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🇺🇸美稅改案最快年底通過 台商宜持續關注
🏦美眾議院8月24日通過2022年3.5兆美元財政預算案，內容涵蓋大量撥款，以1️⃣改善美國教育及醫療體系2️⃣擴大基礎建設3️⃣促進綠色能源等。
💸為籌措財源，美國國會正討論稅改政策，參議院財務委員會主席懷登(Ron Wyden)對GILTI(global intangible low-taxed income)提出幾項修正，包括✅廢除10%的利潤底線(deemed tangible income return) ✅改為按個別國家單獨計算相關收入、費用及所繳納稅額，另外，懷登也建議 ✅修正BEAT(base erosion anti-abuse tax)以防止跨國企業將利潤移至美國境外。
🎯三關鍵待確認：
📌GILTI未來稅率
📌未提及對外國企業可能產生重大影響的SHIELD提案
📌未具體說明美國企業所得稅率的調升幅度
💡資誠稅務諮詢顧問公司執行董事蘇宥人表示，新稅改政策能否如期在年底成功立法通過為觀察重點，建議在美有營運之台灣企業持續關注，並諮詢專業人士👉https://pwc.to/3n6uUZV
周末不聊3C，分享一下久久沒聊的理財知識，善用軟體注意事項，在投資理財也能有所幫助，尤其在課稅這方面有些東西會有不小落差。
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在台灣基金理財來說，國內基金在「買賣獲利」上是不課稅的，但在「基金配息」部份，如果來源是來自於國內的有價證券，則要併入利息、股利所得之內合併計算，一年不得高於新台幣27萬元，超過就要納入個人的綜合所得稅課徵，並且單筆超過2萬元還會課2.11%的補充保費。
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海外配息所得部分則是以「最低稅負制」，因此只要基金配息總額加上個人海外投資收益總合不超過台幣100萬元都是免稅的，這就會在課稅的時候有滿大的差異，因此透過軟體了解投資基金的註冊地是滿重要的一件事情。
#基金投資 #投資小技巧 #理財知識
台灣很多豪宅市場的買家基於資金來源及資訊隱密性的考量而選擇用境外公司來持有台灣不動產，這類型的境外公司在個人CFC生效後所產生的影響在於，租金收入及不動產的財產交易所得不僅要繳納台灣的營利事業所得稅，若屬105年以後所取得之不動產其處分利得需課徵最少35％之房地合一稅外，個人股東仍須按其對CFC之持股比例計算海外營利所得計入最低稅負課稅。
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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「孫在陽」直播-大數據分析之臺灣人口與所得稅收-04.資料表交互參照.智慧
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孫在陽老師主講，[email protected]
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台灣所得稅計算 在 首報族看過來！如何快速計算你的綜合所得稅？｜ Light 科學 的推薦與評價
Promo 想要第一次報稅就上手？這很簡單啊，你只要先知道自己的所得總額、免稅額、標準或列舉扣除額、特別扣除額......唉用說的不好理解啦， ... ... <看更多>