關於 大樓管理費收費標準 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 管理費怎麼收，誰來決定? - 規約真的很重要

但區分所有權人對於依區分所有權人會議決議訂出來的管理費收費標準很不服氣，認為有顯失公平、多數暴力少數等等，仍可向民事法院提起確認區分所有權人會議 ...

#12. 有關一樓住戶管理費收費標準 - 旅遊日本住宿評價

大樓 一樓管理費收費標準，大家都在找解答。依公寓大廈管理例第十條「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付 ...

#13. 管理費怎收?規約說了算? | PeoPo 公民新聞

有關大樓管理費，《公寓大廈管理條例》第10條規定，公共區域（法律稱之 ... 交到管理室或與代辦收費者協議免手續費），可達到繳納管理費且免手續費之 ...

#14. 50元VS.400元！管理費天龍地虎差8倍專家曝最大差異化

每個月繳的「管理費」，針對物件條件、南北差距，收費標準也大不相同。 ... 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，大樓的管理費，大多是以坪計價每月 ...

#15. 大廈一樓店面住戶是否可以少繳管理費 - Facebook

但是，若一樓住戶如因未使用電梯，而提出不繳電梯維修費或要求降低管理費，只要不違背區分所有權人會議之決議以及公寓大廈之規約，並經管委會同意，也可以另訂收費標準 ...

#16. 大樓一樓管理費收費標準 :: 竹科管理局常見問答

竹科管理局常見問答，管理費不同,大樓管理費收費標準,管理費不公平,一樓不繳電梯費,店面管理費不繳,大樓店面管理費,電梯大樓管理費,公寓大廈管理條例.

#17. 公寓大廈管理條例 - 全國法規資料庫

共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責 ...

#18. 房市／管理費按坪數計北中南都會區收費差很大 - NOWnews ...

大樓管理費 的用途主要是維持大樓每月運作所需花費，再以權狀坪數分配收取各戶每個月的管理費，例如社區管委會訂下1坪100元的標準，某戶權狀坪數50坪， ...

#19. 管理委員會得否議決管理費之收取標準

其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」為公寓大廈管理條例第10條第2項所明定。申言之，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、 ...

#20. 社區的管理費可以分住家和商用兩種給付標準嗎？

... 管理費為每坪50元，而該公寓大廈為住商混合大樓，住宅用之區分所有權. ... 風俗，亦不得有權利濫用之情形，而依住家或商用而採不同收費標準，並 ...

#21. 大樓管理費多少才合理 - 奇摩新聞

關於管理費，消費者必須要有幾個觀念，首先，管理費要繳多少才合理並沒有一定的標準，要看整棟大樓的管理品質而定，一般算法是由坪數來決定，這是因為 ...

#22. 未用電梯、未享保全，管理費可否打折？

管委會說，收費標準是依住戶大會決議，當初社區住戶規約每月每坪管理費為50元， ... 訂定，依公寓大廈管理條例第3條第12款：「十二、規約：公寓大廈區分所有權人為增進 ...

#23. 大樓管理費M型化北市百坪豪宅最貴月繳「2個新鮮人薪水」

購買新大樓除了有管理員代收包裹、垃圾集中等好處之外，每個月相對也必須繳交管理費，而且北中南的收費標準也不同，臺北一般新社區約每坪每月150元，南部則約每坪50~60 ...

#24. 管理費收繳作業辦法

依據：本社區規約第十條第三款規定辦理。 一〃目的：為使本社區管理費用作合理之分攤並有效支應公共管理事. 務之正常運作，特訂定本辦法。 二〃收費標準：. （一）.

#25. 【公寓大廈管理費如由規約或區分所有權人會議決定收費標準 ...

公寓大... 公寓大廈社區的管理費，法律規定的收費方式如何？2009年9月7日— 可否由「規約」或「區分所有權人會議」另行決定收費標準？ 解析：社區內的財源主要有二： ...

