多小宅一層十幾戶都很正常，能規劃這麼單純的戶數真的很不簡單
戶數少的好處就是，出入單純、隱密性佳。
而且最讓我心動的是，高樓層更規劃有3房格局的露台戶，這在台北市根本就是超稀有的物件阿！！！
南萬華建案 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過44萬的網紅閱部客，也在其Youtube影片中提到，💖閱讀香氛蠟燭預購表單 : https://forms.gle/rju5zEjaRGCkTA1TA 💖【幣安NFT 】 ▲刀刀鼠講BOOK們IDEA：https://reurl.cc/R0mO8G 【刀刀鼠的10秒看書休息時間🕥】：https://reurl.cc/XWy53a ★刀刀鼠的線上課第...
「南萬華建案」的推薦目錄：
- 關於南萬華建案 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於南萬華建案 在 StockFeel 股感，來自生活 Facebook 的精選貼文
- 關於南萬華建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
- 關於南萬華建案 在 閱部客 Youtube 的最佳貼文
- 關於南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
- 關於南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
- 關於南萬華建案 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於南萬華建案 在 [閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於南萬華建案 在 [心得] 認錯買盤畢業文（萬華） - home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於南萬華建案 在 萬華新建案曉南門、中正城閱 - Mobile01 的評價
- 關於南萬華建案 在 萬華大同新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王 - Facebook 的評價
- 關於南萬華建案 在 [請益] 萬華新屋/新建案選擇- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於南萬華建案 在 home-sale 看板- [請益] 萬華新屋/新建案選擇 - My PTT 的評價
- 關於南萬華建案 在 台北市9區建案自砍開價大同、萬華下修約1成淪跌深區 - YouTube 的評價
南萬華建案 在 StockFeel 股感，來自生活 Facebook 的精選貼文
住在台北的朋友們，會去傳統市場買東西嗎？
最近台北市有許多市場改建案正在如火如荼進行中 🏗
包括 #南門市場 、#萬華第一果菜市場 、#萬華環南市場… 等
然而，市場改建可說是個大工程啊
不僅要先有「中繼市場」，協助原本的攤商、民眾轉移消費陣地外
也要在興建新市場時融入新思維，以應付未來的消費趨勢及需求
除 #硬體 之外，#軟體 的更新也很重要，導入數位支付、智慧管理，並改變舊有思維
讓市場升級只是在外表，更要提升到文化層次（逛菜市場也能很有質感滴～）
一起來看看台北市的各大公有市場改建進度吧 👇 👇 👇
南萬華建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
#AD 前陣子路過南海路的時候，發現路旁悄悄搭起一幢別緻的斜屋頂建築，本來以為是新開幕的咖啡廳，後來才發現居然是昇陽建設新推的預售案「昇陽逸居」。這一區已經很久沒有新建案了，趁著疫情趨緩，我們趕緊約了一天一起去現場參觀。
「昇陽逸居」的行政區雖然是隸屬萬華區，不過實際上生活圈屬於南海生活圈，從基地走到台北植物園只要五分鐘，距離青年公園也很近。
建設公司昇陽建設是41年老品牌，應該很多人都不陌生，我覺得他們家的客服很到位，各戶有專屬的「住宅IC卡」為每一戶數位建檔相關資料，而且售服對卡不對人，就算房屋轉手，新屋主一樣可以享受昇陽的服務，也因此讓昇陽的中古屋行情比一般建案保值。
「昇陽逸居」有幾個特別之處，這個案子土地是政府標售取得，所以完全沒有地主戶。而且個案是昇陽建設過往推案中極少數有做到18坪規劃的，總價1500萬左右可以入手台北市1+1房。標準層樓高挑高有三米六，整體空間的舒適度很不錯，+1房的彈性空間可以依屋主需求使用。
個案7月初正式開案，雖然開案剛好碰上疫情，不過個案銷售狀況不錯，想看更多詳細規劃可以看留言處的詳細版。☺️
🔎詳細版的「昇陽逸居」開箱文＋家配圖連結放在留言處
#地產秘密客 #建案開箱
南萬華建案 在 閱部客 Youtube 的最佳貼文
💖閱讀香氛蠟燭預購表單 : https://forms.gle/rju5zEjaRGCkTA1TA
💖【幣安NFT 】
▲刀刀鼠講BOOK們IDEA：https://reurl.cc/R0mO8G
【刀刀鼠的10秒看書休息時間🕥】：https://reurl.cc/XWy53a
★刀刀鼠的線上課第一排搖滾區★：https://reurl.cc/VElRq6
哈囉book們，好久不見..
