2021.3.29
【內政委員會】質詢
#居住正義
#社會住宅
#包租代管
#各縣市社會住宅需求統計
今天內政委員會邀請內政部、國家住宅及都市更新中心就「居住正義」之相關議題進行專案報告，並備質詢。
「居住正義」是蔡政府承諾推動的重大政策之一，5年多下來，確實推動了不少社會住宅興建案及相關改革，執行力明顯優於過去的政府，必須予以肯定。然而檢視第一階段（106-109年）「社會住宅興建計畫」的執行情況，我認為還是有許多可以改善、檢討的空間。
首先，針對「社宅占住宅總量比」，鄰近的日韓大約是6%；OECD各國平均約為10%；其它歐洲社會福利國家則超過15%，惟我國即使2024順利完成興辦20萬戶社會住宅，也只占住宅總量的2%。我向花次長表示，應該要以日韓為目標，並詢問花次長為來是否有第二階段的興建計畫？花次長也認同這是接下來政府應該思考的問題。我建議花次長，對於「社會住宅」應該要有更明確的定義與標準，也必須確實掌握「供給與需求」的數量，如此在做未來政策規劃時，才能超前、超強部署！
再者，包租代管的執行成效明顯不彰，目前僅成功媒合約1萬5千戶，與目標4萬戶有相當程度的落差，我認為內政部應該先找出執行率過低的問題，才不會虛擲政府資源。
最後，關於「各縣市興辦數量」目標值的分配，我向花次長提出了疑義。根據內政部2016年的統計，全國社宅需求量最高的地區為高雄市（43821戶），然而內政部於高雄僅分配6000戶，「需求強度」與「興建規劃」明顯失衡矛盾，對此，花次長表示2016年的調查結果有不周之處，會盡快請業務單位將資料下架。我向花次長強調，推動社宅政策之前，「調查實際供需」是基本，同時我也請內政部評估後提出「2020各縣市社會住宅需求量」調查報告。
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