#26. 法規內容-原臺南市社會福利綜合大樓場地使用管理收費標準

第 1 條本標準依規費法第十條規定訂定之。 第 2 條申請使用臺南市社會福利綜合大樓（以下簡稱本大樓）場地及設備者，應依本標準規定繳納使用規費及保證金。收費標準表 ...

#27. 管理費按坪數計北中南都會區收費差很大 - 信義房屋

大樓管理費 的用途主要是維持大樓每月運作所需花費，再以權狀坪數分配收取各戶每個月的管理費，例如社區管委會訂下1坪100元的標準，某戶權狀坪數50坪， ...

#28. 「管理費」收多少才合理？ 秒懂大樓「收支表」的貓膩 ...

#29. 公寓大廈管理與管理費的幾個問題（文：洪宗暉律師；編輯

若管理委員會主委不同意區分所有權人會議通過之收費標準，因此拒絕在會議記錄簽名或用印，該會議記錄決議內容是否有效？ 只要區分所有權人會議決議要件、 ...

#30. 博碩士論文行動網

為避免因經費不足而使設施設備荒蕪，造成房價低落甚至建物不堪使用，因此制定管理費收費標準是必要的。 公寓大廈的管理費用支出可分為日常維護保養等費用與重大修繕費用兩 ...

#31. 公寓大廈管理條例管理費 - 台灣公司行號

因此有關管理費的收取與收費標準，都必須依區分所有權人會議之決議內容或規約之規定收取 . ... 有關大樓管理費，《公寓大廈管理條例》第10條規定，公共區域（法律 .

#32. 社區通各社區網站-新北市淡水區觀之林社區

二、本辦法依據大廈管理委員會組織章程第六條、第十二條規定及管委會有關決議訂定之。 三、收費標準 （1）管理費. A、以坪為單位，每坪每月新台幣五十元整。

#33. 判決案例- 空屋未住亦因依規定繳納管理費屋主敗訴

月16日上訴人最近一次繳納管理費後，至99年4 月之間均為空屋無人居住，亦無人使用 ... 觀之，該社區對於無實際居住事實之空戶並未約定不同之收費標準，而區分所有權人 ...

#34. 宿舍管理機制創新 - 總務處

為有效推展本棟大樓物業管理工作，由教職員住宿服務組同仁直接參與社區管 ... 棟大樓宿舍物業管理事務。 ... 用年限，並依宿舍改配當時之宿舍管理費收費標準計費。

#35. 內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本

□2.逾公共基金之百分之五。 □3.逾共用部分、約定共用部分之一個月管理維護費用。 □4.其他標準： 。 第 ...

#36. 管理費用收支預估明細分析表 - 幸福保全

幸福公寓大廈管理維護股份有限公司. 幸福保全股份有限公司. 金麗翠隄新建大樓. 管理費用收支預 ... 考慮預留適量之管理費公基金後，提出之建議收費標準，其計. 算如下:.

#37. 可否規定以按照實際使用狀況來分攤管理費用？

雖然法律規定原則上是按「坪數」來計算分攤管理費，但是如果住戶覺得按「坪數」 ... 管理費收費標準，全體住戶就應該按規定來繳納管理費，否則，就無法落實大樓的管理 ...

#38. 管理費繳去哪? 社區支出大公開 - 591新聞

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，按照《公寓大廈規約範本》規定，管理費會由管理委員會全權管理與使用，但須符合授權的範圍內，而公共基金則一定要經過 ...

#39. 農業科技園區管理費服務費及必要費用收費標準簡介(農委會)

行政院農業委員會為於93年10月依據「農業科技園區設置管理條例」設置「農業生物科技園區」，其目的在發展農業科技，引進農業科技人才，營造農業科技產業聚落，促進農業產業 ...

#40. 調漲管理費之爭議

【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議；有權決定管理費調漲事宜，但法院 ... 高雄地院表示，社區調漲管理費用是否合理，法院審查的標準在於社區管理費分擔 ...

#41. 【管理費該找誰付呢？談社區規約之主觀效力範圍】(上)

一般社區收取管理費之目的乃是在充實社區內的公共基金，作為維護並支應社區 ... 要求住戶負擔管理費用，並無不合，住戶如認為管委會所訂之收費標準不 ...

