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工程編號: ED004
承辦公司: 依達貿易有限公司
工程地點: 寶業大廈
單位面積: 1000-2000平方尺
工程費用: 30-50萬港元
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,疫情下的香港 尖東如死城 一街都係吉鋪 尖沙咀商鋪變回十年前 民生商戶返左黎 唔再係一街藥房 百樂酒店 厚福街 君怡酒店 AEON 超市 THE ONE 龍城 加連威老道 加拿芬道 金馬倫道 尖東,尖沙咀雖然好多吉鋪,但慢慢都有民生鋪進駐,近十年比藥房搶租既吉鋪,慢慢見到裝修緊 開始有返D係餐廳,...
商鋪裝修 在 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 Facebook 的最佳解答
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商鋪裝修 在 明報財經 mpfinance Facebook 的最佳解答
【題外話: 澳元新低緊捉入市良機 悉尼焦點新盤香港首推 – Spring Square】
澳元持續低水,正是海外置業好時機。位於悉尼西南商業區Bankstown新盤Spring Square入場費僅港幣18萬元起,隨樓附送全屋豪華裝修,放租之餘亦可考慮移居自住,屬長遠投資理想之選。
項目距離悉尼市中心約16公里,由大型地產發展商Poly開發的商住項目,當地推盤反應熱烈,現徇眾要求首次在港發售,萬物錯過。了解更多: https://bit.ly/3eTqP4u
🔹位置優越
項目位於快速發展的悉尼西南商業區Bankstown,屬政府重點發展商業區域,近火車站及新地鐵站
🔹未來發展
耗資53億澳元(約286億港元) 的西悉尼新機場,預計2026年啟用,可增加該區超過15000名就業職位及帶動經濟效益。 加上悉尼西南地鐵建設工程火速進行中,直接貫通至悉尼Central
🔹完善配套
極力打造零售和商業大型住宅社區項目,提供極致便利提供零售、飲食、醫療、幼兒服務等商鋪,Bankstown Central 有超過300間店鋪,一應俱全
🔹四通八達
步行3分鐘直達Bankstown火車站,乘坐火車約10分鐘到達悉尼Parramatta,20分鐘車程直達悉尼市中心
🔹地標城市
西悉尼大學Bankstown 分校區主樓將於2022年完工,全新私立醫院亦逐步建成,區內建有大小共17個公園,具有當地標誌性市政工程之一
《悉尼重點發展大型商住項目展銷會 *一對一專人講解》
時間:星期一至五:上午9時半至下午6時
星期六至日:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣告士打道200號新銀集團中心28樓 (銅鑼灣站C出口往灣仔方向)
立即登記:https://bit.ly/3eTqP4u
樓盤詳情:https://bit.ly/3cQQzg4
WhatsApp登記連結:https://bit.ly/2uCN34F
查詢:+852 6502 3336 | 6505 2005
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商鋪裝修 在 alex lam Youtube 的最佳解答
疫情下的香港 尖東如死城 一街都係吉鋪 尖沙咀商鋪變回十年前 民生商戶返左黎 唔再係一街藥房 百樂酒店 厚福街 君怡酒店 AEON 超市 THE ONE 龍城 加連威老道 加拿芬道 金馬倫道
尖東,尖沙咀雖然好多吉鋪,但慢慢都有民生鋪進駐,近十年比藥房搶租既吉鋪,慢慢見到裝修緊
開始有返D係餐廳,零售商戶,仲有口罩店鋪,其實有變化,租金回落3成,但已經足夠讓好多人有意創業
變返十年前既香港,唔再只有藥房既尖沙咀
商鋪裝修 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
黃色油漆牆會不會太大膽?金屬X雲石兩個元素撞出怎樣的風格?這次的裝修單位位於紅磡黃埔新邨,兩房一廳的300呎單位,可以分出一個貓貓專用空間,屋主的貓真幸福!Inch. Interior Design 的設計師這次又交出功課,到底連裝修傢俬,花費多少?片中有答案!
大家對設計有甚麼看法呢?留言俾意見!
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商鋪裝修 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
罕有銀主盤蝕讓-第1909成交(堅),成交約 3,500萬 (註冊成交3410萬)。 但經濟日報剛話3200萬? 唔知信邊個。感覺6分。
尖沙咀亞士厘道24-38號天星大廈地下A2A-A2B號舖,建築850呎,實用645呎,門闊22呎,深約38呎,交吉交易。原叫價4000萬。前租客 Kowloon Taproom。 2015年9月份租金為125000。
原業主於2011年12月用3938萬買入, 2019年3月淪為銀主盤。 簽約日期大約是2020年8月18日。(晚上十時update: 業主顏先生確認已售出)
這間舖門面夠闊,可惜尖沙咀亞士厘道是重災區, 現在超超超靜。現在這段亞士厘道近4成街舖都是吉舖,社運/肺炎令到該區的租值下跌了約一半。 現在這間舖的市值租金約是6至8萬元, 回報2.0%-2.7%。 現在尖沙咀的吉舖是極度極度難租出, 特別是餐廳,因為要放好多錢落去裝修。這間850呎的舖,要放約150萬裝修費。 好多人都選擇頂手現成生財工具殼。
旁邊的Hungry Korean 租金是(2018-08-01 to 2021-07-31) $115000,門闊啲,大間啲,建築約950呎。這間原業主用3780萬於2011年買入。
幸好亞士厘道是飲食段,相對冇咁大影響。如果是零售段(i.e 海防道)更大鑊。 例如海防道31號舖,900呎,之前2015年是米蘭站的舖,現變了影音店租客,租金跌九成 (102萬變10萬)。
感覺這間舖如果是以3500萬計算,是平市值約一成。 但今時今日的尖沙咀,沒有什麼叫做「市值」了,都是上了天堂,現在打回「地獄」的價錢。
好市的時候 (2014/15年),這間鋪值約8000萬。
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自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣67間商舖(全地舖),同期全港最多。 2020年底前,我們最少要買入多一億商舖,每間五千萬以下,最好是一至三千萬。
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