除了前陣子動手術
最近也都在弄虛擬貨幣、顧問、製作大師線上課程、NFT等等的事情
雖身處在後疫情時代，很多計畫被打亂
每天居家辦公，不過有智能居家的輔助
讓我辦公一樣維持87%高效率
這邊我偷偷揭密我在用5個智能居家化教你如何提高在家辦公的效率，同時也讓你愛上居家辦公。
#HomeKit #智慧宅 #工作效率 #辦公室開箱
💖閱讀香氛蠟燭預購表單 : https://forms.gle/rju5zEjaRGCkTA1TA
💖【幣安NFT 】
▲刀刀鼠講BOOK們IDEA：https://reurl.cc/R0mO8G
【刀刀鼠的10秒看書休息時間🕥】：https://reurl.cc/XWy53a
★刀刀鼠的線上課第一排搖滾區★：https://reurl.cc/VElRq6
💖Funte 升降桌 : https://www.funtetw.com/
💖MH家居：https://ysmnh.vip/Ja96G
BOOK們的專屬折扣碼：books (100元折價券)
讓家的每一個角落 充滿幸福愉悅
MH家居將韓劇場景搬回生活中，並把韓國輕裝潢概念移植進台灣，從質感生活提案為基礎，讓小空間也能打造品味
💖永綠系統櫃：https://www.forevergreen.tw/index.html
💖棉豆腐：https://sleepytofu.com/
---
刀刀的解憂信箱✉️： [email protected]
成為大會員：https://youtube.com/閱部客/join 🙇🏻🙇🏻
更多閲部客影片：https://goo.gl/YbtPFh 👏👏
:::::::👊上一集！:::::::
《零度分離》
https://youtu.be/gIBYCIuM4O8
:::::::👊【更多影片】:::::::
閱說書▊https://goo.gl/28WFVy
學習的知識▊https://goo.gl/hnGHH1
心理學的知識▊https://goo.gl/PsWGn9
大學系列▊https://goo.gl/PrHMMM
徵求BOOK們一起讓閲部客更好，徵求翻譯者!!!
▶️翻譯閲部客:https://goo.gl/NP1hKi
:::::::👊【關於我們】:::::::
我們是閱部客
我們關注「人生x學習」，並樂於分享知識、傳遞價值，
希望讓生活更聰明、生命更精彩！
閱部客靈魂人物：水丰刀
喜歡書、喜歡玩遊戲、喜歡有趣的學習
快來''訂閱''不要錯過我們每日最新內容唷!!!!
👇你今天''閱''了嗎? 👆
訂閱我們►►https://goo.gl/crn2yo
特別感謝以下成為會員的朋友►►https://goo.gl/pZfqoW
:::::::👊【追蹤我們】:::::::
FaceBooK
https://goo.gl/DM279v
Instagram
https://goo.gl/8W3K2S
Lina@
https://lin.ee/KuG63mq
Youtube
https://goo.gl/xDvL6R
Twitter
https://goo.gl/wYJoZU
B站
https://goo.gl/MaZ6iw
微博
https://goo.gl/ehj6gh
知乎
https://goo.gl/Gy3B2q
::::::👊【業務合作】:::::::
請聯絡信箱
yuubuke@gmail.com
南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
講完東區的沒落後
來講講西區的逆勢成長
台北車站經歷了不同的時期
如今規劃了西區門戶計畫
一棟棟的摩天大樓
繁華的都會市容令人期待
#西區門戶計畫
#台北車站
#雙子星
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
南萬華建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
台北市一直以來居高不下的房價
這幾年自住用途強勢衝來
面對剛性需求終於開始漸漸跌價
這集跟大家分享
如果一定要買台北市的門牌
到底有哪些是現在買比前幾年划算的呢？
歡迎在底下留言喔！
任何的資訊也拜託大家不要吝嗇留言提供~
分享獲得更多～！！！
#台北市
#天龍國
#高CP值
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
南萬華建案 在 [閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