#42. 一樓住戶可否另成立一個管理委員會 - 法律諮詢家

公寓大廈管理條例第26條：「(第1項)非封閉式之公寓大廈集居社區其地面層為各自獨立之 ... 規約或區分所有權人會議決議可以區分管理費收費標準(例如一樓不收電梯費用等 ...

#43. 社區四季經營手冊

依據公寓大廈管理條例規定,社區的管理委員由住戶擔任,任期1到2年,因此社區住. 戶多會有擔任社區管理委員的 ... 量出為入:先確定支出項目與金額,再換算管理費收費標準。

#44. 管理費徵收需全住戶同意？ - clarkzou的部落格

這個五層樓社區因主任委員依電梯層數設定不同收費標準所引發的問題其實並不容易回答。 只是當民眾種下「管理費徵收需全住戶同意」的印象，對公寓大廈 ...

#45. 住戶可以用管委會未盡責任拒繳管理費嗎？

想多了，按管理費的收取標準，是以住戶於社區內不動產所有權的樓地板面積為計算準據，並非以實際管理、使用公共設施或其他標準來決定收費， ...

#46. 管理維護計畫 - 中國建築經理股份有限公司

管費. 理用. 二、住戶費用負擔及收支基準. (一)遵循公寓大廈管理條例規定. (一)公共設施使用費收入. 本大樓之公共設施使用費由管理委員會統一收取,其收費標準侯管理 ...

#47. 管理費繳假的？社區公告「包裹代收1件100元」！網試算

社區大樓管理員常會幫住戶代收包裹，但這件看似稀鬆平常的事，如今就有民眾 ... 郭紀子指出，即便區分所有權人會議決議調整費用，收費標準之調整，也 ...

#48. 公寓大廈規約範本

公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，於區 ... 法供公共收費停車使用。 ... (四)有關公寓大廈停車位管理費收取標準、停放車種管理方式及住.

#49. 中國142期《現代物業》刊登-〈台灣公寓大廈物業管理費計價 ...

近年中國物業發展快速，豪宅熱潮也帶動頂級物業管理需求，然而，因中國政府有最高一級物業管理收費標準每平方米2.4人民幣（每坪約37元台幣）的限制，因此在物業管理費無法 ...

#50. 進出動線未進社區1樓店面拒繳管理費

然而對住戶而言，管理收費標準是經住戶大會決議通過，且已對店面住戶 ... 店面管理費沒有公定行情，但一般來說現在的新大樓都是訂定住家管理費的5折 ...

#51. 公寓大廈管理費不合理 - 中小企業法律諮詢服務網

... 建案同一張使用執照需跟第三棟大樓併在一起成立管理委員會，但管理委員會要求我們要比照他們的收費標準，但所有的褔利設施、大樓清潔、電梯、管理 ...

#52. 店面住宅管理費一樣合理嗎？可以採用不同比例的管理費嗎？

臻正發社區為一住商混合社區。 但此次區權會，各住戶為了管理費收費&##128176;的問題，鬧得不可開交。 3樓王先生&##128104;： 「我認為那個1樓店面的 ...

#53. 02_管理費收支辦法- 光之建築 - Google Sites

為健全本大樓財務管理運作，依據住戶規約『管理經費』之規定，特制定本辦法。 二、. 經費來源及運用 ... 利息收入：公共基金、管理費結餘等、存款之利息收入。

#54. 附錄二、都市更新劃定核准函

分所有權人於本大樓區分所有權人交屋達公寓大廈管理條例規定比例後，委 ... 二、 經常管理費：住戶按月繳交經常管理費，其收費標準案所持有之房屋坪數.

