香港變化之快,讓人吃不消,新常態下就連政府賣地、財團投地的玩法也變了樣,講的是中環新海濱3號商業地皮,既在半年前決定罕有以「雙信封」招標惹爭議,半年後再見到港鐵(066)與華懋集團和九倉合組財團,破天荒入標競投政府官地,惹利益衝突之嫌,瓜田李下絕對為人側目。
中環地王投標背後存利益衝突,首先是港鐵。這機構幾十年來主宰香港的城市發展,點石成金,背後的大股東是香港政府,持有75%權益,董事局上亦有四名政府代表,當中發展局常秘(工務)林世雄,每年收取40萬董事袍金(政府代收),而他在政府的同事常秘(規劃及地政)甯漢豪,則擔任今次標書評審委員會主席,非常耐人尋味。
直至有傳媒查詢,負責統籌地皮招標工作的發展局,才被動地作出回應指,林世雄無參與港鐵董事會就投標中環地王的有關討論。
之後財團另一成員華懋集團的背後,同樣有政府的身影,話說已故的華懋創辦龔如心之遺產,現由華懋慈善基金以受託人身分持有,而律政司司長則是華懋慈善事務守護人。
根據終審法院2015年的裁決,律政司司長和基金理事會須制訂遺產管理計劃,確保遺產只作慈善用途。但有趣的是,華懋集團行政總裁蔡宏興於去年底接受訪問已放風,一邊聲言未來投地策略走平民化路線,一邊表示對中環商業地王感興趣。由此可見,由律政司守護的華懋,仍有一顆食大茶飯的野心。
財團的另一個成員是九倉,其首席顧問吳光正與不少富豪一樣長袖善舞,原來跟標書評審委員會主席甯漢豪,也很可能有一些緣份。
話說甯漢豪於2012年7月31日至2017年6月30日擔任地政總署署長,而吳光正也於2012年曾向政府申請購入其石澳大宅旁的政府土地作私家花園,惟地政總署一直未有決定。
直至在甯漢豪離開地政總署後的2019年,才以293萬港元將該幅近2萬平方呎土地售予吳,惹來「先霸地,後買地」批評。這次,甯漢豪再次遇上吳光正,不同的是他身旁是港鐵和華懋,最終會有甚麼樣的結果,絕對令人拭目以待。
總括而言,這次競投中環地王的「鐵九懋」財團,已經成為全城的焦點,也是一個很好的指標,讓國際社會重新理解,在今時今日的香港,該當如何做生意。
#沒有了蘋果日報
#仍會繼續揭發政商界千絲萬縷的關係
#獨立財經調查報導
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅香港花生,也在其Youtube影片中提到,FPS 轉數快: 94681803 HONG KONG INTERNET RADIO LIMITED 支票/銀行過數 轉賬至滙豐銀行 023-280233-838,抬頭 HONG KONG INTERNET RADIO LIMITED 花生網頁: www.hkpeanuts.com PayPal...
吳光正 在 曾淵滄博士 富足自由專頁 Facebook 的最讚貼文
即日專欄:新百貨憧憬大展拳腳
2020年2月,會德豐宣佈私有化,當時聲稱以52%的溢價、即總值71.9元進行私有化,但是,這71.9元實際上現金只有12元,剩下的59.9元則是以1股九倉集團(004)加1股九倉置業(1997)分派。當時有些小股民不滿,認為直截了當地收71.9元不是更好嗎?之後,疫情爆發,九倉置業與九倉集團的股價下跌,收取實物分配的小股民更不是味道。
不過,今日1股九倉集團加1股九倉置業再加12元現金,達到83.6元,又遠比71.9元高。如果當初吳光正不是以實物分派而是用現金71.9元,收到現金的人甚麼也沒有做,至今持有的依然只有71.9元。九倉集團與九倉置業捱過一年多的疫情打擊,股價都更上一層樓,這也許是許多在當時希望收71.9元現金的人,或者在收到實物分派後馬上賣掉套現的人所想不到的。甚至,可能連吳光正自己也想不到,當初如果全部以現金私有化,今日自己會更富有。
談起私有化,不久之前,我在新世界百貨(825)股價1.1元的時候推薦這隻股,認為這是有私有化潛質的股,理由是新世界百貨曾經私有化不成功,有再次私有化的可能性。
......
原文:https://bit.ly/3cndstE
網上圖片:https://bit.ly/2RtT0QR
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吳光正 在 中環十一少 Facebook 的最讚貼文
本身真是麻麻哋九倉吳光正,但見他哋肯出來串柒信和40蚊疫苗優惠,也是大快人心。
吳光正 在 香港花生 Youtube 的精選貼文
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吳光正 在 RagaFinance財經台 Youtube 的最佳貼文
錢錢錢打到嚟(第357集)
日期:2020 年 02 月 28 日(星期五)
主持:沈振盈 (沈大師) ,小兵,蔡康年
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第三節:換領 24K 金碟方法,大師玄學教室:傷官格!會德豐九倉大拆局
第四節:美國總統大選 - 桑德斯 vs 特朗普,術數看後市,財爺報告
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