板上各位好，來閒聊一下順便收收風，這半年來鎖定雙北的兩房預售，斟酌了很多建案，從江翠北、中和左岸、新店央北，到大同區、南萬華，也因為一直沒看到心儀的格局/ ... ... <看更多>
南萬華建案 在 [心得] 認錯買盤畢業文（萬華） - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
二重或是集美進台北市是西門那邊，覺得離南萬華比較遠（小孩學校在南萬 ... 【萬華】 先說之前看過的建案： 榮耀天邑：夾在老屋裡面，大門進去要走 ... ... <看更多>
南萬華建案 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自從2020年初便打算購屋，也開始爬起文來研究如何看房
因此想分享一下區域概況跟與建商或屋主斡旋的心得。
自小便居住萬華區，初期南萬華莒光路周遭，後期北萬華西門長沙。
雖然莒光舊居還能住，所以躺平了一陣子擺爛不想這件事情
但後來有成家打算，便被迫認真考慮，因為需要距離後援近，
以及考量工作通勤（市政府站）所以便鎖定西門龍山周遭的物件。
設下條件為 16-20M, 2房，20年以內帶車位的有電梯公寓或大樓
期間中古預售新成屋都看過，最後選了即將蓋好的預售尾
1. 新碩華悅：柳州街，等到想買的時候已經預售結束，剩轉讓紅單
2. 新碩華御：貴陽柳州口，當時有四樓及二樓在考慮，
單價約64萬很心動，但發現位置在車道上有風水的顧慮而作罷
3. 新碩鼎和：長沙康定，已是新成屋，開價約68-72踩得很硬，優點是建商品牌，
但裡面格局某些物件不太方正，而且大樓座向似乎有點路衝
4. 長沙西寧口22年大樓，因為常常經過發現有出售一個小兩房權狀20左右物件
，開價1100左右，覺得好像划算去看看，戶數不少且梯廳有點狹窄，
但室內空間方正指示還是偏小，但實在太便宜了所以想斡旋看看(900)，對方居然收了
（當下仲介透漏是因為疫情關係脫手房產籌資）本來小房間內斡到930成交，
但屋主老婆遠端電話急忙打來反悔，所以又告吹了....
5. 西昌街15年大樓皇家禮讚，裡面格局管理不錯，可惜棟距太窄作罷
6. 全坤威峰：兩房物件不多，但開價80up，優點是公設齊全，
缺點是兩房物件位置不好採光若且挑高偏低
7. 龍山榮耀天邑：就在龍山寺旁邊西園路上，本來以為會很吵，
但有退縮，後棟就感受不到吵鬧聲，價位大約60-65，
但因為樓下周邊機能很差而作罷。
8. 國賓大理，位置不錯但當時僅剩一房物件，兩房坪數過大爆預算，
吃大理街生活機能
9. 民和街萬大one，價位條件都好，未來也有捷運站，但就是周邊道路太狹窄不方便
10.都美艷，樓下環境不行
11.東騰，預售屋，開價合理牌子也好，但就是那段西昌街很難說服自己
12.桂林華西富都新紳，價位合理格局不錯，但正對面就是消防局，隔壁是夜市入口...
13.其他也看了一些板橋江翠新埔的物件，但離後援偏遠而放棄
14.其餘注意很久的社區像是桂林苑/華宴等當時釋出的都是三房，不然其實環境不錯
最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待
中心。
去了解後認為價位還可以，同時步行就可以去河濱公園運動騎車慢跑
面河所以棟距很舒服，兩面採光白天幾乎不用開燈，客廳就是淡水河景
因為是本地人所以樓下夜市環境可以理解，同時這也是當時與建商斡旋搶折扣的因素
基本上沒有像廣州桂林梧州附近站壁群聚就好
加上車位總價也在18M以下，給貸8成，背了房貸也還過得去的程度。
因為疫情而耽擱了裝潢，直到月初才完工搬進來
中間也發現區域的預售開價一個比一個誇張甚麼榮耀西門，中正城閱，
拿到報價都覺得怎麼會有人買得下去。
不過住這邊的優點就是去北市哪邊都算近，
離車站近對頻繁需要高鐵出差的人還算是優點
生活機能也成熟，走路五分鐘都可以滿足採買銀行診所等等的需求
雖然入列屋奴社畜的一份子，但早上起床欣賞到淡水河岸的陽光也莫名的有點紓壓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.44.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629100776.A.39D.html
驚奇真的母湯...桂林康定口出入複雜
08/16 17:36
※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:54:43
※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:56:38
... <看更多>