#55. 沙崙智慧綠能科學城C 區資安暨智慧科技產業研發大樓收費標準

保證金(租金+管理費)*3 個月簽約時離駐時，扣除未清款項後歸還餘款。 水費. 依台水公司公告費率. 計價。 月繳依門禁卡核發數分攤費用。

#56. 管理費-應分攤費用-應負擔費用 - 夯總管有限公司

很多人喜歡社區大樓的便利，卻又對每月繳交高額的管理費感到心痛，覺得 ... 物價不同，管理費的收費標準也有所不同，台中、高雄每坪管理費約40-60元， ...

#57. 大樓管理費英文 - Smitten

“管理費總價” 英文翻譯： management fee lump sum “河道管理費” 英文翻譯： ... 管理費收據大樓管理費未繳大樓管理費收費標準大樓管理費扣繳社區大樓管理費計算方式.

#58. 把「公共基金」變成「重大修繕基金」所產生的問題(A)

它誤把法律上的「公共基金」切分成「管理費」和「修繕 ... 餘額不足以因應未來管理維護修繕支出需要時，區分所有權人也可以開會決議把收費標準提高。

#59. 不動產概論之

故應以草約中規定的收費標準收取管理費。 2.如果沒有規約草約，可依民法對共有物的管理費用分擔要求住戶繳交管理費。 Q5.我們大樓的建造執照是在79年取得，但85年有作 ...

#60. 漁港基本設施使用管理費收費類目及費率標準- 中央法規 - 漁業署

漁港基本設施使用管理費收費類目及費率標準 · 沿革 · 中華民國89年9月6日行政院農業委員會（89）農漁字第891340618號令訂定全文5條；並自90年1月1日起 ...

#61. 公寓大廈管理Q&A彙編| 中華民國內政部營建署全球資訊網

二、另起造人提列之公共基金，區分所有權人會議決議全數移交起造人作為社區一年之維修費用，且屆時一年期滿此費用不多退少補，該決議與公共基金之用途及運用方式不符，有違 ...

#62. [問題] 請問住大樓的住戶跟店面管理費收取標準 - PTT 熱門文章 ...

剛好參與社區第一屆訂定管理費的會議原本管委會訂定店面的管理費是住家的一半當時有個店面大戶說台南九成以上的大樓都是店面半價管理費想問看看各位所住的大樓都是這樣 ...

#63. 管理費公告範本 - Jolieper

二〃收費標準： 一.房屋管理費： 1.以坪為收費單位，由住戶依權狀坪數，按月全額繳納，總. 民事支付命令聲請狀（公寓大樓管委會向住戶催討管理費範例）＠ ...

#64. 國立成功大學104 學年度第1 次宿舍配借及管理委員會會議紀錄

境清潔等）類似大樓管理費之性質，不屬於職務宿舍管理費範圍。 四、擬定案後，於104 年10 月1 日開始實施。 決議：. 一、 本校職務宿舍管理費收費標準：.

#65. 管理費北中南大不同評估社區管理費收支是重點 - 房地產

社區管理費用標準南北大不同，一般社區與豪宅社區收費價差甚至可達2倍左右。中信房屋指出，社區管理費收取高低受多重因素影響，導致南北費用有明顯 ...

#66. 大樓管理委員會管理費收據之合法憑證 - 淮誠會計師事務所

管委會經手住戶管理費收入，有管委會基金利息收入孳息，聘僱管理人員或支付 ... 至於若大樓停車場，係按次或計時收費，或提供停車位，定期供他人停車 ...

#67. 台北管理費嚇人文華苑一個月13.5萬元 - 太平洋房屋

資料畫面/ 北部的營造成本較高，社區管理費通常高於中南部，收費標準取決 ... 雙北不只房價貴，管理費也高人一等，房仲業統計全台管理費，以一般大樓 ...

#68. 星鑽大樓管理費收繳管理辦法

貳、 收費標準： 一、 一樓店鋪35元/坪。 二、 地下室一樓及2~3樓辦公室空戶49元/坪。 三、 四樓以上套房70元/坪。 四、 車位收費規定：業主租用半年繳及月繳皆打七折； ...

#69. 社區管理費- 法律知識庫聯晟法律

貳、社區管理費的「繳納義務人」為「區分所有權人」（也就是建物謄本上登記的 ... 若住戶規約未授權管委會決定，則管理費收費標準的調整須經由區分 ...

