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外勞會不會買??
你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對.
外勞會不會買台灣房子?
我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD
那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.
然後你看著買的人說不會回家,或是看著回家的說不會買台灣房子.
你是智商有問題嗎?
夢多日本人都想要在台灣買房子了(只是有點貴目前買不起)
你說日本人有沒有在台灣買房子??
另外,外勞,台灣給的薪資比日本高吧.
so...外勞買房.當然會有很多外勞買房.
但有多少,因為政策剛開放還沒滿一年,所以在三年內還無法有完整的評估結果出來.
因此目前無法判斷成效和量能.
而對政府而言,開放外勞永居是補足少子化的政策....之一.
也就是,最大目的是補足少子化缺口.
至於,開放外勞變台灣人,如果實際上補足人數達不到政府預設需求會怎樣??
政府就躺在那邊等死???
當然不.
那政府就會想其他的花招,來吸引其他的移民.
例如對印度開放移民,對非洲開放移民.
甚至降低東南亞和外勞移民或是拿永居的門檻.
再不然,放寬對"非法逃逸外勞"的追捕...顆顆....
(還可以大量發觀光簽,說台灣觀光發展的多棒棒,你看好多好多人來台灣觀光喔)
反正世界有77億人口,台灣這個地方,至少有60億人是有優勢吸引它們的.
這邊成效不好,開那邊就好..XD
會有政府這個政策成效不好,政府就躺在那邊等死讓台灣人口問題炸掉的.
你智商有沒有問題啊??
另外我發現一個很有趣的事情.
對我而言,買房子的目的是為了賺錢,增值.
但對很多人而言,買房子是為了買而買.
因此,如果這個地方的房子不會增值,買了會像車子那樣虧損.
我非常大的機率會選擇租屋...除非有其他特殊理由,像對岸綁定戶籍工作和學區..
沒有理由的情況下,不會賺錢的房子買了幹嘛??...負資產!!!
但對很多人來講...好像不是..XD
so..我發現,討論不動產,尤其海外不動產.
對很多人而言,好像是.
"好便宜阿...我終於可以擁有一間房子了"...XD
然後就為了買而買.
尤其是如果這個都市是先進度優於台灣他自己所待的都市的話.
因此...
到日本買房子??
好啦,也許你買了出租很久很久,外加開日幣貸款的槓桿.
像吳淡如我忘了他是200x年哪時候去買的,收租了很久.
雖然吃到安培三支箭以來的日幣瘋狂貶值的匯損.
(日本人均因此從台灣兩倍到現在被台灣要超越了.
這一兩個月找不到統計資料,但應該被超越了)
但是因為他買夠久+我記得一開始有貸款....
所以理論上他應該還是有賺一點點..
只是這個一點點,應該被台灣99.99%的地區不動產增值+出租的利潤屌打..XD
(會被斗六斗南六龜太魯閣的房子利潤給海放..XD)
有點像,2005年,一個買了中鋼,一個買了那斯達克,一起放到今天一樣..XD
有沒有賺??有賺阿...
但不如買你家隔壁可以發大財...顆顆.
為了因為小時候養成的觀念,嚮往日本.
東京又是世界大都.
在東京有一棟房子好棒棒.
東京的房子又比台北便宜好多.
所以.....
所以你他媽的因為這個原因買了東京房子...XD
你如果是富豪,財產五億十億,花了五百萬在東京買一個房子擺著當公仔ok.
如果你是移民日本,所以買一棟房子自住ok.
你如果有龐大社交需求,並且社交圈是一群哈日族,所以買一棟東京的房子當社交話題ok.
(你要打入皇民的圈圈,有一棟東京的房子可以完全顯示你的立場和態度..顆顆)
但你如果..
是為了"在東京買一棟房子,也不知道買了要幹嘛"
甚至是因為"在台北買不起房子,或是在台北住非常爛的房子,因此到東京買一棟好房子"
那我只能說,你........
你為啥要跟你的財富過不去..XD
我個人是不喜歡小日本拉.
但是這無關乎我未來如果買海外房子不買日本...
單純就是,日本房子很難賺,甚至很多機率會賠錢....我從來不跟自己的錢過不去.
so..以後要買,我會買當時的世界第一大強權的房子.
就像現在是美國.
至少,每天都是美國收割別人,還沒有人能有能力收割美國...
(第一大強權的能耐.
