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蔡志忠：從國家經濟發展的歷程顯示，到今天的確不再像以前那麼依賴房地產，今後或只容許在一個平穩的市場，讓樓價適當有序地上落，不可以升得太高影響民生。近期中國推出各項監管措施，包括監管房地產市場，規定地產商財政負擔不可超越「三條紅線」，也出手監管金融信貸、網絡遊戲、教育補習等等，顯示中央政府對市場調控的決心，相信未來各行各業，會是一個更加健康的市場......
即看全文：http://www.wealthub.hk/20210915-2/
#Wealthub #蔡志忠 #樓市
即日專欄：新常態筍工吸力特強
新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，作為外向型經濟體，本港失業率及就業不足率再創 2003年沙士後新高，分別達7%及3.8%，各行各業均面臨巨大挑戰，重創僱用超過60萬從業員的餐飲、零售、旅遊及酒店業。疫情沒完沒了，部分經營者在第二輪保就業吊命後已無以為繼，難逃滅頂之災，影響所及，減薪裁員慘況有如火燒連環船，自去年初至今，身邊有不少朋友已被迫食無情雞甚至提早退休。
市民望政府繼續支援打救似是奢望，因為早在去年12月初，勞工及福利局長羅致光已在電台節目表示，政府無計劃推第三期「保就業」計劃，因為政府寧願製造就業機會而非派錢，且認為製造職位是製造希望給市民，更聲稱政府會創造3萬個臨時職位，包括設本地回收廠房，料有數千個職位，又會加快修葺一些破損設施，以製造職位空缺。
可惜，信誓旦旦的3萬加數千職位，均屬欠上流力欠持續性的臨時工種，數字好大，現實卻好殘酷。
至此，香港總商會總裁梁兆基去年聖誕節前也忍不住要發聲，表示在新冠肺炎疫情打擊香港經濟情況下，期望政府推出多一期保就業計劃。可惜，其訴求只得到財爺以要「睇餸食飯」回應。
官員可以不食人間煙火，也可以不識民間疾苦，市場中人卻不能坐以待斃，疫情下，經濟發展邁進新常態，大家都在適應，緊貼市場的生意人，最明白助人自助，救人自救。剛過去的周末，新世界發展(017)搞了個大型招聘會，當中會涉及不同工種，更包括因應疫後新常態增設的工種，有個別職位待遇相當不俗。雖然今次招聘會目標聘請1,000人，但反應非常積極，吸引過萬人報名，應徵者中有48%有全職，反映期望趁經濟轉型與時並進者眾，另有27%待業。
據了解，月薪由2萬元起跳，最高薪為物業開發及經營加入環保元素的ESG策略師，高達10萬元月薪，最緊要係工種吸引且具發展空間，如針對數碼媒體推廣、口罩推廣研發及皇都戲院保育大使等九大「筍工」。
作為香港這個艱難時期首個私人企業大型招聘會，希望能起帶頭作用，期待更多機構把握契機招攬人才之餘，亦希望可以牽頭集結商界力量，協助香港經濟盡快走出谷底。
原文：http://bit.ly/30MDn86
網上圖片
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香港今日社論2020年04月03日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本港確診病例突破800宗，酒吧、卡拉OK、美容院等高風險場所相繼有人中招，哪些場所需要關閉引起爭議。抗疫需要社會上下一心，人人願意忍痛付出，大我先行小我居後，然而現實往往是另一回事。關閉高風險場所牽涉太多利益，有人想保住生意，有人想政府用公帑「包起」停業所有損失，有商舖業主則不願大幅減租共渡時艱。政府面對不同利益及業界壓力，左顧右盼進退失據，社區防疫一再「漏招」，過去數天政府終於先後宣布下令卡拉OK和酒吧關閉，未免姍姍來遲。為了整體社會利益，社區防疫措施不能不做，經濟代價應合理合度攤分，政府應支援業界和打工仔渡過難關，業界和商舖業主對社會亦要有所承擔，不能堆砌藉口推搪。