#70. 非住戶停車位管理費比較貴法官認定濫權 - 自由時報

杜拜社區召開區分所有權人會議，將停車位管理費分成住戶、非住戶兩套標準， ... 清潔費及公電費，若對非住戶車位採同樣收費標準，反而對住戶不公平。

#71. 住戶管理規約 - 水立方環保有限公司的部落格

【範例30】附錄○、住戶管理規約第一條：為維護○○○○○(以下簡稱本大樓)全體 ... 二、經常管理費：住戶按月繳交經常管理費，其收費標準按所持有之房屋坪數(不含汽車 ...

#72. 懷疑管委會違法，如何推翻管委會決議？律師教3重點！ - 法律010

一、管理委員會的定義與成立細節. (一) 什麼是管理委員會？ 為了加強公寓大廈的自治與維護，提昇人民的居住品質，台灣在民國 ...

#73. 沒成立管委會！社區借用老翁帳戶「繳管理費」 過世後數百萬 ...

因受台北市政府委託執行臺北市輔導公寓大廈成立管理組織計畫， ... 經實地查訪，該社區從未正式召開過區分所有權人會議，管理費收費標準都是部分鄰居 ...

#74. 營業稅要旨：營業人因銷售貨物或勞務而收取之一切 - 財政部 ...

人就實際收取之租金部分開立發票，至於管理費部分則由大樓. 管理員開立大樓管理室之收據予承租人。 ... (四) 再者，依常理言，一般大樓管理費均有一定收費標準（例如：.

#75. 新大樓第一次區權會這些細節不能漏 - 新浪新聞

由於除了日常維護與物業公司的支出，還需預存社區維護所需經費，例如日後電梯需要維修甚至換新等，全部通盤考慮後，才能確定管理費收費標準。

#76. 類別： 建築管理組標題： 公寓大廈規約範本修正說明

(三)第四章有關公共基金及管理費之財務管理規範，得另行單獨訂定. [○○公寓大廈財務管理規定]。 (四)有關公寓大廈停車位管理費收取標準、停放車種 ...

#77. 規費徵收項目及收費標準 - 高雄市政府財政局

編號 機關名稱 規費項目; (預算科目) 1 行政暨國際處 場地設施使用費 2 行政暨國際處 場地設施使用費 3 行政暨國際處 場地設施使用費

#78. 元欣社區大樓(1號)管理系統-實用單機版- PChome 24h購物

可設定各種費用收費方式 , 可採月或季或半年等收費，系統提供整批計算每月應付的各項費用 , ☆ 自動產生收費單據 . ☆ 提供應收未繳分析 , 可以隨時查詢住戶每月管理費 ...

#79. [請益] 低戶數的大樓管理費- home-sale | PTT職涯區

10 F 推ericeuro: 3、40戶的社區不大，清潔可以請半天班04/23 17:57. 11 F 推deltaz: 重點是總收入與支出能不能打平，管理費的收費標準在住戶 04/23 17:57.

#80. 住戶積欠管理費，管委會可以阻止該住戶進門、不讓他搭電梯嗎 ...

曾有聽聞公寓大廈管委會為催討管理費，決議將門禁磁卡更換為磁扣，對欠繳二期以上管理費的住戶不發給磁扣，致該積欠管理費的住戶回不了家。

#81. 大樓管理費 - MMyz

3/12/2008 · 請問有人知道大樓管理費須符合啥標準才能收? ... 尋找大樓社區管理費收費系統全球線上資料來【APP開箱王】提供各種開箱文與瞭解供热收费管理系统app 63筆1 ...

#82. 問34：共同居住的義務負擔，管理費的收取與催繳？

答:住公寓大樓有個好處，就是電梯會有人清掃、水管不通有人疏通、每幾個月 ... 會有不同的收費標準，所以法律並不會硬性規定每坪管理費應該繳交多少。

#83. 大樓管理費多少才合理。房價下跌20％也沒問題

關於管理費，消費者必須要有幾個觀念，首先，管理費要繳多少才合理並沒有一定的標準，要看整棟大樓的管理品質而定，一般算法是由坪數來決定，這是因為 ...