但如果美國第一大強權被奪走,我立馬完全放棄美國....
就像我不會考慮澳洲,英國,加拿大一樣...
世界第一大強權,才能讓你的財富有保障....老二反而最倒楣,每天被老大巴
看看當年的日本,歐盟,到今天的中國....
這就更不用說老三老四以後....根本就是老大或老二的棋子.燃燒自己照亮老大老二.
看看最近的歐洲....)
所以如果今天台灣房價漲到真的開始全變緊繃,利潤變很差.
那我有很高的比率會跑去美國.
去美國...當然繼續炒房阿.
美國才不像台灣那麼假掰...美國房子就是隨便你炒,你有本事賺多少就賺多少.
因此,去西岸買一個海景第一排的house自己住.
(東岸有颱風,這次伊恩颱風,有沒有看到房子整個被吹走...
被吹到解體變成平地,或是整棟飄移出海都有XD)
之後再買個兩棟華人區的房子(收租倒不一定要house,Townhouse也可以,會便宜一些)
出租給移民到美國的中國人.
(你不要當機車的房東,就不會被槍殺,當然我家就一定會放槍..XD)
之外再跑幾間短期的.
租金就是生活費,短期轉賣的就是累積財富....
(對喔,炒房是永續經營,會炒房炒到死掉為止.
外加我這種人,不自殺,不會意外..我死掉一定是他殺...請一切都往他殺去判斷..
在此發出不自殺不意外宣言!!!!)
美國短期之前算過,利潤跟在台灣跑沒差很多..
優點就是政府不假掰+銀行很敢放款.
因此在台灣會有金額上限和間數上限和交易次數上限的煩惱.
在美國不會...你有本事做多大,你就可以做多大....你看多爽.
這才是世界強權該有的金融視野!!!!!
台灣他媽的壓制一大堆,不知道在假掰甚麼...XD
還整天羨慕美國甚麼創意,甚麼人才,甚麼研發能力.
阿你台灣甚麼都假掰,甚麼都限制,那台灣滿地的人才根本無從發揮阿...
然後假掰為了甚麼??...居然是為了沒有競爭力的魯蛇...=.=
so...到美國買房子...也是為了賺錢啊.
難道是為了在美國擁有一棟房子的夢想?
那早就可以達成了...還要等以後?
不過我是不太清楚拉.
到底是我們這種,買房子目的是為了賺錢,累積資產,發大財的人比較多.
還是"為了在大都市擁有一棟自己的房子"的人比較多...XD
也許我們是異類.
那也難怪一堆人會想要去日本買"可能會賠錢,就算賺也賺很少"的房子..XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.122.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665209183.A.9FC.html
目前台灣優勢是.
增值比美國猛很多..XD
台灣撈飽後,各位就要真的評估到海外了.
不過,短期不論...(短期英國算起來好像也差不多)
目前中長期要贏過台灣,然後又穩定+交易方便且容易的地方.
真的很少很少....
東南亞越南印尼等,看起來成長很快.
但你真的要買會有一狗屁的問題和限制.
而先進國家,增值基本上都被台灣屌打.
so...各位要把握台灣不動產價格還在暴衝的年代,好好撈錢.
撈飽之後,手上錢夠多,整個天下任你翱翔.
※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:24:39
你不是越南人,你沒有娶越南妹.
一般越南人住的房子你不能買..XD
你一定是海外不動產講習聽太多.
然後沒有實際去研究+沒有問過越南台商齁...
像胡志明市,你只能買盤子第七郡.
其他一般越南人住的123456郡都不能買.
人家越南人住200萬的房子不給你買,你只能買一千多萬的房子
(五六年前的行情,最近多少忘了)
越南和印尼,買房子都受很大的限制,最重要的是你會被限制"區域"
因此你炒作的是奢侈品,而不是必需品.
這是一個很嚴重的不同
※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:26:50
so....
海外.
拜託先去找台商聊聊天..XD
緬甸,柬埔寨,也都是類似的問題.
而馬來西亞,增值沒有台灣好...
前幾年炒檳城炒得很兇,但是後來就整個熄火...XD
※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:27:54
九妹是YT.
他拍東西要有人看.
有更多人看他就是做對了.
管他拍的是烏俄戰爭還是烏惡戰爭...XD
我是吃飽太閒的投資客.
所以我講的都是錢錢錢錢錢.
※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 16:34:18
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