蘋果頭條
港台記者追問世界衞生組織高層人員台灣會員資格觸發的政治風波越演越烈。商務及經濟發展局長邱騰華昨火上加油，主動發表聲明，指控港台的表達有違「一個中國」原則，直指廣播處長梁家榮須對此負責。傳媒沒預設立場的提問，竟變成當權者扼殺新聞自由的罪名，引起社會譁然，港台企硬向政府說不，指審視內容後認為並無違反「一國兩制」；港台工會更批評邱舉動令人心寒，形容港台「已失去發問的自由」。
港台英文節目《脈搏》（The Pulse）記者唐若韞上月底訪問世衞助理總幹事艾沃德（Bruce Aylward）時，問及世衞是否會重新考慮台灣會員資格，艾沃德先沉默約10秒，其後稱聽不到提問，之後突然中斷視像通話。唐再致電並提問，艾沃德只稱中國抗疫表現很好，堅持不提台灣，草草結束訪問。艾沃德窘態經社交媒體廣傳，引來國際輿論廣泛關注，世衞事後罕有發聲明回應，指台灣成員國資格由成員國決定。
東方正論
一場新冠肺炎疫情徹底摧毀全球經濟，情況不僅堪比上世紀三十年代大蕭條，有人甚至形容為第三次世界大戰，殺傷力極之驚人。尤其是環球金融市場一片驚濤駭浪，破產及債務違約潮一觸即發，新一輪金融海嘯隨時殺到埋身。香港作為細小外向型經濟體，稍有風吹草動都無法獨善其身，港府抗疫無能，救市無方，恐怕一個巨浪翻來將死無葬身之地。
全球感染新冠肺炎人數已突破九十三萬，死亡人數超過四萬八千，當中疫情最嚴重的美國，總統特朗普甚至揚言死亡人數或達廿四萬，反映疫情重創各國的冰山一角。為了對抗疫情，全球多國不得不採取封城封關、停市停工等極端措施，國際旅客往來陷於停頓，市面商業活動陷於癱瘓，工廠停產更打亂甚至打斷全球供應鏈，這一波經濟衝擊將是全球性，沒有地方能夠幸免。
星島社論
新冠肺炎襲擊全球，牽動國際政治博弈。美國國務卿蓬佩奧近日再度表態，美國將傾盡全力，協助台灣在世界衞生組織「發揮合適作用」；台灣官方也頻頻以抗疫之名，爭取五月參加世界衞生大會（WHA），並且展開「口罩外交」。眾所周知，台灣能否「重返」世衞，關鍵在於北京的態度，以目前兩岸關係之惡劣，幾無可能。明知不可為而為，台美目的在彰顯盟友狀態，凸顯台灣的國際存在及遭受「打壓」，令北京尷尬。
中美在疫情爆發之後展開激鬥，刀光劍影。這是美國對華戰略以遏制為主軸的必然，台美關係亦因此急速升溫，聯手對抗北京。台灣的外長吳釗燮與「美國在台協會」簽署「防疫夥伴關係聯合聲明」，「共同對抗源自中國武漢的新冠肺炎病毒」；美國國會推動的「台北法案」近日被簽署成法，表達美國支持台灣維持「邦交」、參與國際組織活動。
經濟社評
歐美新冠肺炎疫情大爆發，感染人數急增，全球確診個案逼近100萬宗，美國卻諉過於人，試圖將責任推卸給中國。華府應放下傲慢與偏見，汲取中國和亞洲的抗疫經驗，並加強合作，才有望盡快控制疫情。
截至本港時間昨晚11時，美國確診數目突破21萬宗，死亡人數增至5,165人之際，美媒引述情報機關的機密報告，指中國確診和死亡人數都有所漏報，官員甚至指中方提供假數據。連表明不再說「中國病毒」的美國總統特朗普，亦說中方的數字有點樂觀。
美方再就疫情挑起外交罵戰，明顯是為華府防疫不力轉移視綫，因美國感染人數是全球之冠，而且還在爆升中，最終死亡人數可能增至逾20萬，有必要找代罪羔羊。美方以中國作為疫情爆發的源頭，認為僅81,591人確診，3,318人死是不可能，指摘中方瞞報，導致美國無法準確掌握到中國疫情的真實數據，影響其防疫策略大失預算，從而令中國背上防疫不力的「黑鍋」。
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