#84. 社區大樓（廈）管理委員會相關課稅問題 - 宏吉記帳士事務所

大樓 （廈）停車場，如係按次或計時收費，或提供停車位，定期供住戶以外之他人停車 ... 以公寓大廈管理委員會名義設立專戶儲存公共基金及管理費用所衍生之孳息，可以 ...

#85. 鄉林皇居管理經費收支辦法

本大廈之所有權人自取得所有權人資格當日起，不論遷入與否應一律按下列. 標準繳交管理費；每個所有權單位管理費用計費方式如下：(引用『鄉林皇居. 管理規約』第十五條 ...

#86. 大廈一樓店面住戶是否可以少繳管理費 - 玫瑰心語

最近社區這一二年來因一樓店面住戶長期少繳50%管理費，經管委會去年開會 ... 會議之決議以及公寓大廈之規約，並經管委會同意，也可以另訂收費標準。

#87. 【店面大樓管理費計算方式】與【大樓的一樓店面管理費 ...

【大樓的一樓店面管理費】,【店面管理費繳納金額會比較多嗎如果店面在二樓呢】 ... 有部份應按建物所有權狀上所載面積來計算而目前管理費收費方式就是按照這個標準收費.

#88. 沒住的房子還需繳管理費嗎 - messenger 論壇

而房屋所有權人是建設公司也是要繳交管理費的只要大樓有收管理費每個住戶都需要繳 ... 所以區分所有權人會議決議繳納，並授權由管委會公布收費標準後，每個區分所有權 ...

#89. 公寓大廈管理條例|社區管理費郵局存證信函格式範例範本

社區管理委員會、物業管理公司、大樓總幹事需要的社區財務管理系統、會計套裝軟體,社區管理費及社區網路收費皆可輕鬆產生繳費通知單、繳費收據、財務報表.

#90. 不動產法律系列社區管委會能不能自訂收費？

當初制定公寓大廈管理條例之時，就考慮到每一個社區的居民意識、公設建材、管理方式等屬性各不相同，因此條例中並未限制管理委員會不得增收社區管理費 ...

#91. 家美國際金融大樓管理經費收支暨採購作業管理辦法

（二）公共管理基金之孽息。 （三）由管理委員會依每月收支狀況適時檢討管理費(活存)結餘撥存為基金。 三、本大樓住戶均按下列收費標準收繳管理經費： （ ...

#92. 一般住戶大樓的地下停車格清潔費大都收多少錢？ - 汽車

社區管理費是由社區各委員依照社區情形開會訂定收費標準的以我家社區來說，社區成立已9年時間，公共基金餘額 . Jake avatar. By Jake at 2007-07-22T05:19. 你好:1.

#93. 費用-管理費 - 中部科學園區管理局

管理局維護園區之環境衛生、安全及辦理公共設施，依法向園區事業收取管理費如下：以二個月為一期，每月依承租之土地或廠房面積計算繳納基本費；其費率 ...

#94. [請益] 有人買新大樓被管理費壓的喘不過氣嗎? - 看板home-sale

我想我會用他說的標準去抓把那些費用加房貸壓在我月薪1/3 (不是只有房貸 ... 以前的人住舊公寓舊透天都不用什麼管理費現在新蓋的大樓或是新的社區型透 ...

#95. 管理費篇 - 理想社區(勇哥)

Q1 對於欠繳管理費之住戶已取得勝訴判決，後續應如何執行？A 若對方未上訴且已取得判決確定證明書 ... 大樓管理費用，是否有法源依據，或是有什麼證明來制訂收費標準？

#96. 住在一樓，能不能不交電梯管理費？ - 每日頭條

以北京市為例，北京市發改委在2005年專門出台北京市物業服務收費管理辦法(試行)_全文，其中有專門條款針對低層住戶電梯收費明確標準，具體有以下規定 ...